Nå kan denne unike fabrikkleiligheten på Rosenhoff bli din! Kun et steinkast fra Carl Berner og med gangavstand til Grünerløkka.
Dette virkelig en leilighet med høy WOW-faktor! En deilig takhøyde (2,96 m), tøffe betonggulv og en luftig, gjennomgående planløsning er noen av kvalitetene denne boligen kan by på.
.
Sitat selger: "Jeg forelsket meg med en gang jeg kom inn i den fantastiske stuen med så høye tak og en helt unik romfølelse. Ettermiddagsolen får hele hverdagsrommet til å bade i lys."
Den store gulvflaten gir mange ulike møbleringsmuligheter. De store veggflatene kan fylles med vakker kunst!
I sommerhalvåret forlenges stuen ut på den fine balkongen.
Her kan solen nytes utover ettermiddagen på sommerstid.
Utekos! Et perfekt sted for avslapning og gode stunder, både alene og sammen med venner.
Sommer = Balkong, balkong, balkong! Her kan du spise frokost, lunsj, brunsj, middag, og drikke drinker eller vin på kvelden.
Skap din egen grønne, idylliske oase her!
Det ene soverommet ligger vegg i vegg med stuen.
Dette rommet kan innredet etter behov. Hobbyrom, hjemmekontor, gjesterom eller barnerom. Du bestemmer!
Siden takhøyden er god er det også mulighet til å bygge en smart hemsløsning her.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir deg rikelig med plass til å leve et sosialt liv.
Den stilrene kjøkkeninnredningen fra Aster er både innholdsrik og veldisponert.
Her er det plass til at flere kan kokkelere samtidig. Trenger man mer skap-og benkeplass kan det monteres en kjøkkenøy mot stuerommet.
Integrert komfyr med keramisk platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
I forlengelsen av kjøkkenet er det plass til et stort spisebord.
Når man skal invitere til et stort middagsselskap kan man også sette inn et enda større spisebord.
Det store hovedsoverommet ligger behagelig tilbaketrukket fra den sosiale sonen og vil nok begeistre deg!
Veggene er nymalte i en forfriskende, lys og kjølig blå tone. En perfekt kombo til de grå betonggulvene.
Det er rikelig med oppbevaring i skyvedørsgarderoben langs veggen.
De store fabrikkvinduene slipper rikelig med naturlig lys inn, og rammer inn utsikten over nabolaget på en fin måte.
I disse harmoniske omgivelsene er det lett å drømme seg bort!
Det store og fine baderommet holder en god standard fra 2009 da hele gården ble ombygget/rehabilitert. Det er varme i gulv og plass til en stor vaskemaskin.
Stilrent og enkelt uttrykk på servantinnredningen og et stort innfelt hjørnespeil.
Ekstra oppbevaringsplass i de vegghengte skapene.
I gangarealet er det enkel tilgang til et stort walk-in /omkledningsrom.
Det store og luftige inngangspartiet gir et svært godt førsteinntrykk av leiligheten. Her er det rikelig med plass til ulike oppbevaringsløsninger.
De tøffe betonggulvene er behagelig kjølig på sommerstid, og behagelig lun på vinterstid grunnet den vannbårne gulvvarmen.
På de varmeste sommerdagene er det deilig å åpne de franske balkongdørene og slippe morgensolen inn i leiligheten fra denne siden.
Leiligheten ligger en kort heistur unna i byggets 3.etasje.
Det er også enkel tilgang via heis til sameiet garasjeanlegg. Garasjeplass nr 46 kan kjøpes av selger. Denne er ikke inkludert i prisantydningen. Fastpris kr 500.000,-. Det er mulig å montere el-bil lader på p-plassen.
Du kan også ta heisen opp til et av sameiets to felles takterrasser. Takterrassene er arkitekttegnet med mange spesialbygde sittebenker og nøye gjennomtenkt beplantning.
Med den store felles takterrassen så nært er det enkelt å arrangere bursdager og 17.mai feiringer med venner og familie her oppe.
Her har du panoramautsikt over hele byen.
På kveldstid blir stemningen helt magisk her!
Det store og skjermede gårdsrommet er flittig brukt av både små og store beboere i sameiet.
Området har et av Oslos beste kollektivtilbud.
Du har fine Torhovparken like i nærheten. Perfekt for en søndagspiknik eller løpetur!
På nyåpnede Carl Berner Torg finner du bl.a en stor Coop Mega butikk, Mestergrønn, apotek og kaffebrenneriet.
I januar 2024 åpnet endelig dørene på Carls. Carl Berners nye storstue. Et mangfoldig tilbud på 2800 kvadratmeter fra sport og kultur til deilig mat, forfriskende drikke og arrangementer for både store og små.
Samson kaffe er en annen nabolagsfavoritt.
Du har også kort vei til yrende cafe- og restaurantliv på Løkka
1 / 47

OSLO Sinsenveien 4C

Unik og lekker 3-roms fabrikkleilighet med høy WOW-faktor - Solrik balkong - Heis - P-plass* - Vannbåren varme

  • kr 6 990 000
  • BRA-i 79 m²
  • 2 soverom
  • Prisantydningkr 6 990 000
  • Omkostningerkr 176 100
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 7 166 100
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår1938
  • Soverom2
  • Felleskostnaderkr 4 427
  • Tomt4 628.5 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Planskisse. Leiligheten disponerer en bod i underetasje på ca 5,3 m2.
Her er det plass til en stor sofagruppe med plass til både venner og familie. Det er vannbåren varme i alle gulv, unntatt bad hvor det er varmekabler. Med v.vann og fyring inkludert i husleien blir strømutgiftene lavere.

Sinsenveien 4C, Oslo

Monica Frøseth

Partner / Eiendomsmegler

Monica Frøseth

48 03 59 99

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Få en verdivurdering

Meld deg på vårt nyhetsbrev