Staverhagan 4D

Nyoppført og stor familiebolig | 5 sov | Stort loft | Moderne standard | Barnevennlig | Integrert dobbelgarasje

• Innhold

  Nyoppført og innholdsrik enebolig med mulighet for hybel, beliggende i et etablert og svært barnevennlig område på Øvre Billingstad/Tanum. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser med kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport og flotte turmuligheter. Boligen holder en gjennomgående god standard med moderne materialvalg, store vindusflater og lyse oppholdsrom. Høydepunkter: - Nyoppført enebolig med moderne arkitektur - Mulighet for hybel med stue/kjøkken, soverom og bad - Stor stue- og kjøkkenløsning med ekstra takhøyde - 4 gode soverom og 3 bad i hoveddel - Kjøkken fra Drømmekjøkkenet - 1-stavs eikeparkett og listefrie overganger - Balansert ventilasjon - Familievennlig beliggenhet nær skoler, barnehager og fritidstilbud - Tilbaketrukket og rolig med gode solforhold

• Om boligen

  Tomt
  868.5m²
  
  Beskrivelse av tomt
  Flott tilbaketrukket eiendom, i rolig blindvei med gruslagt gårdsplass og integrert dobbelgarasje på 37 kvm. Det er anlagt hage mot sør og vest, med gode solforhold og romslige uteområder som innbyr til lek og aktivitet for både store og små.
  
  Beliggenhet
  Attraktiv og solrik beliggenhet i et veletablert boligområde på Øvre Billingstad/Tanum i Bærum mot grensen til Asker. Rolig og fredelig boligområde med umiddelbar nærhet til naturskjønne omgivelser. Fra eiendommen er det kort vei til barneskole, matbutikk, tog og buss. Nærområdet byr på flotte turmuligheter, bl.a. den idylliske kyststien fra Holmen mot Nærsnes. Området grenser dessuten mot Vestmarka og her finnes utallige tur- og sykkelstier. Tur til toppen av Skaugumsåsen med flott utsikt over Askerbygda, Bærum og Oslo er populær søndagsutflukt for de som bor i området. Vestmarkssetra en kort biltur unna. Her finner man milevis med skiløyper på vinteren og flotte turveier på sommeren. En tur innom Gupu serveringssted for den berømte sjokoladekaken er noe man skal prøve. Det kjørs normalt også spor ved Billingstad barneskole og herifra kan man også gå opp i Vestmarka. Ett par minutters sykkeltur til Lynbanen med sandvolleyballbane, grusbane, fotballbinge sykkel/cross og lekestativer. Om vinteren er det skøytebane og akebakke her. Det er et aktivt idrettsmiljø i BIF, Billingstad Idrettsforening, som har kunstgressbane oppe ved barneskolen. Kort kjøring til Gyssestad båthavn på Slependen. Fra eiendommen er det gangavstand til bussholdeplass med kommunikasjon retning Sandvika og Asker sentrum som er to knutepunkter for offentlig kommunikasjon og ekspressavganger til Oslo. Billingstad togstasjon ligger ca. 17 minutters gange fra eiendommen med gode togforbindelser. Få minutters kjøretur med bil til Sandvika sentrum som tilbyr et eldorado av forretninger og servicetilbud. Tanum skole er den lokale barneskolen som ligger kun 9 minutter unna, og Bjørnegård skole er den nærmeste ungdomskolen. Flere barnehager i nærhet til eiendommen. Fra eiendommen er det kort avstand til handlemuligheter på Holmen senter, Slependen senter og Sandvika Storsenter med alt av forretninger og servicetilbud. Sandvika Storsenter har et bredt tilbud av forretninger, cafeer og spisesteder. Senteret er et av Norges største kjøpesenter med 200 butikker og spisesteder, så her har de noe for enhver smak. I Sandvika og Asker finner du kino og kulturhus. Det er også kort vei til IKEA. Det kan også være verdt å nevne at det er kort vei til Asker sentrum. Her har du tilgang til de fleste servicetilbud for mennesker i alle aldre; gode shoppingmuligheter, trivelige cafeer, gode restauranter, varierte kunstgallerier, spennende uteliv og ellers alt hva Asker har å tilby av fasiliteter og servicetilbud.
  
  Adkomst
  Se kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
  
  Bebyggelse
  Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.
  
  Barnehage/skole/fritid
  Det er flere barnehager i området, bl.a.: Tanus Fus barnehage, Billingstad barnehage og Bekkeveien barnehage.
  
  Skolekrets
  Eiendommen sokner til Tanum skole og Bjørnegård ungdomsskole.
  
  Offentlig kommunikasjon
  Staver bussholdeplass ligger kun 600 meter fra boligen med linje 240, 240N og 245. Billingstad stasjon ligger ca. 1,5 km fra boligen med lokaltog.
  
  Byggemåte
  Eiendommen er nylig ferdigstilt og det er ikke utarbeidet tilstandsrapport.
  
  Innhold
  I boligens hovedetasje finner du en lys og innbydende stue- og kjøkkenløsning med ekstra takhøyde over deler av rommet, noe som skaper en luftig romfølelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir en god atmosfære. Etasjen rommer videre fire gode soverom og to moderne bad. Loftsetasjen består av fleksivelt romt med gode innredningsmuligheter. Rommet er ikke målbart og ikke tiltenkt varig opphold. I underetasjen finner du et åpent allrom med mange bruksmuligheter, entré/vindfang og et kombinert bad og vaskerom. Boligen har i tillegg mulighet for hybel med stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og bad. Dette gir fleksible muligheter for utleie, gjester eller generasjonsbolig. Det er lagt med illustrasjon av montert kjøkken i hybeldelen. Kjøkkenet blir levert eller montert.
  
  Standard
  Nyoppført og innholdsrik enebolig med mulighet for hybel, beliggende i et etablert og svært barnevennlig boligområde på Øvre Billingstad/Tanum i Bærum. Eiendommen ligger i rolige og naturskjønne omgivelser med kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og idretts- og fritidstilbud. Asker sentrum og Sandvika nås enkelt med bil, sykkel eller kollektivtransport, og nærområdet byr på et rikt utvalg av turstier og rekreasjonsmuligheter året rundt. Boligen fremstår med et moderne og gjennomført uttrykk, både innvendig og utvendig. Planløsningen er tilpasset med lyse og luftige oppholdsrom, store vindusflater og gode rom som gir en et innholdsrikt og familievennlig hus, her er det samlingsplasser i alle tre plan. Materialvalgene er nøye utvalgt med fokus på kvalitet, funksjonalitet og et tidløst design. Innvendig leveres boligen med 1-stavs eikeparkett, listefrie overganger mot vinduer og himlinger, malte vegger i harmoniske og moderne fargetoner, stilrene innerdører og detaljer i hvitmalt utførelse. Kjøkken fra Drømmekjøkkenet er levert i henhold til egne kjøkkentegninger, og boligen er utstyrt med balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima. Badene er utført med store, moderne fliser i lyse nyanser og gjennomført materialbruk som gir et eksklusivt og tidløst preg. Vindfang og entré har praktiske flisløsninger. Utvendig har boligen et moderne arkitektonisk uttrykk med mørke fasader og sorte detaljer som understreker boligens moderne karakter. Taket er tekket med flat takstein, og inngangspartiet har en elegant glassbaldakin. Uteområder som gir gode muligheter for hyggelige oppholdssoner og et sosialt familieliv utendørs.
  
  Innbo og løsøre
  Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 
  
  Hvitevarer
  Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.
  
  TV/Internett/bredbånd
  Det er lagt trekkekabel til å trekke inn internett i grøfta.
  
  Parkering
  Det er gode parkeringsmuligheter på egen eiendom og i integrert dobbelgarasje i bygningen på 37 kvm.
  
  Diverse
  Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
  
  Prisantydning inkl. omkostninger
  Kr 17 000 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger Kr 112 500 (Dokumentavgift (2,5 %)) Kr 300 (Panteattest kjøper) Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- Kr 113 890 (Omkostninger totalt) Kr 130 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) Kr 133 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- Kr 17 113 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) Kr 17 130 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) Kr 17 133 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
  
  

• Energi

  Oppvarming
  Det er mulighet å montere ildsted.
  
  Info strømforbruk
  Boligen er ikke bebodd og strømforbruket er ikke relevant.
  
  Energiklasse
  unknown
  
  Info energiklasse
  Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
  
  

• Økonomi

  Info kommunale avgifter
  Det er ikke fakturert kommunale avgifter i 2025. Kjøper må påregne kostnader til vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift
  
  Info om eiendomsskatt
  Det er ikke eiendomsskatt i Bærum kommune per salgsoppgavedato.
  
  Info formuesverdi
  Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte.    Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. For primærbolig gjelder følgende:   For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 14 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.  
  
  Andre utgifter
  Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.
  
  Tilbud lånefinansiering
  Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  
  

• Offentlige forhold

  Tinglyste heftelser og rettigheter
  På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/56/105: 13.10.1965 - Dokumentnr: 5355 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:56 Bnr:98 Gjelder denne registerenheten med flere 05.08.1966 - Dokumentnr: 4367 - Erklæring/avtale vedr. birom. Overført fra: Knr:3201 Gnr:56 Bnr:98 Gjelder denne registerenheten med flere 19.07.2004 - Dokumentnr: 20806 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:56 Bnr:98 Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2019 - Dokumentnr: 540224 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:56 Bnr:29 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3201 Gnr:56 Bnr:98 Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2020 - Dokumentnr: 2453570 - Rett til utskilt tomt Rettighetshaver: Gulseth Hans Fredrik Født: 07/05-1946 Rettighetshaver: Gulseth Jan-Fredrik Født: 25/09-1974 Rettighetshaver: Gulseth Synne Irene Født: 11/05-1978 Rettighetshaver: Reiling Henrik Nikolai Født: 20/05-1977 Gjelder også for rettighetshavers rettsetterfølgere Overført fra: Knr:3201 Gnr:56 Bnr:98 Gjelder denne registerenheten med flere 20.03.2024 - Dokumentnr: 1239812 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Mamen-Lund, Engh, Salvesen & Partners AS Org.nr: 990 997 810 Elektronisk innsendt 16.12.2022 - Dokumentnr: 1430308 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3201 Gnr:56 Bnr:98 01.01.2024 - Dokumentnr: 67833 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:56 Bnr:105
  
  Ferdigattest/brukstillatelse
  Det foreligger ferdigattest som omhandler enebolig, datert 08.09.2026. Det er ikke inntegnet kjøkken i hybelen. Bod er etablert på loft. 5 stk takvinduer i loftstuen er ikke bygget.
  
  Vei, vann og avløp
  Eiendommen har veirett på privat vei over naboeiendommen(56/99, tidligere/utskilt fra 56/98). Staverhagan 4D tomten ble kjøpt med veiretten av opprinnelig tomteselger. Naboen som i dag eier veigrunnen har ønsk om at veien skal ferdigstilles av bruker/veirettshaver men kommunen har innvilget ferdigattest på denne boligen på veien som den er. Ferdigstillelse av veien tilhører byggesaken på grunneiers eiendom 56/99. Veiretten gjelder for boligen på 4D(56/105) samt naboeiendommen på syd/vest siden, det opprinnelige hovedbølet (56/12)for utskilling av disse tomtene. Brukerne av arealet skal per avtale dele på vedlikehold med like andeler. Se vedlegg.
  
  Regulerings- og arealplanner
  Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 04.07.2025 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25757/7917435.pdf Delareal 868 m2 ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende
  
  Adgang til utleie
  Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3.
  
  Legalpant
  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
  
  

• Kontraktgrunnlag

  Lovanvendelse
  Eiendommen selges etter avhendingsloven som nyoppført og ikke tatt i bruk, jf. avhendingsloven § 1-2 (2)
  .   Boligen ble ifølge selger ferdigstilt ...(SETT INN DATO)
  . Garanti etter bustadoppføringsloven § 12 skal stilles dersom selger gjør avtalen som ledd i næringsvirksomhet og avtalen inngås innen seks måneder etter ferdigstillelse, jf. avhendingsloven § 2-11. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesum frem til overtakelse og minst 5 % i fem år etter overtakelse.   Det gjøres spesielt oppmerksom på kjøpers rett til å gjøre mangel gjeldene mot selgers tidligere avtaleparter iht. avhendingsloven § 4 - 16, jf. bustadoppføringsloven § 37. Forutsetningen for å gå direkte på selgers avtaleparter er at kjøper har et mangelskrav mot selger. Kjøper må gjøres spesielt oppmerksom på reglene som ligger til grunn for dette, herunder reklamasjonsfristene.   Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis.   Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2)
  . Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen som den er, og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, (1)
  , 2. punktum. Avhl. § 3-3 (2)
  fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  
  Budgivning
  Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold)
  , skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold)
  , skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
  
  Omk. Kjøper beskrivelse
  Kr 17 000 000 (Prisantydning)
  ---------------------------------------------------- Omkostninger Kr 112 500 (Dokumentavgift (2,5 %))
  Kr 300 (Panteattest kjøper)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
  Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
  ---------------------------------------------------- Kr 113 890 (Omkostninger totalt)
  Kr 130 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  Kr 133 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
  ---------------------------------------------------- Kr 17 113 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  Kr 17 130 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  Kr 17 133 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
  ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
  
  Omk. kjøper beløp
  113890
  
  Betalingsbetingelser
  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  
  Hvitvaskingsreglene
  Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
  
  Personopplysningsloven
  Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
  
  Boligselgerforsikring
  Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår.
  
  Boligkjøperforsikring
  Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
  
  

• Prisantydning inkl. omkostninger

  Kr 17 000 000 (Prisantydning)
  ----------------------------------------------------
  Omkostninger
  Kr 112 500 (Dokumentavgift (2,5 %))
  Kr 300 (Panteattest kjøper)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
  Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
  ----------------------------------------------------
  Kr 113 890 (Omkostninger totalt)
  Kr 130 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  Kr 133 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
  ----------------------------------------------------
  Kr 17 113 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  Kr 17 130 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  Kr 17 133 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
  ----------------------------------------------------
  Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

• Dokumenter

  • Salgsoppgave