SKOGSVÅG Skogestranda 4C

Tomt
1254.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er felles for sameiet. Tomten er opparbeidet med asfaltert tilkomst, biloppstillingsplasser, murer, trapper og terrasse.

Beliggenhet
Velkommen til Skogestranda 4C - en attraktiv beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde i Skogsvåg. Her bor du med nærhet til både sjø, flotte turområder og nødvendige hverdagsfasiliteter, samtidig som du har enkel adkomst til kollektivtransport og kort kjøreavstand til Sartor Storsenter og Bergen. Dagligvarehandelen er godt dekket med både Rema 1000 og Kiwi ved Sund Senter, ca. 4-5 minutter unna med bil. Skogsvåg sentrum tilbyr i tillegg PostNord-punkt og andre servicetilbud. Barnefamilier vil sette pris på kort vei til både barnehager og skoler. Skogsvåg skule ligger kun noen minutters kjøring unna, og ungdomsskoleelever sogner til Sund ungdomsskule. Sotra videregående avdeling Sund ligger også i kort avstand fra boligen. Det er gode aktivitetstilbud like ved, med ballbinge og aktivitetsflate kun et steinkast unna. For den aktive byr området også på treningssenteret Sprek & Blid i Skogsvåg og flere fine tur- og friluftsområder i nærområdet. Kollektivtilbudet er tilgjengelig fra Midstegen snuplass, ca. 7 minutters gange fra boligen, med buss videre mot Bergen. Med bil tar det ca. 35 minutter til Bergen sentrum og Flesland lufthavn. Her bor du i et rolig og naturnært område som passer perfekt for deg som ønsker en trygg og barnevennlig hverdag, med enkel tilgang til både byliv og kystnatur.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Skogsvåg barnehage (0-5 år), 18 min gange Sauafjellet Fus barnehage (0-5 år), 4 min med bil Spildepollen barnehage (1-5 år), 9 min med bil Skoler: Skogsvåg skule (1-7 kl.), 223 elever, 2.8 km / 4 min med bil Sund ungdomsskule (8-10 kl.), 359 elever, 11.1 km / 14 min med bil Fjell ungdomsskule (8-10 kl.), 493 elever, 13.9 km / 19 min med bil Sotra vgs - avd. Sund, 400 elever, 3.1 km / 5 min med bil Sotra vidaregåande skule, 720 elever, 14 km / 19 min med bil

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen: Grunn og fundamenter: Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner. Yttervegger: . Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført som isolert bindingsverk, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning. Takkonstruksjoner: Takkonstruksjonen er utført som saltakkonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Vinduer: Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Etasjeskiller: Etasjeskiller av trebjelkelag. Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer Tilstandsgrad 1: Svake symptomer Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) Følgende er beskrevet av takstmann: Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2: Våtrom - Overflate vegger og himling - Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet. Våtrom - Overflate gulv - Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på våtrommene. - Det ble registrert bom i enkelte fliser. - Det ble ikke målt tilstrekkelig fall mot sluk i henhold til gjeldende forskrifter. - Minimumskravet for membranoppkant ved dørterskel er ikke oppfylt. Våtrom - Membran, tettesjiktet og sluk - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran. Balkonger, verandaer og lignende - Det er avskalling/slitasje på rekkverket. Varmtvannsbereder - Det er i dag innført krav om at varmtvannsberedere av denne størrelsen ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet. - Det er benyttet plastrør direkte inn på varmtvannsberederen. Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1. For ytterligere informasjon om byggemåte, se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Innhold
Areal og fordeling per etasje 1.etg: 62 m² BRA / 62 m² BRA-i Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i BRA-i: 1. etg: Gang(5,9m²), bad(4,9m²), vaskerom(2,7m²), soverom(6,5m²), soverom(10,5m²), stue(19,5m²), kjøkken(9,2m²).

Standard
Innvendige overflater: Gulv: Gangen, badet og vaskerommet har flislagte gulv, resterende rom har parkettgulv. Vegger: Badet har fliser, resterende rom har malte flater. Tak: Malte flater. Velkommen inn! Entré | Bak inngangsdøren venter en lys og romslig entré som gir et flott førsteinntrykk av boligen. Entréen har god plass til garderobeskap, kroker for yttertøy, skohyller og annet møblement, noe som gir deg mulighet til å skape en praktisk og innbydende velkomst. Kjøkken | Kjøkkenet har en stilren innredning med profilerte fronter, to overskap med glassfronter, laminat benkeplate, over benkeplaten er det benyttet malte flater, oppvaskkum og ventilator. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert induksjonsplatetopp, stekeovn, kjøl- og frys og oppvaskmaskin. Stue | Store vindusflater skaper en romslig og innbydende atmosfære. God plass til flere møbleringssoner gir deg mulighet til å skape en funksjonell og innbydende stue. Det er mulighet for å innrede med en romslig spisegruppe. Perfekt for å huse større selskap! Bad | Elegant flislagt bad - stil, funksjon og luksus i ett. Badet er utstyrt med toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter for oppbevaring og dusjdører i klart glass. Det er varmekabler i gulvet for ekstra komfort! Vaskerom | Praktisk vaskerom med rikelig plass til klesvask for hele familien! Vaskerommet er inneholder opplegg for vaskemaskin, fordelerskap til rørsystemet og varmtvannsbereder. Soverom | Soverommet er både lyst og romslig. Her er det god plass til å innrede med seng og annet møblement etter dine preferanser. Et rom som inviterer til god søvn og hvile. Sportsbod | Sportsbod innredet som soverom - et fleksibelt rom som kan tilpasses dine behov Tekniske opplysninger: El. Anlegg: Sikringsskapet er montert på vaskerommet og inneholder automatsikringer. VVS: Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør. Varmtvannsbereder: Varmtvannsberederen (2013) er plassert på vaskerommet og er av typen Høiax 200 liter.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Altibox fiberkabel med bredbånd. Kjøper må selv tegne abonnement for TV og internett.

Parkering
Biloppstillingsplass på fellesareal.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E. verk eller brann/feiervesen på eiendommen. I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk. Det gjøres spesielt oppmerksom på at sportsbod i boligen som er innredet og brukt som soverom er angitt som sportsbod på byggetegningene, og bruksendringen er ikke forsøkt omsøkt. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.    

Prisantydning inkl. omkostninger
2 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 64 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 66 100 (Omkostninger totalt) 77 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 79 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 656 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 667 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 669 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmekabler i gangen, på badet og ett soverom, ellers elektrisk oppvarming.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
13884

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr og renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
526047

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2104188

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi per kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger, herunder boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmeterprissatser. Disse satsene utgjør henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og 100 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger) for inntektsåret 2023. Formuesverdien fastsettes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett. Kostnader til felles vedlikehold og øvrige utgifter i sameiet tas fortløpende, og fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøk. Husforsikring er felles for sameiet og betales på høsten. Kostnad fordeles etter sameiebrøk. Hjemmelshaver opplyser om at deres andel er 2.740,-.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
60/352

Sameiets forsikringsselskap
Frende

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 14.10.2013 - Dokumentnr: 875496 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 60/352

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for seksjonert 4-mannsbustad. Attesten er utstedt av Sund kommune og datert 19.12.13. Det gjøres spesielt oppmerksom på at sportsbod i boligen som er innredet og brukt som soverom er angitt som sportsbod på byggetegningene, og bruksendringen er ikke forsøkt omsøkt. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Eiendommen har adkomst via privat vei. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommen følger kommuneplan med formål "Bustad". Kommuneplan: Arealformål Planidentifikasjon: 124520110006 Arealbruk: Boligbebyggelse Arealbrukstatus: Nåværende Områdenavn: B Kommuneplan Planidentifikasjon: 124520110006 Plantype: Kommuneplanens arealdel Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikraftredelsesdato: 04.10.2011 Plannavn: Kommuneplan for Sund Kommunedelplan: Kommuneplan Planidentifikasjon: 124520110005 Plantype: Kommunedelplan Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikraftredelsesdato: 08.02.2011 Plannavn: Kommunedelplan for Skogsskiftet Arealbruksområde Planidentifikasjon: 124520110005 Arealbruk: Boligområde Arealbrukstatus: Nåværende Reguleringsplan: Planidentifikasjon: 124519820001 Vertikalnivå: På grunnen/vannoverflate Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Plannavn: Reguleringsplan for Skogefeltet Planbestemmelse: Planbestemmelser både kart og tekst Ikraftredelsesdato: 14.10.1982 Lovreferanse: BL 1965 Mer informasjon om kommuneplan og reguleringsplaner kan sees på Øygarden kommune sine hjemmesider: https://www.oygarden.kommune.no eller ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 64 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 66 100 (Omkostninger totalt) 77 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 79 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 656 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 667 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 669 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
66100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Følgende er avtalt om meglers vederlag: Provisjon: 40 000,- Tilrettelegging: 15 000,- Grunnpakke: 10 000,- Markedspakke: 20 000,- Oppgjørshonorar: 8 000,- Visninger/overtakelse per stk: 2 500,-