STEINKJER Ola Fives veg 5B

Tomt
451.3m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca. 451kvm.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet på Tranabakkan med gangavstand til alle sentrumsfunksjoner, flotte friarealer og turområder m.m.

Adkomst
Adkomst fra Infanterivegen og inn i Ola Fives veg. Det vil bli skiltet frem til boligen ved visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 20.08.2024 av Norconsult AS for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
- Sprekk i noen gulvfliser ved dusjkabinett - Montert nytt toalett i 1.etg - Montert nytt toalett på baderom i sokkel - Ihht opplysninger fra forrige eier: Synlige lekkasjeskade på papp under tak på carport som er fra en tidligere eier. Har ikke vært synlig lekkasje under mitt eie. - Ihht opplysninger fra forrige eier: Liten lekkasje ved pipegjennomføring som ble utbedret i 2016. Synlige merker etter lekkasje utbedret 1997 (ref. takstrapport). - Nytt sikringsskap med nye jordfeilautomater og overspenningsvern. Klargjort for el-billader i carport (kabel og sikring). - Klargjort for el-billader i carport med kabel og sikring. - Ihht opplysninger fra forrige eier: - Hull i pipe tettet i forbindelse med planlagt flytting av ildsted. Flyttingen ikke gjennomført. Mdf-plater lagt på utenpå flislagt pipe. Arbeidet utført av ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2017. - Nye terrassebord og rekkverk. Arbeidet utført av ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2019. - Utvidelse av veranda over bod på sokkelplan. Arbeidet utført av ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2021. - Ny trapp/platt til inngangsparti. Arbeidet utført av ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022. - Nabovarsel fra Ola Fives Veg 6: Endring av fasade og påbygg/tilbygg. - Ihht opplysninger fra tidligere eier: Utvidelse av veranda mot sør ikke påsøkt.

Innhold
Sokkeletasje: Gang, tre soverom, bad, 3 boder 1.Etasje: Vindfang, hall, stue, toalettrom, kjøkken og to boder.

Standard
Sokkel Gang: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Trapp. Bod 1: Belegg på gulv, og malte plater, pusset overflate, malt overflate og tapet på vegger. Panel i himling. Sikringsskap. Bod 2: Støpt og ubehandlet gulv, og malte plater og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Bod 3: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Panel i himling. Stoppekran og vannmåler. Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap. Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap. Soverom 3: Laminat på gulv, og trespiler, malte plater og tapet på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Utgang til balkong og skyvedørsgarderobe. 1. etasje Vindfang: Flis på gulv, og trespiler, panelplater og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Toalett: Flis på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med naturlig avtrekk, veggmontert wc og servant. Stue: Laminat på gulv og trespiler, panelplater på vegger. Downlights og malte plater i himling. Varmepumpe. Utgang til balkong og trapp. Kjøkken: Laminat på gulv, og glass på vegg over benk og tapet på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn. Bod 1: Ubehandlet gulv, og malt panel og ubehandlet vegger lecamur. Malte plater i himling. Loftsluke med nedtrekkbar stige. Bod 2: Tregulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2:  - Taktekking Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Takstige til felles pipe for boenhetene mangler godkjent taksige. - Takkonstruksjon/loft Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. - Vinduer Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. - Dører Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er avvik: Registrerer planavvik på 42 mm ved utkraget - Utvendige trapper Trapp mangler håndløpere på begge sider. - Overflater Registrerer svanke i gulv mellom stue og kjøkken. Gulv glipper i langskjøt ved svanke. - Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Registrerer lokal svank i gulv mellom kjøkken og stue. Skallsår på overflate laminatbord ved svanke. Måler retningsavvik på 30 mm fra pipe til kjøkken mot sør/øst. skråvinkel. - Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det er avvik: Noe bruksslitasje på dør til bad. - Våtrom: sokkeletasje - bad - overflater gulv Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist avvik på varmekilde. Det er påvist sprekker i fliser. Bom i flere fliser foran dusjkabinett, løse fuger og sprekk i 2 fliser. Årsak er trolig dårlig med flislim under fliser. Flere plasser med kalde soner i gulv, trolig langt mellom varmekabler. - Våtrom: sokkeletasje - bad - sanitærutstyr og innredning Det er påvist skader på innredning. Det er avvik: Registrerer noe antydning til svelling på innredning mot dusjkabinett. Noe dårlig avrenning fra servant. - Toalettrom 1.Etasje: Overflater og konstruksjon Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Det er avvik: Trykkknapp på toalett fungerer bare delvis da den ene knappen kun står i nedtrykket posisjon. - Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er redusert avrenning ved samtidig tapping i utstyr. Deler av avløpsrør er oppgradert sammen med bad og kjøkken. Avløpsrør til kloakk er fortsatt fra byggeår. Registrerer redusert avrenning på servant bad/vaskerom i sokkel. - Varmesentral Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. - Drenering Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Forhold som har fått TG3: - Utvendige trapper Det er ikke montert noe rekkverk. Kostnadsestimat: Under 10 000 - Forstøtningsmurer Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Støttemur har en høyde på ca 1 meter, underlag er asfalt. Kostnadsestimat: Under 10 000

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
- Modernisering Ny taktekking, takrenner og beslag på tak. 1997 - Modernisering Utvidelse av balkong mot vest. 1999 - Modernisering Oppgradert bad. Byttet 3 stk vinduer og skyvedør på stue. Ett nytt vindu på kjøkken og ytterdør. Montert nytt sikringsskap. 2005 - Modernisering Montert ny varmepumpe. 2008 - Modernisering Nytt vann og avløpsrør inn til bolig. 2013 - Modernisering Montert nytt dusjkabinett. 2015 - 2016 Modernisering Ny helbeslått pipehatt på utvendig pipe. - Modernisering Ny kjøkkeninnredning. Nye gulv stue/kjøkken. Bygde om og flyttet noe på vegger i forbindelse med kjøkken. Montert spotter i tak stue/kjøkken. Murer igjen hull i pipe for ildsted, foret på vegg med pipe, kledd med mdf plater stue 1. etasje. Oppgradert 2 soverom i sokkeletasje, foret inn 10 cm isolasjon i yttervegger, foret på delingsvegger med 5 cm isolasjon. Kledd vegger med plater. 2017 - Modernisering Balkong mot vest, nytt rekkverk og terrassebord. 2019 - Modernisering Ny utebod. Justert terreng mot vest samt montert støttemur mot sør/vest. 2020 - Modernisering Utvidet balkong mot sør. Montert nytt gulvmontert toalett i 1. etasje. 2021 - Modernisering Montert bod på balkong mot sør. Malt alle utvendig kledning på boligen. Montert ny utvendig trapp foran hovedytterdør. Slipet og behandlet markterrasse i sokkeletasje mot vest. 2022 - Modernisering Byttet toalett på bad i sokkel. Renovert sikringsskap med nye jordfeilautomater og overspenningsvern. Ordnet opp løs kabel til utelys under terrasse. Justert bakkenivå ved markterrasse foran utebod sånn at høyden er under 50cm. Kjøpt nytt brannslokningsapparat. 2023 - Modernisering Malt overflater stue. Montert en vegg med trespiler stue. Montert noen flere el-stikk samt en bryter med dimmer på ett el-stikk stue. Montert vegg med trespiler på hovedsoverom. Montert utvendig spilevegg i tre sokkel mot nabo. Malt utvendig rekkverk og utebod i 1. etasje. 2024

Parkering
Oppstillingsplass i Carport.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 790 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) -------------------------------------------------------- 0 Omkostninger totalt 15 100 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 17 900 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 790 000 Totalpris. inkl. omkostninger 3 805 100 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 3 807 900 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming med strøm. Varmepumpe.

Energiklasse
F

Kommunale avgifter
20683

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
563952

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2143019

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Vannavgift
1384

Vannavgift år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5006/190/142: 13.08.2024 - Dokumentnr: 1800342 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Boli Eiendomsmegling AS
Org.nr: 993 609 145
Elektronisk innsendt
12.11.1998 - Dokumentnr: 4826 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1702 Gnr:190 Bnr:5
01.01.2018 - Dokumentnr: 221277 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1702 Gnr:190 Bnr:142
01.01.2020 - Dokumentnr: 770172 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5004 Gnr:190 Bnr:142
25.11.1998 - Dokumentnr: 5054 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:5006 Gnr:190 Bnr:140 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5006 Gnr:190 Bnr:140 Snr:2
Gjelder denne registerenheten med flere
25.11.1998 - Dokumentnr: 5054 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:5006 Gnr:190 Bnr:141


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for tomannsboliger datert 23.09.1976.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Det er private stikkledninger/stikkveger frem til offentlig tilkobling som driftes av eier av eiendommen. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Gjeldende plan med bestemmelser er kommunedelplan sentrum.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 790 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) -------------------------------------------------------- 0 Omkostninger totalt 15 100 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 17 900 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 790 000 Totalpris. inkl. omkostninger 3 805 100 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 3 807 900 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
94750

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 45 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 3 000,- oppgjørshonorar kr 5 900,- og visninger kr 1 875, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 1 800,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 25 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.