TRONES Furuveien 15

Tomt
2457m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for borettslaget. Eiendommen som litt hellende eiet tomt på ca. 2457,5 m2 ved Trones sentrum med felles gruset adkomst/gårdsplass med naboenhet. Ellers ikke vesentlig opparbeidet og delvis som naturtomt. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Enebolig med sentral beliggenhet på Trones med gangavstand til nærbutikk, familieparken m.m. og kort veg til fine turområder.

Adkomst
Enkel adkomst fra offentlig veg.

Bebyggelse
Mindre boligfelt på Trones med boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Gangavstand til nærbutikk.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Brekkvasselv barnehage (3-5 år) 14.2 km Harran barnehage (1-5 år) 28.3 km Namsskogan barnehage (1-5 år) 28.9 km Skoler Namsskogan skole (1-10 kl.) 29 km Grong videregående skole 44.7 km

Skolekrets
Namsskogan skole (1-10 kl.) 29 km

Byggemåte
Halvpart vertikaldelt 2-mannsbolig over kryperom oppført i en og en halv etasje på grunnmur oppført i lettklinkerblokker. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk utvendig kledd med stående tømmermannspanel og liggende panel i en gavl. Taket er et saltak tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass. Med større carport på ca. 34 m2 på gavl ved inngang som stedvis var med vann på gulvet grunnet ujevnheter/manglende fall mot åpning/ terreng. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Sverre Kvaløsæter, datert 05.11.2024. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Innhold
Primærrom: 1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad. Bod. 2. etasje: Gang, 2 soverom. Kott.

Standard
1. etasje Vindfang: Belegg på gulv og panel på vegger. Malte plater i himling. Gang: Belegg på gulv og malt panel på vegger, noe uten maling. Malte plater i himling. Trapp bereder. Stue/kjøkken: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Vedovn og panelovn. Utgang til terrasse. Innredning med oppvaskmaskin, mekanisk avtrekksvifte, stekeovn og kjøleskap. Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utstyrt med dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, servantskap og wc. Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Sikringsskap og garderobeskap. 2. etasje Gang: Belegg på gulv og malt panel på vegger, noe uten maling. Malte plater i himling. Trapp. Soverom 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Soverom 2: Belegg på gulv (sår) og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn. Lite vindu. Kott: Belegg på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Vinduer og dører Oppsummering: Med tanke på oppnådd alder er punktering av glass i tiden som kommer påregnelig. Det registreres harde tettelister som pga dette tetter dårlig. Ellers med utvendig slitasje på overflater. Innvendig noe kondensskjolder. Grunnet som innadslående med flere åpningsmuligheter kan det forekomme tregheter i åpne/lukkemekanismer. Anbefalte tiltak: Vedlikehold delvis nødvendig. Loft (konstruksjonsoppbygging) Oppsummering: Det registreres muselort i mindre kottrom langs ytterkanter med ukjent omfang og konsekvenser for boligen generelt. Anbefalte tiltak: Undersøkelser angående adkomst mus. Renner og nedløp Oppsummering: Det registreres nedbøy/skjevheter i takrenner som delvis medfører funksjonssvikt og delvis manglende nedløp. Anbefalte tiltak: Oppgradering av takrenner anbefales. Taktekking Oppsummering: Om taktekking er fra byggeår har den passert halve av forventet funksjonstid, men ser fra terreng bra ut. Mindre utsatt for rustdannelse grunnet langt fra sjøen. Undertak synlig i carport hvor det er skader/åpninger i skjøter. Kjøkken Oppsummering av overflater og innredning: Kjøkken som del av stue med innredning av laminerte skrog fra byggeår med malte profilerte fronter og laminert benkeplate. Med oppvaskmaskin, stekeovn og kjøleskap. Fronter med noe slitasje og fuktskadet benkeplate i skjøt ved vaskekum. Anbefalte tiltak overflater og innredning: Innredning kan videre benyttes om man ikke stiller store krav til tilstand. Oppsummering av avtrekk: Avtrekksvifte også trolig fra etableringsår startet ved test, men ikke målt effekt. Tg 2 for alder. Trapp Oppsummering: Trappen mangler håndløper langs veggen som er et krav iht dagens forskrift. Anbefalte tiltak: Håndløper på veggen for bedre sikkerhet anbefales etablert. Avløpsrør Oppsummering: Staking kan mulig gjørs via sluk eller at det er mulighet i kryperom hvor det er noe synlige rør. Innvendige avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. Alt fungerte ved befaring. TG 2 for alder. Vannledninger Oppsummering: Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer. Stoppekran ved bereder i gang. Varmtvannsbereder Oppsummering: Med overløp fra trykkventil som rør til flaske. Er også med sluk i gulvet. Berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid. Våtrom Oppsummering av overflater: Gulvet har fall til sluk, men dette er mindre enn referansenivået. Det er gjennomføring av avtrekkskanal gjennom yttervegg. Benyttes nå for tørketrommel og ikke funksjonell lufting av rommet. Grunnet kabinett har ikke vindu tatt skade av plassering i våtsone. Vegger ellers med en del skader av tidligere innfesting. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Det er ikke montert bunnlist under baderomsplater i våtsonen, noe som avviker fra monterings anvisninger. Overflater på rommet har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Kan videre benyttes ved bruk av kabinett. Oppsummering av ventilasjon: Rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute. Tilstandsgrad 2 er satt selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret. Anbefalte tiltak ventilasjon: Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk.   Forhold som har fått TG3: Drenering Oppsummering: Det er synlig vann i deler av kryperom. Terreng rundt boligen er flatt på øvre side med risiko for vannansamlinger inn mot bygningen med påfølgende økt belastning på dreneringen. Delvis mangelfulle taknedløp. Anbefalte tiltak: Fall på terreng rundt boligen bør tilordnes slik at overflatevann renner bort fra boligen. Tiltak med drenering kan bli aktuelt. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Krypkjeller Oppsummering: Det ble ikke registrert skadelig fuktighet i trekonstruksjoner over. Anbefalte tiltak: Tiltak for å unngå vann i kryperom anbefales. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Balkong, terrasse, platting Oppsummering: Rekkverk mangler som opplyses blir demontert om høsten for å unngå skader av taksnø. Balkonger og terrasser som ligger mer enn 50 cm over terreng skal sikres med rekkverk hele året. Utover manglende rekkverk er altanen med noen skjevheter og grønsket overflate. Anbefalte tiltak: Etablering av permanent rekkverk anbefales. Må montere snøstoppere for at det skal bli en varig løsning. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Vinduer og dører: Altandør. Oppsummering: Det registreres fuktskader i utside dør. Anbefalte tiltak: Skiftning av dør vil være naturlig. Utbedringskostnader: Under 10 000 Utstyr på tak Oppsummering: Det er etablert en taktekking med glatt overflate og det er krav til snøfangere. Det er ikke etablert noen snøfanger på taket. Takstigen er en stige med bøyle over møne uten forankring ned i konstruksjonen og er ikke en godkjent løsning. Takstige må være innfestet i konstruksjonen. Anbefalte tiltak: Snøfanger må etableres for god personsikkerhet. Forskriftsmessig adkomst for feier må etableres. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Ildsted/Skorstein Oppsummering: Pipevanger er kledd/tildekket utover det som er tillatt. Er innekledd på tre sider i 2. etg. Skal minimum være med to sider synlig. Anbefalte tiltak: Pipevanger må fristilles / gjøres tilgjengelig iht krav. Utbedringskostnader: Under 10 000 Brannslukkerapparat datert 1992. Skal ikke være over 10 år. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Sverre Kvaløsæter, datert 05.11.2024. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Tiltak etter byggeår: 2018 Skiftet varmtvannsbereder

TV/Internett/bredbånd
Tv/internett er inkl. i felleskostnadene (grunnpakke)

Parkering
I romslig carport.

Forsikringsselskap
Eika Forsikring

Polisenummer
2599684

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
520 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 16 450 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 19 250 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 521 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 536 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 539 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og ved. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. 

Energiklasse
E

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte. Formuesverdien settes da etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for primærbolig og 95 prosent for sekundærbolig for inntektsåret 2022 og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5044/53/98: 30.12.1991 - Dokumentnr: 8333 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5044 Gnr:53 Bnr:74 01.01.2018 - Dokumentnr: 270561 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1740 Gnr:53 Bnr:98

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er foretatt ferdigbefaring datert 12.08.1992. Det er gitt midlertidig brukstillatelse i 1992. Dato er satt den 29, men måned er ikke oppgitt.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet privat vannforsyning Tilknyttet offentlig avløp Tilknyttet offentlig kommunal vei. Det er private stikkledninger/stikkveger frem til offentlig tilkobling som driftes av borettslaget. Innvendig røropplegg driftes av seksjonseier/andelseier.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Søndre Litleåsen, Trones kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
520 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 16 450 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 19 250 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 521 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 536 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 539 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris kr. 39.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 16 500 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 2 500 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 10 000 Tilretteleggingsgebyr 1 875 Visninger per stk. 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 4 000 Utlegg fotograf   Totalt kr: 75 775   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 10.000,- for utført arbeid.