BEITSTAD Storferja 55

Tomt
1020.9m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca.1 020kvm.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Flott område for fiske, jakt, bærplukking og turer. Med sine flotte områder i både skogen og fjellet har området mye å by på innen friluftsliv for både barn og voksne. Hyttas beliggenhet gjør den til et flott utgangspunkt for turer i et flott og rikt fjellområde. På sommeren er det gode muligheter for aktiviteter som bading, padling og ro/kjøre med båt. Fiske med stang, garn og ro oter. Vinterstid er det også et fantastisk område for turer i fjellet, stedvis oppkjørte løyper og med muligheter for isfiske i flere vann. Vegen opp til Fergeli med Storferga blir brøytet på vinteren.

Adkomst
Det vil bli skiltet frem til hytten ved visning

Byggemåte
Fritidsbolig er oppført i én etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 17.06.2024 av Norconsult AS for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Innhold
1.Etasje: stue/kjøkken, gang og 2 soverom. I tillegg står det ett naust og en redskapsbod på eiendommen.

Standard
Stue: Belegg på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Kjøkken: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn. Gasskomfyr.. Gang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Skyllekum med utløpsrør av plast.. Soverom 1: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Soverom 2: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Drenering Oppsummering: Ingen form for drenering, åpent areal med naturlig avrenning fra terreng under fritidsboligen. Noe helning mot fritidsbolig mot nord, vann vil trekke ut mot sør. Fritidsboligen satt på pilarer med stubbloftkonstruksjon vurderes ikke å være spesielt utsatt for tilsig av overflatevann. Taknedløp er avsluttet over bakken med utkast, det er ordnet avrenningsmuligheter i terreng som leder takvann bort fra bygning. Anbefalte tiltak Det anbefales følge med overflatevann fortsatt blir godt ledet bort fra bygningen - Grunnmur og fundament Oppsummering: Pilarer av støpt betong, impregnert pilarer og kreosotpåler. Undersøkelse av pilarer viser noe skjevheter spesielt på den opprinnelige delen fra byggeår mot sør/vest. Det er utført tiltak med montering av grunnmursplast rundt flere av pilarene. Det er delvis murt opp steinmur av tørrmurt naturstein mellom pilarer mor sør og vest. Anbefalte tiltak: Utbedring av påviste skader er nødvendig - Balkong, terrasse, platting: Frittliggende markterrasse mot nord/vest Oppsummering: Konstruksjonen er noe skjev og ligger på naturstein. Noe værslitt materialer. Anbefalte tiltak: Oppgradering må påregnes. - Balkong, terrasse, platting: Frittliggende balkong mot sør/vest Oppsummering: Det registreres skjevheter i konstruksjonen, Det registreres skjevheter i søyler. Balkonger og terrasser som ligger mer enn 50 cm over terreng skal sikres med rekkverk. Rekkverket blir målt til 76 cm. og er lavere enn forskriftskravet på 100 cm. Anbefalte tiltak: Utbedring av ovennevnte forhold må påregnes. - Vinduer og dører Oppsummering: Karmer er noe værslitte. Det registreres dårlig tilslutning mellom dørblad og karm på ytterdør. På grunn av alder er enkelte pakninger harde/uttørket, og har følgelig en redusert tettefunksjon. Eier opplyser at de monterer skodder på vinduer og ytterdør mot sør for beskyttelse mot erfaringsvis sterke vinder på vinteren. Anbefalte tiltak: Overflatebehandlinger må påregnes. Justeringer/smøring anbefales. - Yttervegger Oppsummering: Kledning er fra ca 1993. Det registreres værslitt/oppsprukket trekledning. Det er kun foretatt stikkprøvekontroller av musetetting bak kledning der dette er mulig. Der dette er undersøkt ble det ikke registrert tegn til avvik. Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting. Eier opplyser at det er montert vindavstivning i form av vire festet i bunnsvill mot sør/vest som er trekt under stubbloft og boltet i fjell mot nord/vest. Dette pga erfaringsvis sterk vind og kraftig fallvinder ut fra beliggenhet og fjellformasjoner. Anbefalte tiltak: Noe oppgradering må påregnes på sikt. Oppfølging og kontroll av vindavstivning må følges opp. - Renner og nedløp: av plast Oppsummering: Plastrenner har oversteget forventet levealder, skader kan oppstå ved noe belastning. Det var varmt og tørt på befaringsdagen, det ble ikke registrert noen drypplekkasjer, anbefaler at det utføres en ekstra kontroll ved regnvær. Anbefalte tiltak: En utbedring bør sees i sammenheng med en fremtidig utskifting av taktekking. - Takkonstruksjon Oppsummering: Det registreres svai/nedbøy i takflaten samt noe skjevheter i konstruksjon. For eldre typer takkonstruksjoner er det ikke uvanlig at lufting av konstruksjonen mangler eller er begrenset. Dette behøver ikke nødvendigvis å bety at det er et problem pr. d.d. For å undersøke dette nærmere må det foretas kontroll av takkonstruksjonen også ved kald årstid/ vinter, da dette vil gi et bedre grunnlag for å avdekke forhold som tyder på om det er utilstrekkelig ventilert. Anbefalte tiltak: Ytterligere undersøkelser av takkonstruksjonen anbefales med bakgrunn i påviste skjevheter. Oppretting må påregnes. Lufting på deler av takkonstruksjonen bør forbedres for å redusere risikoen for fuktskader pga kondensering på loft og isdannelse på taket. - Taktekking Oppsummering: Metallplater med underlagspapp og lekter har passert 25 år og tettheten i tiden som kommer er usikker. Det er ikke registrert noen avvik eller skader på taktekking. Anbefalte tiltak: Taktekking og undertak må påregnes skiftet på sikt. - Ildsted/skorstein Oppsummering: Det registreres kort avstand mellom sotluke og brennbart materiale. Avstandskravet er 30 cm. Utvendig pipe er helbeslått med pipebeslag av metall, registrerer ikke avvik på pipebeslag. Anbefaler jevnlig kontrollere på fundament av pipe for å unngå setningsskader. Anbefalte tiltak: Med bakgrunn i påviste avvik og for en vurdering av eventuelle tiltak anbefales en ytterligere kontroll av pipa/ildsteder utført av brann- og feiervesen. - Kjøkken Oppsummering av overflater og innredning: Eldre enkelt kjøkken med noe bruksslitasje. Montert enkel gassplatetopp. - Ventilasjon Oppsummering: Ventilering på stue/kjøkken må utføres via åpningsvinduer, og er ikke helt optimal løsning. Anbefalte tiltak: Klaffventiler på yttervegg anbefales etablert. Forhold som har fått TG3: - Balkong, terrasse, platting: Markterrasse mot sør fra bi inngang Oppsummering: Markterrasser som ligger mer enn 50 cm over terreng skal sikres med rekkverk. Deler av markterrasse ligger høyere enn 50 cm. Det er ikke etablert rekkverk. Det registreres skjevheter i konstruksjonen i form av svanke mot øst. Anbefalte tiltak: Rekkverk må monteres iht. krav. pga personsikkerhet. Anbefaler og rette opp synlig svanke i konstruksjon. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 - Loft (konstruksjonsoppbygging) Oppsummering: Registrerer manglende lufting ved raft på deler av takkonstruksjon. Det er ingen adkomst til kal-loftet. Det er ikke utført annen inspeksjon en visuell besiktigelse av innvendig himling. Registrerer skjevheter på innvendig himling stue med avvik på 75 mm, godt synlig. Anbefalte tiltak: Adkomst for inspeksjon av loft/takkonstruksjon må etableres. Oppretting av himling må påregnes, dette må sees i sammenheng med oppretting av stubbloft og pilarer samt takkonstruksjon. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000 - Utstyr på tak Oppsummering: Det er etablert en taktekking med glatt overflate og det er krav til snøfanger over inngangsparti. Inngangsparti er montert på gavlvegg og er sikret mot snøras fra tak. Det er etablert markterrasse mot sør samt mot nord/vest på langsidene av fritidsboligen som er tilrettelagt for ferdsel, manglende snøfangere skaper fare for personsikkerhet. Det kommenteres at fjellhytter ofte er prosjektert uten snøfangere pga snølaster. Det anbefales og montere snøfangere pga personsikkerhet, men før eventuell montering må det beregnes lokale snølastkrav på takkonstruksjonene samt innfestiningsmuligheter for snøfangere under taktekking. Det er krav til stige for adkomst for feier. Det er ikke etablert noen takstige. Anbefalte tiltak: Snøfanger anbefales etableres for god personsikkerhet. Forskriftsmessig adkomst for feier må etableres. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 - Etasjeskille og gulv på grunn Oppsummering: Det registreres store skjevhet på stue/kjøkken, hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til 80 mm. Trapping mellom gulv i overgang mot kjøkken på 15mm. Det registreres store rystelser i gulvet. Dette kan ha en årsakssammenheng med lang spennvidde på gulvbjelker som var vanlig i eldre hus. Deler av stubbloft er isolert med avispappir og det merkes en del kaldtrekk. Anbefalte tiltak: Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Dette er et grovt overslag. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke årsak og skadeomfang som grunnlag for et mer detaljert og riktig kostnadsoverslag. Utbedringskostnader: 150 000 - 300 000

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
- Bygget frittstående balkong mot sør. 1993 - Redskapsbod. 1994 - Tilbygg mot øst. Frittliggende markterrasse mot biingang. 1997 - Malt utvendig fasader. 2023 - Malt utvedndig høyvegg mot sør. 2024

Parkering
Felles parkeringsplass.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Alt av innventar foruten personlige ting i hytten medfølger i handelen. Båt og motor kan mot vederlag medfølge. Hytten vil ikke bli videre utvasket/ryddet, den selges slik den fremstår på visning. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
590 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 14 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 590 000,00))   33 890,- (Omkostninger totalt)   623 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Oppvarming med vedfyring.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
2110

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr samt eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi sekundær
59870

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5006/725/353: 06.04.2009 - Dokumentnr: 246576 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5006 Gnr:725 Bnr:2
01.01.2018 - Dokumentnr: 37572 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1724 Gnr:25 Bnr:353
01.01.2020 - Dokumentnr: 599310 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5039 Gnr:25 Bnr:353


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, men kommunen kan ikke bekrefte hvorvidt ferdigattest foreligger.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Privat avgiftsbelagt vei. Utedo med glassfibertank.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
590 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 14 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 590 000,00))   33 890,- (Omkostninger totalt)   623 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
33890

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 49 900,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 000,- oppgjørshonorar kr 5 900,- og visninger kr 1 875, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 1 800,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 25 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.