RANDABERG Sørlibakken 7C

Tomt
651.6m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet

Beliggenhet
Meget flott og barnevennlig beliggenhet i et rolig og etablert område. Enden av blindvei, uten trafikk. Kort vei til dagligvarebutikk, skole og barnehage. Velholdt lekeplass ca 30 meter lenger ned i gata.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Oppført i mur og tre. For mer info se tilstandsrapport fra takstmann

Innhold
1. etasje: Hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom, kontor/gjesterom, garasje. 2. etasje: Stue, bad m/tilkomst fra soverom, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, bad m/tilkomst fra stue, walk-in closet, kott.

Standard
Vi har gleden av å presentere en flott og innholdsrik enebolig i Sørlibakken 7c. Stor og flott bolig beliggende i barnevennlige omgivelser på Randaberg. Gjennomgående god standard i boligen. Bl.a lekkert HTH kjøkken m/ integrerte hvitevarer. God spiseplass på kjøkken, samt utgang til solrik hage og uteplass med en koselig gapahauk på baksiden av huset. Hele 3 flotte bad. Praktisk skittentøysjakt ned til vaskerom. Parkett og fliser på alle gulvflater, spotter i de fleste oppholdsrom, store vinduer og ca 260 takhøyde. Parkering i dobbelgarasje med direkte inngang til vaskerom. Hjertelig velkommen til visning! Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Veggkonstruksjon Yttervegger med stenderverk. Liggende kledning fra byggeåret. Vurdering av avvik: Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Avvik ang kledning/avstand til terreng og musebånd gjelder deler av kledningen. Søyle under bad står ned mot og delvis under terreng. Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring bør foretas for å øke avstanden mellom terreng og bordkledning. Musesperre må etableres. Tre søyler må monteres i søylesko over terreng for å unngå unødvendig fuktbelastning og over tid svekkelse. Takkonstruksjon/Loft Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Vurdering av avvik: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Synlig fuktskade i sutak ved pipen. Det er ingen synlige luftespalter i takutstikk. Sperr er kun festet med spiker inn mot bjelker, det anbefales at disse også festes med vekseljern/beslag løsning. Spotter i himling mot kaldt loft kan føre til kondensering og fuktskader grunnet varmen disse avgir. Det var ingen tegn til dette på befaringen, men det anbefales å bytte til led spotter. Konsekvens/tiltak: Det må gjøres nærmere undersøkelser. Lokal utbedring bør utføres. Dører Bygningen har malte ytterdører i tre. Vurdering av avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Den ene terrassedøren(i fronten) bærer preg av litt slitasje, hovedytterdør har rust på hengsler. Dør i vaskerom og utvendig dør til garasjen har esinger og ujevnheter i overflaten. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte dører må skiftes ut. AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK: Taktekking Tekkingen er av typen asfaltpapp. Grunnet manglende tilkomst/hms vurdering er ikke tekkingen kontrollert. Tg er satt med bakgrunn i alder. Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Nedløp og beslag Alu renner og nedløp fra byggeåret. Vurdering av avvik: Det er avvik: Ett par plasser er det noen deformasjoner i nedløp. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Ingen umiddelbare tiltak. Overflater Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater. Vurdering av avvik: Det er avvik: Ett par plasser har parketten litt misfarging og/eller litt høydeforskjell i skjøten. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Ingen umiddelbare tiltak. Pipe og ildsted Gasspeis. Vurdering av avvik: Det er avvik: Gasspeisen virket ikke på befaringen. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Det må påregnes service/utbedring. 2. ETASJE > BAD M/TILKOMST FRA SOVEROM - Overflater Gulv Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Årstall: 2014 Vurdering av avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Fuger mellom gulvfliser i dusjen har litt kalkutslag. Misfargingen skyldes i all hovedsak en kjemisk reaksjon mellom sementbaserte fugemasser/lim og fukt. Kalkutslaget kan blant annet komme av manglende fall på undergulvet. Dette vil ikke ha innvirkning på badets tetthet, forutsatt at membran er fagmessig montert. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. 2. ETASJE > BAD M/TILKOMST FRA SOVEROM - Sluk, membran og tettesjikt - 2 Sluk under badekar. Årstall: 2014 Vurdering av avvik: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Konsekvens/tiltak: Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og rengjøring. 2. ETASJE > BAD M/TILKOMST FRA SOVEROM - Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Årstall: 2014 Vurdering av avvik: Det er avvik: Krav til dokumentasjon er ikke oppfylt(ihht tek 10 og Tek 17). Faktura regnes ikke som dokumentasjon på fagmessig utførelse. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig. 2. ETASJE > BAD M/TILKOMST FRA STUE - Overflater Gulv Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Årstall: 2014 Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fuger. Fuger mellom gulvfliser i dusjen har litt kalkutslag. Misfargingen skyldes i all hovedsak en kjemisk reaksjon mellom sementbaserte fugemasser/lim og fukt. Kalkutslaget kan blant annet komme av manglende fall på undergulvet. Dette vil ikke ha innvirkning på badets tetthet, forutsatt at membran er fagmessig montert. Konsekvens/tiltak: Andre tiltak: Ingen umiddelbare tiltak. 2. ETASJE > BAD M/TILKOMST FRA STUE - Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Årstall: 2014 Vurdering av avvik: Det er avvik: Krav til dokumentasjon er ikke oppfylt(ihht tek 10 og Tek 17). Faktura regnes ikke som dokumentasjon på fagmessig utførelse. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig 1. ETASJE > BAD - Overflater Gulv Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Vurdering av avvik: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Dusjprofil har høyere kant enn dørterskel. Huller i profilen til dusjen bør etableres slik at vann som måtte komme på gulvet kan renne fritt mot sluk. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet 1. ETASJE > BAD - Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. 1. ETASJE > BAD - Sanitærutstyr og innredning Rommet har servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. 1. ETASJE > VASKEROM - Overflater Gulv Gulvet er flislagt. Høydeforskjell mellom sluk og membran ved terskel er ivaretatt, forutsatt at membran har oppbrett bak terskel list. Vurdering av avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er stedvis litt sprang(høydeforskjell) mellom noen fliser. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. 1. ETASJE > VASKEROM - Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er ikke synlig membran/tettesjikt opp langs rørgjennomføring i gulv. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. 1. ETASJE > KJØKKEN - Overflater og innredning Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn. Vurdering av avvik: Det er avvik: Det er litt slitasje på noen av frontene. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Ingen umiddelbare tiltak. Varmesentral Det er installert 2 varmepumper. En fra 2011 og en fra 2021. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Gjelder den fra 2011. Grunnet manglende fall på rør er det plassert en bøtte under rør på vaskerom, dette gjelder kun når den står på kjøling. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden varmesentralen fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Varmtvannstank Varmtvannstanken er på ca. 300 liter. Vurdering av avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Elektrisk anlegg Tg 2 gis som en følge av at det ikke foreligger samsvarserklæring på alt av, eller på deler av det elektriske arbeidet som er utført etter 1/1-1999 (da kravet til samsvarserklæring kom). For en faglig tilstandsvurdering av det elektriske anlegget må autorisert elektro virksomhet kontaktes. På ett generelt grunnlag anbefales det alltid en el kontroll av sertifisert el firma i forbindelse med kjøp/salg av bolig/leilighet/fritidsbolig.   Forhold som har fått TG3: Utvendige trapper Trapp i stein. Vurdering av avvik: Det er ikke montert rekkverk. Konsekvens/tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Branntekniske forhold Brannslokkingsapparat er eldre enn 10 år Forstøtningsmurer Forstøtningsmurer er av naturstein. Vurdering av avvik: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Konsekvens/tiltak: Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i dobbel garasje og ellers god parkering på egen tomt

Forsikringsselskap
IF

Polisenummer
0529963

Diverse
Gasspeisen virket ikke på befaringen. Det må påregnes service/utbedring.

Prisantydning inkl. omkostninger
10 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 262 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 263 850 (Omkostninger totalt) 279 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 282 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 763 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 779 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 782 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Det er installert 2 varmepumper. En fra 2011 og en fra 2021.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
24253

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt år 2025 er på kr. 4 733,-

Info formuesverdi
Det foreligger ikke opplysninger om formuesverdi i Skatteetatens register

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 27.07.1987 - Dokumentnr: 4777 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1127 Gnr:47 Bnr:82 04.09.1987 - Dokumentnr: 5601 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1127 Gnr:47 Bnr:91 Realsameiet av vei

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 28.04.2004. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. 2.etasje er badet bygget om til 2 bad. Det er bygget ett omkledningsrom i det ene soverommet.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål og ligger i et område regulert til bolig og LNF område. Plan 1979001 Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 2015002 - Kommuneplan for Randaberg kommune 2018-2030 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/1127/dokumenter/2266/2015002_%20Planbestemmelser%20kommuneplan%20siste.pdf Delarealer Delareal 652 m ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende Delareal 75 m KPHensynsonenavnH730 KPBåndlegging Båndlegging etter lov om kulturminner Deler av tomt har hensynssone kulturminne: Arkeologisk fredet

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
10 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 262 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 263 850 (Omkostninger totalt) 279 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 282 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 763 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 779 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 782 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
263850

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,75 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 900,- oppgjørshonorar kr 5 900,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 60 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.