SANDNES Høgevollstubben 1C

Tomt
3755m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet.

Beliggenhet
Leiligheten ligger attraktivt til i Høgevollstubben på Høgevoll, et veletablert og ettertraktet boligområde i Sandnes. Her bor du i rolige og grønne omgivelser samtidig som du har gangavstand til sentrum, butikker, kollektivtransport, turmuligheter og øvrige servicetilbud. Gaten er en blindvei, noe som gir lite trafikk og et trygt nærmiljø for både barn og voksne. Området byr på flotte turområder og gode rekreasjonsmuligheter. Samtidig er det enkel adkomst til både Sandnes sentrum, Forus og Stavanger, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både pendlere og de som ønsker nærhet til byliv og servicetilbud. Her får du en sjelden kombinasjon av naturskjønn beliggenhet, fantastisk utsikt og sentral nærhet til alt du trenger i hverdagen.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Hovedsakelig leilighetsbygg og eneboliger.

Byggemåte
Generell beskrivelse hentet fra tilstandsrapport som følger vedlagt salgsoppgaven: Leilighet i boligblokk som ble oppført i 2019. Grunnmur i betongelement. Etasjeskiller i hulldekker av betong. Yttervegger i lett bindingsverk som utvendig er kledd med trepanel og sementplater. Vinduer og dører med 3 lags isolerglass. Flatt tak tekket med papp. Leiligheten generelt fremstår i god stand iht. alder. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. TG2 Vinduer og takvinduer/takluker/overlys Vindu på kjøkken tar i beslag ved åpning og lukking. Konsekvens/tiltak: Forholdet kan medføre redusert funksjon og økt slitasje på vindu og beslag. Justering av vindu og/eller beslag anbefales. Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner Det er registrert begynnende delaminering i øvre del av ett av glassfeltene i rekkverket på balkongen. Konsekvens/tiltak: Begynnende delaminering kan utvikle seg over tid. Det anbefales å følge utviklingen og vurdere utskifting ved økende omfang. Selgers representant opplyser at sameiet også har ansvar for drift og vedlikehold av blant annet oppvarming og terrasse. Overflater - gulv Det er registrert normal bruksslitasje på parketten. Stedvis er det registrert mindre spenninger, glipper mellom bord og falming som er påregnelig ut fra alder og bruk. Det er ikke foretatt nivellering eller øvrige målinger av planhet. Konsekvens/tiltak: Forholdene vurderes som normal alders- og bruksslitasje. Ingen umiddelbare tiltak anses nødvendig utover normalt vedlikehold. 3.Etasje - Bad/vaskerom - Overflater gulv Deler av gulvfallet utenfor dusjsonen er mindre enn referansenivået, og det er samtidig registrert oppbrett av membran ved dørterskel og i lysåpning til skyvedør som er lavere enn anbefalt 15 mm. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Redusert fall mot sluk i kombinasjon med lavt oppbrett av membran øker risikoen for at vann ledes ut av våtrommet ved vannsøl eller lekkasje. Forholdet bør vurderes nærmere, og utbedring bør vurderes for å sikre tilfredsstillende vannsikring. 3.Etasje - Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk Sluket i vaskerommet er silikonert, slik at membranens innføring og avslutning under klemringen ikke er synlig og derfor ikke kan kontrolleres visuelt. Konsekvens/tiltak: Sluket i vaskerommet er silikonert. Membranens innføring under klemringen er derfor ikke synlig og kunne ikke kontrolleres ved befaring. Innvendige vannledninger Det ble ikke påvist eller lokalisert drens-/avrenningsledning fra fordelerskapet for vann ved befaring. Konsekvens/tiltak: Manglende eller ikke dokumentert avrenning kan medføre at lekkasjevann fra fordelerskapet ikke ledes til et sted der det oppdages. Det anbefales å avklare hvor eventuell drens-/avrenningsledning er ført, og utbedre forholdet dersom slik løsning mangler. TGIU Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv) Det er installert luft-til-vann varmepumpe. Varmesentral og tilknyttet anlegg er ikke kontrollert av takstmann. Drift og vedlikehold faller inn under sameiets ansvar.Tilstand satt iht. alder. Normal levetid for varmepumpe er 12?15 år. Normal levetid for akkumulatortank er 15?20 år. Normal levetid for sirkulasjonspumper er 10?15 år. Se vedlagte tilstandsrapport fra Duo Takst AS med befaringsdato 27.07.2026 av Kåre Vatland for teknisk beskrivelse av eiendommen. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Innhold
3. etasje: Entré/gang, 2 soverom, toalettrom, stue/spisestue/kjøkken m/utg. balkong, bad/vaskerom. Utvendig bod. Parkeringsplass i lukket anlegg.

Standard
Moderne og velholdt leilighet fra 2019 beliggende i 3. etasje i et attraktivt og velrenommert sameie like ved Sandnes sentrum. Her kombineres høy bokomfort med en fantastisk utsikt over Sandnes by og vakre Gandsfjorden. Leiligheten har en lys og luftig atmosfære med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og samtidig rammer inn den flotte utsikten. Den romslige stue- og kjøkkenløsningen danner boligens naturlige samlingspunkt. Kjøkkenet har moderne innredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer og god plass til spisebord. Stuen byr på flere møbleringsmuligheter og direkte utgang til en romslig vestvendt balkong. Her kan du nyte morgenkaffen eller lange sommerkvelder med fjorden som bakteppe. Leiligheten har en praktisk planløsning med to gode soverom, moderne bad med separat vaskerom, gjestetoalett og entré med gode oppbevaringsmuligheter. Vannbåren varme og balansert ventilasjon bidrar til et behagelig inneklima og en komfortabel hverdag. Det medfølger også fast parkeringsplass og sportsbod i lukket garasjeanlegg i underetasjen, og heisen tar deg like opp til leiligheten. Fra boligen har du kort vei til flotte turområder, servicetilbud og Sandnes sentrum. Dette er en innflytningsklar kvalitetsleilighet som passer like godt for både par, familier og voksne som ønsker en moderne og lettstelt bolig med noe av områdets beste utsiktsforhold. Sameiet har lagt opp til høy grad av servicetilbud, for en mest mulig behagelig hverdag for eierne. Det meste av fellesarelaer og utomhusanlegg ivaretas av gartner, vaktmester og vaskebyrå, så kan du lene deg tilbake og nyte tilværelsen.

Hvitevarer
Det medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Lyse fiber

Parkering
Fast parkeringsplass i lukket anlegg

Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
7 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 187 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 188 640 (Omkostninger totalt) 200 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 203 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 7 678 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 690 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 693 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren varme med gulvvarme på bad og viftekonvektor i stue/psisestue/kjøkken. Balansert ventilasjon.

Info strømforbruk
Selger har ikke gjort avtale om Norgespris for strøm. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Sandnes kommune har ikke eiendomsskatt på private boliger.

Formuesverdi primær
1340346

Formuesverdi primær år
2025

Formuesverdi sekundær
5361383

Formuesverdi sekundær år
2025

Info formuesverdi
Formuesverdien er beregnet på Skatteetatens boligverdikalkulator. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 14 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel innboforsikring og innvendig vedlikehold.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
90/1788

Felleskostnader pr. mnd
5427

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader på kr. 5 427,04 pr. måned inkluderer blant annet: - Styrehonorar, lønn etc. - Forretningsførerhonorar - Tilleggstjenester forretningsfører - Revisjonshonorar - Vaktmestertjeneste - Drift og vedlikehold - Forsikringer - Kommunale avgifter - Energi/strøm - Administrasjonskostnader - Tilleggsytelser: TV/internett Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører pr. 13.08.26. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.

Andel fellesformue
27827

Andel fellesformue per dato
2026-08-12T22:00:00Z

Om sameiet
Sameiets navn er Sameiet Høgevollstubben 1 B, C og D. Sameiet er opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst 30.09.19. - 3 lavblokker med 20 seksjoner - Parkering i parkeringsanlegg i kjelleren. - Bod i parkeringskjeller. - Boligselskapet har kollektiv avtale med Altibox. Kontakt selger for mer informasjon. - Kommunale avgifter inkludert i felleskostnadene. - Eierseksjonsloven § 30: For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameierbrøk. Dette innebærer at sameieren har såkalt proratarisk ansvar for sameiets forpliktelser. - Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse, men etter husordensreglene plikter sameiere som selger eller leier ut sin leilighet å melde dette til styret i sameiet innen 1 uke etter skifte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene er tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Det er lov med dyrehold i sameiet så lenge det ikke er til ulempe eller sjenanse for andre beboere . Ekskrementer fra hunder, katter og andre kjæledyr skal plukkes opp. Hunder skal være i bånd på eiendommen. Lekeplassen skal skjermes spesielt av hensyn til hygiene og barnas miljø.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/38/646/13: 11.05.1956 - Dokumentnr: 1410 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1108 Gnr:38 Bnr:646 Gjelder denne registerenheten med flere 30.09.2019 - Dokumentnr: 1142998 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 13 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 90/1788 01.01.2020 - Dokumentnr: 23142 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:38 Bnr:646 Snr:13

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 20.03.2020 for boligblokk og ferdigattest datert 02.04.2024 for innglassing av balkonger/terrasser. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 22.06.27. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, barnehjem og grøntområde. Reguleringsplan ID 2014106. Ikrafttredelsesdato: 24.04.2017

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
7 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 187 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 188 640 (Omkostninger totalt) 200 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 203 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 7 678 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 690 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 693 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
188640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 900 ,- oppgjørshonorar kr  7 900,- og markedsføringspakke kr 28 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket alle sine kostnader i forbindelse med salgsoppdraget. Alle beløp er inkl. mva.