PORSGRUNN Mauråsvegen 4A

Tomt
61400m²

Beskrivelse av tomt
Felleseiet tomt på ca. 61400 kvm. Hagedelen som leiligheten disponerer er en pent opparbeidet endetomt. Både usjenert og solrik terrasse med tilhørende gressplen, mulighet for biloppstilling med elbillader ved inngangsparti. Med utgang fra stue er det fin terrasse av praktisk størrelse, god plass til både grill og sittegruppe. Trapp ned til gressplen med frukttrær, inngjerdet med hekk. Hagedelen er både solrik og usjenert, som strekker seg ned til asfaltert adkomst og grenser for mot friareal mot øst.

Beliggenhet
Denne endeleiligheten har en fin beliggenhet på Mauråsen på Herøya. Her bor du i et attraktivt og barnevennlig område, med nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole. Ca. 4 km til Porsgrunn sentrum med alle sine fasiliteter. Kort vei til bussforbindelse, dagligvare med både Kiwi og Rema 1000 på Herøya. Flere flotte turområder i nærområdet, med den populære Uræddløypa, fine skiløyper på Flåtten og Stridsklev i vintersesongen. I tillegg har vi flotte Frierstien innen gangavstand. Turstien går fra Frierfjorden, vest på Eidangerhalvøya til Damane i Brevik. Få minutters kjøring til E18, med kort kjørevei til både Sandefjord, Larvik og Kragerø for pendleren.

Adkomst
Se kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisning og boligen er merket med vår "Aktiv til-salgs" plakat.

Bebyggelse
Borettslaget består i all hovedsak av rekkehusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgave for avstander til både barnehager, skoler, dagligvare mm.

Offentlig kommunikasjon
200 meter til nærmeste busstopp.

Byggemåte
Beskrevne bolig er en bolig oppført i rekke med areal over to etasjer oppført 1964. Nåværende eier kjøpte boligen i 2022. Boligen er etablert på oppfylte steinmasser/pukk på løsmasser. Grunnmur i betongblokker og murt lettklinkerblokker. Yttervegger i tradisjonelt isolert bindingsverk tekket utvendig med stående og liggende trepanel. Boligens vinduer består av to-lags isolerglass med rammer og karmer i trevirke. Etasjeskiller i tradisjonelt isolert tre bjelkelag. Sadlet plassbygget takverk tekket med betong takstein. Takrenner i lakkert stål. Romslig terrasse med adkomst fra stue og hage. Innvendige overflater består av laminat og fliser på gulvflater. Malt MDF panel, tapet og fliser på veggflater. Malt plater i himlinger. Pipe oppført i teglstein etablert vedovn i stue. Varmepumpe nylig etablert i trappegang. Oppgraderinger siden byggeår: * Takstein, renner og beslag skiftet på 1990 tallet. * Oppgradert vaskerom 2018-19. * Skiftet vinduer 2019. * Oppgradert bad 1.etasje ca. 2019. * Ny kjøkkeninnredning 2020. * Oppgradert el-anlegg (automatsikringer). * Overflater oppgradert de senere år. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Ingen Bygningsdeler med mørk oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Balkonger. terrasser og rom under balkonger: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Bygningsdeler med lys oransje TG2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiendommens tilstand er vurdert av takstmann Jan Tore Eriksrød og rapporten datert 22.05.2024 ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Standardkrav vil være subjektivt fra interessent til interessent og tilstandsrapporten gir tilstandsgrad (TG) fra 0-3, hvor TG0 sjeldent vil forekommen og i den andre enden av skalaen er TG3 som indikerer kraftige symptomer/funksjonssvikt (eller f.eks utgått levetid). TG2 nyanseres også med lys og mørk oransje, hvor lys oransje er merknader uten behov for umiddelbare tiltak og mørk oransje som kan kreve tiltak. For øvrig vil megler ta for gitt at tilstandsrapport er lest og forstått innen evnt. budgivning.

Innhold
Fin planløsning over to etasjer som inneholder: Første etasje: Gang/hall med skyvedørsgarderobe og varmepumpe. Kontor- eller oppbevaringsplass under trapp. Flislagt bad med veggheng toalett, dusjhjørne og servant, dør til eget vaskerom med opplegg til vaskemaskin/tørketrommel og kum. Et soverom med garderobeskap. Andre etasje: Stue med vedfyring og utg. til veranda og hage samt plass til spisestue, kjøkken med integrerte hvitevarer og et soverom.

Standard
Mauråsvegen 4A er en påkostet og modernisert rekkehusleilighet, i enden av rekken. Tidligere eier har renovert boligen i 2019, med nye overflater i hele boligen, nyere kjøkkeninnredning og nyere bad samt. vaskerom. Nåværende eier har malt vegger i lune, delikate farger så leiligheten fremstår nå som meget attraktiv. Her kan du flytte rett inn og nyte den solrike hagen! Planløsning over to etasjer, biloppstilling rett ved inngangspartiet hvor det også er montert elbillader. Inn kommer man til entré/gang med romslig skyvedørsgarderobe med innredning. Montert varmepumpe (2023) ved trapp til 2. etg. for en effektiv fordeling av varmen. Under trappen er det areal som er praktisk til enten kontor- eller lagringsplass. Badet har flislagt gulv med varmekabler, flis på vegger og malt himling med spotter. Vegghengt toalett, dusjhjørne og servant i innredning. Delikat fargevalg og god størrelse. Fra badet er det dør til eget vaskerom, også med flislagte flater og spotter i himling. Opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel, kum og mulighet for ekstra kjøl/frys. Både bad og vaskerom ble pusset opp i 2019. Et soverom i 1. etg. av god størrelse. Her er det god plass til dobbeltseng med nattbord. Romslig garderobeskap medfølger. Videre opp til 2. etg. legger man merke til moderne løsninger, hvor trinn er foliert og det er montert spilevegg som avdeling mellom gang og trapp. Opp i stuen er det glassrekkverk mot trapp. Stue har vedfyring og utg. til veranda med gode solforhold, også på sen ettermiddag. I stue er det også plass til spisestuemøblement. Kjøkkenet har pen innredning fra IKEA fra 2019, med integrerte hvitevarer som medfølger. Praktiske løsninger med egen benk og hyller istedenfor overskap som skaper en fin romfølelse. Av hvitevarer medfølger: kombiskap, platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Et soverom i 2. etg. av praktisk størrelse. Her er det luke til lagringsloft. Uteplassen bør virkelig oppleves på en godværsdag. Her sitter man lunt og usjenert på terrassen, med ettermiddagssolen skinnende rett på. God plass til utemøblement, lek og moro på gressplen og synet av frukttrær i hagen. Hagen er for øvrig inngjerdet med hekk. Boligen er gjennomgående oppusset, både innvendige og utvendig. Veldrevet borettslag som har skiftet både vinduer, dører, vann- og avløpsledninger.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
TV og internett (grunnpakke) er inkludert i felleskostnadene.

Parkering
Mulighet for biloppstilling med elbillader rett ved inngangspartiet. Borettslaget har garasjer i rekke, som kan kjøpes etter ansiennitetsprinsippet.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 350 000 (Prisantydning) 229 702 (Andel av fellesgjeld)   2 579 702 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysingsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysingsgebyr skjøte)   11 240 (Omkostninger totalt)   2 590 942 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Nyere varmepumpe og vedfyring i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.

Energiklasse
F

Formuesverdi primær
630079

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2394301

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
552

Part.obl.nr.
948367513

Felleskostnader pr. mnd.
5254

Andel fellesgjeld
229702

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-05-06T22:00:00Z

Andel fellesformue
41506

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Inkludert i felleskostnader.

Borettslaget
Mauråsen Borettslag

Borettslagets org.nr
948367513

Om borettslaget
Mauråsen borettslag, orgnr. 948 367 513 er tilknyttet Porsgrunn Bamble Borgestad Boligbyggelag (PBBL). Styreleder: Roy Gunstensen Telefon: Mob.: 41221903 E-post: mauraasen.borettslag@mittpbbl.no

Forkjøpsrett
Det foreligger vedtektsbestemt forkjøpsrett i borettslaget hvor andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Denne avklares snarest mulig etter aksept av bud.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 94947037700, Handelsbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.05.2024: 5.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 93 Saldo per 07.05.2024: 13 333 210 Andel av saldo: 142 629 Første termin: 30.03.2017Første avdrag: 30.09.2017 ( siste termin 30.06.2047 ) Lånenummer: 94947037735, Handelsbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.05.2024: 5.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 52 Saldo per 07.05.2024: 142 378 Andel av saldo: 0 Første termin/første avdrag: 30.03.2017 ( siste termin 30.03.2037 ) Lånenummer: 94947037697, Handelsbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.05.2024: 5.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 93 Saldo per 07.05.2024: 16 105 429 Andel av saldo: 69 333 Første termin: 30.03.2017Første avdrag: 30.09.2017 ( siste termin 30.06.2047 ) Lånenummer: 94947047005, Handelsbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.05.2024: 5.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 63 Saldo per 07.05.2024: 1 658 350 Andel av saldo: 17 740 Første termin/første avdrag: 30.03.2020 ( siste termin 30.12.2039 ) Renteutgifter på andel fellesgjeld kan trekkes fra på selvangivelsen som vanlige gjeldsrenter.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeselskapet Borettslagenes Sikringsfond AS. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1.desember med gyldighet fra kommende årsskifte.

Borettslagets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer felles forsikring
86937412

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Husdyrhold er tillatt med skriftlig samtykke fra styret i borettslaget.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
Det er ingen tinglyste heftelser eller rettigheter som vil medfølge andelen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er fra Porsgrunn Kommune oversendt ferdigattest på rekkehus med 4 leiligheter (ligger vedlagt i salgsoppgave). Det er ikke spesifisert at ferdigattesten gjelder denne leiligheten. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk. 

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. Private stikkledninger frem til kommunal tilkobling.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål jf. reguleringsplan "Herøya" med PlanID 4001 422.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Eiendommen er konsesjonsfri.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 350 000 (Prisantydning) 229 702 (Andel av fellesgjeld)   2 579 702 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysingsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysingsgebyr skjøte)   11 240 (Omkostninger totalt)   2 590 942 (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 30 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 900 ,- oppgjørshonorar kr  6990,- og visningshonorar (alle visninger) kr  3950,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Utleggene omfatter bl.a. innhenting av opplysninger fra boligbyggelag og kommune, fotograf, annonsering mm. Alle beløp er inkl. mva.