SUNNDALSØRA Oldervegen 8

Tomt
614.1m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen har en flat tomt, pent opparbeidet med plen, beplatning, terrasse med utepeis, hagestue og belegningsstein.

Beliggenhet
Eiendommen ligger på Håsen i utkanten av Sunndalsøra, nær elvebredden av Driva og inngangen til Sunndalsfjorden. Sunndalsøra sentrum ca 1,5 km unna, med sentrumstilbud som butikker, helsetjenester, skoler og kulturtilbud.

Adkomst
Adkomst fra offentlig vei.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger/ rekkehus og leiligheter.

Barnehage/skole/fritid
Tredal barnehage og tredal skole ligger ca. 1,3 km unna. Ungdomsskole og videregående skole ligger ca 3 km fra eiendommen.

Skolekrets
Sande barneskole og Sunndal ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Sunndalsøra er godt forbundet med offentlig transport. Nærmeste bussholdeplass er Håsen, ca 3 min gangavstand fra eiendommen.

Byggemåte
Veggene på hoveddel er oppført i Leca fra 1960. Tilbygg er bygget opp av isolerte lettklinkerblokker(Leca isoblokk). Fasade har pussede murfasader og liggende bordkledning. Hoveddel har takkonstruksjon med sperrer i tre over kryp/kaldloft fra byggeår, som som er isolert med mineralull mot underliggende boligrom. Tilbygg har sperretak i pulttakform med høy himling. Taktekkingen på hoveddel er av steinbelagte tålplater(Decra). Tilbygg og garasje har skifertakstein. Renner, nedløp og beslag er av stål/aluminium. Bygningen har malte to-rams trevinduer med 2-lags glass. Hoveddel har vinduer fra 2008 og tilbygg har vinduer fra 2000. Kjellervindu av eldre type. Tilbygg har takvinduer i lakkert tre fra byggeår. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått tilstandsgrad 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Forhold som har fått tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Nedløp og beslag - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Innvendig > Rom Under Terreng Forhold som har fått tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Generell For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommense, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 13.02.2025 av Erik Bergsnev. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har bemerket følgende i egenerklæringen: 1. Kjenner du til om det er/ har vært feil tilkyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Bad 2. etasje: Sprekkdannelse i underkant 1. nederste glassbyggestein ved dusj/ badekar inne på badet. Antydning til skade i underkant benkeplate. Bad/ vaskerom underetasje: Er utslitt og trenger renovering. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/ våtrom? - Ja, kun av faglært. Helt nytt bad i 2. etasje 2018. Arbeid utført av Brødrene Gjershaug. - Tettesjikt/ membran/ sluk er oppgradert/ fornyet. - Byggemeldt i Byggetillatelse fra 5.1.1999 jfr. godkjent tegning av 2. etasje over arbeidene som skal gjøres i den gamle delen som følge av at det i tilbygget ble etablert ny trappeoppgang. Siden badet ble siste del av oppgraderingene i gammel del, kom de ikke før i 2018. 4. Kjenner du til feil eller om det har vært utført arbeid/ kontroll på vann/ avløp? - Ja, kun av faglært. Lagt ny 4" bunnledning i opprinnelig bygg. Arbeid utført av Sunndalsrør. 5. Kjenner du til om det er/ har vært utettheter i terrasse/ garasje/ tak/ fasade? - Ja. Tak over opprinnelig vindfang er utett. Siden dette vindfanget er dårlig fundamentert og bør rives er ikke dette taket tettet. 8. Kjenner du til om det er/ har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? - Ja. Sprekker i murvegg ved hushjørne. Ser ut til å være reparert før vi overtok huset i 1996. 11. Kjenner du til om det er/ har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Nyinstallasjon i forbindelse med oppussing av alle rom i opprinnelig bygg. Arbeid utført av Øra Elektro. Samsvarserklæring foreligger. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/ eller andre installasjoner (fe.ks oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja. 5-årlig kontroll av Øra Elektro. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/ garasje/ tak/ fasade? - Ja, av faglært og ufaglært/ egeninnsats/ dugnad. La nytt decra på opprinnelig hus. Arbeidene ble gjort for hele huset i samarbeid med naboen. Egeninnsats besto av fjerning av eternitt og malerarbeidet. Øvrig arbeid utført av Betong Mur og Flis AS. 21. Er det foretatt radonmåling? - Ja. 43,5 Bq/m3 i gjennomsnitt Deltok i kommunal målekampanje i 2001 og egen måling i 2012. 22. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Ja. Det er ikke sendt anmodning om ferdigattest etter at de siste arbeidene er ferdige. Midlertidig brukstillatelse er gitt. 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja. Mindre avvik mellom tomtegrense og gjerde. Tomtegrensa går i skilleveggen mellom enhetene, mens gjerdet er av opprinnelige husbyggere plassert inntil det som var terrassen til nummer 8 frem til knekken i gjerdet. Deretter følger gjerde og grense hverandre. Så vidt vites er det ingen skriftlig avtale om dette. Tilleggskommentar: Legging av skifertak 2015, utført av Byggmester Løvsletten. Montering av luft/ vann varmepumpe 2024, utført av Sunndalsrør AS.

Innhold
Hovedetasje: Entrè, gang/ trapperom, kjøkken, stue, 2 disponible rom og tidligere inngangsparti. 2. etasje: Gang/ trapperom, 2 soverom, kontor, forværelse og bad. Underetasje: Gang/ trapperom, kott, hobbyrom, matbod, snekkerbod, gang, soverom (ikke omsøkt) og bad/ vaskerom.

Standard
Underetasje: Gang m/trapp: Skifer på gulv, malt puss på vegger og malt betong i himling. Vedovn. Kott: Betong på gulv, malt puss på vegger og malt betong i himling. Hobbyrom: Flis med gulvvarme på gulv, malt puss og malt panel på vegger. Malte, slette overflater i himling. Malt, profilert innredning med over- og underskap. Laminat benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Matbod: Malt betong på gulv, malte slette overflater på vegger og malt betong i himling. Hyller. Snekkerbod: Sponplater på gulv, panel på vegger og panel i himling. Lufteventil. Gang: Malt betong på gulv, malte, slette overflater på vegger og malt betong i himling. Sikringsskap, varmtvannstank og fordeler for vannbåren varme. Soverom: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt betong i himling. Sotluke. Bad/vaskerom: Malt betong og gulvvarme på gulv, malt betong på vegger og malt betong i himling. Servant, speil og belysning. Dusjnisje av glassbyggerstein, toalett, vegghengt utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og lufteventil. 1. etasje Entré: Skifer med gulvvarme på gulv, malte plater og malt murpuss på vegger. Finérplater i himling. Skyvedørsgarderobe og brannslukkingsapparat. Gang m/trapp: Skifer på gulv, malt murpuss og finérplater på vegger. Finérplater i himling. Røykvarsler. Kjøkken: Parkett på gulv, malt panel og malt murpuss på vegger. Finérplater i himling. Innredning med glatte fronter med over- og underskap. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Integrert stekeovn. Plass til oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over nedfelt platetopp. Vannstoppsystem. Hagestue: Skifer på gulv, malt murpuss på vegger. Malte plater og glassflater i himling. Stue: Lakkert tregulv på gulv, tapet på vegger og malt panel i himling. Vedovn. Disponibelt rom: Sponplater på gulv, malte plater på vegger og plater i himling. Disponibelt rom 2: Lakkert tregulv på gulv, malt betong på vegger og åpent bjelkelag i himling. Opprinnelig inngangsparti.: Gulvbelegg på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Utgang. 2. etasje Gang m/trapp: Parkett på gulv, malt panel og malt murpuss på vegger. Finérplater i himling. Røykvarsler og brannslukkingsapparat. Soverom/hobbyrom: Parkett på gulv, malt panel på vegger og finérplater i himling. Panelovn og garderobeskap. Soverom: Malt tregulv, finérplater på vegger og malt panel i himling. Panelovn. Kontor: Teppe på gulv, malte plater på vegger og malt panel i himling. Forværelse bad: Laminat på gulv, malte plater og malt murpuss på vegger. Malt panel i himling. Innredning med over- og underskap med glatte fronter. Laminat benkeplate. Innredning med skuffer, servant og speil. Bad: Flis med gulvvarme, flis på vegger og malt panel i himling. Malt, glatt innredning med skuffer og servant. Speil og belysning. Dusjnisje med glassdør, badekar, vegghengt toalett, avtrekksvifte og håndkletørker samt rørfordelerskap. For mer informasjon og teknisk beskrivelse, se vedlagte tilstandsrapport. Alle interessenter oppfordres til å gå nøye gjennom denne før budgiving.

Innbo og løsøre
Løse garderobeskap medfølger ikke i handelen. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges øvrig til grunn for salget . Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Kjøleskap, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin på kjøkken. Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Boligen er kontinuerlig oppgradert siden eier kjøpte boligen i 1996/97.

Parkering
Garasje, carport og biloppstillingsplasser på egen tomt.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
18247313

Radonmåling
Det er fremlagt dokumentasjon på radonmåling og målinger ligger under grenseverdier.

Diverse
Kommentar fra Nordmøre og Romsdal Brann og redning IKS: Atkomst for feiing av det østre løpet var ikke i orden ved forrige tilsyn. Eier planla å se på dette i samråd med nabo etter påske 2024. Ved feiing i juli 2024 ventet de fortsatt på håndverker. Foreløpig har vi ikke mottatt ny informasjon om atkomsten. Dette er ordnet ihht. informasjon fra selger.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 94 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 96 100 (Omkostninger totalt) 112 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 114 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 886 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 902 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 904 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Luft til vann vannbåren varme i hobbyrom, hagestue, varmtvannsbereder og bad i 2.etasje, i tillegg er det ledige tilkoblingspunkter om man ved en senere anledning skulle ønske vannbåren varme i flere rom. Vedovn på stue og kjøkken i 1.etasje, samt nederst i trapperom. Panelovner medfølger i de rom hvor de er montert.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Energimerket angir boligens energistandard. Energiattest er vedlagt salgsoppgaven og utført av eier.

Kommunale avgifter
20476

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Prisen er inkludert rabatt for varmkompost, ny eier må eventuelt søke om denne rabatten selv. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Jfr. kommentar i Opplysninger om pipe og ildsted: Etter skifte av tak i November 2024, ble det ordnet adkomst til feier med takstige. Feier er varslet.

Formuesverdi primær
739589

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2958357

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 30.06.1960. Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for tilbygg datert 06.06.2003. Det er i den midlertidige brukstillatelsen ikke anmerket spesielle vilkår for bruk i samsvar med søknad og tillatelse. Selger jobber med å få sendt inn søknad om ferdigattest for tilbygg, konferer med megler. Selger sørger for å sende inn søknad om ferdigattest. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Vann- og avløpsnett kommer inn via nabo og i grunnen. Adkomst via kommunal vei.

Regulerings- og arealplanner
Tomta er regulert til bolig i reguleringsplan Håsen mellom Teiggata og Driva bru, planid. 19790300 med tilhørende bestemmelser. Kopi av reguleringsbestemmeler, utsnitt av gjeldende reguleringsplan, kommunedelplan og kommunedelplankart kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.   Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. 

Omk. Kjøper beskrivelse
3 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 94 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 96 100 (Omkostninger totalt) 112 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 114 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 886 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 902 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 904 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
96100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast provisjon kr 40 000 for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 5 000 Fotograf 15 900 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 3 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 3 155 Utlegg kommunale opplysninger   Totalt kr: 89 400   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 10 000 for utført arbeid.