REINLI Djupedalsvegen 27

Tomt
1991.9m²

Beskrivelse av tomt
Åpen og solrik eiertomt beliggende i hellende fjellterreng. Tomta er planert nær bebyggelsen, har fine helleganger, trapper og forstøtningsmurer i stein, ellers naturtomt. Arealet er hentet fra kommunens matrikkelkart. Matrikkelen ble etablert ved overføring av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Matrikkelkartet angir en nøyaktighet på grensepunktene som standardavvik i cm. I tilknytning til arealberegning blir det angitt dersom arealet begrenses av ulike typer hjelpelinjer. Fargene på grensene i kartet forteller hvilken nøyaktighet det er på de registrerte grensene. Grønne grenser er mest nøyaktige, og derfra blir de gradvis mer unøyaktige mot rød, som er skissenøyaktighet. For denne eiendommen er grensene grønne. --- Iflg. eiendomskart fra kommunen er carport oppført hvor det ene hjørne på bygget ligger i tomtegrensen. Dette blir kjøpers ansvar og risiko å påse.

Beliggenhet
Åpent og fritt med vid utsikt utover området, til Bjødalsfjellet og et lite tjern nær eiendommen, finner du dette sjarmerende hyttetunet. Det ligger solrikt og fint til på en trivelig naturtomt omgitt av vakre turmuligheter året rundt. Dette er et stille og fredelig hytteområde med god plass mellom hyttene. Den romslige eiertomta ligger ca. 960 moh. og gir mulighet for flere hyggelige uteplasser, lek og moro. Hyttetunet har blitt betydelig oppgradert og renovert de siste årene, og har nå en smakfull hytte med alle fasiliteter, et laftet anneks og en praktisk carport. Med stadig bedre og raskere vei fra Oslo-området, og god stølsvei opp på Fjellstølen sommer som vinter, er dette et herlig sted å samle familie og venner til opplevelsesrike dager i klar, frisk fjelluft. Hyttetunet er et utmerket utgangspunkt for turer i det fri. Vinterstid er det bare å spenne på seg skiene, for her finner man oppkjørte skiløyper ca. 50 meter nedenfor hytta. Løypene er en del av et større løypenett for Fjellstølene, og dette løypenettet er igjen koblet sammen med flere andre løypelag (Makalaus?Liaåsen i nord, Hellebekk og Søråsen Gol/Hallingdal i sør, Nystølfjellet sørvest og Tisleidalen nordvest). Terrenget er lettgått, fint og variert, så her er det løyper for alle. Turer til for eksempel Fjellmyrskålin med hyggelig grillplass, eller Fjellrunda om Bjødalsfjellet, kan anbefales. Det er også laget gapahuker/koier for en koselig rast ved Ølnesseterfjell og på Nordre Fjellstølen. Fra hytta er det ca. 8 km til Stavedalen Park ? Skisenter og Lekeland. Skisenteret er et trivelig anlegg med familievennlige bakker, og i lekeland er det aktiviteter for både store og små. Her er det blant annet lekerom og eget simulatorrom, og i gårdskaféen kan man spise gode måltider etter aktive dager ute i det fri. Vinterstid kan den som ønsker større utfordringer i alpinbakken ta turen til Valdres Alpinsenter i Aurdal, som ligger omlag en halv times kjøring fra eiendommen. Til kommunesenteret Bagn med butikker, servering, bensinstasjon m.m. er det ca. 11 km. Om sommeren kan man glede seg over fine stier og stølsveier for opplevelsesrike fot- og sykkelturer. Ta gjerne turen opp i høyden til Bjødalskampen, Ølnesseterfjellet, Fiskebufjellet, Meitebekken, Hollastølfjellet, Nystølstinden og Makalausfjellet ? alle er vakre turmål også om vinteren. Sykkelturer på stølsveier og stier over til for eksempel Nordre Fjellstølen, og videre til Tisleidalen og Golsfjellet kan også anbefales. I sommerhalvåret kan det også være spennende å besøke de store jettegrytene ved Kvitingen. På turen kan man gjerne plukke litt bær, for det er mange gode multemyrer i disse områdene. Det er flere småvann hvor man kan prøve fiskelykken, eller ta seg et friskt bad på solrike dager. For de som er glade i fiske, er det heller ikke langt ned til elva Begna. I Bagn og Reinli sameige er det muligheter for småviltjakt for den som ønsker dette. Med lett helårsadkomst, nydelig natur og vakker bebyggelse er Djupedalsvegen 27 et hyggelig sted å komme opp til året rundt. Her er man sikret den «rette» hyttefølelsen med god komfort i stilfulle omgivelser. Velkommen på visning!

Adkomst
Klikk deg inn i kartet i Finn-annonsen via mobiltelefonen, og veibeskrivelse vil komme opp automatisk. Eiendommen er merket " Aktiv - Til salgs!". God tur!

Bebyggelse
Hytte, anneks og carport.

Byggemåte
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Informasjonen under "Byggemåte" er hentet fra tilstandsrapport: FRITIDSBOLIG Byggeår: 2021. Byggeåret er basert på opplysninger fra byggetegning, opplyst om bygget i tidsperiode 2022-2023. Opprinnelig hytte med laftet tømmer ble flyttet, resterende ble revet og ny fundamentering der eldre laft fra 1963 ble flyttet tilbake og ellers renovert og tilbygget. Tilbygg / modernisering: 2022 - Tilbygd og total renovert I tidsperiode 2021-2024 - Opprinnelig hytte der laft ble flyttet, en del ble flyttet til anneks og resterende fjernet. - Opprinnelig laft i hytte ble flyttet tilbake med ny grunnmur/fundamentering - Tilbygd og totalrenovert i sin helhet på opprinnelig del. Standard: Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner. Vedlikehold: Bygningen er jevnlig vedlikeholdt, men det er bemerket avvik som er kommentert i rapporten. Utvendig: Taktekking: Taktekkingen er av skifertakstein og falsetekt stålplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Ved befaring var taket snødekt og taktekking er derfor ikke besiktiget. Taktekking er vurdert på bakgrunn av alder/brukstid for denne typen tekking. Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking når taket er snøfritt. Nedløp og beslag: Montert takrenner med nedløp av stål. Det er begrenset mulighet for vurdering av takrenner, beslag, takstige, etc. fordi de helt eller delvis er dekket av snø. Det anbefales ytterliggere inspeksjon når bygningsdelene er ikke er dekket av snø. Veggkonstruksjon: Yttervegger er i laftet tømmer, eldre tømmer som er tatt ned for å så satt opp likt med tilbygg, tilbygg/ombygd i bindingsverk kledd med liggende bordkledning. Takkonstruksjon/Loft: Saltakkonstruksjon med sperrer og åser i deler. Konstruksjonen er ikke undersøkt pga manglende inspeksjonsmuligheter. Det er registrert spalter i gesims, men lufting for øvrig er ikke kjent. Tilstandsgrad satt utifra alder, men for tilstandsvurdering annefaler nærmere kontroll eller at dokumentasjon fremlegges. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags isolerglass. Vinduer - koblede: Enkelte eldre vindu med 2+1 lags glass i treramme og sprosser i ytre ramme. Dører: Ytterdører av malt tre med glassfelt og ellås på en dør, adkomst til entre/gang. Terrasseskyvedører av malt tre og glassfelt, adkomst til stue. Terrassedør av malt tre med glassfelt, adkomst til soverom. Montert skodder med skyve/skinner. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse mot sør og østlig retning, overbygd utifra gavlvegg stue og inngangsparti. (areal TBA er ikke mulig å måle under befaring da terrasse er snødekket) Oppført i betong belagt med skifer bruddheller og bjelkelag belagt med terrassebord. Overbygd inngang mot nordlig retning, av betong belagt med skifer bruddheller og levegg av trekonstruksjon med glass. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Gulvkonstruksjon er av støpt dekke av betong. Etasjeskille/gulv på grunn er overflatemålt med bruk av krysslaser målingene er gjort ved stikkprøver i enkelte rom. Målingene ble gjort i kjøkken og stue. Disse viser 2 mm avvik på 2,0 meter lengde som høyeste avvik og 4 mm i hele rommet. Pipe og ildsted: Isolert stålpipe. Pipe over tak er forblendet med fasadeskifer og topphelle av skifer med hjørnesteiner. Montert vedfyrt komfyr ovn på kjøkken og kleberstein peisovn i stue, skifer på gulv under og foran ildsted. Brannmur av pusset utførelse. For en fullstendig gjennomgang og kontroll anbefales det undersøkelser av det lokale branntilsyn eller feier. Under befaring ble det registrert avvik som utførende har utbedret og bildedokumentasjon er tilsendt. Tomteforhold: Byggegrunn: Byggegrunn av utskiftede drenerende/telefrie masser av kult/pukk. Fuktsikring og drenering: Opplyst foretatt drensgrøft/avskjæringsgrøft på overside, snødekket under befaring. Grunnmur og fundamenter: Fundamentert med grunnmurer av betong og støpt dekke, forblendet med fasadeskiferpanel. Terrengforhold: Tomt er planert ved bebyggelse med natureng/gress ved hytte, ellers naturtomt i skrående fjellterreng ved spredt bjørk/granskog ca. 960 m.o.h. Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vann og avløpsrør er av plast. Det er septiktank med overløp til grøft. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) Det er privat grunnboret brønn. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet, vannkvalitet bør dokumenteres. Avløpsanlegg er ikke tilstandsvurdert pga snødekke og kun satt utifra alder. ANNEKS Byggeår: 2022. Byggeåret er basert på opplysninger fra byggetegning, opplyst om bygget i tidsperiode 2022-2023. Opprinnelig er laftet del av tidligere eldre hytte ble flyttet og satt ny fundamentering der eldre laft fra 1970 og ellers tilbygd/renovert. Standard: Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Anneks med gang, bod, badstue og soverom. Fundamentert med grunnmurer av betong, forblendet med fasadeskifer. Yttervegger i laftet tømmer og bindingsverk, bindingsverk kledd med stående bordkledning. Saltakkonstruksjon med åser og sperrer, tekket med torv og innebygde takrenner med nedløp av stål. To ytterdører av tre, en av stalldør. Koblede 1+1-lags vinduer i treramme og sprosser i ytre ramme. Overbygd inngangsparti på 5 kvm. Oppført i betong belagt med skifer bruddheller. Innvendig gulv av parkett. Vegger er kledd med trepanel. Himlinger er kledd med trepanel, raustet med tømmeråser. Bod har betonggulv, vegger er kledd med trepanel og uinnred i himling. (uisolert rom) Plassbygd køyeseng på soverom. Innvendige dører av heltre, badstuedør er hengsled begge veier. Utslagsvask med kran i gang. Badstue har plassbygde sittebenker. Vedfyrt badstueovn tilknyttet stålpipe. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. CARPORT Byggeår: 2023 Åpen carport oppført i søyler av trekonstruksjon på steiner til grunn. Saltakkonstruksjon med trekonstruksjoner, tekket med skifer. Tre vegger har levegger i bindingsverk kledd med liggende bordkledning. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. --- Nedenfor følger informasjon om forhold på eiendommen som har fått TG 2: Vinduer - koblede Det mangler vannbrett eller beslag på vinduet over de eldste vinduene. Må hensyntas alder på koblede vindu, montert innerglass i isolerglass innvendig. Konsekvens/tiltak: Det bør monteres vannbrett eller beslag over de eldste vinduene for å hindre fuktinntrengning og redusere risikoen for fuktskader på vindusrammer og omkringliggende konstruksjon. Innvendige dører En innerdør tar i karm og bør justeres. Konsekvens/tiltak: Innerdøren bør justeres for å sikre normal funksjon og forhindre unødig slitasje på dør og karm. Nedenfor følger informasjon om forhold på eiendommen som har fått TG3: 1.etasje - Bad - Tettesjikt vegg våtsone Det er uegnede materialer i våtsone servant og inntil dusjvegger som jmf krav i teknisk forskrift er plassert i det som ansees som våtsone og det manglende tettesjikt. Det er ikke uvanlig på fritidsboliger at det benyttes behandlet trepanel, men avvik utifra krav i forskrift og ved videre bruk må dette hensyntas. Det er ikke fremlagt dokumentasjon der om det er prosjektert eller etablert tettesjikt bak trepanel er ikke kjent, men ikke synlig utifra gitt løsning. Det er registrert andre bemerkninger med bla. fra dusj registrert utettheter overgang dusj mot dusjdører/vegg og høyde på tettesjikt opp langs trepanel/organisk materiale med høyde under 5 cm. Dokumentasjon for dette bør fremskaffes, der tiltaksbehov kan kreves om løsning ikke er utført ihenhold til teknisk forskrift. Konsekvens/tiltak: Til tross for denne løsningen er lite egnet, indikerer fraværet av synlige skader at konstruksjonen foreløpig tåler belastningen. Det anbefales likevel å overvåke tilstanden nøye og vurdere utbedringer for å forebygge potensielle fremtidige problemer på membran/tettesjikt vegger, spesielt med tanke på utettheter ved overgang mellom dusj og dusjdører/vegg, samt lav høyde på tettesjikt langs trepanel. 1.etasje - Bad/vaskerom - Tettesjikt vegg våtsone Det er uegnede materialer i våtsone servant og inntil dusjvegger som jmf krav i teknisk forskrift er plassert i det som ansees som våtsone og det manglende tettesjikt. Det er ikke uvanlig på fritidsboliger at det benyttes behandlet trepanel, men avvik utifra krav i forskrift og ved videre bruk må dette hensyntas. Det er ikke fremlagt dokumentasjon der om det er prosjektert eller etablert tettesjikt bak trepanel er ikke kjent, men ikke synlig utifra gitt løsning. Dokumentasjon for dette bør fremskaffes, der tiltaksbehov kan kreves om løsning ikke er utført ihenhold til teknisk forskrift. Det er ble under befaring registrert avvik av tettesjikt under servant, etter befaring er tiltak foretatt av utførende og bilder er tilsendt som dokumentasjon. Konsekvens/tiltak: Til tross for denne løsningen er lite egnet med trepanel inntil dusj og ved servant, indikerer fraværet av synlige skader at konstruksjonen foreløpig tåler belastningen. Det anbefales likevel å overvåke tilstanden nøye og vurdere utbedringer for å forebygge potensielle fremtidige problemer på membran/tettesjikt vegger. Nedenfor følger informasjon om forhold på eiendommen som har fått TGIU: Balkonger, terrasser og rom under balkonger Terrasse mot sør og østlig retning, overbygd utifra gavlvegg stue og inngangsparti. (areal TBA er ikke mulig å måle under befaring da terrasse er snødekket) Oppført i betong belagt med skifer bruddheller og bjelkelag belagt med terrassebord. Overbygd inngang mot nordlig retning, av betong belagt med skifer bruddheller og levegg av trekonstruksjon med glass. Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri. 1.etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner som er mot bad/våtrom. 1.etasje - Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner som er mot bad/våtrom. Fuktsikring og drenering Opplyst foretatt drensgrøft/avskjæringsgrøft på overside, snødekket under befaring. Terrengforhold Tomt er planert ved bebyggelse med natureng/gress ved hytte, ellers naturtomt i skrående fjellterreng ved spredt bjørk/granskog ca. 960 m.o.h. Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av tomta når den er snøfri. Helse, miljø og sikkerhet Montert brannslange som slukkeutstyr på bad/vaskerom. Det er etablert radonsperre, dokumentasjon foreligger iform av bilder og ferdigattest.

Sammendrag selgers egenerklæring
Våtrom, tak og fasade 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: FG Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Nye wc/dusjrom Pkt. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Bagn Varme og Sanitær AS Beskrivelse av arbeidet: nytt VVS-anlegg, vannbåren gulvvarme, bergvarmepumpe Pkt. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Trio Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: nytt el.anlegg Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk nytt anlegg Pkt. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? - Ja. Pkt. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: FG-Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Ny takkonstruksjon, isolering, papptak og skifertekking Nye vinduer og dører nytt isolert fundament nytt tilbygg Pkt. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: FG-Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Flytting av anneks, innredning av badstu mm, carport Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025. Beskrivelse av arbeidet: beising og maling Drenering, fukt og lekkasje Pkt. 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? - Ja. Vannansamling Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Reinli Maskinstasjon AS Beskrivelse av arbeidet: ny avskjærende drenering, nytt drenslag / underlag for fundamentering Pkt. 10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja. Fukt i kryperom Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Reinli Maskinstasjon AS, FG-Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Ny drenering, pukk mm, nytt fundament med isolert plate på mark. Tekniske installasjoner Pkt. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Bagn Varme- og Sanitær AS Beskrivelse av arbeidet: nytt VVS-anlegg Pkt. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Bagn Varme- og sanitær AS, FG-Bygg AS, Trio Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Nytt bergvarmeanlegg med gulvvarme, ny ventilasjon fra bad og kjøkken. Pkt. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: FG-Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: ny pipe og installasjon av ildsteder Pkt. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Trio Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: nytt el.anlegg Eiendommen og omgivelsene Pkt. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Tilbygg, anneks og carport, infiltrasjonsanlegg, iht. tillatelse til tiltak i 2022 Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja. Ferdigattest 2025. Pkt. 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Kryperom er fjernet og erstattet av plate på mark. Takkonstruksjon er forsterket. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja. Inngår i tillatelse til tiltak fra Sør-Aurdal kommune. Pkt. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? - Ja. Takstrapport før kjøp i 2021 Generelt Pkt. 38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Reinli Maskinstasjon AS Beskrivelse av arbeidet: opparbeiding av adkomstvei og p-plass, planering og tilsåing Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Beskrivelse av arbeidet: terrengarbeider Se også vedlagte egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Innhold
Hytte: Entre/gang, kjøkken, stue, tre soverom, bad/vaskerom og teknisk rom. Overbygde og åpne terrasser. Anneks: Gang, soverom, badstue og bod. Overbygd terrasseInngangsparti. Carport.

Standard
Er du på utkikk etter en unik eiendom med flott beliggenhet i et populært og vakkert turområde? Et sted hvor du kan nyte solen i stille og fredelige omgivelser med utsikt utover et vakkert tjern? Et sted hvor du vinterstid bare kan spenne på deg skiene og gå rett ut i et flott løypenett? Da bør du ta turen til Søre Fjellstølen og Djupedalsvegen 27! Hyttetunet ligger på en romslig eiertomt, har en delikat hytte med alle fasiliteter, et laftet anneks og en praktisk carport. Hytta var opprinnelig en tømmerhytte fra 1963, og i perioden 2021?2024 ble det utført omfattende renovering, blant annet med ny grunnmur, tilbygg, nye bad og vannbåren varme i alle gulv. Hyttas tidligere tilbygg i laft ble satt opp på ny grunnmur og benyttes nå som anneks. Hyttetunet ligger på en trivelig eiertomt ca. 960 moh. Her er det godt med sol og muligheter for flere fine uteplasser, lek og moro. I forbindelse med hyttas tilbygg er det en overbygd terrasse med pent, hellelagt gulv. Her kan man enkelt nyte solrike timer med utsikt til Bjødalsfjellet! Tilbyggets gjennomførte bruk av glassvegger og dører gjør at denne vakre utsikten også kan nytes inne fra hytta, sammen med en helt unik nærhet til naturen. I selve stua er de gamle, sjarmerende tømmerveggene beholdt, og en vakker peisovn av kleberstein sørger for lun og god varme, selv lenge etter at flammen er slukket. Mønet himling med tømmeråser i stue og kjøkken gjør hytta ekstra åpen og luftig. Selv om hytta har alle fasiliteter, parkettgulv og behagelig vannbåren varme i alle gulv, er hyttas gamle, opprinnelige «sjel» fint ivaretatt sammen med de nye og praktiske løsningene. På kjøkkenet er det en gammeldags, vedfyrt kjøkkenkomfyr med mulighet for baking av eget brød, sammen med en pen kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp med integrert ventilator, oppvaskmaskin og kombinert frys/kjøleskap. Kjøkkeninnredningen er i folierte plater og eikefronter med underskap og høyskap. Keramisk benkeplate og oppvaskkum av kompositt med kran av stål. Det er montert komfyrvakt og vannstoppeføler. Innenfor kjøkkenet er det et lyst og innbydende soverom med tilhørende bad og walk-in-garderobe. Soverommet har lyse vegger, god takhøyde og god plass til både dobbeltseng, en liten kontorplass og garderobeskap. Det er også dobbel terrassedør av glass med utgang til terrasse/terreng, noe som gjør rommet ekstra lyst og luftig. Fra soverommet og inn til kjøkkenet er det en plassbesparende skyvedør. Soverommets delikate bad har flislagt gulv og panel på veggene. I dusjhjørnet er det mosaikkfliser på vegg og praktiske innfellbare glassdører. Mosaikkflisene er også brukt på den innebygde sisternen til det vegghengte toalettet. På badet er det innredning i folierte plater og eikeskuffer, samt servantbenk i keramikk med kran av stål. Speil med tilhørende belysning. Elektrisk styrt vifte. Hytta har ytterligere ett bad, oppført i samme stil og med de samme delikate materialvalgene, men her i brune toner tilpasset badets ene vegg av laftet tømmer. På badet er det også opplegg for vaskemaskin, og på veggen er det en praktisk håndkletørker. Varmtvannstanken på ca. 100 liter, tilknyttet vannbåren varme, er plassert på teknisk rom. Fra hyttas romslige entré/gang er det adkomst til to soverom, begge med plassbygde køyesenger hvor det er dobbelseng i underkøye. Mellom over- og underkøye er det montert skinne og en diskre trelem som enkelt kan skyves foran vinduet om natten, for så slippe dagslyset inn igjen om morgenen. Fra gangen, som har pent hellelagt gulv, er det også utgang til både overbygd terrasse og til den åpne terrassen mot annekset. Som nevnt ble en del av den opprinnelige laftehytta satt opp som anneks på ny grunnmur. Taket er tekket med torv. Annekset har et mindre, overbygd inngangsparti/terrasse med hellelagt gulv, og inneholder gang, soverom, badstue og bod. Det er lagt parkett på gulv, unntatt i bod hvor det er betong, mens veggene er i panel eller malt laft. Annekset har en praktisk stalldør inn til gang med benk og utslagsvask med kran. Soverommet er åpent og luftig med mønet himling og tømmeråser. På den ene veggen er det to plassbygde senger. I den lyse badstua kan man slappe av etter en lengre skitur. Her er det plassbygde benker og vedfyrt badstueovn tilknyttet stålpipe. Ved, ski og annet utstyr lagres trygt inne i boden. Ved innkjøringen til eiendommen er det satt opp en åpen carport med søyler, og hvor tre av veggene har levegger i bindingsverk kledd med liggende bordkledning. Taket er tekket med pene skiferheller (60 x 60 cm som på hovedhytte). Carporten gjør det enkelt å bruke bil selv på snørike dager om man skulle ønske det.

Innbo og løsøre
Hytta selges møblert slik den fremstår på visning. Når det gjelder løsøre, utstyr og personlige eiendeler, bestemmer selger selv hva han ønsker å sette igjen. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Brunevarer (tv, musikkanlegg, tv-antenner, parabolantenner, tuner, dekoder osv,) følger kun med i handelen dersom dette er angitt spesielt i salgsoppgaven.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
I carport eller på tomta.

Diverse
Hytta overleveres slik den fremstår på visning, og vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse. Utstyr og løsøre som ikke skal medfølge i handelen vil bli fjernet. Vedr. Brannforebygging: Sør-Aurdal kommune opplyser følgende datoer: Sist tilsyn: 25.04.2022. Sist feiing: 25.04.2022. Avvik og anmerkninger: Røykløp midt på hytta - mangler sotluke for uttak av sot Det som finnes på eiendommen av røykvarslere, brannslukningsapparat og evt. annet brannslukningsutstyr overtas i den stand det er i. Det anbefales på generelt grunnlag å jevnlig kontrollere brannslukningsutstyr ihht. Forskrift om brannforebygging. Noen av bildene kan være fra nærområdet / illustrasjonsfoto. Eiendommen ligger i et flott turområde hvor det kan være fristende å ta seg en skitur. Vi anbefaler alle å gå inn på www.skisporet.no for å finne oppdatert informasjon om løypenettet og kjøring av dette. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 350 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 108 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 110 140 (Omkostninger totalt) 127 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 129 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 460 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 477 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 479 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))

Oppvarming
Oppvarming med vannboren varme og vedfyring.

Info strømforbruk
Sør-Aurdal energi opplyser: Strømanlegget i Djupedalsvegen 27 ble sist kontrollert torsdag 25.juni 2009. Strømforbruket i 2025: 4032 kWh. Vil variere i forhold til bruk av eiendommen.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Offentlige avgifter pr. 2026: Renovasjon pr. år: kr. 2.266,25. Feie-/tilsynsgebyr pr. år: kr. 468,-. Tilsynsgebyr privat avløp pr. år: kr. 500,-. Eiendomsskatt pr. år: kr. 3.153,- pr. 2025. Kommunen opplyser: Eiendomsskatten er ikke klar enda for 2026, her blir det noe økning Slamtømming: Grunnsats pr tømming: kr. 1.371,- + Slamavskiller kr. 542,- pr. m3.* *VKR opplyser: " Her er det registrert en 4 m3 slamavskiller, som tømmes hvert fjerde år med avvanningsbil. Sist tømt 25.06.2024." Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Info formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2024: kr. 239.505,-. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett. I tillegg opplyser selger at man må påberegne utgifter til: Bomavgift kr. 65,- pr. tur. Evt. bomkort kr. 750,-. Søre Fjellstølen Veglag: Vintervedlikehold kr. 3.000,- / Sommervedlikehold kr. 300,-. Brøyting Djupedalsvegen og opp til hytta: kr. 1.435,- Søre Fjellstølen hytteeierforening: kr. 300,- Løypeavgift: kr. 1.400,-. Frivillig løypeavgift. Vi oppfordrer alle til å betale løypeavgift for å sikre gode, oppkjørte skiløyper i området.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering fra vår eierbank Valdres Sparebank.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3449/8/55: 17.02.1962 - Dokumentnr: 344 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Knr:3449 Gnr:8 Bnr:37 GJELDER DEL AV DENNE EIENDOM 17.02.1962 - Dokumentnr: 344 - Erklæring/avtale BESTEMMELSER OM VANNRETT Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.1962 - Dokumentnr: 344 - Erklæring/avtale BESTEMMELSER OM VEG Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1963 - Dokumentnr: 1546 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: SØR-AURDAL KRAFTANDELSLAG 11.06.1963 - Dokumentnr: 1545 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3449 Gnr:8 Bnr:7 01.01.2020 - Dokumentnr: 545782 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0540 Gnr:8 Bnr:55 11.06.1963 - Dokumentnr: 1546 - Bestemmelse om vannrett Rettighet hefter i: Knr:3449 Gnr:8 Bnr:7 Rettighet hefter i: Knr:3449 Gnr:8 Bnr:166 Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 12.12.2012 - Dokumentnr: 1058702 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3449 Gnr:8 Bnr:7 Rettighet hefter i: Knr:3449 Gnr:8 Bnr:166 Bestemmelse om parkering Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for oppføring/flytting av anneks, tilbygg fritidsbolig, riving av stabbur, carport. Kopi følger vedlagt i salgsoppgaven. Fritidsbolig Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Byggetegninger foreligger av opprinnelig hytte og endring/tilbygg. Det er avvik der ytre del av stuen er inntegnet med skyvedører mellom stue og stuens ytterdel omtalt som overbygget terrasse. Teknisk rom er ikke integnet, men bruk på befaring som mindre bad med inndelt i to rom. Ferdigattest foreligger datert i 2025. Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja - Anneks Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er avvik i soverom og byggemeldt som bod i byggetegning, men foreligger en endringsmelding fra 2021 der endring er beskrevet angående flytting av tilbygg hytte til soveromsanneks. Ferdigattest foreligger datert i 2025. Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja - Carport Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Ferdigattest foreligger datert i 2025. Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja - For hytte og anneks er det avvik fra godkjente og byggemeldte tegninger. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Helårsvei. Eiendommen har vannforsyning fra grunnboret brønn. Eiendommen har avløp via septiktank, med overløp til grøft e.l.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger innunder: Kommuneplaner Id: 0540K001 Navn: Kommuneplan Sør-Aurdal Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 16.09.2010 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3449/dokumenter/240/Kommuneplanens%20arealdel%20Planbestemmelser%200540K001.pdf Kommuneplaner under arbeid Id: 2022001 Navn: Kommuneplanens arealdel Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommuneplanens arealdel Kommunedelplaner Id: 0540K002 Navn: Fjellstølen Plantype: Kommunedelplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 24.11.1994 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3449/dokumenter/37/fjellstolen.pdf Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon. Kopi av kommunedelbestemmelserfor Fjellstølen følger vedlagt i salgsoppgaven. Kopi av kommuneplan kan fås ved henvendelse til megler. - Kommunens områdeanalyse viser følgende: - Deler av eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom - Det er grunnvannsborehull på eiendommen - Eiendommen ligger i et moderat til lavt aktsomhetsområde for radon - Eiendommen ligger i delfelt vannkraft - Reina - Eiendommen ligger i verneskog mot fjell

Adgang til utleie
Hytta har ikke egen utleiedel.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.  Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.  Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 350 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 108 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 110 140 (Omkostninger totalt) 127 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 129 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 460 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 477 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 479 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))

Omk. kjøper beløp
110140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 500/5 100/5 700 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Tilrettelegging kr. 14.990,- oppgjør og tinglysing kr. 7.900,- opplysninger fra kommunen via Infoland kr. 2.990,- søk eiendomsregister og elektronisk signering kr. 1.490,- tinglysing av urådighetserklæring kr. 545,- markedspakke kr. 25.900,-, visning/overtakelse per stk. kr. 3.490,-, samt provisjon 1,50 % av salgssummen. Dette dekkes av selger.