TAU Tauramarkstien 1A

Tomt
2484.5m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt for sameiet som er pent opparbeidet og beplantet med busker og bed, samt asfaltert innkjørsel og parkering.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet på hjørnet i 1.etasje, med meget luftige omgivelser og flott utsikt. Her har man også en meget enkel atkomst fra bakkenivå uten trapper om man ønsker. Taumarka er et nyere boligfelt like ovenfor Tau sentrum med gode solforhold og et meget hyggelig nabomiljø med rolige og barnevennlige omgivelser. Her har man gåavstand til både sentrum, skoler, barnehager, butikker, cafè og offentlig kommunikasjon. I sentrum er det nå bygd både ny skole, kirke og handlesenter, og Tau er i stor utvikling med spennende planer for fremtiden. Det er også kort gange bort til den flotte Mølleparken ved Krossvannet, samt rikelig med turområder. Det er kort vei til skog og mark med godt utvalg av merkede stier like utenfor døra til både Taurafjellet, Marshove og Rossåsen, samt et eldorado av turstier innover Ryfylke. Ugeli, Nordvatnet og Tøgjevågen er også verdt å nevne i meget kort avstand fra eiendommen. Naturen er fantastisk, og det finnes utallige flotte turløyper både i fjell, mark og langs sjøen. Tau er blitt et knutepunkt og Ryfasttunellen gjør reisetiden mellom Stavanger og Ryfylke betydelig kortere. Det er dermed blitt mer effektivt og enkelt å pendle til jobb og mer attraktivt å bosette seg på Tau.

Adkomst
For beskrivelse av adkomst, se kartlenke på Finn.no eller ta kontakt med megler. Det vil bli godt skiltet med Aktiv Eiendoms visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Enebolig, småhus og leiligheter.

Barnehage/skole/fritid
Tau

Skolekrets
Tau

Offentlig kommunikasjon
Gode bussforbindelser i kort avstand fra boligen.

Byggemåte
Leiligheten er oppført i 2023. Det er ikke foretatt tilstandsvurdering av bygningsdeler som er underlagt sameiets ansvarsområde. Dette gjelder blant annet yttervegger, takkonstruksjon, taktekking, drenering, grunnmur, og grunn og fundamenter. Vinduer er levert av Nordan med 3-lags glass. Ytterdøren er en malt Nordan-dør, og balkongdøren er også fra Nordan med 3-lags glass. Leiligheten har en nordvestvendt balkong belagt med betongheller, med utgang fra gangen. I tillegg er det en sørøstvendt balkong belagt med terrassebord, med utgang fra stue og kjøkken. Etasjeskille mot grunn er nevnt i rapporten. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Vinduer Avvik: Det registreres svelling i vindusforing på soverom mot Sørøst. - Innvendig - Overflater Avvik: Det registreres stedvis glipper i laminat, mellom laminat / gulvlister og mellom lister. - Våtrom - Etasje > Bad - Overflater Gulv Avvik: Det registreres "bom" i gulvfliser mellom vask og dusjvegg (mangelfull heft mot underlag).

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2023. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja Beskrivelse: Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Nei, ikke som jeg kjenner til 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.

Innhold
BRA-i 91 kvm: Gang, bad, vaskerom, stue / kjøkken og 3 soverom TBA 19 kvm: Terasse og balkongareal I tillegg er det en utvendig bod ca 6 kvm i garasjeanlegg.

Standard
Leiligheten er bygget i 2023 og er omtrent som ny med meget god standard, og en lys og innbydende innredning. Her har man alt på et plan med praktiske og gode løsninger hvor man kan bo lettstelt og godt. Leiligheten er både innholdsrik og energieffektiv hvor man kan flytte rett inn! Kjøkken Sigdal kjøkken med slette fronter, laminat benkeplate, Franke nedfelt vaskekum og Damixa 1-greps blandebatteri. Det er montert waterguard og komfyrvakt. Over stekesonen er det en Røroshetta kjøkkenventilator. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens som koketopp, stekeovn, oppvaskemaskin og kjøl/fryseskap. Det er en liten avskalling på koketoppen. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Flislagt baderom med vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser og det er malt gips i taket. Badet er utstyrt med servantskap, klosett med innebygd sisterne og et dusjhjørne med innfellbare dusjvegger i glass. Det er registrert "bom" i gulvfliser mellom vask og dusjvegg. Vaskerom Vaskerom med belegg på gulv, malte gipsplater på vegger og malt gips i tak. Rommet har vannbåren gulvvarme. Det er etablert opplegg til vaskemaskin. Ventilasjonsaggregat, vannfordelerskap og sikringsskap er plassert her. Innvendige overflater Gulv: I hovedsak belagt med laminat. Det er belegg på vaskerom og fliser på bad. Vegger: I hovedsak belagt med malte gipsplater. Det er fliser på bad. Himling: I hovedsak belagt med malte gipsplater. Det er listefrie overganger mellom vegg og tak. Det registreres stedvis glipper i laminat, mellom laminat/gulvlister og mellom lister. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Roth rør-i-rør system. Vannfordelerskap er plassert på vaskerom. - Avløpsrør: Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. - Ventilasjon: Systemair SAVE VTR 250/B L - aggregat plassert på vaskerom. - Vannbåren varme: Det er vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken og bad/vaskerom.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Fiber fra Lyse

Parkering
Parkeringsplass og bod i underetasjen i eget anlegg. Gjesteparkering / biloppstillingsplasser på baksiden av leilighetsbygget med enkel atkomst til leilighet.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 114 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 116 140 (Omkostninger totalt) 128 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 130 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 706 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 718 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 720 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren oppvarming med fjernvarme fra Tau Energi. Boligen har vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken og bad/vaskerom.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
7748

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Forbruk vann 0-100m2: kr 797,00 Abonnement vann: kr 3410,00 Forbruk kloakk 0-100m2: kr 1238,00 Abonnement kloakk: kr 2303,00 Totalt: kr 7 748,00

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
986894

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3947574

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Velforening
Pliktig medlemskap i velforening

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
90/1090

Felleskostnader pr. mnd
2037

Felleskostnader inkluderer
- Totalbeløp felleskostnader: 2 037 kr i måneden - Felleskostnader: 1 938 kr i måneden - Fiberaksess: 99 kr i måneden - Vannbåren varme i gulv - Tau Energi leser av og faktureres direkte til seksjonseier

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-01-26T23:00:00Z

Andel fellesformue
28568

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiets navn er Sameiet Taumarka B6.Sameiet består av 16 boligseksjoner på eiendommen gnr.16 bnr. 407 i Strand kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av bebyggelsen på eiendommen.

Sameiets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
- Den enkelte seksjonseier har enerett til bruk av sin bruksenhet og rett til å nytte fellesarealer til det de er beregnet eller vanlig brukt til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene. - Bruksenheten kan bare nyttes i samsvar med formålet. - Bruken av bruksenheten og fellesarealene må ikke på en urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for andre seksjonseiere. - Alle endringer på fasade og fellesareal krever skriftlig søknad til styret, og skal godkjennes av styret eller årsmøtet før arbeidet iverksettes. Dette gjelder for alle endringer, herunder montering av varmepumpe, parabolantenne, markiser o.l. Styret kan sette føringer for utførelsen. Seksjonseier er ansvarlig for å søke om godkjenning fra kommunen hvor dette påkreves. Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler. Seksjonseiernes vedlikeholdsplikt kan du lese mer om i vedtekter som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Ved dyrehold skal ikke dette være til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1130/16/407/9: 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Strand Kommune Org.nr: 964 978 751 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Strand Kommune Org.nr: 964 978 751 Rett til å ha stående rekkverk, autovern, graveskråninger og/eller fyllinger på tomten Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lnett AS Org.nr: 980 038 408 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om plassering Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Altibox AS Org.nr: 984 586 612 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om plassering Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Telenor Asa Org.nr: 982 463 718 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om plassering Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Tau Energi AS Org.nr: 996 660 893 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Plikt til å koble seg til fjernvarmeanlegg Bestemmelse om plassering Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:378 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:455 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:456 Gjelder også senere fraskilte parseller Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 18237 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:407 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 26.10.2023.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via felles privat veg. Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Bustader - blokker Følger reguleringsplan Taumarka B6 (plan-ID 11-5). Eiendommen er regulert til bustader - blokker.. 19.06.2013 Følger Kommuneplan for Strand kommune 2012?2022, ikrafttredelse 12.09.2012. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Eiendommen er en del av utbyggingsprosjektet Taumarka B6, som er planlagt gjennomført i flere byggetrinn. Det kan derfor forventes byggeaktivitet i forbindelse med ferdigstillelse av de resterende byggetrinnene. Eiendommen berøres av frisiktsone ved veg, hvor det ikke skal være hindringer for sikt høyere enn 0,5 meter over planet gjennom tilstøtende veger.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 114 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 116 140 (Omkostninger totalt) 128 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 130 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 706 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 718 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 720 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
116140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 900,- oppgjørshonorar kr 5 500,- og visninger kr 0, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.