RENA Tingstadsæterveien 111

Tomt
1487.8m²

Beskrivelse av tomt
Selveier tomt på ca. 1 488 m². Eiendommen har gode lys- og solforhold. Naturtomt rundt hele boligen. Det er kulturminne på eiendommen. Kullgropa ligger kun få meter fra hytte i nordvest og det er satt opp en flaggstang i søndre del av vollen. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Drømmer du om en hytte med perfekt beliggenhet for friluftsliv året rundt? Denne sjarmerende hytta ligger usjenert til i naturskjønne omgivelser, rett ved marka, i et område hvor det er lett å trives. Her får du friheten til å utforske et eldorado av aktiviteter, enten du er en ivrig syklist, skiløper, jeger, fisker eller bare elsker å nyte naturen med bærplukking og lange turer. Naturopplevelser i verdensklasse Renaelva, kjent som en av Norges beste fluefiskeelver, ligger i kort avstand, og områdets omfattende løype- og turnett tar deg rett inn i hjertet av Birkebeinerriket. Vinterstid finner du milevis med preparerte skiløyper, mens sommeren byr på fantastiske turstier og sykkelveier for både trening og rekreasjon. Rekreasjon for store og små Her kan du følge stiene til bugnende blåbærtuer og solmodne multemyrer, eller ta med barna på eventyrlige oppdagelsesferder i skogen. Skramstadsætra er kjent for sin stabile snø om vinteren, og med kun 12 km til Birkenåsen kan du nyte både alpint og golf i naturskjønne omgivelser. Kort vei til det du trenger Til tross for sin fredelige beliggenhet, er det bare 12 km til Rena sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud. I tillegg har du kort kjøreavstand til flere spennende aktiviteter: - Rena Alpin & skisenter (16 min) - Skog gård (20 min) - Sorknes Golfklubb (22 min) - Rena Bowling (21 min) Avstander til byer: Elverum - 49 min Hamar - 1t 8 min Oslo - 2t 19 min

Byggemåte
Fritidseiendom opplyst bygget i 1967. Oppført på støpte sparesteinsmur og pilarer/lettklinkerblokker. Krypkjeller under eldre del. Synlige lufteluker i ringmur. Åpen fundamentering ved tilbygg. 1. etasje med stubbloftskonstruksjon. Yttervegger av trekonstruksjoner, bindingsverk og utvendig kledd med stående trepanel. Saltak takkonstruksjon. Lukket og kledd takkonstruksjon. Ingen lufting ved eldre takkonstruksjon. Tilbygg med etablert lufting. Pulttakkonstruksjon ved terrasse, understøttet med tresøyler. Tak tekket med takplater. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Syversrud Takst. Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). Det er gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: Grunnmur og fundament - På befaringsdagen ble det registrert sprekker og avskalling av puss på grunnmur. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Det registreres skjevheter og sprekker i fundamenter på tilbygg. Krypkjeller - Krypkjeller under eldre del. Synlige lufteluker i ringmur. Åpen fundamentering ved tilbygg. Krypkjelleren har ingen adkomst. Det gjøres oppmerksom på at en krypkjeller er en utsatt konstruksjon hvor det er små marginer før skader oppstår, og en inspeksjon er viktig for stadfesting av tilstand. Det mangler fuktsperre i form av plastfolie på bakken i krypkjelleren. Dette medfører at fuktighet fra bakken stiger opp i krypkjelleren med påfølgende økt luftfuktighet og risiko for en skadeutvikling. Balkong, terrasse, platting - Fundamenter er lagt direkte på bakken uten frostsikring, og bevegelser pga. tele i bakken må påregnes. Det registreres skjevheter i søyler og fundament. Terrassebord med behov for vedlikehold Vinduer og dører - Beslag under vinduer med noe justeringsbehov og utettheter. Det er påvist avvik ved omramming. Liten/ingen avstand mellom trepanel og beslag, fare for fuktopptrekk. Det opplyses på generelt grunnlag at punkterte isolerglass kan være vanskelig å oppdage på grunn av varierende temperaturer og lysforhold. Dørhåndtak på ytterdør er løst og må festes. Yttervegger - Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler på eldre kledning. Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning på eldre del. Dette har medført stedvis redusert lufting. Det er kun foretatt stikkprøvekontroller av musetetting og lufting bak kledning der dette er mulig. Der dette er undersøkt ble det ikke registrert tegn til avvik. Innvendig er det registrert muselort flere plasser. Panel er avsluttet nærmere terreng enn hva som er anbefalt. Det anbefales at kledningen avsluttes minimum 30 cm over terreng. Forøvrig vurders kledning å kunne ivareta sin tekniske funksjon. Renner og nedløp - Det ble registrert buling/skade i nedløpsrør som er et symptom på frostspreng. Oppheng til takrenne ved inngangsparti er løst og må festes. Jevnlig rengjøring av sluk, takrenner og nedløpsrør anbefales for å sikre god avrenning. Takkonstruksjon - Tette raftekasser. Ingen innlufting ved raft ved eldre konstruksjon. Taktekking - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Det registreres mindre bulker i takplater. Ildsted/Skorstein - Det registreres manglende ildfast plate på gulvet under ildstedet på soverom. Det registreres kort avstand mellom sotluke og brennbart materiale. Avstandskravet er 30 cm. Det registreres kort avstand mellom ildsted og brennbart materiale. Ubrennbar plate på gulv har for lite utstikk foran ovnen på soverom. Avstandskravet er 30cm foran ilegget på ovn. Det registreres sprekker/ riss og avskalling på pipa/brannmur. Pipa er en eldre teglsteinspipe. Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering. Øvrig: Innvendige overflater - Det registreres sprekker mellom gulv. Øvrige rom fremstår i normalt god stand uten tegn til skader eller mangler utover normal bruksslitasje iht. alder. Øvrig: Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger. Bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter: Utstyr på tak - Det er etablert en taktekking med glatt overflate og det er krav til snøfanger. Det er ikke etablert noen takstige. Etasjeskille og gulv på grunn - Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert totalt avvik på mellom 15 og 30 mm, i tillegg til lokale skjevheter. Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert lokalt avvik på soverom på 30mm. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Boligen er besiktiget møblert så gulv er ikke fullstendig kontrollert i forhold til planhet og helningsavvik. For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, konsekvens/tiltak, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har utarbeidet en egenerklæring (vedlagt salgsoppgaven) som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Selger har i egenerklæringen bemerket følgende: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? - Ved legging av nytt gulv i gamlehytten 2011 ble det oppdaget fukt/råte i bjelkelag. Dette ble skiftet ut før nytt gulv ble lagt. Dreneringsgrøfter ble gravet mot Kinnbuttmyra 2011. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? - Peisovn i nyhytten krever 10-15min fyring på vinterstid før trekken blir god. Sprekk i peismur gammelhytte. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? - Synlig sprekk i gulv tilbygg, siden 2012. Da meldt Rena Hus- og Hyttebygg ved Tom Rødsbakken, og det ble lagt på mer ytre isolering rundt pilarer. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? - Muselort observert ved ankomst spesielt høst/tidlig vinter. Insekter som fluer observert ved ankomst på gulvet spesielt tidlig vår. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av faglært. Tilbygg tak og fasade. Terrasse. Utført av: Rena Hus- og Hyttebygg AS. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? - Tilstandsvurdering gjennomført ved takstmann Vegard Syversrud, Syversrudtakst AS, Elverum, i forbindelse med kommende salg. Tilleggskommentar: Parkering ca 150 meter unna. Det er gitt tidligere tillatelse av Åmot kommune og grunneier for å legge vei inn til hytten, men selger har ikke ønsket vei helt frem.

Innhold
Hytta inneholder: Gang/spisestue/kjøkken, soverom 1, soverom 2 og stue.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Parkering
Parkering på snuplass omtrent 120 meter fra hytta. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er tinglyst parkeringsrett.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger. Bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Iht. opplysninger er det ikke foretatt feiing/tilsyn av piper/ildsteder. På eiendommen er det registrert en fredet kullgrop. Kullgropa har en avrundet oval form, og måler 8,5 x 7 meter inkludert voll. Den fremstår som godt ivaretatt av nåværende grunneier, som er kjent med både vernestatus og type kulturminne. Slike kullgroper er viktige spor etter tidligere tiders kullproduksjon og omfattes av automatisk fredning etter kulturminneloven.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 250 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 31 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 32 600 (Omkostninger totalt) 48 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 51 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 282 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 298 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 301 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming med vedfyring.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
2963

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjør totalt ca. kr. 2 963,- for 2024. For 2024 gjelder følgende satser for kommunale avgifter (inkl. mva.): * Renovasjon hytte/fritid kategori 2: Kr. 1 146,- * Eiendomsskatt: Kr. 1 817,- Størrelse på renovasjonsavgift avhenger av størrelse på dunk(er). Feie- og tilsynsgebyr avhenger av hvor mange pipeløp som må feies/inspiseres og faktureres etter utførelse. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene normalt justeres/reguleres årlig.

Formuesverdi sekundær
133056

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3422/22/12: 24.06.1968 - Dokumentnr: 2370 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3422 Gnr:22 Bnr:4
01.01.2020 - Dokumentnr: 911350 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0429 Gnr:22 Bnr:12


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for noe av bygningsmassen. Det er mottatt byggetegninger for tilbygg fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra offentlig vei, via naboeiendom(er). Det er ikke kjent med at det er opprettet eller tinglyst avtale om veirett. Bergeliveien/Tingstadsæterveien er vinterbrøytet og gir normalt god adkomst frem til hytta. Veien stenges imidlertid i en kort periode på 2-3 uker i senvåren under teleløsningen. I denne perioden kan man parkere ved Skramstadsætra og gå eller ta ski inn til hytta - en tur på omtrent 1 km. På vinterstid er det mulighet for snøscootertransport fra Skramstadsætra og inn til hytta for dem som ønsker det. Det tilbys også transport og lagring av ved i vinterhalvåret. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig eller privat vann- eller avløpsnett. Det er kun utedo på eiendommen. Det vil på generelt grunnlag kunne hefte usikkerhet ved private vann- og avløpsanlegg over tid. For eksempel kan spredegrøfter tettes, nye offentlige krav kan gjøre eksisterende avløpsanlegg utilfredsstillende samt at grunnvannstand og øvrige forhold medføre endring i kvalitet og mengde på vann fra borehull og brønner. Det er ikke kjent med at det har blitt tatt vannprøver de senere årene. Det gjøres oppmerksom på at kommunene driver fortløpende kartleggingsarbeid av private anlegg. Dette kan innebære framtidige krav om utbedring av eiendommens avløpsanlegg.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av kommuneplan for Åmot kommune for perioden 2016?2030, hvor eiendommen er avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål (område BKB2). Det gjelder også bestemmelser om krav til reguleringsplan (område R4), samt hensynssoner for bevaring av naturmiljø (H560_6) og krav om felles planlegging (H810_1). Dette innebærer at nye tiltak i området vil være underlagt visse føringer, blant annet for å ivareta naturmiljø og sikre helhetlig utvikling i samspill med naboeiendommer. Eiendommen omfattes også av kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer (2016-2030)

Adgang til utleie
På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen fritidsbolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke kjent med at det hviler odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtagelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel, vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 250 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 31 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 32 600 (Omkostninger totalt) 48 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 51 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 282 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 298 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 301 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
32600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Det er boligdelen av eiendommen som dekkes av forsikringen.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt en fastpris provisjon på kr 40.000,- ved gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr (kr 12.900,-), oppgjørshonorar (kr 6.250,-), visninger/overtagelse (kr 2.500,- per stykk), markedspakke (kr 18.900,-), søk eiendomsregister og elektronisk signering (kr 2.190,-) samt innhenting av opplysninger og tinglysing av sikringsobligasjon (kr 15.500,-). Alle beløp er inklusive mva.