STATHELLE Baklia 4A

Tomt
449m²

Beskrivelse av tomt
Festet tomt på ca. 449 kvm. Tomten er skrånende og pent opparbeidet med gressplen, blomsterbed, dekorstein, belegningsstein, skurt fjell, hekk, støttemur i betongblokker og asfaltert gårdsplass. Tomten har fine uteplasser og en deilig hage. Nordvestvendt terrasse i trevirke på 40 kvm med utgang fra stuen. På terrassen er det ettermiddagssol. Nordøstvendt veranda i trevirke på 23 kvm med utgang fra kjøkkenet. Det er formiddagssol på verandaen. På verandaen er det mulighet til å ha et oppblåsbart boblebasseng. Under verandaen er det en redskapsbod. Tomten er solrik og har flott utsikt mot fjorden. Tomten er festet og festekontrakten er evigvarende. Bamble kommune er grunneier. Festeavgiften er kr 386,- per år. Festeavgiften reguleres i henhold til konsumprisindeksen. Festeavgiften ble sist regulert i 2020, og neste regulering er i 2030. Festekontrakten kan fås ved henvendelse til megler. Grunneier har forkjøpsrett til eiendommen ved salg. Fristen for å benytte forkjøpsretten er senest to måneder etter at grunneier har mottatt skriftlig beskjed om at eiendommen er solgt. Melding vil bli sendt til grunneier umiddelbart etter salget. Grunneieren har opplyst at det er anledning til å innløse tomten på nåværende tidspunkt, og at dette kan gjøres i henhold til tomtefestelovens bestemmelser. Ta kontakt med megler for mer informasjon dersom dette er interessant.

Beliggenhet
Eneboligen har en meget god beliggenhet på Kjellestad Vest. Fra eiendommen er det flott utsikt utover fjorden. Området er meget barnevennlig, og det er gangavstand til barnehager, skoler og idrettsanlegg. Nærmeste dagligvarebutikker finner du på Stathelle, hvor du også har Brotorvet, et flott kjøpesenter med et godt utvalg av butikker, vinmonopol, treningssenter og kafeer. Det er flotte turmuligheter i nærområdet, samt kort avstand ned til sjøen med fine badeplasser og småbåthavn. Det er gangavstand til bussholdeplasser med gode forbindelser til både Langesund og Porsgrunn.

Adkomst
Fra Stathelle: Kjør øvre vei mot Langesund, og ta av til høyre mot Kjellestad Vest. Følg veien oppover og ta andre avkjørsel til venstre inn på Furuveien. Ta første vei til høyre inn i Lyngbakken. Følg Lyngbakken videre oppover og ta til høyre inn i Baklia. Eneboligen ligger på venstre side, merket med "Til salgs"-plakat fra Aktiv. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Falkåsen barnehage Avd Lyngbakken (1-2 år) - 17 barn, 0.2 km Falkåsen Kunst- og kulturbarnehage (2-5 år) - 35 barn, 0.7 km Grasmyr naturbarnehage (1-5 år) - 77 barn, 1.9 km Skoler: Stathelle barneskole (1-7 kl.) - 386 elever, 19 klasser, 1.1 km Bamble ungdomsskole (8-10 kl.) - 479 elever, 33 klasser, 2 km Bamble videregående skole - 350 elever, 15 klasser, 2.5 km Informasjon om barnehager og skoler er hentet fra Nabolagsprofilen og innhentet fra ulike offentlige og private kilder, og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er inkludert i datagrunnlaget). Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Byggemåte
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven. Takstmannens overordnede faglige vurdering er at eneboligen er i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringstidspunktet. Det ble ikke registrert eller avdekket behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Nedenfor er en oversikt over forhold som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) i tilstandsrapporten. Eneboligen er i henhold til tilstandsrapporten bygget på et støpt fundament mot grunnen. Ytterveggene er oppført som bindingsverk og utvendig kledd med liggende dobbeltfalset kledning. Etasjeskillene består av trebjelkelag. Vinduer, terrassedør og ytterdør har 2-lags isolerglass. Taket er et saltak med trekonstruksjoner, tekket med dobbeltkrum betongtakstein. Forhold som har fått TG2 i tilstandsrapporten: - Terrengforhold: TG2 vurderes på grunn av terreng som faller inn mot konstruksjonen på sørvestsiden. - Yttervegger: TG2 vurderes da endeved på kledningen ikke er behandlet. - Veranda/terrasse: TG2 på grunn av for lav rekkverkshøyde etter dagens krav. - Bad: TG2 på grunn av hulrom bak fliser på vegg, sprekker i fliser i dusjsonen, utilfredsstillende fall på gulv fra dørterskel til sluk, skader i fug rundt sluk i dusjsonen, ikke synlig slukmansjett under klemring og overflødig membran i sluket ved utslagsvasken. - Toalett: TG2 på grunn av manglende FDV-dokumentasjon på toalettsisternen. - Ventilasjon: TG2 gis fordi det mangler luftespalte for tilluft under dørblad til badet, og luftutveksling via vindusventiler er ikke tilstrekkelig etter dagens krav. Takstmannen påpeker også at det bør utføres en utvidet elektrisk kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person, og at innvendige rekkverk og håndrekker ikke er i henhold til dagens forskrifter. Det bemerkes også noe hulrom, sår og sprekker i flisene i gangen. Selgeren opplyser ytterligere: - I det overbygde inngangspartiet er det noen kledningsbord som bør vedlikeholdes eller oppgraderes. - Det er en mindre svelling i laminatgulvet i stuen etter en tidligere vannskade fra en blomsterpotte. For mer informasjon, se vedlagte tilstandsrapport avholdt den 10.09.2024 av Sørø Taksering AS, som gir en teknisk beskrivelse av eiendommen.

Standard
Hovedetasje: Lys og tiltalende stue med store vindusflater som gir flott utsikt og slipper inn mye lys. I stuen er det god plass til både sofagruppe og spisebord. Det er montert en peisovn i stuen. Fra stuen er det utgang til terrasse og en deilig hage. I tilknytning til stuen ligger kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen har hvite profilerte fronter og laminert benkeplate. Mellom benkeplaten og overskapene er det hvite fliser. I benkeplaten er det nedfelt en kjøkkenvask. Integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, kjøkkenventilator og oppvaskmaskin. Ved siden av kjøkkeninnredningen er det plass til et frittstående kjøleskap. På kjøkkenet er det også et lite spisebord med barkrakker. Fra kjøkkenet er det utgang til veranda. I hovedetasjen er soverommet innredet som en walk-in garderobe, og rommet er utstyrt med en stilig åpen garderobeløsning. Underetasje: Delikat bad med "vaskerom". Badet er lyst og flislagt, og har varmekabler i gulvet. Baderomsmøbel med servantskap, heldekkende servant og sideskap. Vegghengt toalett. Dusjnisje med glassdører. "Vaskerommet" har innredning med benkeplate, og er utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsberederen er plassert på "vaskerommet". I underetasjen er det to soverom som nylig er pusset opp og modernisert med spilevegger bak sengene. Begge soverommene har god plass til dobbeltseng. Det ene soverommet er utstyrt med en stor garderobeløsning. Gangen har slitesterkt og flislagt gulv. Begge soverommene og gangen har varmekabler, styrt av separate termostater. Det er også to boder i underetasjen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med boligen ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Pendellamper i stue og på soverommene medfølger ikke i handelen.

Hvitevarer
Alle hvitevarer på kjøkkenet kan følge med om kjøper ønsker dette. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Moderninseringer og påkostninger
I den senere tid har følgende oppgraderinger blitt utført: - 2012-2015: Pusset opp bad med nye rør. - 2012-2015: Ny drenering. - 2012-2015: Nytt yttertak. - 2012-2015: Etterisolert vegger og ny ytterkledning. - 2012-2015: Nye vinduer. - 2012-2015: Ny inngangsdør og nye terrassedører. - 2012-2015: Nytt elektrisk anlegg i hele huset. - 2012-2015: Overflatebehandlet alle rom. - 2012-2015: Ny asfalt og ny støttemur på tomten. - 2018: Byttet induksjonstopp og stekeovn på kjøkkenet. - 2018: Bygget bod under terrasse. - 2018: Satt opp garasjeport til carporten. - 2021: Satt inn ny oppvaskmaskin på kjøkkenet. - 2023: Bygget ny nordvestvendt terrasse, med Møre Royal terrassebord og Møre Royal kledning på skillevegg mot nabo. - 2023: Montert ny Easee elbil-lader i carporten.

TV/Internett/bredbånd
Eiendommen er tilknyttet Telenor som leverandør av fiberbredbånd (internett) og TV.

Parkering
Parkering i carport eller asfaltert gårdsplass. Det er installert lader til elbil i carporten.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
Prisantydning: kr 3 490 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 15 100,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper - lagt ut av megler: kr 240,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 500,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: kr 3 490 000,-): kr 87 250,- Omkostninger totalt: kr 106 390,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 3 596 390,-

Oppvarming
Peisovn i stue. Varmepumpe i trappeoppgang. Varmekabler i gulvet på bad, gang og begge soverommene i underetasje. Ellers elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Nåværende eier har et årlig strømforbruk på ca. 28 000 kWh. I selgers husstand har det bodd to personer og begge kjører elbil.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 kvm. Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
23260

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr og feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter er inndelt i månedlige betalinger.

Formuesverdi primær
853061

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3241633

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Formuesverdien er den verdien som blir lagt til grunn for eventuell beregning av formuesskatt. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Eiendommen har en årlig forsikringspremie på kr 8 628,- i Frende Forsikring. Eiendommen er tilknyttet Telenor som leverandør av internett, og koster kr 999,- pr. måned. Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og ovenfor, påløper kostnader til blant annet strøm, fyring, innvendig og utvendig vedlikehold og abonnement til TV.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Dagboknr. 5723, tinglyst 03.05.1978, type heftelse: Festekontrakt. Festekontrakt med bestemmelser om årlig festeavgift, pant for forfalt festeavgift og forkjøpsrett, samt bestemmelser om vann- og kloakkledninger og at Norsk Hydro har rett til mineral forekomster på eiendommen. Kjøper forplikter seg til å orientere sin bankforbindelse om at ovennevnte heftelse ikke vil bli slettet, men følge eiendommen, og at banken derfor må samtykke til å få prioritet etter ovennevnte heftelse.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen datert 16.08.1977. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: 1. Veranda er ikke ferdig. Dør må sikres. 2. Carport er ikke ferdig. Den bør sikre. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Byggesaken kan ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, og innholdet i disse er hovedsakelig i samsvar med dagens faktiske bruk. I mottatte byggetegninger har terrassedør i stue flyttet utgangssted fra langvegg til kortvegg, og ved kjøkkenet er det satt inn en verandadør. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via kommunal vei med direkte avkjørsel. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boliger i henhold til reguleringsplan Kjellestad vest datert 09.02.1976 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Eiendommen ligger i område som i gjeldende kommuneplan er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Deler av boligen kan leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på kommunale avgifter.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense (nullgrense). Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000,- (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken kl. 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Prisantydning: kr 3 490 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 15 100,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper - lagt ut av megler: kr 240,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 500,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: kr 3 490 000,-): kr 87 250,- Omkostninger totalt: kr 106 390,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 3 596 390,-

Omk. kjøper beløp
106390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200,-/4 600,-/5 000,- i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000,- ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,3 % av salgssummen for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilrettelegging kr 15 900,-, visninger kr 1 875,-, oppgjør kr 6 000,-, søk eiendomsregister og elektronisk signering kr 2 900,- og markedspakke kr 12 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket direkte utlegg i henhold til salgsprosessen. Alle beløp er inkl. mva.