ORKANGER Kari Gravroks gate 20

Tomt
571.1m²

Beliggenhet
På Rømmetunet bor du midt i smørøyet, med byens mangfoldige tilbud i umiddelbar nærhet, samtidig som man blir tilbaketrukket og skjermet fra trafikken i Orkdalsvegen. Orkanger har et bredt servicetilbud med kjøpesenter, kollektivtrafikk, offentlige kontor og flere matbutikker i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kart.

Byggemåte
Leilighet er oppført i 4. etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, utvendig kledd med fasadeplater og stående panel. Taket er tilnærmet flatt tak, tekket med papp ellerlignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Innhold
4. etasje: Entré, soverom, stue, kjøkken, bad og bod. Sportsbod i kjeller.

Standard
Entré: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Soverom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap. Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utgang til balkong. Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, stekovn, platetopp og oppvaskmaskin. Bad: Flis på gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, servantskap, veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og mekanisk avtrekk. Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat, rørfordelingsskap(fjernvarme) og sikringsskap.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Kollektiv avtale med Svorka, betales gjennom felleskostnadene.

Parkering
Vedtektsfestet bruksrett til én plass i p-kjeller. Mulighet for elbillader.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 74 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 76 100 (Omkostninger totalt) 87 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 066 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 077 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 079 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på fjernvarme. Vannbåren gulvvarme.

Energiklasse
B

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjør p.t. kr 7562,- pr. år. Orkland kommune fakturer over fire terminer. Videre betales det renovasjonsavgift til ReMidt, p.t. kr 5840,- pr. år, fordelt over fire terminer. Det gjøres oppmerksom på at avgifter kan variere avhengig av bruk.

Formuesverdi primær
679299

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2717195

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
53/1500

Felleskostnader pr. mnd
3524

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer bl.a. oppvarming, bygningsforsikring, tv/internett og diverse drift vedlikehold. Felleskostnadene fordeles over følgende poster: - felleskostnader driftsdel, kr 1366,- - elektroniske fellesavtaler, kr 366,- - kontingent fellesareal, kr 150,- - fastbeløp måling og avregning energi, kr 127,- - varme og varmtvann (à konto), kr 1215,- - parkering, kr 300,-

Om sameiet
Sameiet Rømmetunet 3 ble opprettet 31.07.2023 og består av 24 boligseksjoner på eiendommen gnr. 5, bnr. 441 i Orkland kommune. Sameiet er også knyttet til Realsameiet Rømmetunet på eiendommen gnr. 5, bnr. 419 i Orkland kommune. Realsameiet består blant annet av parkeringsplasser, boder og tekniske rom i parkeringskjeller samt utomhusareal på området Rømme Øvre.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er tillatt med dyr i sameiet under forutsetning av at sameier aksepterer sameiets regler for dyrehold. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på sameiets område.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5059/5/441/20: 16.04.1880 - Dokumentnr: 900018 - Utskifting UTSKIFTING AV DÅLLÅN MELLOM OPPSITTERE PÅ ØVRE RØMME Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 15.02.1926 - Dokumentnr: 900127 - Jordskifte GRENSEGANG MELLOM EIENDOMMER AV DEN SÅKALTE "SVARTHYLLA- LINJA" OVERFØRT FRA GNR: 5 BNR: 2 Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 20.02.1930 - Dokumentnr: 900121 - Elektriske kraftlinjer SKJENNALFOSS - BÅRDSHAUG - THAMSHAVN OG BÅRDSHAUG - LØKKEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 09.05.1932 - Dokumentnr: 900123 - Elektriske kraftlinjer ORKDAL KOMMUNALE STERKSTRØMSLEDNING Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.1942 - Dokumentnr: 135 - Jordskifte GRENSEGANGSFORRETNING OM GRENSEN MELLOM GJØLME OG FELLEIESIE UNDER GÅRDENE RØMME OVERFØRT FRA GNR: 5 BNR: 2 Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1943 - Dokumentnr: 265 - Skjønn EKSPR.FORR. VEDR. ORKANGER KOMM. VANNVERK Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1943 - Dokumentnr: 266 - Skjønn OVERSKJØNN VEDR. ORKANGER KOMM VANNVERK Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1955 - Dokumentnr: 1580 - Erklæring/avtale OVERENSKOMST MELLOM ORKLA GRUBE OG EIEREN AV D.E. MFL. OM FORLIK AV HØYESTERETTSSAK NR 1/1953 ANG PÅSTÅTT SKADE PÅ LAKSEFISKERIET I ORKLA ELV Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1957 - Dokumentnr: 2194 - Erklæring/avtale VEDR. KOMMUNAL KLOAKKLEDNING OVER D.E. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1958 - Dokumentnr: 687 - Skjønn PRIVAT SKJØNN VEDR. ERSTATNING FRA ORKDAL EL.VERK VEDR GRØFT OVER D.E. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1959 - Dokumentnr: 2734 - Jordskifte GRENSEGANGSSAK PÅ RØMMESMOEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1964 - Dokumentnr: 2757 - Skjønn VEDR. ERSTATNING FOR AVSTÅELSE AV GRUNN M.V. TIL 145 KV KRAFTLEDNING FRA BLÅSMO TIL THAMSHAVN Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.1967 - Dokumentnr: 394 - Jordskifte GRENSEGANGSSAK SL. 07.05.66 Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.1980 - Dokumentnr: 8011 - Jordskifte VEDR. RØMME FELLES UTMARK Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.1992 - Dokumentnr: 864 - Rettsbok KJENNELSE OM RETTSFORLIK MED HEVING AV "LAKSESKJØNNET" I ORKLA. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.1993 - Dokumentnr: 726 - Jordskifte BEGYNT 09.02.77 SLUTTET 16.12.91. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.2011 - Dokumentnr: 121176 - Jordskifte Sak 1600-2006-0056 Orkla elv Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 08.04.2015 - Dokumentnr: 300493 - Jordskifte Sak 1600-2013-0010 Rømmesøien Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1291146 - Bestemmelse om vann/kloakk Bestemmelse om solidaransvar Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1291146 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om solidaransvar Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1291146 - Bestemmelse om bebyggelse Plikt til vedlikehold av egne bygninger/vegger/tak/tekninske anlegg Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1291146 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:420 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:420 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:420 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:430 Snr:19 Rett til bruk av fellesareal Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:441 Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2025 - Dokumentnr: 529240 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Orkla Eiendomsmegling AS Org.nr: 913 118 219 Elektronisk innsendt 31.07.2023 - Dokumentnr: 810026 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 20 Formål: Bolig Sameiebrøk: 53/1500 08.01.2024 - Dokumentnr: 953779 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:439 Kan bare slettes med samtykke fra de til en hver tid eiere av gnr. 5 bnr. 439 i Orkland kommune 08.01.2024 - Dokumentnr: 953779 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:439 Kan bare slettes med samtykke fra de til en hver tid eiere av gnr. 5 bnr. 439 i Orkland kommune Bestemmelse om boder og teksniske rom

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse, datert 15.06.2023.

Vei, vann og avløp
Offentlig via private stikkanlegg.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Rømme Øvre, og ligger i et område regulert til sentrumsformål. Kopi av planer med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 74 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 76 100 (Omkostninger totalt) 87 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 066 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 077 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 079 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
76100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Megler gjør særlig oppmerksom på at fullmektig ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingshonorar kr 14 900,-, markedsføringspakke kr 15 900,-, visninger kr 1990,-, samt dekning for alle dokumenterte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, er det avtalt at oppdragsgiver skal betale alle dokumenterte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.