HAGAN Skysetveien 5A

Tomt
38148.1m²

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og boligblokker.

Byggemåte
Utvendig Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/ mur. Det er bindingsverk i mellomliggende fasadefelter. Leilighetene har adkomst via felles oppgang. Grunnforhold kan som regel ikke fastslås med sikkerhet ved visuell kontroll. Det er grunn til å tro at bygningen er fundamentert på faste masser med betong såler. Grunnmur av betong. Fasadevegger med bindingsverk med panel på balkongdel samt partier med steinplater. Innvendig Overflatebehandling gulv: Parkettgulv og laminatgulv Overflatebehandling vegger: Malte glatte flater og malte plater Overflatebehandling himling: Malte glatte flater Etasjeskille i betong TG3 - Store eller alvorlige avvik Våtrom > 3. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Vurdering av avvik: Sluket av eldre type uten klemring eller synlig membran. Støpejernssluk bør påregnes byttes og kan ikke ansees som tett løsning. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Vurdering av avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Vurdering av avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Ved enkel nivellering av: Stue er det registret et høyreavvik på ca. 2cm igjennom rommet. Kjøkken er det registert et høyreavvik på ca. 1,8cm igjennom rommet. Innvendig > Innvendige dører - Vurdering av avvik: Dør til soverom/lagring tar i karm. Dør til wc med noe bruksslitasje. Våtrom > 3.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling - Vurdering av avvik: Det er påvist sprekker i fliser. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen, løsningen eller byggematerialet er uegnet. Våtrom > 3.Etasje > Bad > Overflate gulv - Vurdering av avvik: Det er påvist at noen fliser har bom. Det er observert aldersrelaterte forhold i fuger som kan indikere oppgraderingsbehov. Våtrom > 3.Etasje > Bad > Ventilasjon - Vurdering av avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering. Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning - Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Avtrekk - Vurdering av avvik: Det er dårlig avtrekk på befaringsdag Spesialrom > 3.Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon - Vurdering av avvik: Toalettrom mangler tilluftsventilering. Tekniske Installasjoner > Vannledning - Vurdering av avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Tekniske Installasjoner > Avløpsrør - Vurdering av avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Tekniske Installasjoner > Elektrisk anlegg - Vurdering av avvik: Tilstandsgrad er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder.

Sammendrag selgers egenerklæring
Ingen forhold av betydning ved eiendommen i egenerklæringsskjema

Innhold
Planløsning 3. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, wc, 3 soverom og innredet rom. Annet: Disponibel kjellerbod på ca. 2 kvm.

Standard
Entré Velkommen inn i en fleksibel leilighet med stort potensial for de nye eierne. Leiligheten har en god internplassering på enden i tredje etasje, noe som gir ekstra gode lysforhold. Vel inne har entreen parkettgulv og hvitmalte vegger. Jakker og annet yttertøy ryddes enkelt bort i en plassbygd skyvedørsgarderobe med speilfronter. Kjøkken Kjøkkenet er pent og romslig, med både parkett og flismønstret laminat på gulvet. Her samles venner og familie for hyggelige måltider rundt et langbord. Det er direkte utgang til den ene terrassen, perfekt for rolige morgenstunder med kaffekoppen i hånda. Selve kjøkkenet er fra 2018, oppført med god skap- og benkeplass langs to vegger. Innredningen er tidløs og svært praktisk, med glatte, lysegrå fronter og oppvaskkum nedfelt i en laminert benkeplate. Et stort vindu bidrar med mye naturlig lys til matlagingen, samtidig som det bidrar til et luftigere uttrykk på kjøkkenet. Over benken er matchende skylleplater montert, og over kokesonen ble en ny ventilator installert i 2024. Kjøkkenet er utstyrt med nisje for komfyr og opplegg for oppvaskmaskin. Stue Stuen er et innbydende oppholdsrom, med lite innsyn, men fint lysinnslipp via en stor vindusflate i front. Vinduene inkluderer en glassdør til den største terrassen, en herlig romforlengelse i sommerhalvåret. Parkett på gulvet kombineres med lysmalte vegger, og de nøytrale fargevalgene gjør det enkelt å sette sitt eget preg på interiøret. Stuen har god plass til en stor sofagruppe, og passer utmerket til både rolige og sosiale kvelder. Bad/wc Vegg i vegg har leiligheten et bad og et separat wc-rom. Badet er innredet med hvite veggfliser og lysegrå fliser på gulvet. Opplegg for vaskemaskin er etablert, og badet har dusjkabinett og varmekabler. Den øvrige innredningen består av servant med hvitt underskap og et speilskap med belysning. Utenom toalettet har wc-rommet klikkvinyl på gulvet, et hvitt servantskap og et speil med tilhørende lys. Soverom Planløsningen byr på fire soverom, noe som gir god fleksibilitet og mange valgmuligheter. Hovedsoverommet er malt i en dus trendfarge, og hvite veggskap er montert over den avsatte plassen for dobbeltseng. Langs den ene veggen er det mye oppbevaring i en stor og plassbygd skyvedørsgarderobe med speilfronter. De øvrige soverommen har også plass til seng og garderobeløsning. Det ene rommet er i dag benyttet som innvendig bod. Også entreen er innredet med skyvedørsgarderobe, og ekstra lagringsplass finnes i en disponibel kjellerbod. Uteområde Leiligheten ligger på enden i tredje etasje, og har to overbygde balkonger på hver sin side. Den største terrassen er plassert utenfor stuen, med strålende utsikt og et areal på ca. 13 kvm. En stor markise er montert, og balkongen innbyr til både stille stunder og lange, sosiale kvelder. På motsatt side har terrassen adkomst fra kjøkkenet, utstyrt med markise og stikkontakter. Terrassen måler ca. 8 kvm, og siden uteplassene ligger på hver sin side kan man enkelt flytte seg etter solen gjennom dagen. Teknisk Ventilasjonen er naturlig, med mekanisk avtrekk fra kjøkken, bad og wc-rom. En 134 liters varmtvannsbereder fra 2022 er plassert på badet. Sikringsskapet er utstyrt med både skru- og automatsikringer. Enkelte vinduer ble skiftet i 2016/17.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer medfølger ikke.

Parkering
Det følger med egen garasjeplass i et felles anlegg. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Vegglamper på soverom 1 medfølger ikke. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 27 413 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 227 413 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 105 670 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 107 020 (Omkostninger totalt) 117 920 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 120 720 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 334 433 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 345 333 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 348 133 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten oppvarmes elektrisk med stedvis panelovner og gulvvarme på baderommet.

Energiklasse
F

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
1083272

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4333089

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
264/36401

Felleskostnader pr. mnd
4250

Felleskostnader inkluderer
Felles Vedlikehold, Snøbrøyting, Trappevask og Kabel-TV Fellesutgifter vil øke til kr 4655 fra den 01.07.2025

Andel fellesgjeld
27413

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
17587

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Det er blitt skiftet panel på sykkel skuret i Blokk 5. På begynt og skal i gang med rehabilitering av avløpsrør rørfornying. En god del av utstyret til garasjeporter er utskiftet i 2023. Det er også blitt skiftet ut 2 stk avtrekksvifter på taket i blokk 1 og 5. Vedlikehold 2024-2028 Asfalt legges parkeringsplass mellom blokk 1 og 3. Skifte panel på sykkelskurene. Utskifting av plater i toppetasjer. Drenering utenfor blokk 5. Det ble gjennomført dugnader i alle blokkene i 2023

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiets långiver: Sparebank 1 Saldo: 8.625.970 Nedbet. Dato: 03.03.30 Rentesats: 7,40%

Forkjøpsrett
Ingen Forkjøpsrett

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Sparebank 1

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler.

Eierskiftegebyr
5400

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3232/3/261/156: 22.01.1971 - Dokumentnr: 321 - Erklæring/avtale Bestemmelse om tilfluktsrom Overført fra: Knr:3232 Gnr:3 Bnr:261 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1971 - Dokumentnr: 5045 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3232 Gnr:3 Bnr:1 Overført fra: Knr:3232 Gnr:3 Bnr:261 Gjelder denne registerenheten med flere 10.12.1992 - Dokumentnr: 14910 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3232 Gnr:3 Bnr:261 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.2025 - Dokumentnr: 141298 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Romerike Eiendomsmegling AS Org.nr: 926 743 023 Elektronisk innsendt 25.03.1986 - Dokumentnr: 2850 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 156 Formål: Bolig Sameiebrøk: 264/36401 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 168 SEKSJONER

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 16.10.1973.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til blokkbebyggelse og konsentert småhusbebyggelse iht Kommunens reguleringsplan, "del av skyset", "Skyset skog" og "Golfbane på skyset gård, gnr 3, gnr 7." Pågående reguleringsplaner som kan påvirke eiendommen: "Helinga 5" For mer informasjon anbefaler vi å besøke Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.nittedal.kommune.no/publisert-innhold/politikk-og-organisasjon/handlingsplan-og-budsjett/

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 27 413 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 227 413 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 105 670 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 107 020 (Omkostninger totalt) 117 920 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 120 720 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 334 433 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 345 333 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 348 133 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
107020

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 55 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 900,- oppgjørshonorar kr 7 750,- og visninger kr 4 000,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 2 500,- per time for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.