OSLO Hagastubben 52

Tomt
14168.2m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et stille og barnevennlig boligområde på Gamle Stovner/Høybråten i Oslo. Her bor du med kort vei til både skoler, barnehager, kollektivtransport og et bredt utvalg av servicetilbud og hverdagsfasiliteter. Området byr på et aktivt og mangfoldig idrettsmiljø. Høybråten og Stovner IL tilbyr organisert aktivitet innen blant annet fotball, håndball, langrenn, friidrett, innebandy, basketball, alpint, orientering og turn. Ved Haugenstua finner du Rommensletta som er et stort idrettsanlegg med flere fotballbaner, cricketbane, skøytebane, lekeområder og en spennende skulpturpark. I tillegg finnes både flerbrukshall og golfanlegg med treningsområder, proshop og klubbhus. For den friluftsinteresserte er det kort vei til Østmarka, som byr på et variert turterreng med badevann, fiskevann, ridestier, lysløyper, skiløyper og flere serveringssteder. Det er sykkelavstand til flere fritidstilbud, som Furuset bad, Nordre Lindeberg gård og Jerikobakken. Dette er et populært alpinanlegg med varmestue og gratis utlån av utstyr. Om vinteren finnes det gode akemuligheter i tilknytning til bakken. I tillegg ligger SNØ, en innendørs helårsarena for vintersport, bare en kort kjøretur unna. Her finner du fire alpinbakker, stol- og koppheis, blåpark med hopp, langrennsspor på rundt 2 km og en egen lekeavdeling. Servicetilbud Dagligvarebutikker som Coop Prix Stovnerveien, Spar Stovner og Joker Starveien ligger i nærheten. Stovner Senter, med over 80 butikker, bibliotek, treningssenter og godt med parkeringsplasser, er kun få minutter unna både med bil og buss. Furuset Senter med sitt varierte tilbud, inkludert legesenter og treningsfasiliteter, er også lett tilgjengelig. Ønsker du et enda større shoppingutvalg, ligger både Strømmen Storsenter, Metro senter og Triaden kjøpesenter en kort kjøretur unna. Kollektivtransport Området har gode kollektivforbindelser med buss, tog, T-bane og flybuss. Nærmeste bussholdeplass, Jorines vei, ligger i gangavstand fra boligen. Høybråten stasjon nås til fots på ca. åtte minutter og har hyppige togavganger. Skole og utdanning Det er gangavstand til flere skoler i området, inkludert nyrenoverte Haugenstua skole (1.-10. trinn), Høybråten barneskole og Stasjonsfjellet ungdomsskole. Boligen tilhører skolekretsen til Haugenstua barne- og ungdomsskole.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Stovnerfaret barnehage (2-5 år) - 1.1 km Starveien barnehage (1-5 år) - 1.2 km Haugenstua barnehage (1-5 år) - 1.3 km Skoler: Høybråten skole (1-7 kl.) - 0.8 km Haugenstua skole (1-10 kl.) - 1.3 km Stovner skole (1-7 kl.) - 1.3 km Stasjonsfjellet skole (8-10 kl.) - 0.4 km Stovner videregående skole - 1.8 km Bjerke videregående skole - 7.8 km

Byggemåte
UTVENDIG: Felles bygningsdeler: Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverk, kledd utvendig med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Trapper i tre- og metallkonstruksjon. INNVENDIG: Felles bygningsdeler: Etasjeskiller i betong. Innvendig overflater, utover våtrom: Gulv: Parkett og heldekkende tepper. Vegger: Malt tapet. Himling: Takessplater. Himlingshøyde: Ca. 2,38 meter, målt i stue.

Sammendrag selgers egenerklæring
37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Nei, ikke som jeg kjenner til.

Innhold
Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom. I tillegg disponerer leiligheten en bod. Boligen disponerer eksterne boder som er målt opp av takstmann. Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører borettslagets fellesareal, og at bodene således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for bodene. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bodarealene kan dermed opphøre.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3. Forhold som har fått TG 2: Takkonstruksjon/Loft: Det er registrert soppdannelelser på undertaket. Dette kan skyldes begrenset lufting og/eller begrenset damptetthet mot loftet. Det bør etableres tilstrekkelig ventilasjon for å redusere fuktbelastningen, og soppdannelsene bør forsøkes fjernes, for eksempel ved vask. Vinduer: Det ble ved stikkprøver registrert vinduer som treffer karmen ved åpning/lukking. Dette kan føre til økt slitasje og gjøre vinduet hard å åpne/lukke. Vinduene har passert mer enn halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Dører: Dører har passert mer enn halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Eldre dører har vanligvis høyere varmetap og større behov for vedlikehold. Utskifting må påregnes på sikt, men det er vanskelig å si nøyaktig når dette vil bli nødvendig. Innvendige dører: Det er registrert at enkelte dører tar i karmen. Dette gjør dørene tyngre å åpne og lukke, og gir økt slitasje. Justering anbefales. For øvrig bærer dører preg av alder og normal slitasje. Vannledninger: Vannledningene har passert halvparten av forventet levetid. Avløpsrør: Rørene har passert halvparten av forventet levetid. Varmtvannstank: Berederen har passert forventet levetid. Overflater vegger og himling: Riss er observert i flisefuger. Dette kan skyldes flere årsaker, for eksempel bevegelser i underlaget, normal slitasje, temperaturendringer eller fuktrelaterte skader. Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Alder og bruksslitasje kan øke behov for vedlikehold og tiltak. Overflater Gulv: Riss er observert i flisefuger. Høydeforskjell mellom topp slukrist og overkant gulv ved døren er lavere enn 25 mm. Dette gjør at nærliggende konstruksjoner er mer utsatt for vannskade, hvis en lekkasje skulle oppstått. Fallet mot sluket er ikke tilfredsstillende. Gulvlisten ved dusjdøren ligger tett mot gulvet. Sluk, membran og tettesjikt: Membranen lar seg ikke kontrollere visuelt, og det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse eller oppbygning. Sluket har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Konstruksjonen er oppført før det kom krav om vanntett sjikt i alle våtsoner. Sanitærutstyr og innredning: Armaturer har passert halvparten av forventet levetid. Eldre utstyr får gradvis mer slitasje og kan over tid få feil som krever utskifting eller reparasjoner.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/ tilbehør som gardinstenger/ oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/ aksjelagets/ sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/ tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Sameiet har kollektiv avtale for kabel-tv og internett som er inkludert i felleskostnadene.

Parkering
Leiligheten disponerer en garasjeplass som medfølger handelen. Kostnader for drift av garasje er inkludert i felleskostnadene. Det vil påløpe administrasjonskostnader for eierskifte av garasjeplass. Sameiet har også noen plasser til utleie, ekstra plass tildeles etter venteliste.

Forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring

Polisenummer
90304858

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 800 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 46 500 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 846 500 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 121 150 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 122 540 (Omkostninger totalt) 134 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 137 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 969 040 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 980 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 983 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen er oppvarmet med elektrisk oppvarming og varmekabler på bad.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter er påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/102/1082/44: 18.01.1995 - Dokumentnr: 3135 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:102 Bnr:1082 Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.2015 - Dokumentnr: 44853 - Bestemmelse om bebyggelse Midlertidig dispensasjon fra vegloven Gjelder utendørs terrengtrapp Vedtak av visse vilkår vedrørende utskillelse/bebyggelse av denne matrikkelenhet Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 09.02.2026 - Dokumentnr: 151909 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Fremtiden Eiendomsmegling AS Org.nr: 982 253 896 Elektronisk innsendt 01.02.1995 - Dokumentnr: 5460 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 44 Formål: Bolig Sameiebrøk: 89/6378

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 07.04.2000. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det fremkommer på bygningstegninger at leiligheten opprinnelig har tre soverom. Tidligere soverom er i dag innredet som spisestue, hvor vegg mot stue er fjernet. Det ene soverommet har blitt utvidet ved at innvendig bod er innlemmet som en del av soverom. Det foreligger ingen dokumentasjon om at omgjøring fra bod til deler av soverom er godkjent. Å anvende et rom eller en bygning til et formål som avviker fra den godkjente bruken, krever en søknad om bruksendring. Tiltaket er ikke byggesøkt, og må derfor søkes om slik det står i dag. Dersom søknad ikke innvilges, kan det bli nødvendig å tilbakeføre boligen til sin opprinnelige tilstand. Kjøper overtar ansvar og risiko tilknyttet dette.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig med tilhørende anlegg og offentlig kjørebane/veigrunn ihht reguleringsplan med reguleringsbestemmelser S-3047, datert 05.04.1989. Eiendommen ligger i gul sone for støy fra veg.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 800 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 46 500 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 846 500 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 121 150 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 122 540 (Omkostninger totalt) 134 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 137 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 969 040 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 980 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 983 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
122540

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 000 Digital annonsering 5 000 Fotograf 4 950 Innhenting opplysninger forretningsfører 19 900 Markedspakke 6 900 Oppgjørshonorar 1 910 Sikkerhetsstillelse 5 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 19 390 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Utleggsgebyr 2 800 Visninger pr. stk. 6 750 Eierskiftegebyr til forretningsfører 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 10 500 Utlegg takst/tilstandsrapport   Totalt kr: 119 315   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.