Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Aktiv Eiendomsmegling v/Solveig Granlund har gleden av å presentere Olaf Bulls vei 5A. En totalrenovert 4-roms leilighet med fantastiske sol - og utsiktsforhold på Holmenkollens solside.
Nydelig utsikt fra balkongen som har nytt terrassegulv og plassbygget plantekasse i forkant.
Borettslaget ligger luftig til i åssiden, hvor man blant annet kan se Oslofjorden og Bogstadvannet, samt deler av Bærums- og Nordmarka. Her vil du bo i stille og rolige omgivelser samtidig som du har kort vei til sentrum med bil eller kollektivtrafikk.
Leiligheten er totalrenovert i 2025 og det er lagt gjennomgående herdet tregulv Bjelin vistrop xxl i alle rom med unntak av baderom.
Den nordiske stilen preger hvert rom med rene linjer, lyse fargetoner og nøye utvalgte naturmaterialer som eik, ull og lin. Dette skaper et varmt og innbydende hjem med en avslappende atmosfære.
Fra stuen har du utgang til en romslig balkong ? det perfekte stedet å nyte ettermiddagen og vakker utsikt med sol til langt på kveld.
Plantegning Olaf Bulls vei 5A, 3. etasje.
Velkommen inn! Leiligheten holder en gjennomført nordisk stil med tidsriktig farge på vegger og sorte detaljer som lekker kontrast.
Stuen byr på flere møbleringsmuligheter og har rikelig med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater.
Åpen stue- og kjøkkenløsning gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster.
Gulvlistene er hvit eik som harmonerer med gulvet. Den nordiske stilen preger hvert rom med rene linjer, lyse fargetoner og nøye utvalgte naturmaterialer som eik, ull og lin.
Innbydende Aubo kjøkken med lyse detaljer, messing og overskap med slette fronter i eikefiner.
Kjøkkeninnredningen er fra Aubo og har romslige skuffeløsninger med skuff i skuff og kjelerundell i hjørneskap.
Innredningen er i praktisk L-form som gir godt med arbeidsflater og integrerte hvitevarer med god kvalitet.
Benkeplaten er noble quartzite komposittmateriale og det er nedfelt kum med sort armatur fra Hans Grohe.
Kjøkkenfrontene er enkle å rengjøre med sine slette fronter i fargen Sand og Eikefiner.
Integrerte hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys. Paret med både funksjonalitet og stil, fremstår platetoppen med nedfelt ventilator som et elegant og plassbesparende valg for det moderne kjøkkenet.
Den åpne løsningen skaper en naturlig flyt mellom matlaging, måltider og sosiale soner ? perfekt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.
Det er belysning under overskap på kjøkkenet.
Møbleringen er enkel og funksjonell, med sofa i lyse toner, lette stuebord og nøye utvalgte interiørelementer i naturmaterialer som ull, lin og skinn.
Kveldsstemning i Olaf Bulls vei 5A.
Leilighetens innedører er i massiv tre og gjennomgående sort utførelse.
Leiligheten har 3 soverom - alle med adkomst fra entré.
Soverom 1 passer fint som barnerom, gjesterom eller kontor.
Soverom 2.
Hovedsoverommet er av god størrelse og har utgang til balkong.
Balkongen er overbygd og det er lagringsplass i bod.
Kveldsstemning.
Kveldsstemning på balkongen utenfor hovedsoverommet.
Beliggende i et stille og veletablert boligområde har du nærhet til både marka og byen ? med tur- og skimuligheter rett utenfor døren, samtidig som du er bare en kort T-banetur unna sentrum.
Velkommen til en luksuriøs og gjennomført suiteløsning der hovedsoverommet og det tilknyttede badet danner en elegant og avslappende helhet ? som en privat oase i hjemmet.
Soveromdetalj.
Garderobskapet har rikelig med plass og gode oppbevaringsløsninger.
Det er plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.
Her møter funksjonalitet spa-følelse ? med delikate fliser i jordnære toner, innslag av varm eik og detaljer i sort eller børstet messing for et sofistikert uttrykk med 60x60 La fenice amazing fliser.
En romslig dusjsone med regnfallsdusj innrammet av glassvegg gir både luksus og praktisk brukervennlighet, mens en frittstående servant med underskap og speil med innebygget belysning løfter rommet både visuelt og funksjonelt.
Baderomsdetalj.
For ekstra komfort er det selvsagt gulvvarme og dempet belysning som kan tilpasses stemningen ? perfekt for rolige morgener eller avslappende kvelder.
Bad nr. 2 har adkomst fra entré.
Badet er innredet med vegghengt toalett, servant på skuffeseksjon fra Aubo, regnfallsdusj og opplegg for vaskemaskin.
Det er montert downlights i himling på baderom og avsatt plass i nisje til vaskemaskin og tørketrommel i vaskesøyle.
Borettslagets fellesområder et pent opparbeidet med flere sittebenker, belysning og diverse beplantning som prydbusker og hekk.
Kveldsstemning på balkongen.
Borettslaget har en velutstyrt lekeplass tilpasset de minste.
Leiligheten ligger i boligblokkens 3. etasje.
Det er lagringsplass i bod på begge balkonger.
Uansett årstid er utsikten over Bogstadvannet en konstant påminnelse om hvor nært naturen ligger byen i Oslo. Det er en utsikt som gir pusterom, inspirasjon og tilhørighet ? et vakkert bakteppe for hverdagen.
Leiligheten disponerer garasjeplass nr.3005 i felles garasjeanlegg under boligblokken. Garasjeplassen er avstengt med metallport.
Olaf Bulls vei 5A ligger høyt og fritt i terrenget med særdeles gode sol - og utsiktsforhold. Godt kollektivtilbud med Himstadplassen bussholdeplass under 200 meter fra leiligheten. Her går buss nr. 45 til Majorstuen på ca. 15 min.
1 / 63

OSLO Olaf Bulls vei 5A

Rålekker og totalrenovert 4-roms utsiktsleilighet med attraktiv beliggenhet |2 balkonger og 2 baderom| Garasjeplass

  • kr 8 750 000
  • BRA-i 90 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 8 750 000
  • Omkostningerkr 9 562
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 9 030 562
  • EierformAndel
  • Byggeår1981
  • Soverom3
  • Andel fellesgjeldkr 271 000
  • Felleskostnaderkr 5 983
  • Tomt8 406.9 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding

Olaf Bulls vei 5A, Oslo

Dokumenter

Solveig Granlund

Eiendomsmegler/Jurist

Solveig Granlund

95 15 19 83

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev