INGEBERG Kirkebyenga 17C

Tomt
2076m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen og diverse beplantning.

Beliggenhet
For deg som er glad i friluft og turmuligheter så er det ca 4 km til Gåsbu som tilbyr enorme turmuligheter både sommer og vinter. Godt merkede turstier og muligheter for både toppturer så vel som vandring i skog og åpent terreng. Flott sykkelterreng innover fjellveiene og på tilrettelagte sykkelstier i utmark. Gode fiskemuligheter i elver og fjellvann med ørret og røye. Gåsbu er ett av landets mest snøsikre områder og har et stort løypenett med tilknytningsløyper til hele Hedmarksvidda; ca. 35 mil med velpreparerte skiløyper hvorav 12 km lysløyper. Området er også svært familievennlig og ved Gåsbu ligger en ca. 3 km lang natursti som er lett tilgjengelig og godt tilrettelagt med gapahuker, bålplasser og utkikkstårn. På Gåsbu finnes et skilekområde med flombelyst akebakke, like ved langrennsarenaen. I skisesongen tilbys organisert skilek for barn.

Byggemåte
Støpt plate på mark, yttervegger i bindingsverk med liggende panel, pulttak av trekonstruksjoner, tekket med asfalt papp. Isbordbeslag, takrenner og nedløp i metall. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Hoberg takst AS.   Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG).   Det er gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan krevet tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: - Drenering: Fall fra grunnmur tilfredsstiller ikke anbefalingene/krav, rundt boligen. Det er ingen opplysninger vedr. drenering. - Bad 1-etasje: : Det er utført fuktsøk på utsatte steder i dusjsone, uten å registrere for høye fuktverdier. Vindu med utforing og gerikter av trematerialer i våtsone. Dette er ikke en anbefalt løsning, da vann i forbindelse med dusjing, trekker seg igjennom flis/fuger og renner på baksiden av flisen, og kan renne inn i vindussmyget bak utforingen. Her burde vindussmyget vært utført med våtromsplate (f.eks. Vediplate) som utforing, påført membranbånd utvendig hjørne, smøremembran og flis. Vinduet burde heller ikke vært av trematerialer. - Vaskerom 1-etasje: Det ble ikke registrert synlig membran i overgang gulv/vegg med sokkelflis. Her går mdf panel helt ned til gulvet med avsluttende trelist. Tilfredsstiller ikke krav til våtrom. Feil utførelse. Overflate gulv: Det er påvist bom (hulrom) under fliser. Det er ikke påvist tilfredsstillende fall til sluket. - Andre rom: Det er "bom" i flisgulvet, som betyr at flisene har løsnet fra betonggulvet. Det er muligens krymp i betong gulvet, som er årsak til det.   Det er gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:  - Vaskerom: Overflate gulv: Det ble ikke registrert tilstrekkelig fall på gulv fra topp slukrist til gulv ved terskel (ca.0,5cm) Kravet er min. 2,5cm. Det ble registrert bom/hul lyd under flisene, som indikerer at flisene har sluppet underlaget. - Vaskerom: Membran, tettesjiktet og sluk: Det ble ikke registrert slukmansjett under klemring i sluk, heller ikke noe som indikerer membranbånd og smøremembran i overgang gulv/vegg.   For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14.000.000,-. Det er boligdelen av eiendommen som dekkes av forsikringen. Selger har utarbeidet en egenerklæring (vedlagt salgsoppgaven) som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Selger har i egenerklæringen bemerket følgende: Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært. Beskrivelse: På grunn av en vannlekkasje i 2018 så ble rørene utbedret av byggmester Haave. Utekrana ble flyttet til inn i Hagen. Arbeid utført av: Ringsaker rør. Pkt. 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Ja, Viser til tilstandsrapporten. Pkt. 4: Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Ved vannlekkasjen i 2018 ble dette utbedret av Byggmester Haave. Arbeid utført av: Ringsaker Rør AS- Pkt. 7: Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? - Ja, Dårlig trekk. Løses ved å åpne døra på ovnen/terrasse døren ved oppfyring. Mekanisk avtrekk må ikke brukes ved oppfyring pga dette. Pkt. 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad.Beskrivelse: Satt opp skillevegg mellom vår garasje og nabogarasje. Pkt. 19: Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? - Ja, mottatt nabovarsel for byggeplaner i Gåsbuvegen 851 i Hamar.

Innhold
Seksjonen består av halvpart av tomannsbolig, plass i carport* og utebod. *Se pkt. ''parkering''. Halvpart av tomannsbolig: 1. Etasje: Kjøkken, stue, gang, bad, vaskerom* og trapp. 2. Etasje: Stue, gang, bad, 2 x soverom, bod og trapp. *Vaskerom ikke godkjent for varig opphold. Se pkt. ''Ferdigattest/brukstillatelse''.

Standard
Du ønskes velkommen inn i en lys og romslig entré. Flislagt gulv med varmekabler. God plass til garderobeløsninger. Stuen er det naturlige oppholdsrommet i boligen og er et rom for avkobling og hygge. Her kan du nyte tilværelsen alene eller i selskap med familie og venner. I stuen har du god plass til sofa med salongbord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gjør dette til et godt rom å være i. Peisovn varmer godt på kalde høst- og vinterdager, samt setter den rette stemningen. Fra stuen har du utgang til en koselig terrasse med plass til spisegruppe og grill Flott og tidsriktig kjøkken i åpen løsning mot stuen. Godt med skap- og benkeplass i kjøkkeninnredning med hvite slette fronter og laminert benkeplate. Fine og praktisk plater i benkeryggen gjør det enkelt å holde kjøkkenet rent. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Plass til spisebordsgruppe på kjøkkenet. Lyst og moderne baderom med fliser på gulv og vegger. Baderommet er utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende servant, speil med belysning, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger og toalett. Varmekabler i gulv. I boligens andre etasje finner du også en lys og innbydende esktra stue med god takhøyde. Stuen er perfekt som en TV-stue og her har du god plass til stor sofagruppe og salongbord. Fra stuen har du utgang til en herlig og solfylt balkong med flott Mjøsutsikt! Det er totalt to soverom i boligen. Begge rommene er lyse, av god størrelse og har plass til seng, garderobeløsninger og øvrig møblement. Delikat og romslig baderom i lune og delikate farger. Baderommet er utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende servant, speil med belysning, samt toalett. Romslig og lekkert badekar, her kan du virkelig koble av etter en hektisk dag. Nymalt fasade 20024.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkeringsplass i felles carportanlegg. Dagens bruk av carporter stemmer ikke overens med seksjoneringen. Kontakt megler for mer informasjon. Nabo har omgjort carport til garasje. Denne endringen er ikke byggemeldt/søkt.

Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Det er ikke foretatt noen besiktigelse av det elektriske anlegget. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2037.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 100 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 77 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 100 000,00))   91 940,- (Omkostninger totalt)   3 191 940,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Varmekabler på begge bad. Panelovner. Vedfyring.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
22206

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjorde totalt ca. kr kr 22 206,- i . I disse inngikk bla. eiendomsskatt, renovasjon, feie- og tilsynsgebyr samt vann- og avløpsgebyr. Avgiftene vil variere som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. For 2024 gjelder følgende satser for kommunale avgifter (inkl. mva.):   Abonnementsgebyr vann og avløp: Kr 8.779,-. Forbruk vann: Kr 35,16,- per kubikk. Forbruk kloakk: Kr 39,71,- per kubikk. Renovasjon: Kr 5.584,- (middels beholder - 140 liter). Feie- og tilsynsgebyr: Kr 658,- (feiing 1 pipeløp hvert 2. år). Eiendomsskatt: Kr 8.838,-   Forbruk vann og avløp beregnes/avregnes etter avlest vannmåler. Størrelse på renovasjonsavgift avhenger av størrelse på dunk(er). Feie- og tilsynsgebyr avhenger av hvor mange pipeløp som må feies/inspiseres. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene normalt justeres/reguleres årlig.

Formuesverdi primær
882174

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3352260

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner. Følgende tinglyste heftelser (dokument) vil følge med eierseksjonen: Dagboknr. 8997, tinglyst den 13.07.2006. Gjelder bestemmelser om bebyggelse samt vannledninger. Dokumentet kan ses hos meglerforetaket eller utleveres på forespørsel. Det er tinglyst seksjonering i 2015 med dagboknummer: 661685-1.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det ble utstedt ferdigattest for Kirkebyenga 17 A, B, C og D i 2018. Ferdigattesten gjelder for 2 stk 2-mannsboliger og garasjer. (Se pkt. ''parkering''). Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. I byggetegninger er vaskerom definert som bod/disp.rom (boligens tilleggsdel). Det er ikke kjent med at det er søkt om bruksendring for nevnte areal/rom. Rommene er derfor ikke godkjent for varig opphold (boligens hoveddel). Se kommentarer vedr. carportplassene under ''parkering''. Ovennevnte medfører at man ikke vet hvor vidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.   Avvik beskrevet ovenfor er å anse som lovlighetsmangler. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.

Vei, vann og avløp
Seksjonen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Seksjonen er tilknyttet offentlig veg.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Mindre vesentlig endring av Vangseter 1 GNR/BNR 49/47 og 49/51, fra 2004. Reguleringsformål for eiendommen er regulert til boligformål. Deler av eiendommen er regulert til frisiktsoner, kjørevei og byggegrenser. Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Hamar kommune, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligformål og veg. Eiendommen ligger inne i hensynssone H330_ for Radon. Samt hensynssone H220_ (gul støysone). Eiendommen ligger i nærheten av områder regulert til LNRF (Landbruk, natur og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens grunnlag.) Eiendommen omfattes av planlagt ny detaljreguleringsplan for Østre Tomterødegården. Hamar kommune skriver følgende: ''Planen har blitt fremmet som en privat detaljreguleringsplan for Arnt Olav Skyrud hvor Holmseth og Sagen AS er engasjert til å utarbeide planen. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for eneboliger, med mulighet for rekkehus/flermannsboliger på enkelte tomter. I tillegg kommer tilhørende anlegg og friområde.'' - Det gjøres på generelt grunnlag oppmerksom på at boligen ligger i et område med hyppig/ekspansiv utvikling og at eksisterende regulerings- og kommuneplaner er i stadig endring. Det må derfor påregnes endringer i områdebildet over tid og som ikke er kjent per i dag.

Adgang til utleie
På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det er begrensninger ved korttidsutleie av eierseksjoner, jf. eierseksjonslovens § 24. Eiendommen står i matrikkelen registrert med èn bruksenhet.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Erverv av seksjonen er konsesjonsfritt, men eierseksjonsloven setter som begrensning at man ikke kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie.

Kommentar odelsrett
Ikke relevant for salgsobjektet

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 100 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 77 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 100 000,00))   91 940,- (Omkostninger totalt)   3 191 940,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
91940

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt en provisjon på 1,6 % av salgssummen, minimum kr 49.000,- ved gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr (kr 15.900,-), oppgjørshonorar (kr 6.250,-), visningshonorar (kr 2.500,- per stykk), markedspakke (kr 21.750,-) samt innhenting av opplysninger og tinglysing av sikringsobligasjon (kr. 12.900-). Alle beløp er inklusive mva. Meglerforetaket har ikke krav på provisjon og oppgjørshonorar dersom handel ikke kommer i stand i oppdragstiden eller hvis oppdraget sies opp.