HEGGEDAL Åmotveien 38C

Tomt
27364.8m²

Beskrivelse av tomt
Ideell andel av felles tomt. Opparbeidet med beplanting, sitteplasser, lekestativ og felles basseng.

Beliggenhet
Åmotveien 38C har en flott beliggenhet like ovenfor Heggedal sentrum. Boligen har en god intern beliggenhet. Solrikt og idyllisk i landlige omgivelser med marka som nærmeste nabo. Umiddelbar nærhet til fantastiske turstier og uberørt natur, kun noen få meter fra inngangsdøren. Heggedal Terrasse er et nylig etablert sameie med direkte tilgang til marka, samtidig som det ligger sentralt med rask tilgang til tog og Heggedal sentrum. Her kan du slippe kø i bilen, og heller enkelt spasere til Heggedal togstasjon. Sameiet har lekeplass med sandkasse og huskestativ, samt felles svømmebasseng. Heggedal har for øvrig et aktivt idrettsmiljø med egen idrettsklubb som drives av lokale ildsjeler. GUI sportsklubb (tidligere Heggedal IL og VUL) tilbyr blant annet fotball, langrenn, allidrett, friidrett, trim og trening. Grusbanen blir preppet for skøytebane når kulden kommer. Det er også kun en kort kjøretur til Gjellum Idrettsanlegg. Gjellum idrettsanlegg har eget klubbhus/grendehus, kunstgressbane, ballbinge og grusbane. I Heggedal er Trans'matorn sykkelpark blitt et samlingspunkt for store og små sykkelinteresserte i hele kommunen. I nærheten ligger også den nye tufteparken og volleyballbane. Boligen har umiddelbar nærhet til marka, og området byr på et fantastisk turterreng sommer som vinter med både tur- og skiløyper. Nærområdet byr i tillegg på en mengde skogsstier og rundløyper. Ikke lange kjøreturen fra boligen har du også milevis med preparerte skiløyper. Fra Skjellestad starter skiløypene som møter resten av løypenettet innover i Kjekstadmarka. Her er det et mangfold av varierte løyper, enten man ønsker en kort treningsrunde eller langturer mot Blåfjell og Haukeliåsen. Innover Kjekstadmarka er det også flotte og varierte turmuligheter. Midt i hjertet av Heggedal ligger idylliske Gjellumvannet. På sommerstid har man flotte bademuligheter med opparbeidet badestrand, flytebrygge med stupebrett, volleyballbane og tuftepark. Om vinteren er det muligheter for ski, skøyter og isfiske på vannet. I enden av Gjellumvannet mot Asker ligger Vardåsen med eget alpinanlegg. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi i Heggedal sentrum eller på Extra Heggedal. I Heggedal sentrum finner man i tillegg både cafe, restaurant, idrettsanlegg, legesenter, tannlege, helsestasjon, frisører og bibliotek. I tillegg er det kun en kort kjøretur til Asker sentrum. Her har du stort sett alle fasiliteter og servicetilbud. Asker sentrum er stadig i utvikling, og kan by på en mengde spennende butikker, nye restauranter og kafeer. Kulturhus med kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine totalt 75 butikker.

Barnehage/skole/fritid
Heggedal barneskole og Hovedgården ungdomsskole. Heggedal skole er en moderne barneskole med flere fasiliteter. For de yngste er det flere barnehager i nærområdet, bl.a. Kistefossdammen barnehage, Vikingjordet barnehage og Heggedalsskogen barnehage.

Offentlig kommunikasjon
Fra boligen er det gangavstand til Heggedal togstasjon med gode kommunikasjonstilbud. Til Asker stasjon tar det kun 9 minutter med toget, og fra Asker tar det kun 18 minutter til Nationaltheatret. Det er også kort vei til busstopp med avganger retning Heggedal og Asker.

Sammendrag selgers egenerklæring
Det er ikke utarbeidet egenerklæringsskjema eller innhentet tilstandsrapport, kun arealmåling.

Innhold
Soverom, bad, stue/kjøkken. Bod i felles anlegg i bygget.

Standard
Young Professionals | Et unikt konsept for førstegangskjøpere Young Professionals er et boligkonsept rettet mot unge som ønsker å ta sitt første steg inn i boligmarkedet. Dette er en 2-roms leilighet med moderne og sosial planløsning. Leiligheten inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, romslig bad og ett soverom. Leilighetene er bygget med solide materialer fra kjente merkevarer som standard. Kjøkken- og baderomsinnredning er levert av Sigdal og gulvene i boligene er eikeparkett levert av Tarkett. Armaturer og garnityr på bad, samt blandebatteri på kjøkken er fra Oras. Boligene blir utstyrt med moderne fasiliteter som balansert ventilasjon. Som beboer i Heggedal Terrasse har man også tilgang på særdeles gode felles fasiliteter som el-sykler, bilpool, felles svømmebasseng med mer. I tråd med boligpolitisk strategi i Asker kommune selges et begrenset antall 2 og 3 roms leiligheter til spesielt gunstige priser. Dette tilbudet gjelder for førstegangskjøpere som kvalifiserer til kravene lagt frem i vedlegget "Er du en førstegangskjøper?".

Innbo og løsøre
Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er gjesteparkering mot betaling.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3.

Diverse
SÆRLIGE FORHOLD VED SALGET Boligen kan kun selges til en "førstegangsetablerer" Boligen selges av Asker kommune til fysisk person som er førstegangsetablerer. Dette defineres som en person som ikke eier eller har eid egen bolig siste 5 år. Dersom det er flere tilbydere som tilfredsstiller vilkårene for kjøp, skal loddtrekning brukes som metode for tildeling. Asker kommune vil ved salg av slike boliger be om en skriftlig bekreftelse om at kjøperen ikke har eid egen bolig siste 5 årene. Kjøperen må også identifisere seg. Skulle det vise seg at salg er inngått med bakgrunn i en uriktig skriftlig bekreftelse på at kjøper er førstegangsetablerer, har Asker kommune rett til å heve kontrakten, og kan gjennomføre dekningssalg av boligen, og kreve erstatning for merkostnader/tap. Prosess/budprosess og loddtrekning. Salget vil bli gjennomført på en slik måte at bud boligen iht. prisantydning vil bli akseptert innen utløpet av buddagen. Dersom det er flere kjøpere av samme bolig, vil det bli foretatt en loddtrekning blant disse kjøperne. Bud må inngis senest fredag 20 desember kl. 14.00. Trekning gjøres mandag 23.12. Trekningen vil skje på meglers kontor. Asker kommune vil være til stede under loddtrekning. Ved senere salg av eiendommen har Asker kommune forkjøpsrett på følgende vilkår: Det tas utgangspunkt i den opprinnelige kjøpesum selger ga for eiendommen. Det foretas justering lik 100% av endring i boligprisindeks i den perioden som hjemmelshaver (boligselger) har eid boligen. Som boligprisindeks skal gjelde SSBs indeks for område «Akershus utenom Bærum» for boligtype «småhus». Når eier/hjemmelshaver ønsker å avhende eiendommen, skal Asker kommune som forkjøpsretthaver skriftlig varsles, og ha frist på to måneder fra mottak av varselet, for å ta stilling til om forkjøpsretten skal gjøres bruk av, jf lov om løysningsrettar §10. Varsel skal sendes til Asker kommune v/ordfører. Boligens prisantydning er satt basert på KPI-statistikk for 3. kvartal 2024. Kjøpesum skal endelig justeres iht KPI-statistikk i forhold til overtakelsesdato når denne foreligger. Det gjøres oppmerksom på at boligen selges av Asker kommune. Asker kommune har ikke selv benyttet boligen og de har dermed begrenset kjennskap til eventuelle feil eller mangler. . Boligen blir ikke ytterligere vasket før overtagelse.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 278 124 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 56 950 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 190 (Omkostninger totalt) 68 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 71 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 336 314 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 346 714 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 349 514 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming med elektrisitet.

Info strømforbruk
Megler er ikke informert om strømforbuket.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
2131

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune per salgsoppgavedato.

Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte. Formuesverdien settes da etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for primærbolig og 95 prosent for sekundærbolig for inntektsåret 2022 og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
49/13003

Felleskostnader pr. mnd
1426

Felleskostnader inkluderer
Herav: Felleskostnader likt kr. 390,00 TV/Bredbånd kr. 399,00 Felleskostnader brøk kr. 637,00 Felleskostnadene inkluderer: Forretningsførerhonorar, Styrehonorar, Drift og vedlikehold, Forsikringer, Kommunale avgifter, Energi/fyring, TV-anlegg/bredbånd m.m.

Andel fellesformue
4290

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 158 seksjoner. Styret har gjennomført 11 styremøter og 10 undermøter Hovedsaker det siste året: - Parkering - Garasjeanlegg - Inngåelse av serviceavtaler, strømavtaler, el-bil lading, forsikring, snømåking, parkering, basseng, TV/bredbånd, sprinkelanlegg - Søppeltømming - Brøyting - Vaktmestertjenester - Baldarkiner og håndløpere - Overtakelse av uteområdene, basseng, parkeringsanlegg, delfelt 1, delfelt 2. - Befaringer av avtaler og innhenting av tilbud - Administrering av Vibbo Styret ønsker å utrede et forbud mot varmepumper i sameiet, og fremmer i den forbindelse følgende forslag til ending i vedtektene: Punkt 3-1 (7) Det er ikke tillat å etermontere varmepumper i sameiet. Styret ønsker å utrede et forbud mot trampoliner i sameiet, og fremmer i den forbindelse følgende forslag til ending i vedtektene: Punkt 3-1 (6) Det er ikke tillat med trampoliner i sameiet. Sammenkomster det siste året, julegrantenning og informasjonsmøte på Friheim Fremtidige planer: - Maling av utvendig fasade om 3-5år - Serviceavtaler er og blir inngått

Lånebetingelser fellesgjeld
Ingen lån registrert for selskapet.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett til Asker kommune ved senere salg, se tinglyst erklæring vedlagt salgsoppgave.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3203/79/87/1: 06.01.1928 - Dokumentnr: 905881 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3203 Gnr:79 Bnr:87 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.2023 - Dokumentnr: 222021 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 28.06.2023 - Dokumentnr: 682519 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 08.09.2022 - Dokumentnr: 999867 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 49/13003

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra privat vei og er tilknyttet kommunelalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner Id 2020100 Navn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 13.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/14587/Bestemmelser_13_06_2023-%20oppdatert%2026.06.2024.pdf Reguleringsplaner Id 02202017019 Navn Åmotåsen Plantype Detaljregulering Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 02.02.2021 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/11365/02202017019_Bestemmelser.pdf

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
 Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Alle bud må være gyldige til trekning er gjennomført. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Selger er Asker kommune og kommunen har ikke brukt boligen selv, de har derfor ikke kjennskap til eventuelle feil eller mangler. Alle interessenter oppfordres til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 278 124 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 56 950 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 190 (Omkostninger totalt) 68 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 71 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 336 314 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 346 714 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 349 514 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
58190

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris basert vederlag kr. 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 4 500 Kommunale opplysninger 12 900 Markedspakke 7 500 Oppgjørsvederlag 4 500 Opplysninger fra forretningsfører 19 900 Tilretteleggingsgebyr 3 500 Visninger/overtakelse per stk. 6 380 Eierskiftegebyr 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 102 800   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.