STATHELLE Kjønnøyaveien 87

Tomt
2386m²

Beskrivelse av tomt
Eiet utsiktstomt på ca. 2 386 kvm. Høyt beliggende tomt, med nydelig utsikt til sjøen og særdeles gode solforhold. Tomten i stor grad naturtomt, som betyr lite innsikt fra nabohyttene og mye potensiale. Foran hytta er det opparbeidet en romslig gårdsplass med god plass til biloppstilling. Fra gårdsplassen er det trapp opp til inngangsparti og videre ut på den store, vestvendte terrassen. Her kan de gode solforholdene nytes fult ut! Meget god plass til ønsket utemøblement som sittegrupper, grillen og solseng! Fra terrassen er det trapp ned og videre ut på tomta. Langs tomtegrensen til naboene er det sti frem til brygge med plass til båten og fine bademuligheter. Retten til brygge og båtplass er tinglyst i grunnboken.

Beliggenhet
Usjenert og høyt beliggende hytte med særdeles gode solforhold og flott sjøutsikt. På vestsiden av kjønnøya ligger Trosbyfjorden, mot øst ligger Melbyfjorden og mot sør er det rett ut i havet. Skjærgården går i et med Kragerøskjærgården og er en av Norges vakreste skjærgårder! Her har man alt fra trange sund til fjorder og holmer. Kjønnøya byr på flotte turområder, samt flere bade- og fiskemuligheter. Fra hytta er det kort vei til Havparadiset i Hafsund, Versthuset på Kjønnøya. Her er det sommeråpen restaurant/café med uteservering, kunst og kulturopplevelser og muligheter for leie av lokaler, båt, kajakk/kano sykler og seilbåter. De har også utleieenheter for leie. Handleturen kan tas på Trosby Super'n, eller på den døgnåpne Måjohamat.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Spredt fritidsboligbebyggelse.

Byggemåte
Beskrevne fritidsbolig er oppført 1956 og tilbygget antatt på 1990 tallet. Areal mover ett plan. Grunnforholdene består av fjell. Yttervegger er oppført i tradisjonelt bygget bindingsverk i 100 mm tykkelse som er isolert i hulrom. Yttervegger er utvendig tekket med liggende trepanel (dobbelfalspanel). Fritidsboligens takkonstruksjon består av plassbygget pulttak. Takverk er tekket med papp membran. Takrenner og beslag består av lakkert stålrenner. Etasjeskille er i trebjelkelag med gulvbord som bærende gulv. Fritidsboligens vinduer består av 2-lags isolerglass vinduer. Vinduer med rammer og karmer i trevirke. Pipe oppført i murt teglstein etablert peis i stue. Innvendige overflater består av gulvbord, laminat og belegg på gulvflater. Malt panel og MDF panel på veggflater. Malt panel og MDF panel i himling. Fritidsboligen inneholder entre/gang, kjøkken, stue, 3 soverom , bod og rom med dusj. Tilbygget romslig terrasse i impregnert trevirke. Fritidsboligen har etablert eldre brygge mot Strømsund med adkomsrett over naboeiendom. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Bad, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bygningsdeler med mørk oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Kjøkken, avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Elektrisk anlegg:El-anlegget har 40 ampere hovedsikringer med automatiske sikringer etablert de senere år. Ingen feil eller mangler ble registrert på elanlegget og blir derfor vurdert å være i god stand. For videre vurdering av el-anlegget bør el-fagmann kontaktes. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er foretatt målinger på el-anlegget på befaringsdagen. Bygningsdeler med lys oransje TG2 (avvik som ikke krever tiltak): Dører: Karmene i dører er værslitte og det er sprekker i trevirket. Bygningsdeler med grå TGIU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt): Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Krypkjeller: Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Eiendommens tilstand er vurdert av takstmann Jan Tore Eriksrød og rapporten datert 20.05.2025 ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Standardkrav vil være subjektivt fra interessent til interessent og rapporten gir tilstandsgrad (TG) fra 0-3, hvor TG0 sjeldent vil forekommen og i den andre enden av skalaen er TG3 som indikerer kraftige symptomer/funksjonssvikt (eller f.eks. utgått levetid). For øvrig vil megler ta for gitt at tilstandsrapport er lest og forstått innen evnt. budgivning.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har i forbindelse med salget av hytta fylt ut et egenerklæringsskjema som følger vedlagt salgsoppgaven.

Innhold
Hytta har planløsning over en etasje og inneholder: Entré, stue m/utgang til terrasse, kjøkken, 3 soverom og bad.

Standard
Velkommen til Kjønnøyaveien 87! Innvendige overflater: Gulv: Belegg, laminat og gulvbord. Vegger: Malt panel og MDF panel. Tak: Malt panel og MDF panel. Det er bilvei helt frem til hytta og en romslig gårdsplass med gode parkeringsforhold. Fra gårdsplass er det enkel adkomst til inngangsparti og terrasse via trapp. 1. Etasje: I stuen kan sjøutsikten nytes fra sofaen sommer som vinter! Det er fin plass til ønsket stuemøblement og peis med vedfyring for oppvarming. På sommerstid kan man åpne den store skyvedøren, og bruke den store terrassen som en forlengelse av stuen! Enkelt hyttekjøkken med frittstående hvitevarer. Innredning med profilerte fronter og fine oppbevaringsmuligheter. Ved kjøkkenet oppstår det en naturlig spisestue, hvor måltider kan nytes med flott utsikt til sjøen! Det er tre soverom i hytta. Hovedsoverommet er lyst og romslig, med god plass til dobbeltseng og ønsket soveromsmøblement. De to øvrige soverommene er av praktisk størrelse, hvor det ene har meget gode oppbevaringsmuligheter i klesskap. Etter krav i forskrift skal det være rømnings-vinduer på annethvert soverom. Hytta har kun et soverom med godkjent rømnings-vindu, det anbefales derfor å sette inn ett til på et annet soverom. Badet har panel på veggflater og gulvbord på gulvflater. Det er etablert frittstående dusjkabinett og servant i innredning. Enkle toalettforhold. Fra badet er det videre adkomst til en praktisk bod! Ute: Mot vest og den fine sjøutsikten er det opparbeidet en stor terrasse. Her kan særdeles gode solforhold nytes uforstyrret og usjenert! God plass til flere sittegrupper og møblering i flere miljøer. Det er trapp fra terrassen ned til terrenget. Her er det laget til en sti ned til vannet, langs nabotomtene. Hytta har tinglyst rett til brygge, båtplass og opplagsplass nede ved vannet. Her er det også fine bademuligheter for den som ønsker seg en dukkert! Den tinglyste avtalen følger vedlagt salgsoppgaven.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Fine parkeringsforhold på egen tomt like utenfor hytta! Bilvei helt frem. Deler av innkjøringen til hytta går over gnr. 88, bnr. 3, med tinglyst veirett for dette. Dokumentet følger vedlagt salgsoppgaven. Nede ved vannet disponerer hytta brygge og båtplass. Dette er en tinglyst rettighet, og dokumentet følger vedlagt salgsoppgaven.

Forsikringsselskap
Storebrand

Polisenummer
7356187

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Det er tinglyst to forkjøpsretter på eiendommen, en i 1992 og en i 1963. Forkjøpsretten fra 1992 vil ikke ha innvirkning på dette salget, da rettighetshaver selger hytta. Vedr. forkjøpsrett tinglyst i 1963 har rettighetshaver fraskrevet seg forkjøpsretten for dette konkrete salget.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 130 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 131 350 (Omkostninger totalt) 147 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 150 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 331 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 347 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 350 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Peis i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
11954

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter og gebyrer er inndelt i månedlige betalinger.

Info om eiendomsskatt
Grunnlag for eiendomsskatt: 2 593 200,-.

Formuesverdi sekundær
199590

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4012/88/28: 12.11.1963 - Dokumentnr: 502088 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:5 Forkjøpsrett 01.07.1992 - Dokumentnr: 8318 - Forkjøpsrett for Tom Arnt Markus og hans barn (Thomas og Marianne). 20.01.2025 - Dokumentnr: 64839 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Grenland Eiendomsmegling AS Org.nr: 988 796 638 Elektronisk innsendt 19.10.1956 - Dokumentnr: 501918 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 1561621 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0814 Gnr:88 Bnr:28 01.01.2024 - Dokumentnr: 528230 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3813 Gnr:88 Bnr:28 17.11.1956 - Dokumentnr: 502260 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:3 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:110 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:111 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:112 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:114 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:115 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:117 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:118 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:120 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:121 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:122 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:125 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:126 Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 12.11.1963 - Dokumentnr: 502087 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:88 Bnr:5 Bestemmelse om båt/bryggeplass Med flere bestemmelser

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på "tilbygg til fritidsbolig", datert: 03.07.2001. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Megler har mottatt tegninger fra Bamble kommune. Dagens bruk av hytta samsvarer i stor grad med disse tegningene, med noen unntak. På tegninger mottatt fra kommunen er det tegnet inn to soverom der dagens spisestue er. Gangen med adkomst til de to soverommene og badet avviker også noe fra mottatte tegninger.

Vei, vann og avløp
Brønnvann. Hytta deler brønn med 2 andre hytter og har vann til vegg. Hytta er ikke tilkoblet avløp. Det er offentlig avløp i området, men hytta er ikke tilkoblet. Kostnader og eventuell risiko ved tilkobling til offentlig avløp tilfaller kjøper.

Regulerings- og arealplanner
Hytta ligger i et område omfattet av reguleringsplan: PlanID: 4012 162. Plannavn: Trosby-Kjøya (9.9.2004). Reguleringsformål: Felles parkeringsplass. Areal: 41.04 kvm. PlanID: 4012 162. Plannavn: Trosby-Kjøya (9.9.2004). Reguleringsformål: Fritidsbebyggelse. Areal: 2 339,68 kvm.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 130 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 131 350 (Omkostninger totalt) 147 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 150 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 331 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 347 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 350 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
131350

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 900,- oppgjørshonorar kr 7 490,- og visningshonorar kr 3 950,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale Utleggene omfatte bl.a. markedspakke, innhenting av kommunale opplysninger, fotograf mm. Alle beløp er inkl. mva.