OSLO Hoffsveien 65B

Tomt
2945.3m²

Beskrivelse av tomt
Sameiets tomt er på 2947 kvm. Pent opparbeidet med fellesarel mot øst.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet, idyllisk til ved Smestaddammen på Hoff/Nedre Smestad. Området byr på rolige og skjermede omgivelser, samtidig som du har gangavstand til blant annet Frognerparken, Majorstuen, Skøyen og Bygdøy. Her bor du i et veletablert og etterspurt område med et bredt tilbud av servicetjenester og fasiliteter. Det er kort vei til Smestad barneskole, flere barnehager samt gode kollektivforbindelser med både buss, T-bane og tog. Beliggenheten er ideell for pendlere ? praktisk, samtidig som den ligger tilbaketrukket fra trafikk og storbystøy. Butikker og servicetilbud Daglige innkjøp gjøres enkelt med flere dagligvarebutikker i nærområdet, som Kiwi og Rema 1000. I tillegg har du kort avstand til populære handelsområder som CC Vest, Møllhausen Torg og Harbitz Torg, som tilbyr et variert utvalg av butikker, spisesteder og kaféer. En kort sykkeltur tar deg til Karenslyst allé på Skøyen, kjent for sitt gode utvalg av restauranter, kaféer, treningssentre og shoppingmuligheter. Her finner du også Maschmanns Matmarked, med egne avdelinger for sjømat, kjøtt, ost, brasserie og bakeri. Bogstadveien, med sitt brede utvalg av motebutikker og serveringssteder, ligger også innen komfortabel rekkevidde. Offentlig kommunikasjon Området har meget gode kollektivforbindelser. Smestad T-banestasjon ligger kun ca. fem minutters gange unna og gir rask tilgang til sentrum. Nærmeste busstopp er Smestaddammen, kun ett minutts gange fra boligen, med blant annet forbindelse til Skøyen stasjon på rundt ni minutter. Skøyen er et viktig knutepunkt med tog, flytog og flere busslinjer. Grøntområder og rekreasjon Nærområdet er rikt på grønne lunger og flotte turmuligheter. Smestaddammen er et idyllisk vann med park og lekeområder, perfekt for både rekreasjon og utelek. I gang- og sykkelavstand finner du både Frognerparken og Bygdøy. Frognerparken er en av Oslos mest populære parker, med Vigelandsanlegget, Frognerbadet og flere kulturtilbud. Bygdøy byr på vakre turstier, strender og gode bademuligheter. Like vest for Smestad ligger Mærradalen ? et naturskjønt dalføre med fine turstier året rundt, og gode skiløyper vinterstid med forbindelse videre til Bogstad og marka.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Bygningen er en totalrehabilitert boligblokk som sto ferdig i 2016. Bygget har heis. Eiendommen er antatt fundamentert på støpte såler på fast grunn eller faste, komprimerte masser. Konstruksjonene er i betong og mur. Ytterveggene er utvendig pusset og malt. Bygget har et flatt yttertak som er antatt tekket med papp eller folie. Etasjeskillene i boligen er av betong. Bygningen har malte trevinduer fra 2015 med 3-lags glass. Inngangsdøren har brann- og lydklassifisering, og balkongdøren fra 2015 er med 3-lags glass. Leiligheten har en østvendt balkong i mur- og stålkonstruksjon. Det er oppforet tregulv på balkongen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert totalt avvik på soverommets lengde på mellom 15 og 20 mm, i tillegg til lokale skjevheter. - Våtrom - 3. ETASJE > BAD - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon).

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2025. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 9. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter? Ja Beskrivelse: Opplyst av forrige eier at skjeggkre er registrert i bygget, men at bestanden er så lav at det kun har vært anbefalt å bruke limfeller. Forrige eier har kun observert det ved to anledninger i fellesarealer. Jeg har ikke observert noen. 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider. 33. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? Ja Beskrivelse: Opplyst av forrige eier at motor til ventilasjonsanlegg er byttet av GK Norge. Dato er ikke oppgitt.

Innhold
BRA-i 58 kvm: Entré, bad, soverom, bod, kjøkken og stue BRA-e 5 kvm: Bod TBA 6 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Kjøkken Hvit kjøkkeninnredning fra 2016 med folierte glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Det er montert lekkasjestoppere i kjøkkenbenken og komfyrvakt. Kjøkkenet har mekanisk kjøkkenvifte med avtrekk ut i kanal. Hvitevarer som kjøleskap med fryser, komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin er integrert. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Badet ble rehabilitert i 2016 og har fliser på veggene og malte takplater. Det er en høydeforskjell på ca. 25 mm fra topp slukrist til topp flis ved døren. Badet er utstyrt med servant med servantskap, veggfestet toalett med skjult sisterne og hjørnedusj med innfellbare glassdører og nedsenket gulv. Det er en stål slukskinne langs veggen i dusjen med plastvannlås. Det er opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon er via felles mekanisk avtrekk med tilluft ved døren. Innvendige overflater: Gulv: Enstavs parkett. Vegger: Malte slette veggoverflater. Himling: Malte plater. Takhøyden er 269 cm og 230 cm. Vedlikehold: Tak og veggoverflatene er pusset opp og malt i nyere tid. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Det er rør i rørsystem med fordelerskap på badet. Stoppekraner er i fordelerskapet. Vannrørene er fra 2016. - Avløpsrør: Det er plast og støpejern avløpsrør. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer kjøkken medfølger.

TV/Internett/bredbånd
TV/Bredbånd er inkludert i felleskostnadene, ref opplysningsbrev fra OBOS Eiendomsforvaltning.

Parkering
Selger opplyser om at leieforhold på garasjeplass kan videreleies av ny eier. Det betales 1500,- /mnd. Ladekostnad kommer i tillegg. Sameiet har gjesteparkeringsplasser. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
6 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 162 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 163 640 (Omkostninger totalt) 175 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 178 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 653 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 665 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 668 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med panelovner og har varmekabler på badet.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info om eiendomsskatt
Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter er påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
1496059

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
5984234

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Felleskostnader pr. mnd
3349.17

Felleskostnader inkluderer
Fordeles slik: - A-konto energi: 454,68 kr pr. md. - Vedlikeholdsfond: 228,81 kr pr. md. - Felleskostnader: 2 166,20 kr pr. md. - TV/bredbånd: 499,48 kr pr. md.

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
13870

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Hoffsveien 65 B Eierseksjonssameie er et eierseksjonssameie i Oslo kommune. Sameiet består av 56 enheter, fordelt på 55 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. Organisasjonsnummeret er 917708770 og forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS. Fellesarealer skal være fri for løsøregjenstander, herunder særskilt barnevogner og sykler. Disse henvises til angitte plasser, sykkelparkeringen i garasjen U1 og barnevogner i trapperommet i underetasjen. Pågående saker: - Styret har fortsatt hatt fokus på å konsolidere økonomien og sikre en mer robust økonomi for å møte både uventede vedlikeholdsbehov og større vedlikehold som må forventes etter som bygget blir eldre. - Styret har engasjert Storo Blikk til å utbedre takrennesystemet mellom fjerde og femte etasje for å få slutt på lekkasjene på verandaene. - Blikkenslager vil også montere et beslag under en del verandaer hvor vannet drypper på gelenderet under og det har blitt skade i lakken og rust på gelendre. - Det vil også få utført noe mindre malerarbeid, fasadevask o.l. - Det har jevnlig forekommet feilmelding på brannvarsleren. Det er derfor gjennomført grundig kontroll av anlegget for brannvarsling med kontroll og oppdateringer av adresser for brannvarslere i leiligheter og fellesarealer.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2024 og årsregnskap for år 2023. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2024: overskudd (561 817,-) Årsresultat for 2023: overskudd (477 636,-) Vedtatte kostnadsøkninger: Fellesutgiftene økes med ca. 5 prosent for 2024. Saker som kan medføre kostnadsøkninger: Kommunale avgifter: Økning på 8 % for renovasjon, 20,3 % for vann- og avløp og 145 % for feiegebyret. Forsikring: Premieendring som følge av indeksjustering på 5,2 % og individuell prisjustering. Vedlikehold: Utbedre takrennesystemet, montere beslag under verandaer, samt utføre mindre malerarbeid og fasadevask. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Sameiets forsikringsselskap
Tryg Forsikring Fremtind

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Forpliktelser Den enkelte seksjonseiers vedlikeholdsplikt Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler til bruksenheten. (2) Seksjonseierens vedlikeholdsplikt omfatter slikt som a) inventar b) utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker c) apparater, for eksempel brannslukkingsapparat d) skap, benker, innvendige dører med karmer e) listverk, skillevegger, tapet f) gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk g) vegg-, gulv- og himlingsplater h) rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring i) innsiden av vinduer, veranda- og ytterdører til boligen (3) Seksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås. (4) Vedlikeholdet omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt ovenfor, men ikke utskifting av sluk, vinduer, veranda- og ytterdører til bolig. Seksjonseier er likevel ansvarlig for utskifting av ødelagte vindusruter (f.eks. punkterte), dersom dette er et teknisk og økonomisk forsvarlig alternativ til å skifte ut hele vinduet. (5) Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende, som ligger til bruksenheten. (7) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk. (8) Oppdager seksjonseieren skade i bruksenheten som sameiet er ansvarlig for å utbedre, plikter seksjonseieren straks å sende skriftlig varsel til styret. (9) Seksjonseieren skal holde bruksenheten fri for insekter og skadedyr. Ved mistanke om innsekter og skadedyr plikter seksjonseier straks å sende skriftlig varsel til styret. (10) Ny eier av seksjonen har plikt til å utføre vedlikehold, inkludert reparasjoner og utskifting i seksjonen, selv om vedlikeholdet skulle vært utført av den tidligere seksjonseier.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/32/880/40: 20.04.1989 - Dokumentnr: 24370 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:880
Gjelder denne registerenheten med flere
04.08.2016 - Dokumentnr: 704769 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 40
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 59/4407


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 10.02.2017. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbebyggelse Følger reguleringsplan S-4820 (plan-ID S-4820), som regulerer eiendommen til boligbebyggelse.. 04.02.2015 Følger Kommuneplanen 2015-2030, ikrafttredelse 23.09.2015. Arealet er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg, eksisterende med områdenavn Ytre by (utviklingsområder). Eiendommen ligger innenfor hensynssone H570 - Bevaring kulturmiljø, i henhold til kommuneplanen.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 162 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 163 640 (Omkostninger totalt) 175 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 178 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 653 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 665 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 668 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
163640

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.