RÅNÅSFOSS Sandneslia 64

Tomt
12441.6m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen har en relativt flat tomt.

Beliggenhet
Eiendommen ligger på Rånåsfoss, i et godt opparbeidet område med kort avstand til offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass er Sandnesvegen, som ligger 5 minutters gange unna og betjenes av linjene 453 og 455. Rånåsfoss stasjon, med togforbindelse via linje R14, er 13 minutters gange fra eiendommen. For familier med barn er det flere skoler i nærheten, inkludert Auli skole (1-7 kl.) som ligger 1,2 km unna, og Runni ungdomsskole (8-10 kl.) som er 15 km unna. Sørumsand videregående skole og Hvam videregående skole er henholdsvis 10,2 km og 10,7 km fra eiendommen. Dagligvarebutikker som Coop Extra Auli Senter og Kiwi Auli ligger innen 7 minutters gangavstand, og begge tilbyr posttjenester. For sportsaktiviteter finnes Rånåsfoss nærmiljøanlegg og Auli skole med fasiliteter for ballspill og sandvolleyball innen kort avstand. Området er også kjent for sin nærhet til skog og mark, med gode turmuligheter og lite trafikk, noe som gir en trygg og rolig atmosfære.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Selveier leilighet i et boligkompleks fra 2020. Bygningen er oppført med vegger av bindingsverkskonstruksjon med utvendig liggende trekledning. Taket er utformet som et saltak og er tekket med takstein. Til leiligheten hører det med boder i rekke. Gulvet mot grunn består av en støpt betongdekke. Boligen har malte vinduer med 3-lags glass og en malt ytterdør med vindu. Fra stuen er det utgang til en markterrasse med impregnerte gulvbord og en montert skillevegg mot naboen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Vinduer Avvik: På kjøkkenvinduet er det utforing som har svellet etter vannsøl, se egenerklæringsskjemaet. - Utvendig - Dører Avvik: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Nederst mellom karm og dørblad er det en glippe. - Innvendig - Overflater Avvik: Smartpanelplater har en del skruehull etter ting som har hengt på veggen. - Innvendig - Pipe og ildsted Avvik: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Innvendig - Innvendige dører Avvik: Det er på enkelte dørkarmer noe hakk og merker. Dette er kun kosmetisk. - Kjøkken - Etasje > Stue/kjøkken - Overflater og innredning Avvik: Det er montert bakplate mellom under og overskapene men det mangler silikon/fugemasse i overgangen mellom benkeplate og veggen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2020. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 5. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? Ja Beskrivelse: Det har vært fuktighet i vinduskarm på kjøkken etter et uhell ved vanning av blomster. Ifølge utbygger skulle dette blitt gjort som en garanti, men det har aldri blitt gjort. Ble notert på 1 års befaring, og har purret på utbygger flere ganger. 9. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter? Ja Firmanavn: Ufaglært, 2025 Beskrivelse: Mus i utvendig bod. 20. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Beskrivelse: Bygd terrasse/platting/skillevegg sammen med nabo. 31. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? Ja Beskrivelse: Komfyrvakt, byttet på garanti, men problemet dukket opp igjen i mars. Ikke gjort noen utbedring etter det, da leiligheten er fraflyttet.

Innhold
BRA-i 83 kvm: Gang, bod, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 3 soverom TBA 18 kvm: Terrasse og balkongareal Ekstern bod: BRA-e 5 kvm: Ekstern bod

Standard
Kjøkken Kjøkkenet har innredning fra Sigdal kjøkken med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er montert bakplate mellom under- og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er avtrekk via balansert anlegg. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Bad/vaskerom fra 2020. Rommet har baderomsplater på veggene og tak ess plater i himlingen. På gulvet er det vinylbelegg med oppbrett bak baderomsplatene. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er plastsluk plassert under dusjkabinett med synlig vinylbelegg ned i sluket. Rommet er koblet til det balanserte ventilasjonsanlegget. Innvendige overflater Gulv: Gjennomgående laminatgulv. Vegger: Malte smartpanelplater. Himling: Tak ess plater. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Boligen har rør-i-rør-system fra 2020. Vannfordelerskap er plassert på det ene soverommet. - Avløpsrør: Synlige avløpsrør er av plast. Stakeluke er plassert i vegg på soverommet. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. - Varmtvannstank: Bereder er plassert på bad/vaskerommet.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i regi av Sameie: 2024: * Kontrakt med gravefirma for anlegg av infrastruktur til elbilladere

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Radonmåling
Eiendommen ligger i et område som er definert med høy aktsomhetsgrad med hensyn til radon. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 390 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 84 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 86 140 (Omkostninger totalt) 98 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 100 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 476 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 488 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 490 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
12025.45

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
992724

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3970897

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Innmelding/tegning av andel i BORI, 650 kr

Info vannavgift
Eiendommen er tilknyttet privat vannverk, Årnes Vannverk. Grunngebyr for alle boenheter, pr. år kr. 2688 Gebyr pr person pr. år kr. 1090 Gebyr pr. m3 renset vann etter måler kr. 30,05 Minstegebyr pr. boenhet/næringsvirksomhet/offentlig virksomhet eller tilsvarende kr. 4870 Andelsinnskudd kr. 600.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/48

Felleskostnader pr. mnd
3056

Felleskostnader inkluderer
Totalbeløp felleskostnader: 3 056 kr i måneden. Felleskostnader: 2 424 kr i måneden. Kabel-TV/Bredbånd: 632 kr i måneden.

Andel fellesformue
8511

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Gnisten Boligsameie ble stiftet 27.03.2020 og har organisasjonsnummer 925185515. Sameiet består av 48 boligseksjoner, fordelt på 9 bygninger. Eiendommen har gnr 315., bnr 88 i Nes kommune.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har pt. ingen felles lån.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Av årsregnskapet 2024 fremgår følgende: Inntekter: 1 259 846 (mot budsjett 1 598 900) Utgifter: 1 275 953(mot budsjett 1 598 085) Resultat: - 14 560 (mot budsjett 815) Avvik mellom regnskap og budsjett er i hovedsak; ikke vært ekstraordinær innkreving i 2024, samt vedlikeholdt som var budsjettert, men ikke gjennomført. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
If Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene kan ses hos megler på forespørsel.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Erklæring om dyrehold er utarbeidet, og den enkelte seksjonseier plikter å følge bestemmelsene som er vedtatt, g som til enhver tid er gjeldende.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3228/315/88/41: 14.01.2020 - Dokumentnr: 1979859 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3228 Gnr:315 Bnr:23 Overført fra: Knr:3228 Gnr:315 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere 02.03.2020 - Dokumentnr: 2171251 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3228 Gnr:315 Bnr:38 Bestemmelse om snøbrøyting/strøing Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:3228 Gnr:315 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere 02.03.2020 - Dokumentnr: 2171251 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3228 Gnr:315 Bnr:38 Bestemmelse om snøbrøyting/strøing Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:3228 Gnr:315 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.2026 - Dokumentnr: 448295 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Romerike Eiendomsmegling AS Org.nr: 926 743 023 Elektronisk innsendt 27.03.2020 - Dokumentnr: 2277503 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 41 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/48 01.01.2024 - Dokumentnr: 313177 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3034 Gnr:315 Bnr:88 Snr:41

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for "Utbygging av boligfelt, med bygninger og anlegg av veg, parkeringsplasser mv" datert 29.01.2024. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp. Eiendommen er tilknyttet privat vannverk. Eiendommen ligger til privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbebyggelse Eiendommen følger detaljregulering Boligområde på Sandnes gård II (plan-ID 245), som regulerer eiendommen til boligbebyggelse. Eiendommen berøres også av eldre reguleringsplan Sandnes gård - boligområde (plan-ID 157) for formålene boliger og felles avkjørsel.. 17.12.2014 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 'Kommuneplan for Nes kommune 2024 - 2036', med ikrafttredelse 19.03.2024. Et delareal på 12 442 m² er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. I henhold til kommuneplanen ligger eiendommen innenfor hensynssone for flom og hensynssone for landskap. Reguleringsplan 245 definerer en sikringssone for frisikt (H140_1).

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 390 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 84 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 86 140 (Omkostninger totalt) 98 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 100 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 476 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 488 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 490 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
86140

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast provisjonsbasert vederlag tilsvarende kr 30 000,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 900 Garantipremie/inneståelse 5 000 Kommunale opplysninger 23 000 Markedspakke 7 900 Oppgjørshonorar 5 000 Opplysninger fra forretningsfører 3 500 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 19 000 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger/overtakelse per stk. 6 725 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 97 300   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.