STAVERN Agnespassasjen 61
SJØPARKEN - fin, nyoppført 2-roms leilighet med gode solforhold, utsikt, god standard og effektiv planløsning. P-plass.
- kr 1 590 000
- BRA-i 42 m²
- 1 soverom
- Prisantydningkr 1 590 000
- Omkostningerkr 1 350
- Totalpris inkl. omkostningerkr 3 141 350
- EierformAndel
- Byggeår2024
- Soverom1
- Andel fellesgjeldkr 1 550 000
- Felleskostnaderkr 11 277
- Tomt4 235 m²
- Eierform tomtEiet
- 1 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 550 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 140 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 141 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 149 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 3 152 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Meld deg på visning!
Påmelding
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: entré/gang, bad/wc/vaskerom, soverom samt stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til solrik terrasse.
Parkering og bod i parkeringskjeller. Det er heis i bygget.
Bygget er nylig ferdigstilt og innflyttingsklart. Ett flott bygg i et unikt boligprosjekt. Leiligheten ligger fint til i prosjektet med gode solforhold og utsikt til kanalen utenfor og sjøen i retning Larvik.
Omgitt av vakker sjø og fine turområder på land er det i ferd med å oppstå et helt unikt boligprosjekt. Her vil du ha umiddelbar tilgang til sjø, strand, bading, kanalliv og tilgang til enestående friareal av svaberg,skog, stier, strender og kyststi. Sjøparken byr ellers på nytt treningssenter, café, brygghus, yoga, kampsport, buldring mm.
Velkommen til visning!
Agnespassasjen 61, Vestfold
- Tomt
4235m²
Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med asfaltert adkomst/gårdsrom forøvrig pent opparbeidet og beplantet. Nedre brygge mot kanal vil være offentlig tilgjengelig. Borettslagets eiendom er fellesareal. Terrasser, balkonger og uteplasser på svalgang som vises på tilhører de leilighetene som har dette illustrert på plantegningen. Grøntareal som vises på plantegningen er fellesareal. Det tas forbehold om endelig organisering av parkering, båtplasser, kai/bryggeanlegg og uteareal
Beliggenhet
I fantastiske naturomgivelser i sjøkanten på Agnes mellom Stavern og Larvik tar prosjektet Sjøparken form. Omgitt av vakker sjø og fine turområder på land er det i ferd med å oppstå et helt unikt boligprosjekt. Her vil du ha umiddelbar tilgang til sjø, strand, bading, kanalliv og tilgang til enestående friareal av svaberg,skog, stier, badestrender og kyststi. Det vil være et maritimt miljø med alt fra utsikt til hav og Svenner, til rolig skjermet tilværelse langs kanalene. Dette vil være en unikplass å bo, tett på naturen, hvor både hverdag og ferie kan nytes! Kort vei til Stavern sentrum med koselige handlegater, søndagsåpent bakeri, flere spisesteder, kafeer og et yrende liv om sommeren. Stavern er kjent for sine mange soldager, og er flere år kåret til årets sommerby. Strendene i og rundt Stavern er anerkjente og i sentrum er Corntin den mest kjente. Stranda ligger ved Fredriksvern hvor det er store gressletter for soling og lek. Det er to sandstrender i umiddelbar nærhet og mer enn 30 strender i området rundt Sjøparken. Sommerstid går det rutebåt fra Stavern til Svenner fyr - et badeparadis som er verdt å oppleve. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Extra og Meny. Stavern sentrum har sjarmerende handlegater med et bredt utvalg av butikker. Det er ellers kort vei til Larvik sentrum som har alt av bymessige fasiliteter, gode kjøpesentre og servicetilbud. Området har god bussforbindelse til Stavern og Larvik m.m. Nærmeste holdeplass er Skaubakken som ligger ca. 650 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Stavern sentrum, 9 min til Larvik sentrum, 28 min til Sandefjord lufthavn og 30 min til Porsgrunn. Fra eiendommen er det gangavstand til Jordet barneskole og Brunla ungdomsskole. Larvik kommune har fritt skolevalg for elever som skal begynne i 1. og 8. trinn, noe som gir ekstra fleksibilitet. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage er Kanvas barnehage som ligger på Sjøparkens egen eiendom. Thor Heyerdahl videregående skole ligger i Larvik sentrum.
Adkomst
Adkomst til Sjøparken er fra fylkesvei 301 (Larviksveien) inn Agnes Allé. Midlertidig kjørevei er/blir lagt i forlengelsen av Agnes Allé til nedkjøring via rampe på området for fremtidig planlagte Øy 2. Derfra videre via kulvert til parkeringskjeller for Øy 3. Parkeringskjelleren har felles innkjøring/garasjeport med resterende bebyggelse på Øy 3. Ved ferdigstillelse av alle øyene er planlagt nedkjøring på Øy 1 og videre via parkeringskjellere og tuneller under bakkeplan. Kjøreveiene på øyene er for utrykningskjøretøy, renovasjon ol.
Byggemåte
Bygget er oppført med betongkonstruksjoner i bærende elementer/leilighetsskillevegger og etasjeskiller
Innhold
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: entré/gang, bad/wc/vaskerom, soverom samt stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til solrik terrasse. Sporstbod og parkeringsplass i fellesanlegg i underetasjen.
Standard
Leiligheten er levert med god standard og god håndverksmessig utførelse. På gulvene er det lagt et pent herdet tregulv, veggene er sparklet og malt i lys, tidsriktig farge. Pen kjøkkeninnredning fra Sigdal med front Uno Korn, laminert benkeplate og integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekovn og koketopp fra Electrolux. Pent flislagt bad med 30x60 fliser på gulv og vegger (mindre fliser på gulv i dusjsone), badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne, servant i skapinnredning samt speil med lys. Gode varmeløsninger med vannbåren gulvvarme i entré/gang og stue/kjøkken. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Produkter/materialer levert i leiligheten: Gulv: herdet tregulv fra Barlinek. Vegger: sparklet og malt i fargen Blek Sand. Elektro: godt med stikkontakter i alle rom, stikkontakter til taklamper mot bryter. Utelys på balkong samt utestikk. TV-/data-kontakt i stue samt hovedsoverom. Vannbåren gulvvarme i 2 soner med tilhørende to termostater stue/kjøkken og entré/gang. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning fra Flexit. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal, front Uno Snø. Hvitevarer: Electrolux Kombiskap- KNS5LE18S, Electrolux Oppvaskemaskin- KEAF7200L, Electrolux Induksjonstopp- HOI623S, Electrolux Ovn- COB100X. Bad: Flis: 30x60 Porcellanato Marte Elegance i farge beige på vegg, Flis 30x60 Porcellanato Marte Elegance i farge beige på gulv (5x5 mosaikk i dusjsone). Baderomsinnredning: Bano Home Luna med speil SOL med sidelys i LED. Downlighs i bad: Lumens 10W Infinity IP44. Servantarmatur bad: Grohe Eurosmart. Dusjpakke bad: Mora MMIX Dusjvegger: Normark 90x90 Vegghengt WC: Grohe Bau Ceramic WC med spyleknapp Grohe Skate Cosmopolitan. Elektrisk varmekabel i baderomsgulv.
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
Parkering
Parkering i fellesanlegg i underetasjen med heis til etasjeplanet.
Prisantydning inkl. omkostninger
1 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 550 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 140 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 141 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 149 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 3 152 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. - Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i entré/gang og stue/kjøkken. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Forøvig oppvarming med elektrisitet ved behov.
Energiklasse
unknown
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. - Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte. Formuesverdien settes da etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for primærbolig og 95 prosent for sekundærbolig for inntektsåret 2022 og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.
Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).
Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Andelsnummer
24
Part.obl.nr.
934 588 940
Felleskostnader pr. mnd.
11277
Andel fellesgjeld
1550000
Andel fellesgjeld år
2025
Andel fellesgjeld per dato
2025-05-01T22:00:00Z
Borettslaget
Sjøparken Øy 3 Bygg D Borettslag
Borettslagets org.nr
934 588 940
Gebyr forkjøpsrett
8213
Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget, dernest medlemmer i Larvik Boligbyggelag har forkjøpsrett. Denne vil bli avklart når selger har akseptert bud. Boligen blir annonsert av Larvik Boligbyggelag med den fastsatte prisen første mulige torsdag eller mandag. Frist for å melde seg på forkjøpsretten er en uke etter annonsering enten torsdag eller mandag kl. 12.00. Kjøper får tilbakemelding på avklaringen av forkjøpsretten fredag eller tirsdag formiddag. Forkjøpsberettiget trer inn i akseptert bud på ellers like vilkår.
Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.
Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 2850000, Sparebanken Sør Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 02.05.2025: 5.65% pa. Antall terminer til innfrielse: 180 Saldo per 02.05.2025: 143 525 000 Andel av saldo: 1 550 000 Neste termin: 30.06.2025Neste avdrag: 30.06.2045 ( siste termin 31.03.2070 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2045 utgjøre ca kr 2 380,00 per måned for denne boligen
Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring
Polisenummer felles forsikring
SP0006451599
Vedtekter/husordensregler
Utkast til budsjett og vedtekter for borettslaget følger som vedlegg til salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. Det er forutsatt at kjøper aksepterer vedtektsutkastet som grunnlag for avtalen. Det gjøres oppmerksom på at budsjett og vedtekter kan endres av selger forut for, eventuelt i forbindelse med, stiftelse av borettslaget. Det er pt. ikke fastsatt regler for dyrehold i borettslaget. Når borettslaget er etablert og i drift vil det være opp til borettslaget å etablere evt. regler for dyrehold.
Eierskiftegebyr
6570 - Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen som vil bli borettslagets er det tinglyst følgende servitutter: -Bestemmelse vedr. parkering -Pliktig medlemskap i Sjøparken Driftsforening -Bestemmelse om adkomstrett for gnr. 4046, bnr. 337, 338 og 345 samt fremtidige eiendommer i prosjektet Sjøparken. -Bestemmelse om vann/avløpsanlegg og bruksrett for dette til gnr. 4046, bnr. 337, 338 og 345 samt fremtidige eiendommer (borettslag eller sameier) som tilknyttes dette. -Rett til bruk av lekeplass for gnr. 4046, bnr. 337, 338 og 345.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 25.02.2025.
Vei, vann og avløp
Leiligheten er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger under Kommunedelplan for Stavern by 2021-2033 Ikrafttredelse 06.10.2021 Delarealer Delareal 85 m Arealbruk Kombinert bebyggelse og anleggsformål,Nåværende Delareal 511 m Arealbruk Uteoppholdsareal,Nåværende Delareal 771 m Arealbruk Veg,Nåværende Delareal 1 570 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Delareal 136 m Arealbruk Kombinerte formål i sjø og vassdrag med eller uten tilhørende strandsone,Nåværende Delareal 4 235 m KPHensynsonenavn H910_1 KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde Delareal 38 m Arealbruk Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (arealer),Nåværende Delareal 1 123 m Arealbruk Friluftsområde,Nåværende Eiendommen ligger under reguleringsplan for Sjøparken Agnes Plantype Detaljregulering Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 23.10.2013 Delarealer Delareal 337 m Formål Uteoppholdsareal Delareal 85 m Formål Kombinert bebyggelse og anleggsformål Delareal 1 123 m Formål Friluftsområde i sjø og vassdrag Delareal 489 m Formål Gatetun Delareal 95 m Formål Gangveg/gangareal/gågate Delareal 333 m Formål Kjøreveg Delareal 1 516 m Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse Delareal 136 m Formål Angitt formål i sjø og vassdrag med eller uten tilhørende strandsone kombinert med andre angitte hovedformål Delareal 119 m Formål Lekeplass
Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.
Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar bo- og driveplikt
Det er p.t. ikke boplikt i denne delen av Larvik kommune. - Lovanvendelse
Eiendommen selges etter avhendingsloven som nyoppført og ikke tatt i bruk, jf. avhendingsloven § 1-2 (2). Boligen ble ifølge selger ferdigstilt tidlig i mars 2025. Garanti etter bustadoppføringsloven § 12 er stilt, jf. avhendingsloven § 2-11. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesum frem til overtakelse og minst 5 % i fem år etter overtakelse. Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen som den er, og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, (1), 2. punktum. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
1 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 550 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 140 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 141 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 149 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 3 152 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
1350
Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.
Dokumenter
