Bolig

Velkommen til Sandangervågen - her har vi 4 store tomter til salgs!

Kort veg til sjøen med flotte fellesområder,badestrand, båtanlegg m.m.

Tomtene har ferdig infrastruktur med veg helt frem til tomtene

Vann, strøm og avløp ligger også klar til tomtene.

Flott båtanlegg med mulighet for å kjøpe båtplass og bod

Sandangervågen er et populært feriested med idylliske omgivelser

Atkomst til tomtene er samme som Sandangervågen Hyttefelt. Se skilt.

Visning med selvsyn eller etter avtale med megler

Tomtene ligger flott i høyden med fin utsikt over Sandangervågen

1 / 25

HJELMELAND Sandangervågen

Sandangervågen - Store FRITID- / BOLIG - tomter med fin utsikt og mulighet for båtplass. Ingen byggeklausul.

kr 990 000 - 1 150 000

Priser fra og tilkr 990 000 - 1 150 000
Andel Fellesgjeld fra og tilkr 0 - 0
Andel Innskudd inkl. fellesgjeld fra og tilkr 990 000 - 1 150 000
Omkostninger fra og tilkr 40 982 - 44 892
Total inkl omkostninger fra og tilkr 1 030 982 - 1 194 892
Felleskostnader per måned fra tilkr 0 - 0
Areal primærareal - fra og til0 - 0 m²
Areal bruksareal - fra og til0 - 0 m²
Tomt1 700 m²
EierformEiet
MatrikkelGNR. 91 BNR. 83
Informasjon om meglerforetaketRyfylke Eiendomsmegling AS Rådhusgaten 12 4100 Jørpeland
OppdragsansvarligMarion Espedal
Oppdragsnummer1401235009

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkeltetomt. Eks. ved kjøp av tomt nr 1: Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 24 750,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,- Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,- Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Meld deg på visning!

Påmelding

Mulighet for å kjøpe båtplass og sjøbod kr 190.000,-

Sandangervågen, Rogaland

Om prosjektet
Tomtene i Sandangervågen er et lite tomtefelt med kun 4 tomter og alt ligger klart med veg, vann og avløp. 2 ER SOLGT! Ingen byggeklausul på tomtene. Tomtene er regulert til boligformål, men det er ingen bo-plikt i Hjelmeland kommune så man kan benytte eiendommen som et feriested om ønskelig. Mulighet for å kjøpe båtplass og naustbod i Sandangervågen for kr 190.000,-

Priser fra og til
kr 990000 - 1150000

Omkostninger fra og til
kr 40982 - 44892

Garasje/parkering
På egen eiendom. Garasje er tillatt med inntil 50 kvm BYA.

Tomteareal
1700m²

Fellesareal/utomhus/infrastruktur
Selveide tomter fra ca 1500 kvm til ca 1700 kvm Tomt 1: ca 1700 kvm Tomt 2: SOLGT Tomt 3: ca 1700 kvm Tomt 4:SOLGT Tomtene er ikke ferdig fradelt enda og eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen.
Velforening
Pliktig medlemskap i velforening for Sandangervågen. Årlig kontingent er pr dags dato kr 4.500,-
Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1133/91/83: 22.07.1904 - Dokumentnr: 901284 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
07.10.1909 - Dokumentnr: 906071 - Best. om båt/bryggeplass Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
09.08.1946 - Dokumentnr: 964 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:5
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.1956 - Dokumentnr: 990124 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
08.11.1978 - Dokumentnr: 6503 - Jordskifte Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
25.11.1982 - Dokumentnr: 6919 - Erklæring/avtale VISSE BYGNINGER UNNTATT, SE HISTORISK GRUNNBOK
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
30.10.2000 - Dokumentnr: 5793 - Fredningsvedtak VEDR. KÅDA NATURRESERVAT
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
24.07.2006 - Dokumentnr: 5383 - Erklæring/avtale RETTIGHETSHAVER: LYSE NETT AS
Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter
Bestemmelser om vedlikehold
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
23.10.2007 - Dokumentnr: 853943 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:28
Bestemmelse om parkering
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
28.03.2008 - Dokumentnr: 247426 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:18
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
28.03.2008 - Dokumentnr: 247562 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:15
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
24.12.2009 - Dokumentnr: 995394 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Avtale om rettigheter og plikter i forbindelse med etablering og drift av frittstående nettstasjon.
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
26.05.2010 - Dokumentnr: 373521 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Avtale om høyspenningsanlegg
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
03.09.2021 - Dokumentnr: 1087070 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:80
Rettighetshaver: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:81
Rettighetshaver: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:82
Overført fra: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
19.10.2021 - Dokumentnr: 1304537 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Ryfylke Eiendomsmegling AS
Org.nr: 987 031 204
Elektronisk innsendt
20.09.2021 - Dokumentnr: 1160275 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
20.09.2021 - Dokumentnr: 1160316 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:1133 Gnr:91 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere

Reguleringsplan og rammetillatelse
Tomtene er regulert til boligformål.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), heretter kalt buofl. Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller akseptere ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/ investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales spesifikt ved avtaleinngåelse, og spesifiseres i kjøpers bud. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Dokumenter

Salgsoppgave

Eiendomsmegler / Daglig leder

Marion Espedal

90 01 98 66

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud

Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Siste boliger

Kollen 82, RJUKAN

SKILODGE Nyere 4-roms hjørneleil. Møblert, klar til bruk. 2 bad 3 sov. Direkte adkomst fra privat garasje. Balkong.

Prisantydning kr 5 950 000

P-rom 82 m²

Soverom 3

Aspermyrveien 8, SANDNES

Innholdsrik enebolig med familievennlig planløsning - Romslig eiendom med gode solforhold - På solsiden av Sandnes!

Prisantydning kr 4 990 000

P-rom 225 m²

Soverom 3

Drognestoppen, ÅRNES

Utviklingstomt på 7619 kvm regulert til konsentrert småhusbebyggelse med 55% BYA

Prisantydning kr 20 000 000

Wessels gate 8, OSLO

Lekker og betydelig påkostet 3-roms med balkong - Oppusset i 2018 m/eksklusiv standard - Bad fra 2021 - Heis - Garasje*

Prisantydning kr 9 150 000