SVORKMO Ferjmannsvegen 14

Tomt
486.7m²

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et nyere boligområde på Vormstad. Vormstad Park er et rolig område bestående av leiligheter, eneboliger og tomannsboliger. Kort vei til butikk, barnehage, fiskeelva Orkla, turstier og bussforbindelse. Fra Vormstad er det ca. 10-15 minutter til Orkanger.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
REKKEHUS

Utvendig:

Taktekking: Taket er tekket med betongtakstein og har diffusjonsåpent undertak. Taket er besiktiget fra takfot ved bruk av stige. Det er registrert noe mosevekst på taktekkingen. Det ble ikke registrert synlige skader eller avvik på de delene av taket som var tilgjengelige for inspeksjon. Noe mosevekst er registrert, men dette vurderes som normalt og uten vesentlig betydning for takets funksjon på befaringstidspunktet. Ingen tiltak utover normalt vedlikehold. Det anbefales å fjerne mose ved behov og å utføre jevnlig kontroll av taktekking, beslag og takrenner.

Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er utført i metall. Vindskier og toppbord er utført i treverk. Bortledning av takvann fra bygningen ble kontrollert ved befaringen. Det ble ikke registrert synlige avvik ved takrenner, nedløp eller vannavledning. Bortledningen av takvann fremstod som tilfredsstillende ved befaringen. Ingen tiltak utover normalt vedlikehold. Det anbefales å holde takrenner og nedløp rene samt kontrollere at vann ledes bort fra bygningen.

Takkonstruksjon/Loft: Taket er utført som saltak med prefabrikkerte W-takstoler i tre og kaldt loft. Det er ingen tilkomst til kaldt loft, og takkonstruksjonen kunne derfor ikke besiktiges innvendig. Takkonstruksjonen er vurdert ut fra synlige forhold og byggeskikken på oppføringstidspunktet. På grunn av manglende tilkomst til kaldt loft kunne konstruksjonen ikke inspiseres innvendig, og skjulte forhold kan derfor ikke verifiseres. Det ble ikke registrert forhold ved utvendig befaring som ga mistanke om avvik. Ingen tiltak utover normalt vedlikehold. Det anbefales å etablere inspeksjonsmulighet til kaldt loft ved fremtidige arbeider dersom dette er praktisk mulig.

Yttervegger/Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon med stående trekledning. Konstruksjonen er vurdert ut fra byggeskikken på oppføringstidspunktet. Tilstrekkelig lufting og eventuell musesperre bak trekledningen kan ikke verifiseres uten fysisk inngrep. Dette krever destruktive undersøkelser, som ikke ble utført ved befaringen. Det ble ikke registrert synlige avvik ved ytterveggene under befaringen. Oppbygningen bak kledningen er ikke kontrollert, da dette krever destruktive inngrep. Vurderingen er basert på synlige forhold og byggeskikken på oppføringstidspunktet. Ingen tiltak utover normalt vedlikehold.

Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte vinduer med 2-lags isolerglass. Det er registrert avvik ved innsettingsdetaljer i form av manglende eller mangelfullt oppbrett på vindusbeslag.

Ytterdører: Boligen har PVC hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags isolerglass. Det ble ikke registrert synlige avvik ved dørene under befaringen. Dørene fremstod med normal funksjon og tilfredsstillende tilstand. Ingen tiltak utover normalt vedlikehold. Det anbefales jevnlig kontroll og vedlikehold av overflater, beslag og tetningslister.

Innvendig:

Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller fra byggeår. Ukjent oppbygging. Bygningsdelen er ikke inspisert utover visuelle forhold som er tilgjengelig ved normal bruk. Det foreligger ikke grunnlag for nærmere vurdering.

Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er elementpipe og vedovn inne i boligen.Skorstein/ildsted er vurdert ut fra synlige forhold og tilgjengelig dokumentasjon. Innvendige røykløp og funksjon er ikke kontrollert med destruktive inngrep eller feierfaglige målinger. Lovpålagt feiing og tilsyn utføres av kommunalt feiervesen, og denne tilstandsrapporten kan derfor ikke avdekke eventuelle skjulte avvik i røykløpet.

Tomteforhold:

Byggegrunn: Byggegrunnen er ukjent.

Grunnmur og fundamenter: Boligen er oppført med isolert ringmur og plate på mark. Fundamenteringen under ringmuren er ikke kjent. Konstruksjonen er vurdert ut fra synlige forhold og byggeskikken på oppføringstidspunktet. Det ble ikke registrert synlige forhold som ga grunnlag for redusert tilstandsgrad ved befaringen. Ingen tiltak utover normalt vedlikehold. Det anbefales å sørge for tilfredsstillende fall på terrenget bort fra bygningen og at overvann ledes bort fra ringmuren.

Terrengforhold: Boligen er oppført med ringmur og plate på mark. Tomten er tilnærmet flat rundt bygningen. Det ble ikke registrert forhold ved terrenget som gir grunnlag for redusert tilstandsgrad. Terrengforholdene fremstår som normale ved befaringen. Ingen tiltak utover normalt vedlikehold. Det anbefales å sørge for at terrenget har tilfredsstillende fall bort fra bygningen og at overvann ledes bort fra grunnmuren.

Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Vannledningene er fra 2013 og er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

TG2
Vinduer og takvinduer/takluker/overlys
Mangelfull utførelse eller aldring av beslagdetaljer.
Konsekvens/tiltak: Økt risiko for vanninntrengning og fuktpåvirkning i tilstøtende konstruksjoner. Over tid kan fukt føre til skader på trekonstruksjoner og kledning dersom forholdet ikke utbedres. Det anbefales å kontrollere og utbedre beslagdetaljene slik at oppbrett og vannavledning blir utført på en tett og forskriftsmessig måte. Vinduene fremstår med avvik ved innsettingsdetaljene. Mangelfullt oppbrett på vindusbeslag kan redusere beskyttelsen mot inntrengning av vann bak kledningen.

1. Etasje - Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom
Manglende dokumentasjon på utførelsen av våtrommet.
Konsekvens/tiltak: Skjulte feil eller svakheter kan ikke utelukkes, og eventuelle mangler vil normalt først bli avdekket ved en senere skade eller i forbindelse med rehabilitering. Tilstanden til skjulte konstruksjoner og det vanntette sjiktet kan ikke verifiseres. Ingen tiltak anses nødvendige dersom våtrommet fungerer som forutsatt og det ikke registreres tegn til fuktskader. Manglende dokumentasjon bør tas med i vurderingen ved fremtidig rehabilitering eller ombygging. Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelsen av våtrommet. Utførelse, materialvalg og oppbygning kan derfor ikke verifiseres. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om våtrommet er utført med løsninger som gir tilstrekkelig fuktsikring.

1. Etasje - Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk
Sluket er delvis tildekket av innredning.
Konsekvens/tiltak: Eventuelle skader eller svakheter ved sluktilkoblingen kan være vanskelige å oppdage. Manglende inspeksjon kan medføre at lekkasjer ikke avdekkes før det oppstår følgeskader. Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilgang til sluket slik at rengjøring, vedlikehold og inspeksjon kan utføres. Fallforholdene mot sluk vurderes som tilfredsstillende. Begrenset tilgang til sluket vanskeliggjør rengjøring, vedlikehold og inspeksjon av sluktilkoblingen og overgangen mellom sluk og vanntett sjikt.

TGIU
Etasjeskiller og bærende konstruksjoner
Etasjeskiller fra byggeår. Ukjent oppbygging. Bygningsdelen er ikke inspisert utover visuelle forhold som er tilgjengelig ved normal bruk. Det foreligger ikke grunnlag for nærmere vurdering.

Helse, miljø og sikkerhet
Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging.
Konsekvens/tiltak: Det anbefales å kontrollere og utbedre håndslokkeutstyret slik at det oppfyller gjeldende krav. Defekt eller mangelfullt utstyr bør repareres eller skiftes ut for å sikre tilstrekkelig brannsikkerhet.

Innhold
Vindfang, gang, bad/vaskerom, kjøkken /stue, soverom 1, soverom 2, bod

Standard
Utdrag fra takstmannens beskrivelse: Gulv i oppholdsrom har parkett, veggene har panelplater, og himlingen har himlingsplater. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og komfyrvakt. Våtrommet har flislagte vegger og himling med himlingsplater. Gulvet er flislagt med varmekabler. Det er baderomsinnredning fra 2013 med nedfelt servant. Rommet er utstyrt med toalett, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Fiber via Svorka

Parkering
I carport, samt oppstillingsplass på egen tomt.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
2 590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 64 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 66 140 (Omkostninger totalt) 78 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 80 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 656 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 668 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 670 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13252

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Beløpet gjelder vann og avløp, og er opplyst av Orkland Kommune og er årsprognose for 2026. Beløpet kan avvike noe. I tillegg betales det p.t. kr 4.730,- pr. år til renovasjonsselskapet ReMidt. Privat vei som deles med naboene. Det betales for brøyting av denne. Beløpet kan variere noe fra år til år, men selger har betalt ca kr 1.000,- for brøyting forrige vinter.

Formuesverdi primær
630970

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2523881

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5059/109/221: 30.08.2013 - Dokumentnr: 729864 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:109 Bnr:219
Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:109 Bnr:220
Solidarisk og felles ansvar for drift og vedlikehold av felles privat vann- og avløpsledninger
30.11.2012 - Dokumentnr: 1019849 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5059 Gnr:109 Bnr:1
01.01.2018 - Dokumentnr: 248970 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1638 Gnr:109 Bnr:221
01.01.2020 - Dokumentnr: 259625 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5024 Gnr:109 Bnr:221
30.08.2013 - Dokumentnr: 729857 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:5059 Gnr:109 Bnr:219
Solidarisk og felles ansvar for drift og vedlikehold av felles privat vann- og avløpsledninger
30.08.2013 - Dokumentnr: 729866 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:5059 Gnr:109 Bnr:220
Solidarisk og felles ansvar for drift og vedlikehold av felles privat vann- og avløpsledninger


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger kun midlertidig brukstillatelse, ikke ferdigattest. Følgende arbeid gjensto før det kan bli søkt om ferdigattest: Avtaler ang. stikkledninger som forutsatt i byggetillatelse gitt 27.08.2012, samt retur av sanitærabonnement. Sluttrapport for avfallshåndtering og tilhørende dokumentasjon for levert avfall.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Privat vei som deles med naboene. Det betales for brøyting av denne. Beløpet kan variere noe fra år til år, men selger har betalt ca kr 1.000,- for brøyting forrige vinter.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Det er nytt felt i området, Vormstad Park 2. Konf. megler ved ev. spørsmål. Det gjøres oppmerksom på at det er planlagt biogassanlegg på Vormstad. Kommunen opplyser at det er rullering av kommuneplan eller kommunedelplan

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 64 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 66 140 (Omkostninger totalt) 78 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 80 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 656 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 668 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 670 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
66140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,25% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 900,- oppgjørshonorar kr 4 990,- og visninger kr 2 990, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand, er det avtalt at oppdragsgiver skal betale alle dokumenterte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.