OSLO Bertramjordet 27

Tomt
28100m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for borettslaget. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, asfalterte internveger, lekeplass og sittegrupper.

Beliggenhet
Bertramjordet 27 har en attraktiv beliggenhet på rolige Åsbråten - perfekt for deg som ønsker nærhet til både by og natur. Innen få minutters gange finner du Coop Prix med post i butikk, og Bunnpris ligger kun 11 minutter unna. I gangavstand finner du også Holmlia Kjøpesenter, med et godt utvalg av butikker og tjenester. For pendlere og byliv-entusiaster er kollektivtilbudet svært godt. Buss fra Åsbråten går bare 5 minutter unna, mens Rosenholm/Holmlia togstasjon gir deg rask tilgang til Oslo sentrum - perfekt for en effektiv hverdag. Med bil bruker du ca. 22 minutter til Oslo S og kun 51 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen. Et ideelt sted for deg som ønsker en praktisk, behagelig og familievennlig hverdag i grønne omgivelser.

Adkomst
Se vedlagte kart i annonse. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av rekkehus og leiligheter.

Barnehage/skole/fritid
Åsbråten barnehage (0-5 år) 3 min gange. Åstun barnehage (1-5 år) 9 min gange. Nordre Ås barnehage (0-5 år) 13 min gange. Rosenholm skole (1-7) Lusetjern skole (1-7) Holmlia skole (8-10) Bjørnholt videregående skole Holtet videregående skole

Offentlig kommunikasjon
Området har god tilgang til offentlig transport. Åsbråten bussholdeplass ligger kun 5 minutters gange unna, mens Rosenholm togstasjon er 18 minutter til fots. Ljabru trikkestopp er 10 minutter unna med bil, Oslo S nås på 22 minutter, og Oslo Gardermoen på 51 minutter med bil.

Byggemåte
Bygning generelt: Boligen fremstår med saltakkonstruksjon tekket med stålplater, vegger i bindingsverk, konstruksjon utvendig kledd med liggende panel. Grunn og fundament med støpt såle på antatt komprementerte masser. Vinduer Vinduer i boligen fremstår med 3-lags glass i trerammer. Årstall 2023. Dører Entredør i laminert utforming med glassfelt. Årstall 2023. Innvendige dører fremstår med profilerte dørblader. Etasjeskille / gulv mot grunn Etasjeskille i trebjelkelag og støpt såle mot grunn. Etasjeskille er sjekket med nivelleringslaser, stue og ett soverom ble kontrollert av Takstmann. Det er registrert 13mm høydeforskjell, på gjennomgående mål i stue. Høydeforskjell på dette nivået er svært vanskelig å registrere uten nivelleringslaser.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Vegg og gulv ble flislagt. Badekar byttet med dusj hjørne. Nye servant med skap, speilskap og badeskap. Arbeid utført av Påbygg Alejandro Martinsen. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja, ble brukt membran. Er arbeidet byggemeldt Ja, borettslaget Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Byttet sikringsskapet, ventilasjon og utlys. Arbeid utført av borettslaget. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, gjennomført av borettslaget. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja, installert av borettslaget Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Vedlikehold av fasade, isolasjon, tak og bjelke Arbeid utført av DVS - Bestilt av borettslaget

Innhold
Fra pene, opparbeidede fellesarealer ønskes dere velkommen inn Bertramjordet 27 og dette herlige familierekkehuset. 1. etasje består av entré, toalettrom, stue, kjøkken og hall. Fra denne etasjen det også utgang til to private uterom som sikrer sol hele dagen lang. 2. etasje med bad, tre gode soverom og hall. Bilen parkerer dere i egen, privat garasje.

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning fra Ikea antakeligvis fra 2012 fremstår med profilerte fronter. Laminert benkeplate med oppvaskkum og 1-greps blandebatteri. Lys under overskap, ventilator med mekanisk avtrekk (2024). Integrerte hvitevarer med komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og micro. Bad Badet ble overflate oppusset i 2020, det ble installert nytt garnityr. Arbeidet er utført av Påbygg Alejandro Martinsen. Underliggende konstruksjoner er ikke rørt. Tettesjikt er av eldre type. Takflate er belagt med malte plater, veggflater er belagt med fliser. Gulvet er belagt med fliser. Sluk i plast plassert i dusjssonen. I følge eier er det benyttet det gamle belegget som tettesjikt. Innredning og garnityr på bad fremstår med veggmonterte dusjdører, servant med underskap, speilskap med lys, opplegg for vaskemaskin, høyskap og veggmontert wc. Ventilasjon på bad fremstår med ventil med mekanisk avtrekk, samt spalte under dørblad for tilluft. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. Toalettrom Overflater på Wc er belagt med malte plater på vegger, samt fliser på gulv. Innredning og garnityr fremstår med servant og wc. Terrasse Adkomst til terrasse fra kjøkken, med gulvareal på ca. 33m². Gulvet er belagt med terrassebord. Adkomst til terrasse fra inngangsparti, med gulvareal på ca. 26m². Gulvet er belagt med terrassebord. Utvendig trapp med adkomst fra terrasse, fremstår i impregnert trevirke. Innvendige overflater Gulvflater: parkett, laminat og fliser. Veggflater: malte flater av plater og strie. Takfalter: malte flater i alle rom bestående av plater. Takhøyde i boligen er målt opp mot 2,4m. Innvendig trapp Innvendig tretrapp i malt utførelse. Vannledninger Kjøkken: vanntilførsel med kobberrør og Pex-rør Bad: det er skjulte kobberrør til installasjonene Wc: vanntilførsel med skjulte rør Stoppekraner Kraner er plassert i luke på wc, kraner er testet og fungerer tilfredstillende. Annet - Avløpsrør i boligen fremstår med plastrør fra installasjoner, rørstamme til leilighet i eldre plastrør - Ventilasjon i boligen fremstår med naturlig ventilasjon via spalter i yttervegg, samt mekanisk avtrekk fra ventilator på kjøkken og ventil på bad og wc. - Varmtvannsbereder er plassert i fellesareal, og er ikke befart av Takstmann. - Elektrisk anlegg er en kombinasjon av åpent og skjult anlegg. Sikringsskap med automatsikringer plassert i entre. - Leiligheten er utstyrt med pulverapparat og røykvarsler Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 3 og TG 2. Forhold som har fått TG 3: Sluk, membran og tettesjikt Avvik: i følge opplysninger gitt av eier, er det originale belegget benyttett som tettesjikt under fliser. TG3 settes automatisk ut i fra alder på tettesjikt fra byggeår (1987). Forhold som har fått TG 2: Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: TG settes ut i fra alder og slitasje på terrassebord. Utvendige trapper Avvik: Utvendig trapp med adkomst fra terrasse, fremstår i impregnert trevirke Innvendige overflater Avvik: Overflater fremstår med endel bruksslitasje, det er observert en del merker og sår i parkett. Det er enkelte glipper i laminat. Malte tak og veggflater fremstår med varierende slitasje og merker. Radon Avvik: Det er ikke fremlagt resultat av radonmålinger fra eier/styret. Målinger ble utført av Radonnor AS. Innvendige trapper Avvik: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Innvendige dører Avvik: Tre av dører mot soverom tar i terskel/karmer. Overflater gulv - bad Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er på badegulvet målt 10 mm. høydeforskjell fra døråpning til slukrist. Fall på gulv tilfredsstiller ikke kravet fra teknisk forskrift på byggetidspunktet. Lokalt fall i dusj vil føre dusjvann til sluk. Det er i tillegg gjort enkle punktmålinger av gulvet på befaringen men ikke testet med vann. Svanker kan forekomme. Overflater og innredning - kjøkken Avvik: TG settes ut i fra alder på innredning med slitasje på benkeplate og enkelte fronter. Overflater og konstruksjon - toalettrom Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Tilførselsrør av kobber i boligen er vurdert til å ha en alder, som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. TG settes ut i fra alder på avløpsrør til boligen, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppbrukt. Elektrisk anlegg TG2 settes i følge forskrift på anlegg, uten fremlagt samsvarserklæring på hele anlegget.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Dette unntas fra å medfølge salget: Taklampe i stua, alle garderobeskap, vaskemaskin, vegghengt speil i stua og inngangspartiet.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Bad - 2020: Legging av fliser på bad, arbeidet er utført av Påbygg Alejandro Martinsen. Bad - 2020: Montering av garnityr på bad, arbeidet er utført av Påbygg Alejandro Martinsen. Kjøkken - 2011: Kjøkken ble montert i regi av tidligere eier. El-alrbeid: Installering av nytt sikringsskap, arbeidet er utført av Lillestrøm Elektro.

TV/Internett/bredbånd
Borettslaget har FLEX avtale med Telia som gir beboerne muligheten til å velge mellom tre alternativer: kun TV, kun bredbånd eller både TV og bredbånd. Endringer kan gjøres ved å logge inn på Telia.no eller kontakte kundeservice.

Parkering
Det følger garasjeplass i felles anlegg med elbil-lader

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
90056977

Radonmåling
For å følge opp de tidligere radonmålingene, ble det igangsatt nye målinger i 15 rekkehus i desember 2024. Radonmålerne ble samlet inn fra beboerne i mars 2025, og resultatene vil bli fulgt opp når de leveres av Radonor AS.

Diverse
Kullgrill er tillatt i rekkehusene.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 109 446 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 009 446 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 938 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 288 (Omkostninger totalt) 20 188 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 22 988 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 018 734 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 029 634 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 032 434 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming ved fjernvarme via radiatorer i leiligheten. Åpne vannrør med tilkobling til radiatorer. Det er etablert gulvvarme på badet. Innbetales pr mnd som eget brenselstillegg i felleskostnader.

Energiklasse
E

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
1282194

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
5128776

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/191/94: 25.05.1982 - Dokumentnr: 13859 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:98 Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 18.05.1990 - Dokumentnr: 30799 - Rettighet Rettighetshaver: Rosenholm Barnehage Løpenr: 1177370 LEIEAVTALE Avtale om leie av 4 parkeringsplasser.Leietid 5 år med rett til forlengelse. Månedlig leie kr 400,-. Med flere bestemmelser 09.07.1990 - Dokumentnr: 41448 - Erklæring/avtale Erkl. ang. nettstasjon nr. 5103 med div. best. Kan ikke avlyses uten samtykke fra Oslo Lysverker. Overført fra: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:96 09.07.1990 - Dokumentnr: 41449 - Erklæring/avtale Erkl. ang. nettstasjon nr. 5102 med div. best. Kan ikke avlyses uten samtykke fra Oslo Lysverker. 02.04.2001 - Dokumentnr: 18453 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om vann/kloakkledning Rettighetshaver Oslo kommune Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:96 25.05.1982 - Dokumentnr: 13860 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:1 18.02.2014 - Dokumentnr: 140153 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:95 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:96

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 17.08.1988 Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 109 446 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 009 446 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 938 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 288 (Omkostninger totalt) 20 188 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 22 988 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 018 734 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 029 634 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 032 434 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9288

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,8% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  14 900,- oppgjørshonorar kr  7 990,- og visninger kr  3 490,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  34 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  12 115,-. Utleggene omfatter eierskiftegebyr, pantedokument med urådighet og utlegg forretningsfører. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr  3 490,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr  34 900,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.