OSLO Eiriks gate 14

Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt for sameiet. Bakgården er pent opparbeidet med asfalterte internveier, plenareal, trær, beplantninger og felles sykkelparkering, samt lekeplass, felles sittegrupper og utegrill for et sosialt miljø.

Beliggenhet
Eiriks gate 14 ligger i det attraktive området Nedre Tøyen/Nedre Kampen, som er spesielt anbefalt for enslige, studenter og etablerere. Nabolaget er kjent for sitt mangfold av mennesker og nærhet til store, fine parker, samt skogsområder som gir gode muligheter for rekreasjon og friluftsliv. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Tøyen T-banestasjon kun 7 minutters gange unna, hvor du finner linje 1, 2, 3, 4 og 5. Det er også flere busslinjer i nærheten, inkludert linje 5N og 60, som ligger 0.4 km fra eiendommen. Oslo S kan nås på 15 minutter med offentlig transport, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen. For familier med barn er det flere skoler i nærheten, inkludert Tøyen skole som ligger bare 5 minutters gange unna, og Vahl skole som er 9 minutter unna. Det finnes også flere barnehager i området, som Min Árbi og Langleiken barnehage, begge innen 6 minutters gangavstand. Dagligvarehandelen er praktisk med Joker Jens Bjelkesgate og Coop Extra Borggata kun 2 minutters gange fra eiendommen, begge med posttjenester tilgjengelig. Forøvrig finner du Rema1000 og Kiwi like i nærheten, med ca. 3 minutters gangavstand. Rema100 har også posttjeneste. Tøyen Torg med et godt utvalg av butikker og serveringssteder, ligger 6 minutter unna, og gir gode shoppingmuligheter. Her finner du også apotek. Området tilbyr også gode sportsfasiliteter med Schubelersgate friområde og Tøyen Fitness og Treningssenter innen kort gangavstand. Aller nærmest finner du Gamlebyen CrossFit/Play. Dette gjør Eiriks gate 14 til et ideelt sted for de som ønsker å bo sentralt med gode fasiliteter og transportmuligheter.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Yttervegger oppført i bærende murkonstruksjoner. Vinduer med energiglass i trerammer med utvending aluminium kledning. Taktekking med antatt sveisemembran (takpapp eller folie). Etasjeskiller i betong/ huldekke. Det er ingen nøyaktig kjennskap til hvilken type byggegrunn det er på eiendommen. Antatt fundamentert på støpte såler på fast grunn eller faste, komprimerte masser.

Sammendrag selgers egenerklæring
Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: Ukjent Beskrivelse av arbeidet: Bytte av komplett servant av forrige eier i 2017 ifm med overtakelse. Ble utført av firma som vi ikke har navnet på. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja. Vannlekkasje i stue i 2013 som ble utbedret av forsikringsselskap (ny parkett ble lagt i hele stua) Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2013 Firmanavn: Ukjent Beskrivelse av arbeidet: Skifte av hele gulvet i stua. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: Vestby Rørleggerservice AS Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp nye rør ifm. nytt kjøkken i 2017. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: Vestby Rørleggerservice AS Beskrivelse av arbeidet: Fjerning av et stk radiator ifm med nytt kjøkken i 2017. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: Faglært elektrikker Beskrivelse av arbeidet: Ifm med nytt kjøkken i 2017 ble det gjort endringer og oppgradinger utført av faglært elektriker som vennetjeneste. Foreligger ingen dokumentasjon. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja. På går tiltak frem til april 2026 som er nødvendig for å beskytte betongkonstruksjonene og forlenge garasjens levetid. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Consolvo og OPAK Beskrivelse av arbeidet: Utbedringer av garasjeanlegget som ferdigstilles april 2026 Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindu installert på hovedsoverom 2025. Egeninnsats, samt Storo blikkenslagerverksted AS som lagde utvendig blekk. Godkjent fra Plan & Bygg, samt godkjent av årsmøte i sameiet. Dokumenter er delt med takstmann. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.

Innhold
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og omkledningsrom.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.   Forhold som har fått TG2: - Bad > Overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Sameiet har bredbåndsavtale på 1000/1000 mbps for 129kr/mnd. Denne er inkludert i felleskostnader.

Parkering
Leiligheten disponerer én plass i felles garasjeanlegg med elektrisk port. Installert Zaptec pro elbillader på garasjeplass (2020). Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Det må påregnes eierskiftegebyr fra forretningsfører, månedlige felleskostnader og strømutgifter tilknyttet plassen.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
7 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 12 302 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 7 502 302 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 187 550 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 188 940 (Omkostninger totalt) 200 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 203 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 7 691 242 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 703 142 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 705 942 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen er oppvarmet via fjernvarmeanlegg med radiatorer, samt elektriske varmekabler i bad. Varmtvann og fjernvarme er inkludert i felleskostnader.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter er påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
1537948

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
6151790

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
825/100668

Felleskostnader pr. mnd
6358

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene er på kr 6 358,- pr. måned og er fordelt slik: - Felleskostnader kr 4.733,- - Bredbånd kr 129,- - Oppvarming kr 1.146,- - Parkeringsplass kr 350,- Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av sameiets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Andel fellesgjeld
12302

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
0

Rentekostnad fellesgjeld
0

Andel fellesformue
36732

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 140 seksjoner. Borghaven Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 987456256, og ligger i bydel Gamle Oslo. Hjemmeside: www.borghaven.com Sameiet praktiserer dugnadsgebyr. Garasje I løpet av 2024 har styret gjennomført en rekke rehabiliteringstiltak i garasjen. Dette har blitt finansiert gjennom en svært vellykket reforhandling av leieavtalen med Viken Fiber, som gjorde at kostnadene for disse rehabiliteringstiltakene ble dekket utenfor felleskostnadene. Disse tiltakene var svært viktig å få gjennomført, da det stanset begynnende skadeutvikling i betongens armeringsjern, noe som ville blitt svært kostbart om forholdene hadde fått utvikle seg noen år til. Dette viser viktigheten av målrettede tiltak og at vedlikehold gjøres så tidlig som mulig, som reduserer kostnadene sameiet må betale. I tillegg har styret også fått gjennomført en grundig utredning av permanente løsninger for overvannshåndtering. Dette viste seg ikke regningssvarende på nåværende tidspunkt, men vil bli vurdert utført på et senere tidspunkt som en sentral del av et større rehabiliteringsprosjekt for garasjen. Økonomi Styret har hatt et målrettet fokus på å gjøre driften så kostnadseffektiv som mulig, slik at kostnadsøkninger på felleskostnadene ut til beboerne blir så liten som overhodet mulig (noen boligselskap har måttet øke felleskostnadene med 20-30% - slike dramatiske økninger ønsker ikke vi). Styret har derfor bl.a byttet til Solibo som forretningsfører, og dette er noe som sparer sameiet for betydelige årlige beløp. Styret har også vært aktiv på reforhandling av andre eksisterende kontrakter med fokus på kostnadsreduksjoner, og byttet andre leverandører, verifisert at eksisterende avtaler er på markedsmessige vilkår, eller å verifisere at kvalitet svarer til pris. Dette sikrer at beboerne i sameiet må betale så lite som mulig samtidig at tjenesteleverandører gir oss gode tjenester tilbake. Vi håper at beboerne er fornøyde med styrets målrettede innsats for en kostnadseffektiv drift av sameiet. Sikkerhet For å styrke den fysiske sikkerheten i sameiet har styret skiftet ut dørene i garasjen til sikkerhetsdører. Før dette byttet ville en brann i garasjen ha medført at det kom brannrøyk inn i trappeløpene, med potensielle følger det kunne ha fått for helse og sikkerhet. Sikkerhetsdørene tilfredsstiller nå brannklassifiseringer, slik at en brann i garasjen ikke vil sette beboernes helse i fare. I tillegg har styret gjennomført en større brannsikring i taket i garasjen. Før denne brannsikringen ble utført, ville en brann kunne medføre at brannrøyk også gikk inn i leiligheter via røropplegg, men dette er nå utbedret. Det er også satt inn en ny garasjeport med dør, slik at vi har nå fått enda en ny rømningsvei. Disse tiltakene gjorde at det ble helt tett i garasjen, og det skapte problemer med at dørene ikke gikk i lås. Dette har tatt tid å utbedre, men alt skal være i orden pr. nå. Styret beklager de ulempene det har medført at dørene ikke gikk i lås, men håper at beboerne setter pris at det nå skal være mye tryggere å bo i sameiet fra et brannvernperspektiv. I tillegg har sameiet vært utsatt for en rekke innbrudd i året som var, og de nye sikkerhetsdørene er svært motstandsdyktige mot innbrudd, og også på dette punktet antar vi at den økte sikkerheten gir en økt følelse av trivsel i sameiet. Energieffektivisering Styret har inngått dialog med en rekke leverandører om bestilling av en omfattende ENØK-rapport. Underveis i denne dialogen har både Arbeiderpartiet og Høyre foreslått fastprismodeller på strøm som gjør at omfattende investeringer i energieffektivisering ikke nødvendigvis vil lønnsomt. Styret har derfor besluttet å stanse alt videre arbeid med energieffektivisering og solcellepanel frem til regelverket omkring energiinnkjøp har blitt avklart, da styret ønsker ikke ønsker å investere penger på tiltak som ikke er regningssvarende. Foruten dette ser vi at etterisolering av varmebærende rørkomponenter og andre ENØK-tiltak gir sameiet betydelige besvarelser i form av f.eks lavere fyringskostnader, samt at varmtvannet kommer raskere i springen, særlig i leiligheten i de øvre etasjene. Vedlikehold I 2024 har styret sørget for installasjon av en ny garasjeport, samt overgang til en moderne 4G-basert portåpner. Dette har forbedret både driftssikkerhet og brukeropplevelse for beboerne. I tillegg har styret igangsatt innkjøp av oppdaterte vedlikeholdsrapporter både på betongen i garasjen (som har kjente feil) og bygningsmassen forøvrig. Reduksjon av skaderisiko. Styret har gjennom montering av fuktmålere avverget en rekke vannlekkasjer i 2024, så status på dette er at prosjektet har vært svært vellykket og spart sameiet og beboere for betydelige beløp og ulemper. Dugnader Styret har gjennomført vår- og høstdugnader, og containerutsett hvor beboere kan kaste søppel. Rettslige prosesser Styret håndterer en rettsprosess med en seksjonseier som bestrider plikt til å betale egenandelen ved en vannlekkasje, til tross for at vedkommende har vedlikeholdsansvar for forholdene som forårsaket skaden (styret har innhentet juridisk bistand fra OBOS Advokatene på dette punktet). Selv om tvistesummen er relativt beskjeden (ca. 13 000 kr), anser styret det som prinsipielt viktig å sikre likebehandling av alle beboere ved at seksjonseiere ikke kan fremme grunnløse krav mot sameiet og dermed oppnå særbehandling i strid med regelverket. Det er viktig for styret at fellesskapets midler forvaltes i tråd regelverket og på en betryggende måte. Når eierseksjonsloven fastslår at seksjonseiere "skal" dekke kostnader de selv er vedlikeholdsansvarlige for, og sameiets vedtekter slår fast at seksjonseiere "skal" dekke egenandel ved forsikringstilfeller som skyldes deres eget ansvar, har ikke styret annet valg enn å avvise seksjonseierens krav. Foruten dette gjennomfører styret tvangssalg av en leilighet for å kreve inn ubetalte felleskostnader. Hjemmelsforhold i garasjen Styret gjennomfører også en opprydding i hjemmelsforholdene i garasjeseksjonens grunnboksblad, slik at en garasjeplasseier får tinglyst parkeringsplassen sin (det er fysisk 84 parkeringsplasser men kun 83 ideelle andeler i grunnboksbladet). Uvedkommende på sameiets arealer Det har i perioden vært meldt inn en rekke tilfeller hvor uvedkommende har oppholdt seg på sameiets arealer for å bruke rusmidler, særlig når det har vært kaldt ute. Styret oppfordrer derfor alle til å sørge for at dører går i lås bak seg, og ikke slippe inn uvedkommende. Observerer man uvedkommende på sameiets arealer så anbefaler styret at vektertjenesten kontaktes, de vil være på plass innen 10. minutter fra utrykning (kontaktinfo på borghaven.com/leverandorer). Styret anbefaler at beboere ikke forsøker å bortvise disse selv.

Lånebetingelser fellesgjeld
Ingen felles lån registrert for selskap.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
I tillegg til den panterett som følger direkte av eierseksjonsloven § 31 skal Sameiet ha panterett for tap eller omkostninger Sameiet måtte bli påført i tilknytning til sameiers mislighold eller erstatningsbetingende opptreden, jfr. §§ 11 og 12 over. Sameiets legalpanterett følger til enhver tid lovgivningens maksimum.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er ikke oppgitt regler som ikke tillater dyrehold, vi tar derfor utgangspunkt i at dyrehold er tillatt.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/231/619/132: 13.08.2004 - Dokumentnr: 54965 - Erklæring/avtale Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:619 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2004 - Dokumentnr: 54965 - Erklæring/avtale Best om rettigheter og plikter til fellesareal. Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:619 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2004 - Dokumentnr: 54965 - Erklæring/avtale Forbud mot innhegning Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:619 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2004 - Dokumentnr: 54966 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2004 - Dokumentnr: 54966 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 132 Formål: Bolig Sameiebrøk: 825/80984 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 13, 15,98, 99, 100, 101, 102, 104, 106, 107, 109, 111, 112, 114, 115, 116, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 128, 129, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 140. 09.12.2005 - Dokumentnr: 84938 - Resek/tilleggssek Nye seksjoner: Snr: 141 Formål: Næring Sameiebrøk: 19684/100668 Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: Snr: 132 Formål: Bolig Sameiebrøk: 825/80984 09.12.2005 - Dokumentnr: 84938 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon: Snr: 132 Formål: Bolig Sameiebrøk: 825/100668 11.10.2006 - Dokumentnr: 485691 - Resek/sammenslåing Sammenslått til: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 787/100668 Sammenslått til: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 508/100668 Sammenslått til: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 514/100668 Sammenslått til: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 811/100668 Sammenslått til: Snr: 5 Formål: Bolig Sameiebrøk: 620/100668 Sammenslått til: Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 640/100668 Sammenslått til: Snr: 7 Formål: Bolig Sameiebrøk: 265/100668 Sammenslått til: Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslått til: Snr: 9 Formål: Bolig Sameiebrøk: 335/100668 Sammenslått til: Snr: 10 Formål: Bolig Sameiebrøk: 621/100668 Sammenslått til: Snr: 11 Formål: Bolig Sameiebrøk: 640/100668 Sammenslått til: Snr: 12 Formål: Bolig Sameiebrøk: 265/100668 Sammenslått til: Snr: 13 Formål: Bolig Sameiebrøk: 408/100668 Sammenslått til: Snr: 14 Formål: Bolig Sameiebrøk: 335/100668 Sammenslått til: Snr: 15 Formål: Bolig Sameiebrøk: 758/100668 Sammenslått til: Snr: 16 Formål: Bolig Sameiebrøk: 393/100668 Sammenslått til: Snr: 17 Formål: Bolig Sameiebrøk: 324/100668 Sammenslått til: Snr: 18 Formål: Bolig Sameiebrøk: 578/100668 Sammenslått til: Snr: 19 Formål: Bolig Sameiebrøk: 562/100668 Sammenslått til: Snr: 20 Formål: Bolig Sameiebrøk: 320/100668 Sammenslått til: Snr: 21 Formål: Bolig Sameiebrøk: 308/100668 Sammenslått til: Snr: 22 Formål: Bolig Sameiebrøk: 260/100668 Sammenslått til: Snr: 23 Formål: Bolig Sameiebrøk: 991/100668 Sammenslått til: Snr: 24 Formål: Bolig Sameiebrøk: 724/100668 Sammenslått til: Snr: 25 Formål: Bolig Sameiebrøk: 492/100668 Sammenslått til: Snr: 26 Formål: Bolig Sameiebrøk: 463/100668 Sammenslått til: Snr: 27 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 28 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 29 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 30 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslått til: Snr: 31 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 32 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslått til: Snr: 33 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 34 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslått til: Snr: 35 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 36 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 37 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslått til: Snr: 38 Formål: Bolig Sameiebrøk: 661/100668 Sammenslått til: Snr: 39 Formål: Bolig Sameiebrøk: 539/100668 Sammenslått til: Snr: 40 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslått til: Snr: 41 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslått til: Snr: 42 Formål: Bolig Sameiebrøk: 751/100668 Sammenslått til: Snr: 43 Formål: Bolig Sameiebrøk: 729/100668 Sammenslått til: Snr: 44 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslått til: Snr: 45 Formål: Bolig Sameiebrøk: 390/100668 Sammenslått til: Snr: 46 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslått til: Snr: 47 Formål: Bolig Sameiebrøk: 785/100668 Sammenslått til: Snr: 48 Formål: Bolig Sameiebrøk: 991/100668 Sammenslått til: Snr: 49 Formål: Bolig Sameiebrøk: 724/100668 Sammenslått til: Snr: 50 Formål: Bolig Sameiebrøk: 492/100668 Sammenslått til: Snr: 51 Formål: Bolig Sameiebrøk: 463/100668 Sammenslått til: Snr: 52 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 53 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 54 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 55 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslått til: Snr: 56 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 57 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslått til: Snr: 58 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 59 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslått til: Snr: 60 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 61 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 62 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslått til: Snr: 63 Formål: Bolig Sameiebrøk: 661/100668 Sammenslått til: Snr: 64 Formål: Bolig Sameiebrøk: 539/100668 Sammenslått til: Snr: 65 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslått til: Snr: 66 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslått til: Snr: 67 Formål: Bolig Sameiebrøk: 751/100668 Sammenslått til: Snr: 68 Formål: Bolig Sameiebrøk: 729/100668 Sammenslått til: Snr: 69 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslått til: Snr: 70 Formål: Bolig Sameiebrøk: 390/100668 Sammenslått til: Snr: 71 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslått til: Snr: 72 Formål: Bolig Sameiebrøk: 785/100668 Sammenslått til: Snr: 73 Formål: Bolig Sameiebrøk: 991/100668 Sammenslått til: Snr: 74 Formål: Bolig Sameiebrøk: 724/100668 Sammenslått til: Snr: 75 Formål: Bolig Sameiebrøk: 492/100668 Sammenslått til: Snr: 76 Formål: Bolig Sameiebrøk: 463/100668 Sammenslått til: Snr: 77 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 78 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 79 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 80 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslått til: Snr: 81 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 82 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslått til: Snr: 83 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslått til: Snr: 84 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslått til: Snr: 85 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 86 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 87 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslått til: Snr: 88 Formål: Bolig Sameiebrøk: 661/100668 Sammenslått til: Snr: 89 Formål: Bolig Sameiebrøk: 539/100668 Sammenslått til: Snr: 90 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslått til: Snr: 91 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslått til: Snr: 92 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1480/100668 Sammenslått til: Snr: 94 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslått til: Snr: 95 Formål: Bolig Sameiebrøk: 390/100668 Sammenslått til: Snr: 96 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslått til: Snr: 97 Formål: Bolig Sameiebrøk: 785/100668 Sammenslått til: Snr: 98 Formål: Bolig Sameiebrøk: 907/100668 Sammenslått til: Snr: 99 Formål: Bolig Sameiebrøk: 506/100668 Sammenslått til: Snr: 100 Formål: Bolig Sameiebrøk: 631/100668 Sammenslått til: Snr: 101 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1028/100668 Sammenslått til: Snr: 102 Formål: Bolig Sameiebrøk: 714/100668 Sammenslått til: Snr: 103 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 104 Formål: Bolig Sameiebrøk: 311/100668 Sammenslått til: Snr: 105 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 106 Formål: Bolig Sameiebrøk: 745/100668 Sammenslått til: Snr: 107 Formål: Bolig Sameiebrøk: 714/100668 Sammenslått til: Snr: 108 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 109 Formål: Bolig Sameiebrøk: 311/100668 Sammenslått til: Snr: 110 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslått til: Snr: 111 Formål: Bolig Sameiebrøk: 745/100668 Sammenslått til: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 420/100668 Sammenslått til: Snr: 113 Formål: Bolig Sameiebrøk: 646/100668 Sammenslått til: Snr: 114 Formål: Bolig Sameiebrøk: 338/100668 Sammenslått til: Snr: 115 Formål: Bolig Sameiebrøk: 300/100668 Sammenslått til: Snr: 116 Formål: Bolig Sameiebrøk: 555/100668 Sammenslått til: Snr: 117 Formål: Bolig Sameiebrøk: 638/100668 Sammenslått til: Snr: 118 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslått til: Snr: 119 Formål: Bolig Sameiebrøk: 302/100668 Sammenslått til: Snr: 120 Formål: Bolig Sameiebrøk: 331/100668 Sammenslått til: Snr: 121 Formål: Bolig Sameiebrøk: 701/100668 Sammenslått til: Snr: 122 Formål: Bolig Sameiebrøk: 877/100668 Sammenslått til: Snr: 123 Formål: Bolig Sameiebrøk: 806/100668 Sammenslått til: Snr: 124 Formål: Bolig Sameiebrøk: 844/100668 Sammenslått til: Snr: 125 Formål: Bolig Sameiebrøk: 849/100668 Sammenslått til: Snr: 126 Formål: Bolig Sameiebrøk: 513/100668 Sammenslått til: Snr: 127 Formål: Bolig Sameiebrøk: 525/100668 Sammenslått til: Snr: 128 Formål: Bolig Sameiebrøk: 635/100668 Sammenslått til: Snr: 129 Formål: Bolig Sameiebrøk: 849/100668 Sammenslått til: Snr: 130 Formål: Bolig Sameiebrøk: 513/100668 Sammenslått til: Snr: 131 Formål: Bolig Sameiebrøk: 353/100668 Sammenslått til: Snr: 132 Formål: Bolig Sameiebrøk: 825/100668 Sammenslått til: Snr: 133 Formål: Bolig Sameiebrøk: 919/100668 Sammenslått til: Snr: 134 Formål: Bolig Sameiebrøk: 345/100668 Sammenslått til: Snr: 135 Formål: Bolig Sameiebrøk: 257/100668 Sammenslått til: Snr: 136 Formål: Bolig Sameiebrøk: 351/100668 Sammenslått til: Snr: 137 Formål: Bolig Sameiebrøk: 513/100668 Sammenslått til: Snr: 138 Formål: Bolig Sameiebrøk: 304/100668 Sammenslått til: Snr: 139 Formål: Bolig Sameiebrøk: 330/100668 Sammenslått til: Snr: 140 Formål: Bolig Sameiebrøk: 786/100668 Sammenslått til: Snr: 141 Formål: Næring Sameiebrøk: 19684/100668 Sammenslåing av: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 787/100668 Sammenslåing av: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 508/100668 Sammenslåing av: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 514/100668 Sammenslåing av: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 811/100668 Sammenslåing av: Snr: 5 Formål: Bolig Sameiebrøk: 620/100668 Sammenslåing av: Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 640/100668 Sammenslåing av: Snr: 7 Formål: Bolig Sameiebrøk: 265/100668 Sammenslåing av: Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslåing av: Snr: 9 Formål: Bolig Sameiebrøk: 335/100668 Sammenslåing av: Snr: 10 Formål: Bolig Sameiebrøk: 621/100668 Sammenslåing av: Snr: 11 Formål: Bolig Sameiebrøk: 640/100668 Sammenslåing av: Snr: 12 Formål: Bolig Sameiebrøk: 265/100668 Sammenslåing av: Snr: 13 Formål: Bolig Sameiebrøk: 408/100668 Sammenslåing av: Snr: 14 Formål: Bolig Sameiebrøk: 335/100668 Sammenslåing av: Snr: 15 Formål: Bolig Sameiebrøk: 758/100668 Sammenslåing av: Snr: 16 Formål: Bolig Sameiebrøk: 393/100668 Sammenslåing av: Snr: 17 Formål: Bolig Sameiebrøk: 324/100668 Sammenslåing av: Snr: 18 Formål: Bolig Sameiebrøk: 578/100668 Sammenslåing av: Snr: 19 Formål: Bolig Sameiebrøk: 562/100668 Sammenslåing av: Snr: 20 Formål: Bolig Sameiebrøk: 320/100668 Sammenslåing av: Snr: 21 Formål: Bolig Sameiebrøk: 308/100668 Sammenslåing av: Snr: 22 Formål: Bolig Sameiebrøk: 260/100668 Sammenslåing av: Snr: 23 Formål: Bolig Sameiebrøk: 991/100668 Sammenslåing av: Snr: 24 Formål: Bolig Sameiebrøk: 724/100668 Sammenslåing av: Snr: 25 Formål: Bolig Sameiebrøk: 492/100668 Sammenslåing av: Snr: 26 Formål: Bolig Sameiebrøk: 463/100668 Sammenslåing av: Snr: 27 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 28 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 29 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 30 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslåing av: Snr: 31 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 32 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslåing av: Snr: 33 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 34 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslåing av: Snr: 35 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 36 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 37 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslåing av: Snr: 38 Formål: Bolig Sameiebrøk: 661/100668 Sammenslåing av: Snr: 39 Formål: Bolig Sameiebrøk: 539/100668 Sammenslåing av: Snr: 40 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslåing av: Snr: 41 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslåing av: Snr: 42 Formål: Bolig Sameiebrøk: 751/100668 Sammenslåing av: Snr: 43 Formål: Bolig Sameiebrøk: 729/100668 Sammenslåing av: Snr: 44 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslåing av: Snr: 45 Formål: Bolig Sameiebrøk: 390/100668 Sammenslåing av: Snr: 46 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslåing av: Snr: 47 Formål: Bolig Sameiebrøk: 785/100668 Sammenslåing av: Snr: 48 Formål: Bolig Sameiebrøk: 991/100668 Sammenslåing av: Snr: 49 Formål: Bolig Sameiebrøk: 724/100668 Sammenslåing av: Snr: 50 Formål: Bolig Sameiebrøk: 492/100668 Sammenslåing av: Snr: 51 Formål: Bolig Sameiebrøk: 463/100668 Sammenslåing av: Snr: 52 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 53 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 54 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 55 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslåing av: Snr: 56 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 57 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslåing av: Snr: 58 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 59 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslåing av: Snr: 60 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 61 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 62 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslåing av: Snr: 63 Formål: Bolig Sameiebrøk: 661/100668 Sammenslåing av: Snr: 64 Formål: Bolig Sameiebrøk: 539/100668 Sammenslåing av: Snr: 65 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslåing av: Snr: 66 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslåing av: Snr: 67 Formål: Bolig Sameiebrøk: 751/100668 Sammenslåing av: Snr: 68 Formål: Bolig Sameiebrøk: 729/100668 Sammenslåing av: Snr: 69 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslåing av: Snr: 70 Formål: Bolig Sameiebrøk: 390/100668 Sammenslåing av: Snr: 71 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslåing av: Snr: 72 Formål: Bolig Sameiebrøk: 785/100668 Sammenslåing av: Snr: 73 Formål: Bolig Sameiebrøk: 991/100668 Sammenslåing av: Snr: 74 Formål: Bolig Sameiebrøk: 724/100668 Sammenslåing av: Snr: 75 Formål: Bolig Sameiebrøk: 492/100668 Sammenslåing av: Snr: 76 Formål: Bolig Sameiebrøk: 463/100668 Sammenslåing av: Snr: 77 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 78 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 79 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 80 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslåing av: Snr: 81 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 82 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslåing av: Snr: 83 Formål: Bolig Sameiebrøk: 774/100668 Sammenslåing av: Snr: 84 Formål: Bolig Sameiebrøk: 566/100668 Sammenslåing av: Snr: 85 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 86 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 87 Formål: Bolig Sameiebrøk: 773/100668 Sammenslåing av: Snr: 88 Formål: Bolig Sameiebrøk: 661/100668 Sammenslåing av: Snr: 89 Formål: Bolig Sameiebrøk: 539/100668 Sammenslåing av: Snr: 90 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslåing av: Snr: 91 Formål: Bolig Sameiebrøk: 409/100668 Sammenslåing av: Snr: 92 Formål: Bolig Sameiebrøk: 751/100668 Sammenslåing av: Snr: 93 Formål: Bolig Sameiebrøk: 729/100668 Sammenslåing av: Snr: 94 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslåing av: Snr: 95 Formål: Bolig Sameiebrøk: 390/100668 Sammenslåing av: Snr: 96 Formål: Bolig Sameiebrøk: 440/100668 Sammenslåing av: Snr: 97 Formål: Bolig Sameiebrøk: 785/100668 Sammenslåing av: Snr: 98 Formål: Bolig Sameiebrøk: 907/100668 Sammenslåing av: Snr: 99 Formål: Bolig Sameiebrøk: 506/100668 Sammenslåing av: Snr: 100 Formål: Bolig Sameiebrøk: 631/100668 Sammenslåing av: Snr: 101 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1028/100668 Sammenslåing av: Snr: 102 Formål: Bolig Sameiebrøk: 714/100668 Sammenslåing av: Snr: 103 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 104 Formål: Bolig Sameiebrøk: 311/100668 Sammenslåing av: Snr: 105 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 106 Formål: Bolig Sameiebrøk: 745/100668 Sammenslåing av: Snr: 107 Formål: Bolig Sameiebrøk: 714/100668 Sammenslåing av: Snr: 108 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 109 Formål: Bolig Sameiebrøk: 311/100668 Sammenslåing av: Snr: 110 Formål: Bolig Sameiebrøk: 526/100668 Sammenslåing av: Snr: 111 Formål: Bolig Sameiebrøk: 745/100668 Sammenslåing av: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 420/100668 Sammenslåing av: Snr: 113 Formål: Bolig Sameiebrøk: 646/100668 Sammenslåing av: Snr: 114 Formål: Bolig Sameiebrøk: 338/100668 Sammenslåing av: Snr: 115 Formål: Bolig Sameiebrøk: 300/100668 Sammenslåing av: Snr: 116 Formål: Bolig Sameiebrøk: 555/100668 Sammenslåing av: Snr: 117 Formål: Bolig Sameiebrøk: 638/100668 Sammenslåing av: Snr: 118 Formål: Bolig Sameiebrøk: 307/100668 Sammenslåing av: Snr: 119 Formål: Bolig Sameiebrøk: 302/100668 Sammenslåing av: Snr: 120 Formål: Bolig Sameiebrøk: 331/100668 Sammenslåing av: Snr: 121 Formål: Bolig Sameiebrøk: 701/100668 Sammenslåing av: Snr: 122 Formål: Bolig Sameiebrøk: 877/100668 Sammenslåing av: Snr: 123 Formål: Bolig Sameiebrøk: 806/100668 Sammenslåing av: Snr: 124 Formål: Bolig Sameiebrøk: 844/100668 Sammenslåing av: Snr: 125 Formål: Bolig Sameiebrøk: 849/100668 Sammenslåing av: Snr: 126 Formål: Bolig Sameiebrøk: 513/100668 Sammenslåing av: Snr: 127 Formål: Bolig Sameiebrøk: 525/100668 Sammenslåing av: Snr: 128 Formål: Bolig Sameiebrøk: 635/100668 Sammenslåing av: Snr: 129 Formål: Bolig Sameiebrøk: 849/100668 Sammenslåing av: Snr: 130 Formål: Bolig Sameiebrøk: 513/100668 Sammenslåing av: Snr: 131 Formål: Bolig Sameiebrøk: 353/100668 Sammenslåing av: Snr: 132 Formål: Bolig Sameiebrøk: 825/100668 Sammenslåing av: Snr: 133 Formål: Bolig Sameiebrøk: 919/100668 Sammenslåing av: Snr: 134 Formål: Bolig Sameiebrøk: 345/100668 Sammenslåing av: Snr: 135 Formål: Bolig Sameiebrøk: 257/100668 Sammenslåing av: Snr: 136 Formål: Bolig Sameiebrøk: 351/100668 Sammenslåing av: Snr: 137 Formål: Bolig Sameiebrøk: 513/100668 Sammenslåing av: Snr: 138 Formål: Bolig Sameiebrøk: 304/100668 Sammenslåing av: Snr: 139 Formål: Bolig Sameiebrøk: 330/100668 Sammenslåing av: Snr: 140 Formål: Bolig Sameiebrøk: 786/100668 Sammenslåing av: Snr: 141 Formål: Næring Sameiebrøk: 19684/100668 13.08.2004 - Dokumentnr: 54965 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:28 Snr:35 Bruksrett til grunn for reaparasjon og vedlikehold Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:619 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for BORGGATA 7, "oppføring av blokk/bygård/terrassehus", datert 16.10.2008. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Byggetegninger: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Boden er gjort om til omkledningsrom.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Offentlig vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg etter reguleringsplan med reguleringsbestemmelser S-3873, datert 19.12.01. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Det anbefales å sette seg inn i pågående plan- og byggesaker under planinnsyn på Oslo kommunes nettsider. Søk med adresse og se alle plan- og byggesaker i nærområdet: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
7 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 12 302 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 7 502 302 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 187 550 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 188 940 (Omkostninger totalt) 200 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 203 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 7 691 242 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 703 142 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 705 942 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
188940

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss  fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,25% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 000 Digital annonsering 6 500 Fotograf 1 910 Garantipremie/inneståelse 19 900 Markedspakke INKL BLINK -PREMIUM 6 900 Oppgjørshonorar 4 500 Opplysninger fra forretningsfører 5 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 19 390 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Utleggsgebyr 3 500 Visninger/overtakelse per stk. 6 725 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 9 875 Utlegg takst/tilstandsrapport   Totalt kr: 166 378   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.