Denne boligen gleder vi oss til å vise fram! Velkommen til Solhauggata 12E!
Dette er en moderne vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer og loft, med stilige detaljer og flere flotte uteplasser.
Eiendommen har en sentral, men samtidig tilbaketrukken og rolig beliggenhet på Rodeløkka. Gi det en måned eller to, så er det grønt og frodig her!
Se de grønne og frodige omgivelsene ? bildet er tatt før uteplassene ble etablert og utvidet, og gir et inntrykk av hvordan det vil se ut om få måneder.
Gressplenen og plattingen på siden av huset får herlig ettermiddags- og kveldssol, noe som skaper en lun og stemningsfull atmosfære.
Bilen parkerer du trygt i sameiets moderne garasje. Her har alle én plass hver. Det er heisordning for biler og elektrisk drevet garasjeport. Anlegget er også utstyrt med fire ladestasjoner for elbil.
Velkommen inn!
Lys og innbydende entré med glass mosaikk på gulvet og skyvedørsgarderobe med god plass til yttertøy og sko.
Stuen er moderne og stilfull med en lys og avslappende fargepalett, med store vinduer som sikrer godt med naturlig lysinnslipp.
Stuen har en lun og avslappende kveldsstemning - her ligger alt til rette for hyggelige kvelder!
Den koselige vedovnen varmer godt på kalde høst- og vinterdager, men fungerer også som et stilfullt og dekorativt element i rommet.
Fra stuen har man direkte adkomst til terrassen - perfekt for å nyte solfylte dager og lune sommerkvelder.
Terrassen er innbydende med hyggelig sittegruppe, spiseplass og frodige planter.
Terrassen gløder i kveldsslyset med stemningsfull belysning - et ideelt sted for lange, hyggelige middager utendørs.
På terrassen kan dere nyte solen på terrassen fra dag til kveld, ideelt for både avslapning og måltider utendørs.
Her er dere omgitt av rolige omgivelser, hvor dere kan nyte stillheten.
Kvelden senker seg, og terrassen bader i et mykt, varmt lys.
Om sommeren omkranses terrassen av en frodig gressplen.
Det er rikelig med plass til ønskede utendørsmøbler, slik at du kan skape en komfortabel og innbydende uteplass.
Her kan grillmesteren kokkelere og samtidig holde gjestene med selskap.
Kveldslyset og dekket bord gjør måltidet ekstra hyggelig.
Chevronparketten gir et eksklusivt uttrykk og kompletteres av elektrisk gulvvarme i alle rom i 1.etasjen, noe som sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Downlights i himlingen sikrer jevn og behagelig belysning av rommet.
Den åpne løsningen binder stue, spisestue og kjøkken sammen, og skaper et romslig og sosialt oppholdsareal.
Stemningen i oppholdsrommet er like hyggelig dag som kveld, men det blir litt ekstra hyggelig når mørket faller på!
Spisestuen har god plass til å innredes med en større spisegruppe med plass til hele familien eller gode venner.
Flotte rammer for lange, hyggelige måltider.
Her vil den matglade stortrives!
Innredningen, fra Sigdal, har glatte, laminerte fronter og en laminert benkeplate med underlimt oppvaskkum og et stilrent ett-greps blandebatteri.
Kjøkkenet er utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og integrerte hvitevarer, inkludert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn.
Her kan kokken briljere, mens gjestene kan underholdes i et åpent og innbydende kjøkken
I første etasje ligger også et praktisk toalettrom med flislagt gulv og malte vegger, samt malt himling.
Rommet har behagelig gulvvarme og er utstyrt med mekanisk avtrekk, servantskap og veggmontert WC.
Andre etasjen rommer tre soverom og et baderom, som gir god plass til hele familien. Rommene er lyse og praktiske, og baderommet er lett tilgjengelig fra alle soverom.
Mellomgangen har parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Downlights gir et stilfullt og behagelig lys.
Hovedsoverommet er lyst og romslig, med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord.
Her finner du parkett på gulv, malte vegger og himling, samt en behagelig panelovn.
Rommet har også en praktisk skyvedørsgarderobe og direkte utgang til balkong.
Start dagen med morgensol på balkongen, perfekt for en rolig kaffestund!
Kveldsstemning på balkongen.
Hyggelig utsyn over pent nærområde.
Vakker kveldsstemning over Rodeløkka.
Soverom 2 har parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Rommet er utstyrt med garderobeskap og plassbygget køyeseng.
Egner seg perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor!
Soverom 3 byr på god plass til seng og tilhørende nattbord, med parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Rommet har også panelovn og garderobeskap.
Delikat flislagt baderom med downlights og malt himling.
Gulvvarme gir ekstra komfort, og rommet er utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servantskap og veggmontert WC.
Dette er et herlig sted å starte dagen!
Stor og praktisk loftstue med flere soner for innredning. Det foreligger godkjent rammetillatelse for å bygge ut loftet med innsetting av takvinduer og franskbalkong, se salgsoppgaven.
Loftstuen har et skråtak som skaper en lun og særpreget romfølelse, mens store vindusflater slipper inn godt med dagslys.
Det er hyggelig utsyn fra loftsetasjen utover nabolagets tak.
Parkett på gulv, malte vegger og malt himling gir et moderne og tidløst uttrykk.
Loftstuen har to praktiske kott for oppbevaring, som gjør det enkelt å holde rommet ryddig.
Umiddelbart gir denne unike boligen et varmt og innbydende inntrykk.
En stemningsfull uteplass der kveldsmørket fremhever levende lys og lanterner. Innred med komfortabel sittegruppe slik at sene sommerkvelder kan nytes ute.
Her er det hyggelig å komme hjem!
Du vil ha kort gangavstand til alt du måtte trenge av nødvendige fasiliteter og servicetilbud.
Nabolaget på Rodeløkka består av eldre, sjarmerende trehusbebyggelse.
Videre er det kort gangavstand til barnehager og skoler i alle trinn.
På Rodeløkka Velhus er det stadig arrangementer for store og små. Nedenfor velhuset er det ballplass det julegrana tennes og 17. mai-lekene avholdes.
Trikken tar deg til Jernbanetorget på ca. 9 minutter. Tar du beina fatt vil du befinne deg i sentrum på under 30 minutter.
Rodeløkka har en spennede historie.
1 / 63

OSLO Solhauggata 12E

Moderne trehus i byens hjerte - Sjarmerende 1/2-part av 2-mannsbolig fra 2014 m/flere uteplasser, balkong & garasjeplass

  • kr 13 000 000
  • BRA-i 93 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 13 000 000
  • Omkostningerkr 326 350
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 13 326 350
  • ObjektstypeTomannsbolig
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår2014
  • Soverom3
  • Tomt665 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning 1.etasje.
Eiendommen er fra 2014 og ligger midt i den sjarmerende trehusbebyggelsen på Rodeløkka.

Solhauggata 12E, Oslo

Lars Berge

Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig/Partner

Lars Berge

48 99 20 04

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Få en verdivurdering

Meld deg på vårt nyhetsbrev