OSLO Johan Scharffenbergs vei 89B

Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt for borettslaget. Tomten er pent opparbeidet.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Johan Scharffenbergs vei 89. Dette er et veletablert og rolig boligområde med nærhet til både naturopplevelser og gode transportmuligheter. Rett i nærheten finner du inngangen til Østmarka, som byr på flotte tur- og sykkelstier, badeplasser og skiløyper - perfekt for den som ønsker friluftsliv året rundt. Samtidig bor du kun en kort spasertur unna Skullerud T-banestasjon (linje 3) og flere busslinjer som gir enkel forbindelse til sentrum og øvrige bydeler. Busslinje 76 stopper like ved boligen, og området fungerer som et kollektivknutepunkt med blant annet linjene 70, 79, nattbuss og flybuss. Daglige innkjøp kan gjøres enkelt hos både Rema 1000 og Coop Extra, som begge ligger i kort gangavstand. På Skullerud Torg finnes også servicetilbud som frisør, sushi-restaurant og den populære italienske restauranten San Remo. Ønsker du et større utvalg, er det kort vei til kjøpesentre som Lambertseter senter, Bryn senter og Mortensrud senter er en kort kjøretur unna. For deg som er glad i trening og aktivitet, tilbyr nærområdet både Skullerud Sport Senter og Oslo Klatresenter - ett av Norges største. I tillegg ligger Sats på Lambertseter og Evo på Bøler bare en kort kjøretur unna. Alt i alt et svært tiltalende område for både naturelskere og pendlere - her får du det beste av byliv og friluft i ett!

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighetsbebyggelse i området.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Gartnerboligen barnehage (1-5 år) 0.1 km Skullerudhøgda barnehage (1-5 år) 0.4 km Bakkehavn barnehage (1-5 år) 1.1 km Skoler Rustad skole (1-7 kl.) 0.9 km Nøklevann skole (1-7 kl.) 1.7 km Lambertseter skole (1-10 kl.) 1.9 km Abildsø skole (1-10 kl.) 2.1 km Skullerud skole (8-10 kl.) 1 km Ulsrud videregående skole 3.1 km Lambertseter videregående skole 3.7 km

Byggemåte
Bygningen har grunnmur i betong. Yttervegger i betongkonstuksjon, forblendet utvendig med trepanel og teglstein. Yttertak i flatt oppforet dekke, tekket med takpapp/folie.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært (Boligelektrikeren). Festet elektrisk "boks" ordentlig slik at den gir lys. Har FDV-dokumentasjon som er godkjent av takstmann. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? I 2021/22 ble det oppdaget skjeggkre i et bygg. Styret innførte derfor straks-tiltak ved å sette inn feller med åte alle steder (ettersom skjeggkre ble observert i boder). I min leilighet ble det satt inn tiltak i 2022. Det er uklart hvor omfattende problemet har vært, jeg har siden ikke observert dette og styret har heller ikke informert om det. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Styret valgte å oppgradere ladesystem i april 2025. Samtlige eiere (som hadde lader eller ønsket en installert) har nå fått dette. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Leiligheten er i generelt god stand og det har heldigvis ikke oppstått problemer av vesentlig karakter, men gulvene er naturlig nok preget av at jeg har bodd der og det er normal bruksslitasje på dem. Noen leiligheter opplevde at malingen brukte lang tid på å sette seg etter overtakelse. Jeg reklamerte på maling på begrenset område i begge soverom og feil ble utbedret. Det er i tillegg malt om igjen på et rom og det andre problemet har jeg ikke opplevd problemer med siden. Jeg har også hørt at problematikken har rettet seg opp hos andre. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Dette vil komme frem i informasjon fra forretningsfører, men det ser ut som at styret har betegnet for høye felleskostnader for 2025 og at felleskostnader muligens justeres ned. Borettslaget har i tillegg et avdragsfrihet lån som er er rentefritt noen år frem i tid. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? Som nevnt har skjeggkre vært et problem i sameiet, men styret har vært veldig på med tiltak og det har ikke blitt informert om noe problem etter utbedringen for 3-4 år siden. Tilleggskommentar Leiligheten har vesentlige oppgraderinger i form av vinkjøleskap på kjøkken, eksklusiv innredning fra Drømmekjøkkenet, enstavs tregulv og eget walk-in samt skyvedørsgarderobe.

Innhold
Stue/kjøkken, to soverom, teknisk rom, bad, gang og entré. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.

Standard
Leiligheten har utelukkende tilstandsgrad 1. For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Vegghengte interiørhyller, lamper (foruten fastmonterte downlights, ikke downlights-skinner) og frittstående stekeovn medfølger IKKE leiligheten.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Leiligheten disponerer én garasjeplass i felles garasjeanlegg. Plassen er utstyrt med el-billader. Kostnader forbundet med overskjøting, strøm til lader og månedlige felleskostnader må påregnes.

Prisantydning inkl. omkostninger
9 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 650 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 10 440 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 441 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 449 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 452 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Radiatorer tilknyttet fjernvarme. Vannbåren varme i bad.

Energiklasse
C

Formuesverdi primær
1612667

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
6450667

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
65

Part.obl.nr.
921423462

Felleskostnader pr. mnd.
8356

Andel fellesgjeld
650000

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-04-30T22:00:00Z

Andel fellesformue
34438

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Gartnerboligen Borettslag

Borettslagets org.nr
921423462

Om borettslaget
Borettslaget består av 95 andelsleiligheter. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Miglena Todorova. Borettslagets revisor er BDO AS. Forsikring Borettslagets eiendommer er forsikret i TRYG FORSIKRING med polisenummer 7132067. Forsikringen dekker bygningene og fellesareal. Forsikringen dekker også veggfast utstyr, bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal andelseier sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til forsikringsavdelingen i OBOS Eiendomsforvaltning AS på telefon 22868398, eller e-post forsikring@obos.no. Forsikringsavdelingen melder skaden til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon og sørger for at kostnader knyttet til skaden blir refundert eller betalt av forsikringsselskapet. Selv om borettslagets forsikring brukes, kan andelseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor andelseiers ansvar. Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Individuell nedbetaling av fellesgjeld Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin del av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at andelseier har inngått en egen avtale med borettslaget. Ved henvendelse til OBOS Eiendomsforvaltningvia epost oef@obos.no vil andelseier få informasjon om avtalens betingelser og priser. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall [forfallsdato] på borettslagets felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS minimum en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Innbetalingen må være kreditert OBOS' klientkonto senest 10 dager før terminforfall. Dersom fristen ikke overholdes vil nedbetaling ikke kunne foretas, og beløpet blir returnert andelseier. Minimumsbeløpet for innbetaling er kr 60 000 pr. gang. Andelseieren vil da få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag) som kreves inn sammen med felleskostnadene. Garantert betaling av felleskostnader Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: OBBK01-98207756989 Restsaldo: 36.739.500,- Andel restsaldo: 650.000,- Restløpetid: 34 år 3 md. Avdragsfrihet t.o.m: 01.08.2029 Rente: 5,55%, flytende

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Polisenummer felles forsikring
7132067

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne. Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser: 1. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område. 2. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen. 3. Dyr må holdes borte fra lekeplasser og sandkasser.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/168/158: 04.09.2018 - Dokumentnr: 1219769 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:168 Bnr:71 01.03.2019 - Dokumentnr: 254673 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Samleseksjon bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 12532/13380 Snr: 2 Formål: Næring Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 755/13380 Snr: 3 Formål: Næring Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 93/13380 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2018 - Dokumentnr: 1219779 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:168 Bnr:71 Rett til bruk av grunn til reparasjon og vedlikehold Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for oppføring av boligblokk datert 15.12.2020.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse etter reguleringsplan med reguleringsbestemmelser S-4916, datert 28.09.16. Deler av eiendommen er også regulert til bebyggelse som forutsettes fjernet, bolig/forretning/kontor og kombinert bebyggelse og anleggsformål etter samme reguleringsplan.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
9 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 650 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 10 440 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 441 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 449 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 452 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 1 500 Digitalt prospekt 5 500 Fotograf/Finn 1 910 Garantipremie/inneståelse 18 900 Markedspakke Premium 6 900 Oppgjørshonorar 4 500 Opplysninger fra forretningsfører 4 500 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 19 390 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Utleggsgebyr 2 800 Visninger/overtakelse per stk. (kr 1032 for ekstra megler på visning) 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 9 875 Utlegg takst/tilstandsrapport   Totalt kr: 172 900   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag for utført arbeid.