OSLO Sigrid Undsets vei 3

Tomt
18459m²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt opparbeidet med bl.a. busker, asfalt, plen, lekeplass, trær m.m.

Beliggenhet
Sigrid Undsets vei 3 ligger i et etablert og veldrevet borettslag på Tveita, i bydel Alna i Oslo. Området ligger grønt og sentralt, nært både sentrum og marka. Her har man Tveten gård som nærmeste nabo en liten oase med bygningsmasse helt tilbake fra 1700-tallet. Her er det både søndagskafé, konserter og et omfangsrikt kulturliv, noe som gjør gården til et fint møtested for alle. Borettslaget ligger sentralt til på Tveita, med kort gange til Tveita senter. Tveita senter byr på 73 butikker, 500 parkeringsplasser og tre timer gratis parkering. Her er det et godt utvalg av dagligvare- og klesforretninger, samt serveringssteder, post, lege, tannlege, apotek, vinmonopol med mer. IKEA og Alna senter ligger kun en kort kjøretur unna. Det er også gangavstand til Rema 1000, solsenter og SATS Elixia treningssenter på Hellerud. Kort avstand til Østmarka og Lutvann med unike tur- og rekreasjonsmuligheter hele året. I tillegg inviterer Østmarka med flotte bade-, fiske- og padlevann sommerstid, slik som Lutvann med sandstrand, samt Ulsrudvann og Nøklevann, hvor man kan leie kajakk og kano. Skiforeningen preparerer en del av lysløypene på vinterstid. Tveten gård er en møteplass for befolkningen i alle aldre og kan by på sosialt samvær, teater, dans og sang. Det er også et mangfold av fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. Haugerud idrettspark med kunstgressbane, tennis-, cricket-, skateboard- og streetbasketbane og idrettshall. Enkel adkomst til E6 og Ytre ringvei. Ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum, med alt av hva et rikt byliv kan tilby. Fra E6/Trosterudkrysset/Tvetenveien har man flybuss til Gardermoen og flere ekspressbusser. Nattbuss N2 i helgene går til Tveten gård, kun 3 minutters gange fra leiligheten.

Adkomst
Adkomst fra Sigrid Undsets vei.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Barnehage/skole/fritid
Sørhellinga barnehage, Godlia barnehage og Vassenga Fus barnehage. Bryn skole, Godlia skole, Haugerud skole, Fyrstikkalleen skole, Hellerud videregående skole og Hartvig Nissens skole.

Skolekrets
Tveita skole

Offentlig kommunikasjon
Buss: Tveten gård med linje 2N og 76 ca 200 m T-bane: Hellerud med linje 2 og 3 ca 500 m Tog: Bryn stasjon med linje L1 ca 1,5 km

Byggemåte
Bygning fundamentet med antatte peler til fjell, yttervegger i mur med teglstein, etasjeskillere med støpt dekke, heis, og flatt tak antatt tekket med papp eller folie.

Sammendrag selgers egenerklæring
2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse: Alle bad ble pusset opp i regi av borettslaget Arbeid utført av: Lønnealleen brl 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Ja Beskrivelse: I forbindelse med oppgradering av badet 2.2 Er arbeidet byggemeldt? Svar: Ja Beskrivelse: Ved borettslaget 4 Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse: I forbindelse med renovering av bad Arbeid utført av: ved borettslaget

Innhold
Leiligheten ligger i 3 etasje i eldre boligblokk av veldrevet borettslag. Den inneholder entré, bad, soverom, stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på ca 5 m². Det medfølger også kjellerbod på ca 4 m². Boligen er av eldre standard og i all hovedsak burde ansees som et oppussingsobjekt men badet er oppusset i 2016 i regi av borettslaget. Her er det mye potensial og muligheten til å skape sitt drømmehjem! *Takareal anses ikke som fullverdig takterrasser slik de fremstår i dag, selv om de kan benyttes som det.

Standard
UTVENDIG Vinduer med 2-lags glass og trekarmer fra 1987. Vinduer med normal elde og slitasje. Glatt noe eldre lyd/brannklassifisert entredør. Balkongdør med glass fra 1987. Innglasset balkong ut fra stue. Størrelse 5 m2. INNVENDIG Gulv med belegg, parkett og fliser. Vegger med malte flater, brystpanel, tapet, panel og fliser. Himlinger med malte flater. Etasjeskillere med støpt dekke. Innvendige glatte og profilerte eldre og noe nyere dører. Normal elde og slitasje. BAD Fliselagt bad fra 2016 med veggmontert wc, servant, dusj og opplegg til vaskemaskin. Det er opplyst at våtrommet er renovert i regi av borettslaget. Fliselagte vegger og malt himling. Fliselagt gulv med varmekabler. Plastsluk med udokumentert utførelse på membran. Det er montert innredning med glatte fronter og speilskap i rommet. Dusjdører er i glass og det er regnfallsdusj. Det er naturlig avtrekk fra rommet. KJØKKEN Noe eldre kjøkkeninnredning med glatte fronter og ventilator. Kjøkken med oppvaskkum og integrert oppvaskmaskin. Noe eldre ventilator med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER Det er vannrør av type rør i rør opplegg fra 2016 i boligen. Koblingsskap til røropplegg er på bad. Det er avløpsrør i plast fra 2016 i boligen. Det er naturlig ventilasjon i boligen med ventiler i yttervegger og i kanaler. Det er mekanisk avtrekk fra kjøkken. Det er felles fyringsanlegg i bygningen med radiatorfyring. Det er el-anlegg med eldre og noe nyere komponenter, stikkontakter, brytere m.m. Det er sikringsskap med nyere automatsikringer. Det er røykvarslere og pulverapparat i boligen. Info fra takstmann: Bolig med noe eldre standard. Generell renovering må påregnes. Boligen er påkostet med fliselagt bad og røropplegg i 2016. Det er nyere automatsikringer. Vinduer og balkongdør er fra 1987, Det er eldre overflater, gulv, mye elektrisk, flere dører, kjøkken, listverk m.m. Forhold som har fått tilstandsgrad 2: -Overflater -Etasjeskille -Overflater vegger og himling våtrom -Sluk, membran og tettesjikt -Ventilasjon våtrom -Overflater og innredning kjøkken -Vannbåren varme -Elektrisk anlegg For komplett oversikt se vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer, vaskemaskin -og tørketrommel samt innbo/løsører medfølger handelen.

TV/Internett/bredbånd
Telia.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Fra husordensreglene: Parkeringsplassen følger ikke leiligheten ved salg. Ledige parkeringsplasser kunngjøres på Vibbo og fordeles eter venteliste.

Diverse
Ved innflytting: Ta kontakt med styret for å låne nøkkel slik at man midlertidig sperrer heisen mens man laster inn flyttegods. Kabel-TV/bredbånd: Ja (Telia). Dekoder og utstyr skal følge leiligheten ved salg Hjemmeside: www.vibbo.no/lonnealleen

Prisantydning inkl. omkostninger
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 245 532 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 435 532 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 200 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 221 (Omkostninger totalt) 16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 444 753 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 451 953 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 454 753 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Fyring via radiatorer. Varmekabler på bad.

Energiklasse
F

Formuesverdi primær
926535

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3520831

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
42

Part.obl.nr.
850508852

Felleskostnader pr. mnd.
6783

Andel fellesgjeld
245532

Andel fellesgjeld per dato
2024-10-31T23:00:00Z

Andel fellesformue
45688

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostandene.

Borettslaget
Lønnealleen Borettslag

Borettslagets org.nr
850508852

Gebyr forkjøpsrett
7981

Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Årsresultat for 2023 var kr: 3 203 641,- Budsjett for 2024 er kr: 1 896 000,- Disponible midler pr. 31.12.23 var kr: 8 525 864,-

Lånebetingelser fellesgjeld
Handelsbanken 1 er et annuitetslån med månedlige terminforfall til flytende rente 5,70 % pr. 31.12.2023. Lånet er iht. betalingsprognose nedbetalt i 2030 og er et IN-lån med mulighet for beboerne å kunne nedbetale andel av fellesgjeld for dette lånet (forutsatt flytende rente). Handelsbanken 2 er et annuitetslån (bad og heiser) med kvartalsvis terminforfall til flytende rente 5,64 % pr. 31.12.2023 og er iht. betalingsprognose nedbetalt i 2041.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 ? tolv? måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap
IF

Polisenummer felles forsikring
1167973

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Husdyrhold er tillatt men må sies ifra til styret.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/140/31: 03.03.1966 - Dokumentnr: 3078 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra gnr 140 bnr 38. 15.10.1966 - Dokumentnr: 14827 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 16.07.1986 - Dokumentnr: 42997 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. 22.09.1965 - Dokumentnr: 12968 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:140 Bnr:8 25.11.1966 - Dokumentnr: 924172 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: GNR. 140, BNR 38

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest fra 1971.

Vei, vann og avløp
Offentlig

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger på en tomt og i et område regulert til boligformål. Flere tomter sør for denne: Saksnr 202102096 Saken gjelder Revisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (Småhusplanen) Sakstype Detaljregulering

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 245 532 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 435 532 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 200 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 221 (Omkostninger totalt) 16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 444 753 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 451 953 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 454 753 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9221

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt 1,3 % provisjon, 19 900,- for tilrettelegging, 6 990,- for oppgjør og kr 3 490,- pr. visning. I tillegg kommer det kostnader til markedsføring, tilstandsrapport, foto etc.