STATHELLE Binneveien 13G

Tomt
22516.6m²

Beskrivelse av tomt
Stor, felleseid tomt med pent opparbeidede uteområder, asfalterte veier og stor, felles parkeringsplass med med garasjebygg. Boligen har terrasser mot både øst og vest. Mot øst er det utgang til terrasse fra kjøkken. Her kommer man inn i den deilige utestuen med den flotte utsikten til sjøen. Utestuen tilpasses etter behov, her kan man åpne skyvedørene og nyte den friske luften, eller holde skyvedørene lukket og kose seg inne - uten å ofre den flotte utsikten. Ute på gressplenen, er det laget trapp ned til en praktisk, utvendig bod. Mot vest er det opparbeidet en solrik og trivelig terrasse, med gode solforhold som kan nytes til godt ut på ettermiddagen.

Beliggenhet
Påkostet og pen halvpart av tomannsbolig i Binneveien med flott sjøutsikt og gode solforhold. Boligen ligger i borettslagets ytterste rekke mot sjøen, en av de beste beliggenhetene! Her får man uhindret utsikt til sjøen og nærområdet, i barnevennlige og rolige omgivelser. Borettslaget er godt etablert og velholdt, med gangavstand til det meste man trenger i hverdagen. Det er dagligvare, barnehage og barneskole/ungdomsskole innen kort gange fra boligen. Øvrige servicefunksjoner er også kun et steinkast unna, med ALTI Brotorvets brede utvalg butikker, spisemuligheter, treningssenter osv. Fra boligen er det umiddelbar nærhet til flott tur- og rekreasjonsområder, både i skogen og langs sjøen. Øvrig er beliggenheten meget sentral, med kort vei til Langesund, Porsgrunn og Skien, samt av-/påkjøring til E-18.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligbyggelag bestående av tomannsboliger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Grasmyr naturbarnehage (1-5 år). Grasshoppa barnehage (0-5 år). Falkåsen kunst- og kulturbarnehage (1-5 år). Skoler: Stathelle barneskole (1. - 7. klasse) Grasmyr ungdomsskole (8. - 10. klasse) Bamble VGS tilbyr både 3-årig studiespesialiserende og 2-årig yrkesfaglig utdanning. Fritid: Det er en rekke fine fritidstilbud tilgjengelig for mennesker i alle aldere på Stathelle! Her er det fotballag, håndballag, ungdomsklubber og mye mer! SOIL (Stathelle og Omegn Idrettslag) er en breddeklubb som har grupper innenfor blant annet fotball, terrengsykkel, ski, svømming og E-sport! https://stathelleomegnil.spond.club/ Bamble håndballklubb: https://www.bamblehk.no/next/p/73758/hjem På nettsiden til UngFritid kan man også finne en rekke flotte fritidstilbud for unge på Stathelle og i nærområdet rundt. Her er det samlet tilbud innenfor alt fra villmarkscamper til dansetimer. https://ungfritid.no/

Offentlig kommunikasjon
Ca. 10-12 minutters gange til nærmeste busstopp. Fra busstoppet går avgangene hyppig både mot Porsgrunn og til Langesund Torv.

Byggemåte
Beskrevne bolig er beliggende i rekke oppført 1979. Areal over to etasjer. Nåværende eier kjøpte boligen i 2022. Grunnmuren består av plasstøpt betong. Ytervegger er oppført i tradisjonelt bindingsverk og plasstøpt betong som er tekket utvendig med liggende trepanel og Steni plater. Etasjeskille i plasstøpt betong. Boligens takkonstruksjon består av flatt tak tekket med papp membran. Boligens vinduer består av 2 isolerglassvinduer skiftet 1995. Boligen inneholder vindfang, gang, kjøkken, stue og vaskerom. Utvendig bod. Gang, bad, toalettrom og 4 soverom i 2.etasje. Utvendig etablert romslig terrasser i impregnert trevirke. Overbygget sommerstue med adkomst fra kjøkken mot øst. Oppgraderinger de senere år: * Skiftet boligens vinduer 1995. * Etablert ny fasade og etterisolert nordvegg 2014. * Bad renovert i 2.etasje 2024. * Toalettrom renovert 2024. * Generelt godt oppgradert på overflater de senere år. * Etablert ny peisovn i stue 2023. * Kjøkkeninnredning skiftet på 2000 tallet. Malt fronter de senere år. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Vaskerom, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bygningsdeler med oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Innvendige trapper: Merknad på lysåpning mellom trinn. Kjøkken, avtrekk: Kjøkkenet mangler styrt tilluftsventilering Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Bygningsdeler med grå TGIU (konstruksjoner som ikke er undersøkt): Taktekking: Konstruksjonen har ingen inspeksjons mulighet og er ikke videre vurdert. Helse, miljø og sikkerhet: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.

Innhold
Halvpart av tomannsbolig med planløsning over 2 etasjer: 1. Etasje: Entré, kjøkken, stue, vaskerom og bod. 2. Etasje: 3 soverom, bad og toalettrom. Terrasser mot både øst og vest.

Standard
Innvendige overflater: Gulv: Laminat og flis. Vegger: Tapet, spilepanel, våtromsplater og malt MDF panel. Tak: Panel og malt betong. Foran boligen er det asfaltert parkeringsplass, med plass til to biler. Det er asfaltert adkomst helt frem til det overbyggede inngangspartiet. Her er det også en praktisk, utvendig bod med videre adkomst til terrasse mot øst. 1. etasje: Flislagt entré med spotter i tak og skyvedørsgarderobe til yttertøy og sko. Stuen er romslig og imøtekommende, med store vinduer mot vest som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er installert uvendige screens på stuevinduene. De oppdaterte gulv- og veggflatene gir et lunt og rolig preg, et flott sted å lene seg tilbake og slappe av på sofaen. Det er god plass til både stue- og spisestuemøblement i stuen, samt utgang til terrasse mot vest. Vedovnen var ny i 2023 og gir god varme i de kalde månedene. Kjøkkenet er pent og lyst, med innredning fra Netto Line. Et praktisk og godt utnyttet kjøkken, med gode arbeidsforhold på kjøkkenbenk og godt med plass i skap og skuffer. Det er også egen frokostbar under vinduene, slik at man kan nyte sjøutsikten mot øst med frokosten. Det er adkomst til en praktisk og romslig bod på kjøkkenet, et flott sted for tørrvarene, eller praktisk for oppbevaring ellers. Det er installert varmepumpe på kjøkkenet. Fra kjøkken er det utgang til den fine terrassen og hagedelen mot øst. Vaskerommet er praktisk innredet, med en fin arbeidsbenk og opplegg til vaskemaskin. 2. Etajse: Det er 3 soverom i etasjen. På hovedsoverommet har man den flotte sjøutsikten, egen varmepumpe og god plass til dobbeltsengen. Gode oppbevaringsmuligheter i klesskap. De to øvrige soverommene er av praktisk størrelse, med panelovner og fin plass til ønsket soveromsmøblement. Badet ble renovert i 2024 og fremstår som meget delikat og pent. Overflatene består av flislagt gulv med varmekabel og våtromsplater på vegg. Badet er innredet med servant i innredning, toalett og dusjhjørne. Toalettrommet er vegg-i-vegg med badet. Innredet med toalett og servant i innredning. Ute: Mot øst er det utgang til terrasse fra kjøkken. Her kommer man inn i den deilige utestuen med den flotte utsikten til sjøen. Utestuen tilpasses etter behov, her kan man åpne skyvedørene og nyte den friske luften, eller holde skyvedørene lukket og kose seg inne - uten å ofre den flotte utsikten. Ute på gressplenen, er det laget trapp ned til en praktisk, utvendig bod. Mot vest er det opparbeidet en solrik og trivelig terrasse, med gode solforhold som kan nytes til godt ut på ettermiddagen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Boligen er svært påkostet, og har i de siste år fått flere flotte oppgraderinger: -Hagestue på terrasse mot øst. -Frittstående utebod. -Bad renovert i 2024. -Toalettrom renovert i 2024. -Utvendige screens på stuevinduer. -EL-billader. -Ny vedovn i 2023. -Generelt oppdaterte overflater.

Parkering
Området foran boligen er asfaltert, med plass til to biler. Det er montert EL-billader. Garasjeplass medfølger ikke ved salg, men styreleder opplyser om at det pt. ikke står noen på venteliste. Det skal derfor være mulig for kjøper å få tildelt en garasjeplass etter å ha søkt hos styret. Borettslaget har også en stor, felles parkeringsplass.

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer
SP0003229353

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 150 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 104 935 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 254 935 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 18 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 256 325 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 273 225 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 276 025 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe på kjøkken og soverom. Vedovn fra 2023 i stue. Varmekabler på bad. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Inngår i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
724150

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2896598

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4012/25/405: 09.03.1976 - Dokumentnr: 3519 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4012 Gnr:25 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 1118339 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0814 Gnr:25 Bnr:405 01.01.2024 - Dokumentnr: 501506 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3813 Gnr:25 Bnr:405

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 13.09.1977. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Midlertidig brukstillatelse følger vedlagt salgsoppgaven.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et regulert område: PlanID: 4012 27. Plannavn: Kjellestad vest (9.2.1976). Reguleringsformål: Boliger.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 150 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 104 935 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 254 935 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 18 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 256 325 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 273 225 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 276 025 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 35 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 900,- oppgjørshonorar kr 7 790,- og visninger kr 3 950,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Utleggene omfatter bl.a. innhenting av kommunale opplysninger, fotograf, eierskiftegebyr, info fra forretningsfører. Alle beløp er inkl. mva.