OSLO Liakollveien 22

Tomt
2395.9m²

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et familievennlig område som er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne. Nabolaget Holmsåsen/Tiriltunga er kjent for sin gode naboskap og opplevde trygghet, med en vurdering på 88 av 100. Området har gode transportmuligheter med nærhet til både buss og tog. Krummedike bussholdeplass ligger kun 2 minutters gange unna, mens Rosenholm stasjon, som betjenes av tog linje L2, er tilgjengelig på 7 minutter til fots. Oslo sentrum kan nås på 21 minutter med offentlig transport, og Oslo Gardermoen er 50 minutter unna. For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i nærheten. Toppåsen skole (1-7 kl.) ligger 10 minutters gange fra eiendommen, mens Holmlia skole (8-10 kl.) er 15 minutter unna. Bjørnholt videregående skole ligger 10 minutter med bil. Holmsåsen Fus barnehage er kun 6 minutters gange unna. Dagligvarebutikker som Rema 1000 Holmlia og Meny Holmlia er lett tilgjengelige, henholdsvis 9 og 13 minutters gange fra eiendommen. Holmlia Kjøpesenter, med et bredt utvalg av varer og tjenester, ligger også innen kort avstand. Området byr på gode turmuligheter med nærhet til skog og mark, og det er flere sports- og fritidsaktiviteter tilgjengelig, inkludert Høgåsveien balløkke og Toppåsen skole aktivitetshall, som begge ligger innen 8 minutters gangavstand.

Adkomst
Krummedike ? Linje 77B ? 2 min ? 0.2 km Rosenholm stasjon ? Linje L2 ? 7 min ? 0.6 km Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Holmsåsen Fus barnehage - 6 min gange Fjeldlund barnehage - 11 min gange Nordre Ås barnehage - 17 min gange Skoler Toppåsen skole (1-7 kl.) - 10 min gange Lusetjern skole (1-7 kl.) - 14 min gange Rosenholm skole (1-7 kl.) - 20 min gange Holmlia skole (8-10 kl.) - 15 min gange Hauketo skole (8-10 kl.) - 5 min kjøring Lambertseter videregående skole (Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene) - 16 min kjøring Bjørnholt videregående skole (Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene) - 10 min kjøring Sport og trening Høgåsveien balløkke - 7 min gange Ballspill 0.6 km Toppåsen skole - 8 min gange Aktivitetshall, ballspill 0.7 km Lia Trening - 12 min gange Holmlia Bad - 14 min gange Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Byggemåte
BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER

Utvendig:

Vinduer og balkongdør: Vinduer og balkongdør med trerammer og 2-lags isolerglass, merket med produksjonsår 2001. Isolerglass fremstod som hele på befaringsdag, og det ble ikke observert synlige tegn til punkterte glass. Det er kun utført stikkprøver som funksjonskontroll av vinduenes åpnings- og lukkemekanismer. Det ble ikke registrert unormale avvik utover normal og forventet bruksslitasje sett i forhold til vinduenes og balkongdørens alder og utførelse. Vurderingen er basert på visuell inspeksjon av tilgjengelige og synlige deler på befaringsdag. Punkterte glass kan være vanskelig å avdekke sikkert avhengig av lys- og værforhold, og det kan derfor ikke utelukkes at punkteringer foreligger uten at dette ble registrert ved befaringen. Det må påregnes behov for periodisk justering og vedlikehold av vinduer og balkongdør. __ Tilstandsgrad er fastsatt på bakgrunn av en helhetlig vurdering av alder, synlig tilstand og tilgjengelig informasjon.

Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør (B30/Db40). Det er ikke observert avvik utover normal og forventet bruksslitasje, sett i forhold til bygningsdelens alder, basert på visuelle observasjoner ved befaringstidspunktet. Dører kan ha behov for periodisk justering som følge av normal bruk, slitasje og bevegelser i konstruksjonen. Tilstandsgrad er fastsatt etter en helhetlig vurdering av bygningsdelens synlige tilstand, funksjon og alder.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til balkong i stål- og betongkonstruksjoner. Balkonggulv av betongdekke belagt med tremmefliser i plast. Rekkverk av stålkonstruksjoner med perforerte stålplater. Det er montert markise samt lys og stikkontakt på vegg.

Innvendig:

Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere er utført i armerte betongkonstruksjoner fra byggeårene. Det ble utført målinger for å kontrollere eventuelle planavvik (i stue og entré). Det ble ikke målt planavvik utover gjeldende standard i rommene. Største målbare avvik ble målt til ca. 6 mm gjennom hele stuen, og ca. 6 mm gjennom hele entréen. __ Det påpekes at boligen var møblert ved befaring. __ Ved kontrollmåling av etasjeskiller er eventuelle planavvik registrert gjennom stikkprøver på inntil fem utvalgte punkter i rommet, i samsvar med NS 3600. Metoden gir ikke grunnlag for full kartlegging, og det kan derfor forekomme avvik som ikke avdekkes ved denne type kontroll. Eventuelle avvik som ikke er registrert kan få betydning for vurdering av tilstandsgrad ved senere salg. Dersom forholdet anses som vesentlig for kjøper, anbefales supplerende undersøkelser utover det kontrollomfanget som følger av NS 3600.

TG2
Etasje - bad - Overflater vegger og himling
Det er registrert riss i fuger og flere borehull i fliser på vegg, både i og utenfor dusjsonen.
Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Riss i fuger og borehull i fliser kan redusere overflatenes motstand mot fuktinntrenging dersom tettingen bak flisene er svekket. Forholdet øker også behovet for oppfølging og vedlikehold for å begrense videre skadeutvikling. Tiltak: Det anbefales å utbedre riss i fuger og tette borehull med egnede produkter. Dersom det er usikkerhet om tettesjiktet er påvirket, bør forholdet undersøkes nærmere og nødvendige utbedringer utføres.

Etasje - bad - Overflater Gulv
Ved funksjonstest av dusjen ble det registrert at noe vann ble liggende ved siden av slukrist. Dette har også medført til kalkutslag i fuger.
Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Det blir liggende vann ved siden av sluket etter bruk av dusjen, noe som tyder på at vannavrenningen ikke er optimal. Kalkutslag i fugene bekrefter at vann blir stående og fordamper over tid, noe som kan gi økt fuktbelastning og behov for hyppigere renhold og vedlikehold. Tiltak: Det anbefales å undersøke årsaken til den mangelfulle avrenningen og utbedre forholdet slik at vann ledes effektivt til sluket i. Eventuelle skadede eller misfargede fuger bør samtidig utbedres.

Etasje - bad - Sluk, membran og tettesjikt
Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.
Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Membranens alder tilsier at en vesentlig del av forventet brukstid er oppbrukt. Selv om det ikke er registrert symptomer på funksjonssvikt ved befaringen, øker risikoen for at tettesjiktet kan svekkes med tiden. Tiltak: Det anbefales jevnlig observasjon av våtrommet med tanke på tegn til fuktskader eller lekkasjer. Rehabilitering av våtrommet bør påregnes på sikt når membranens funksjon ikke lenger anses tilfredsstillende eller ved planlagt oppgradering.

Etasje - bad - Sanitærutstyr og innredning
Det er registrert en defekt innløpsventil i toalettet, noe som medfører at sisternen etterfylles kontinuerlig. Videre er festeskinnen/hengslet til dusjveggen skadet, slik at dusjdøren fremstår som løs. Begge forholdene bør utbedres for å sikre tilfredsstillende funksjon.
Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Defekt innløpsventil medfører kontinuerlig etterfylling av sisternen, noe som kan gi unødvendig vannforbruk og redusert funksjon. Skadet festeskinne til dusjveggen gjør at dusjdøren fremstår som løs, noe som kan gi redusert stabilitet og økt risiko for ytterligere slitasje ved bruk. Tiltak: Det anbefales å skifte innløpsventilen i toalettet slik at normal funksjon gjenopprettes. Skadet festeskinne til dusjveggen bør utbedres eller skiftes ut slik at dusjdøren blir forsvarlig festet og fungerer som tiltenkt.

Vannledninger
Det er registrert mangelfull tetning mellom innerrør og varerør på både bad og kjøkken. I tillegg er det registrert sprekk i varerøret på kjøkkenet. Ved befaringen ble det også observert kondensdannelse på rørtilførselen til fordelerskapet. Forholdene kan medføre økt risiko for fuktpåvirkning og bør utbedres for å sikre at røranlegget fungerer som forutsatt og for å redusere risikoen for følgeskader.
Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Det er registrert mangelfull tetning mellom innerrør og varerør på bad og kjøkken, sprekk i varerør på kjøkkenet samt kondensdannelse på rørtilførselen til fordelerskapet. Forholdene kan medføre at lekkasjevann ikke ledes som forutsatt og gi økt risiko for fuktpåvirkning på omkringliggende bygningsdeler over tid. Tiltak: Det anbefales å etablere tilfredsstillende tetning mellom innerrør og varerør, utbedre eller skifte skadet varerør på kjøkkenet samt undersøke og utbedre årsaken til kondensdannelsen. Tiltakene bør sikre at røranlegget fungerer som forutsatt i henhold til TEK og redusere risikoen for fukt- og følgeskader.

Avløpsrør
Det er registrert mangelfull tetting ved forgreningspunkt på avløpsrør på kjøkkenet, hvor tape er benyttet som tetning. Det er også registrert spor etter lekkasje fra dette punktet.
Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Forholdet kan medføre videre lekkasje, fuktpåvirkning på omkringliggende bygningsdeler og økt risiko for følgeskader dersom det ikke utbedres. Tiltak: Det anbefales å utbedre forgreningspunktet med en varig og egnet tetningsløsning samt kontrollere om lekkasjen har medført skader på omkringliggende konstruksjoner. Avløpsinstallasjonen bør utbedres slik at den fungerer som forutsatt.

Elektrisk anlegg
Det anbefales at det gjennomføres en utvidet EL-kontroll i boligen, av anlegget i sin helhet. En utvidet EL-kontroll er en vesentlig grundigere og omfattende kontroll av EL-anlegg enn kun tilsyn. Det påpekes at dette kun er en anbefaling da takstmann ikke har kompetanse eller lov til å utføre full vurdering av det elektriske anlegget.
Generell kommentar: Det er ikke fremlagt dokumentasjon/samsvarserklæring på absolutt alle elektriske arbeider før nåværende eiers botid (fra 1999 da krav om dokumentasjon trådte inn, frem til dagens dato). Arbeidene er ikke gjort i selgers eietid og dagens eier har ikke informasjon om hvem som har utført alle arbeidene. Man kan derfor ikke vite om alle arbeider på el-anlegget er utført i henhold til de regler som gjelder for el-anlegg eller om det kan foreligge feil ved anlegget.

Helse, miljø og sikkerhet
HMS-punktene i rapporten omhandler forhold knyttet til helse, miljø og sikkerhet, og er ment som informasjons- og opplysningspunkter. Registrering av HMS-avvik innebærer ikke nødvendigvis at det foreligger en påvist mangel eller et konkret problem, men kan være basert på manglende dokumentasjon, målinger eller forhold som ikke lar seg avklare ved visuell befaring. HMS-punktene føres for å gi et helhetlig bilde av boligen og skal ikke forstås som en tilstandsgrad eller teknisk konklusjon, men som veiledende informasjon. __ Generell info om brannvarslere (i henhold til TEK17): Brann-/røykdetektorer i leiligheter i boligbygninger må dekke områdene kjøkken, stue og sone utenfor soverom. Dessuten må følgende være oppfylt: - Det må være minst én detektor per etasje. - Akustiske alarmorganer må plasseres slik at alarmstyrken er minst 60 dB i oppholdsrom og soverom når mellomliggende dører er lukket. I større byggverk med boliger, som typisk er organisert som borettslag, aksjelag eller eierseksjonssameier, er det krav til at det skal foreligge brannteknisk dokumentasjon for byggverket. Det er ikke dokumentert at dette foreligger. __ Generell info om brannslukkingsutstyr (i henhold til TEK17): Boligbygg (risikoklasse 4) må ha enten håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom. Håndslokkeapparater kan være pulverapparater på minimum 6 kg med ABC-pulver eller skum- og vannapparater på minimum 9 liter eller på minimum 6 liter og med effektivitetsklasse minst 21A etter NS-EN 3-7:2004. I bolig kan det benyttes formstabil brannslange med innvendig diameter på minimum 10 mm. Brannslange må ikke være lengre enn 30 meter ved fullt uttrekk. Antall og dekningsområde av brannslanger og håndslokkeapparater må være slik at alle rom i hele bygningen dekkes. Brannslokkeutstyr må være plassert slik at brukerne lett kan finne fram til det og kunne ha mulighet til å slokke branntilløp i startfasen før det utvikler seg til en større brann. __ Det er installert sprinkleranlegg. Det er installert felles brannvarslingsanlegg med sensorer i leilighetene. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2018. 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja Beskrivelse: Fuktutslag fra nabo over baderom tak. Borettslaget sitter på info om utbedring som ble utført i 2026 og hvem som utførte arbeidet (Borettslagets forsikring ble brukt). 18. Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende? Ja Beskrivelse: Generelt fremtidig videre vedlikehold av bygningsmasse er nevnt av styret.

Innhold
BRA-i 59 kvm: Entré, bad, soverom og stue/kjøkken BRA-e 5 kvm: Bod TBA 10 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Ditt nye hjem- rom for rom: Entré: Romslig og innbydende entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Den praktiske utformingen gir gode muligheter for å etablere en garderobeløsning etter eget ønske. Entréen er i dag innredet med et garderobeskap som medfølger salget. Baderom: Romslig, flislagt baderom fra byggeår med termostatstyrte varmekabler som sørger for god komfort. Veggene er helfliset, og himlingen har slette, malte flater som gir et lyst og tidløst uttrykk. Badet er innredet med servantseksjon med heldekkende servant og praktiske skuffer, speilskap med integrert belysning, veggskap og hyller som gir gode oppbevaringsmuligheter. Videre er badet utstyrt med dusjhjørne med glassdører og termostatstyrt regnfallsdusj, gulvstående toalett samt opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen ivaretas av mekanisk avtrekk via veggventil, med tilluft gjennom spalte ved terskelen. Soverom: Romslig og innbydende soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement. Rommet har en praktisk utforming med gode muligheter for å etablere en garderobeløsning etter eget ønske. Det medfølger et åpent garderobeskap som gir funksjonell oppbevaring. Kjøkken: Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, noe som skaper en sosial og praktisk planløsning med god kontakt mellom oppholdsrommene. Den sentralt plasserte kjøkkenøya fungerer som en naturlig romdeler, samtidig som den byr på ekstra arbeidsflate, oppbevaringsplass og en hyggelig sitteplass for både hverdagsmåltider og sosialt samvær. Kjøkkeninnredningen er fra IKEA fra 2018 (opplyst av selger) og har hvite, glatte fronter som gir et stilrent og moderne uttrykk. Overskapene har sotet glass som tilfører et eksklusivt preg, mens oppvaskmaskinen med sort front skaper en fin kontrast til den lyse innredningen. Innredningen er utstyrt med laminat benkeplate, nedfelt komposittkum og ett-greps blandebatteri. Over benkeplaten er det montert flislignende veggplater som er både praktiske og enkle å vedlikeholde. Kjøkkenventilatoren er montert over stekesonen og er tilknyttet boligens ventilasjonsanlegg. Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin samt kjøle-/fryseskap. For nærmere informasjon om hvilke hvitevarer som medfølger, se punktet «Hvitevarer» i salgsoppgaven. Stue med utgang til balkong: Det neste rommet som møter deg er boligens hjerte; en romslig stuedel med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det gode møbleringsmuligheter, og rommet kan innredes med sofagruppe, TV-seksjon, spisebord og annet ønsket møblement. Fra stuen er det direkte utgang til en balkong på ca. 10 m² med flott utsyn. Balkongen har god plass til utemøbler, spisebord og grill, og gir fine muligheter for å innrede en trivelig uteplass til både avslapning og måltider utendørs. Lagringsplass: Det medfølger en ekstern bod på ca. 5 m² som gir gode oppbevaringsmuligheter. Boden har god plass til oppbevaring av sesongutstyr, sportsutstyr, verktøy og andre eiendeler som ikke benyttes i det daglige. Medfølger hyller/reoler. Innvendige overflater: Gulv: Parkettgulv gjennom boligen. Vegger: Slette, malte flater. Himling: Slette, malte himlingsflater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Røropplegg fra byggeårene utført som rør-i-rør-system i plast. På kjøkkenet er det benyttet rør-i-rør-system i plast samt kobberrør. Fordelerskap med rørstokk og lokale stoppekraner er lokalisert i vegg på bad. - Avløpsrør: Interne og synlige avløpsrør i boligen er utført i plast. - Ventilasjon: Boligen har mekanisk avtrekksventilasjon. Tilluft tilføres via veggventiler og spalteventiler i vinduer, med avtrekk via ventil på bad og kjøkkenventilator. - Varmtvannstank: Felles varmtvann. - Vannbåren varme: Boligen har radiatorer fra byggeåret, tilknyttet bygningens felles sentralvarme-/fjernvarmeanlegg. - Branntekniske forhold: Det er installert sprinkleranlegg og felles brannvarslingsanlegg med sensorer i leiligheten.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Medfølger salg: Kjøkkenøy, skap i gangen, hyller/reoler i ekstern bod.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Medfølger: kjøleskap/frys, oppvaskmaskin, induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og vaskemaskin på baderom. Det opplyses at hvitevarene fungerer slik de skal per i dag. Selger er ikke ansvarlig for normal slitasje eller eventuell funksjonssvikt som måtte oppstå frem til overtakelse.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i regi av Borettslag: 2025: * planlegging og gjennomføring av takterrasse- og fasadeprosjektet * oppgradering, rydding og beplantning av fellesområdene

Parkering
Parkering for boligen skjer i et felles garasjeanlegg som Furulia Borettslag deler med andre boligselskaper. De som disponerer garasjeplass må følge de bestemmelser som er vedtatt for garasjeanlegget. Borettslaget eier 11 garasjeplasser i Rosenholm Garasjesameie. Søknad om garasjeplass sendes til styret i Furulia Borettslag. Garasjeplassene er behovsprøvd og har egne kontrakter som må følges i tillegg til garasjesameiets vedtekter. Garasjeplassen følger ikke automatisk med leiligheten ved salg. Det er forbudt med parkering på gangveier, med unntak for transport av store, tunge kolli og for bevegelseshemmede som har rett til å kjøre bil frem til inngangsdørene.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Megler opplysninger: Klausulering, prisregulering og øvrige opplysninger Klausulering Furulia borettslag er et klausulert borettslag med livsløpsstandard. Borettslaget er oppført for personer som på grunn av alder (55 år), funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for tilrettelagt bolig. Både boligene og fellesarealene er tilpasset rullestolbrukere. Klausulen skulle opprinnelig opphøre i 2022, men Oslo kommune har benyttet sin rett til å forlenge klausuleringen med 10 år. Borettslaget er tilknyttet OBOS og følger ordinære regler om forkjøpsrett, vedtekter, husordensregler og borettslagsloven. Andelene er, i minst 20 år fra utbetaling av Husbankens oppstartingstilskudd, forbeholdt personer som på grunn av alder, funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for tilrettelagt bolig. Vedtektene innebærer strengere regler enn i ordinære borettslag ved at de begrenser hvem som kan kjøpe leilighetene, og at overdragelsesprisen er prisregulert. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser. Søknad om godkjenning som ny andelseier sendes direkte til styret i Furulia borettslag på furulia@styrerommet.no. Lege må bekrefte at vilkårene i klausulen er oppfylt. Det vises for øvrig til borettslagets vedtekter og husordensregler. Utleie Ved utleie må også leietaker oppfylle klausuleringskravene. Godkjenning gis for inntil 3 år av gangen. Dersom leieforholdet skal forlenges, må styret motta ny søknad. Prisregulering ved salg Andelene er prisregulert i henhold til borettslagsloven § 13. Høyeste lovlige overdragelsespris fastsettes ved at opprinnelig innskudd og nedbetalt fellesgjeld (avdrag) på overtakelsestidspunktet reguleres etter konsumprisindeksen, med basis i indeksen per 1. oktober 2002. Boligens verdi fastsettes etter beregning i henhold til borettslagets vedtekter. Ansvarlig megler foretar beregningen og kan ved behov innhente nødvendige opplysninger fra forvaltningskonsulent. Selger skal informere styret om salget. Leiligheten skal annonseres som klausulert, og forkjøpsrett avklares parallelt med første visningsrunde. Kommunale boliger Oslo kommune kan, i henhold til vedtektene, eie inntil 60 % av andelene i borettslaget. Boligbygg disponerer to tjenesteleiligheter i borettslaget (nr. 22 og nr. 24). Henvendelser vedrørende disse boligene rettes til Boligbygg. Postkasseskilt og nøkler Beboer bestiller selv postkasseskilt. Skiltet skal være 9,4 cm x 5,9 cm, hvitt med sort skrift. Styret benytter Asker Produkter, Gamle Borgen vei 5, 1383 Asker, tlf. 66 76 14 80. Universalnøkler til blokkene kan ikke bestilles uten styrets godkjenning. For Boligbyggs leiligheter kan kun Boligbygg bestille nøkler. Garasje Furulia borettslag disponerer 11 garasjeplasser i Rosenholm Garasjesameie. Søknad om garasjeplass sendes styret i borettslaget. Parkeringsplassene er behovsprøvde, har egne kontrakter og følger ikke leiligheten ved salg. Det vises til vedtektene for Rosenholm Garasjesameie. Noen boliger har en ekstra garasjeplass som er tinglyst i Rosenholm Garasjesameie. Disse kan omsettes innen en begrenset personkrets, jf. vedtektene. Reglene kan endres, og oppdaterte vedtekter bør alltid kontrolleres. Ved salg skal ansvarlig megler sørge for tinglysing av garasjeplass nr. 2 til ny eier og oversende nødvendig dokumentasjon til OBOS Eiendomsforvaltning. Øvrige opplysninger Styret vedtok å øke felleskostnadene med 17,5 % fra 01.02.2025. Borettslaget har tatt opp et nytt lån på kr 3 800 000. Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
1 882 352 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 101 634 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 1 983 986 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 9 796 (Omkostninger totalt) 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 993 782 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 002 682 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 005 482 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming og fjernvarme.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Boligen har energikarakter B.

Formuesverdi primær
461359

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
1845436

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Innmelding i OBOS kr 500,-, 500 kr

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
9

Part.obl.nr.
984971257

Felleskostnader pr. mnd.
5836.1

Andel fellesgjeld
101634.02

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-06-28T22:00:00Z

Innskudd
262150

Borettslaget
Furulia Borettslag

Borettslagets org.nr
984971257

Om borettslaget
Furulia Borettslag er et borettslag i Oslo kommune som består av 36 andelsleiligheter. Selskapets organisasjonsnummer er 984971257. Forretningsfører er OBOS, og borettslaget har hjemmeside på https://vibbo.no/617. Vedtatte saker: - Borettslaget har tatt opp et nytt lån på kr. 3,8 millioner. - Generalforsamlingen velger PWC Assurance AS som borettslagets nye revisor. Pågående saker: - Planlegging og gjennomføring av takterrasse- og fasadeprosjektet har vært styrets hovedprioritet i perioden 2025-2026. Prosjektet går i skrivende stund mot avslutning. - I 2026 er planen å benytte miljømidler til blant annet oppussing av lysthuset og anskaffelse av nye utemøbler. - Det tas sikte på å finansiere tiltakene med 50 % tilskudd fra Oslo Sør-satsingen og 50 % fra miljøkontoen. - Inngåelse av avtale om Norgespris på både felles strøm og fjernvarme vil gi en besparelse i regnskapet for 2026. - Styret vil også fremover arbeide for at Furulia borettslag skal være et godt og sted å bo. Med vekt på forsvarlig vedlikehold, forutsigbar drift og et godt bomiljø, herunder videre utvikling av uteområdene våre.

Gebyr forkjøpsrett
8406

Forkjøpsrett
Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget ? utpekt av OBOS ? forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

Styregodkjennelse
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2026 og årsregnskap for år 2025. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2026: overskudd (817 988,-) Årsresultat for 2025: overskudd (667 695,-) Vedtatte kostnadsøkninger: Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 17,5 % fra 01.02.2025. Borettslaget har tatt opp et nytt lån på kr. 3,8 millioner. Honorar til byggekomité (Karin Gulliksen) settes til kr 15 000. Saker som kan medføre kostnadsøkninger: Sak 8: Forslag til ny bestemmelse i vedtektene om rens av sluk på takterrasser (fra styret). Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 98207809616, OBOS Boligkreditt AS Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 29-06-2026: 5.39% pa. Saldo per 29-06-2026: kr 6492991.26 Andel av saldo: kr 0.00 ( siste termin 30-05-2034 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Ja Lånenummer: 98208778021, OBOS-banken AS Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 29-06-2026: 5.39% pa. Saldo per 29-06-2026: kr 3 781 310.00 Andel av saldo: kr 101634.02 ( siste termin 30-04-2046 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Nei

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Polisenummer felles forsikring
6596722

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Forpliktelser 5-1 Andelseiernes vedlikeholdsplikt (1) Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som dører og vinduer innvendig, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjon og utskiftning av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slikt som vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer. (3) Andelseieren har ansvar for å kontrollere og sørge for at vinduenes funksjonsevne er inntekst. Dette omfatter at: - defekte deler byttes ut eller repareres - mekaniske deler oljes og skurer trekkes til/justeres - knust glass eller glass med sprekker må utskiftes - andelseier må påse at vinduer i luftestilling har barnesikring (4) Andelseieren må sørge for at låssylinger, vridere, dørpumper og hengsler i ytterdør virker som de skal. Dette omfatter at: - defekte deler byttes ut eller repareres - trege låsekasser oljes og skruer trekke til - hengsler som knirker oljes og skuer trekkes til (5) Andelseieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendige avløpsledninger både til og fra egen vannlås/sluk og frem til borettslagets felles- /hovedledning. Andelseier skal også rense eventuelle sluk på veranda, balkong og lignende. (6) Andelseier er selv ansvarlig for at installasjon og oppbevaring av brann- og eksplosjonsfarlige stoffer skjer i betryggende former og i henhold til gjeldende lover og forskrifter. (7) Andelseier skal holde boligen fri for insekter og skadedyr. Ved mistanke om insekter og skadedyr plikter andelseieren straks å melde fra skriftlig til borettslaget. (8) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldig skade, herunder skade påført ved innbrudd og uvær. (9) Oppdager andelseier skade i boligen som borettslaget er ansvarlig for å utbedre, plikter andelseieren straks å melde fra skriftlig til borettslaget. (10) Ny eier av andelen har plikt til å utføre vedlikehold medregnet reparasjon og utskifting i boligen, selv om det skulle vært utført av den forrige andelseieren.

Dyrehold
Det er tillatt med Dyrehold i Furulia Borettslag etter søknad til styret. Søker må signere en erklæring hvor man blant annet forplikter seg til følgende: Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område. Straks fjerne ekskrementer som husdyret etterlater på eiendommen. Holde dyret borte fra lekeplasser og sandkasser. Være ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som husdyret måtte påføre person eller eiendom. Dersom det fremsettes skriftlige berettigede klager over at dyreholdet sjenerer naboer, forplikter eier seg til å fjerne dyret hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/191/181: 14.11.2012 - Dokumentnr: 962445 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:491 Bnr:1
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
14.11.2012 - Dokumentnr: 962445 - Erklæring/avtale Gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reperasjon og vedlikehold av bygningene
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
14.11.2012 - Dokumentnr: 962386 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:191 Bnr:152
14.11.2012 - Dokumentnr: 962445 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:183
Bestemmelse om bruk av fellesareal
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune
14.11.2012 - Dokumentnr: 962445 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:491 Bnr:1
Bestemmelse om bruk av fellesareal
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune
14.11.2012 - Dokumentnr: 962445 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:491 Bnr:1
Bruksrett til 11 parkeringsplasser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune
14.11.2012 - Dokumentnr: 962445 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:191 Bnr:183
Bestemmelse om adkomstrett
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune
Med flere bestemmelser


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket: E1 og E2 for Rosenholm Nord-Felt B2 Hus E-1-4, datert 07.10.2002. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for hele tiltaket for Rosenholm Nord-Felt B2 Hus E-1-4, datert 22.10.2002. Det foreligger ferdigattest for Rosenholm Nord-Felt B2 Hus E-1-4, datert 20.12.2004.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Boligene skal ha atkomst fra Liakollveien. Unntatt fra dette er inntil 15 av boligene i nordre del av felt B1 og B2 som kan ha atkomst fra regulert felles avkjørsel på naboeiendom, gnr. 191, bnr. 160 (sameie), iht. eksisterende sameieavtale.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Byggeområde for boliger Eiendommen følger endret reguleringsplan for Rosenholm (plan-ID S-3736). Planen regulerer området til byggeområde for boliger, offentlig trafikkområde, friområde og fellesområder.. 26.08.1999 Eiendommen følger Kommuneplanen 2015-2030, vedtatt 23.09.2015. I kommuneplanen er arealet avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende. I henhold til Kommuneplanen 2015-2030 ligger eiendommen innenfor hensynssone H310_2 for steinsprang.

Adgang til utleie
Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre. Med styrets godkjenning kan andelseieren overlate bruken av hele boligen dersom: - andelseieren selv eller en person som nevnt i borettslagsloven § 5-6 første ledd har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseier kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til 3 år, - andelseieren er en juridisk person, - andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, sykdom eller andre tungtveiende grunner, - et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapsloven. Godkjenning kan i disse tilfellene bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier, jf blant annet bestemmelsene om klausulering og kravene om godkjenning fra Oslo kommune i punkt 2-2 (2) og (3). (2) Har borettslaget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter at søknaden har kommet frem til borettslaget, skal brukeren regnes som godkjent. (3) Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året uten godkjenning. (4) Dersom flere eier en andel sammen, skal det regnes som overlating av bruk hvis èn eller flere av sameierne ikke bor i boligen. (5) Overlating av bruken reduserer ikke andelseierens plikter overfor borettslaget. (6) Borettslaget kan kreve kostnader forbundet med behandlingen og eventuell oppfølging av en søknad om overlating av bruk dekket av andelseier, se pkt. 6-1 (3).

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 882 352 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 101 634 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 1 983 986 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 9 796 (Omkostninger totalt) 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 1 993 782 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 002 682 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 005 482 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9796

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.