Nystølen Hyttefelt, tomt 18

Nydelig hyttetomt med solrik beliggenhet og bilvei helt frem. Bygg familiens drømmehytte!

• Innhold

  Attraktiv tomt med solrik beliggenhet og flott utsikt! Tomten befinner seg i et luftig og fredelig hyttefelt som ikke er tettbebygget,med under 35 hytter på feltet. Praktisk med bilvei helt frem til tomten. Aurdal befinner seg ca. 2,5 times kjøring fra Oslo-området, og Nystøllie ligger i et populært hytteområde med kort vei til Valdres alpinsenter og et fantastisk løypenett som strekker seg milevis innover fjellet. Her er mulighetene mange for både fot-, sykkel-, fiske- og skiturer. Det finnes langrennsløype ca. 75 meter fra tomten. Nystølen hyttefelt er et flott utgangspunkt for turer i vakker natur, men det vil også være hyggelig å tilbringe rolige stunder ved hytta. Her ligger alt til rette for mange gode dager på fjellet! Velkommen!

• Om eiendommen

  Tomt
  1389.6m²
  
  Beskrivelse av tomt
  Eiet tomt ved et etablert hyttefelt.
  
  Beliggenhet
  Aurdal befinner seg ca. 2,5 times kjøring fra Oslo-området, og Nystøllie ligger i et populært hytteområde med kort vei til Valdres alpinsenter og et fantastisk løypenett som strekker seg milevis innover fjellet. Tomten ligger usjenert og fint til i et luftig og trivelig område med spredt hyttebebyggelse. Her er det meget solrikt med flott utsikt. Her er mulighetene mange for både fot-, sykkel-, fiske- og skiturer. Det finnes langrennsløype ca. 75 meter fra tomten. Ved kjøp av fiskekort, er det gode fiskemuligheter i området. Det er gratis utlån av kano på Langevann (i regi av lokal velforening). Valdres Alpinsenter er bare ca. 15 minutters kjøretur og er et av Valdres sine største. Senteret har 5 skiheiser og 14 løyper/nedfarter med ulik vanskelighetsgrad, eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk. Terrengparken i Valdres Alpinsenter byr på hopp, big jumps, railer og bokser, i tillegg til at skianlegget også har skikro og skiutleie. Aurdalsåsen kan også by på milevis med flotte skiløyper. Løypenettet strekker seg helt til Beitostølen, så her er det virkelig noe for alle! På Aurdalsåsen er det flere vakre fjellvann hvor en kan prøve fiskelykken, eller ta seg et bad på varme sommerdager. Fra hytta er det kort vei opp til Damtjern, og over hele åsen finner en fine stier opp til fjelltopper med nydelig utsikt, gjerne til både Hallingdal og Jotunheimen. Turer til Finntøppen, Binnhovdknatten, Fjellenden og Bjørgovarden kan alle anbefales uansett årstid. De mange stølsveiene i området egner seg godt til opplevelsesrike sykkelturer, og det er muligheter for kjøp av jaktkort. For den golfinteresserte har man Vestringsbygda, hvor en finner Valdres Golf med en 15-hulls golfbane. Banen ligger idyllisk til ved Aurdalsfjorden, og flere av hullene er vakkert plassert ute på små og store øyer. Her får man en naturopplevelse av de sjeldne når en besøker banen. Det er også sykkelmuligheter til Danebu Kongsgård som er et moderne boutique hotell. Hotellet serverer lekre retter med lokale råvarer i hyggelige, historiske omgivelser. Nærliggende Fjellparkstua kan friste med god servering, gjerne ferske kanelsnurrer og varm sjokolade etter en frisk skitur. Ved Aurdal har man en søndagsåpen Kiwi-butikk og bensinstasjon. Til Fagernes med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kino, lokalmedisinsk senter, kommuneadministrasjon mm. er det ca.17 km. Besøk gjerne nettsiden: www.aurdal.no hvor du finner mer informasjon om Aurdalsåsen og bla. Valdres Alpinsenter, Aurdal og Kruk løypelag, Danebu Kongsgaard og Aurdal Fjellpark. Nystølen hyttefelt er et flott utgangspunkt for turer i vakker natur, men det vil også være hyggelig å tilbringe rolige stunder ved hytta. Her ligger alt til rette for mange gode dager på fjellet!
  
  Adkomst
  Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
  
  Bebyggelse
  Området består hovedsaklig av hytte- og fritidseiendommer.
  
  Diverse
  Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)
  
  Prisantydning inkl. omkostninger
  1 000 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 25 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 26 390 (Omkostninger totalt) 43 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 46 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 1 026 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 043 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 046 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
  
  

• Økonomi

  Info om eiendomsskatt
  Kommunestyret i Sør-Aurdal vedtok den 16.12.2014 å skrive ut eiendomsskatt i medhold av eiendomsskattelovens § 3, bokstav a, faste eiendommer i hele kommunen fra og med eiendomsskatteåret 2015. Det kan påløpe eiendomsskatt ved ferdigstillelse av eiendom på tomten. Da tomten ikke er bebygd, er det ikke fastsatt et beløp eller påløpt per dags dato.
  
  Info formuesverdi
  Formuesverdi for inntektsåret 2023: kr 232 000
  
  Velforening
  Ved erverv av tomten vil det være et obligatorisk medlemskap i Aurdalsåsen sør vel. Årlig medlemsavgift er for tiden kr. 300,-. Som eier av tomten vil det også påløpe årlig støtte til Aurdal og kruk løypelag som er på kr. 1250,- p.t.
  
  Tilbud lånefinansiering
  Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  
  

• Offentlige forhold

  Tinglyste heftelser og rettigheter
  Tomten overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsinformasjonen. Tomten vil være fri for økonomiske heftelser. Selger kan tinglyse bestemmelser om forhold som er pålagt av myndighetene. På tomten er det tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkludert reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene følger tomten ved salg og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse. Servitutter i grunn: 27.02.1864 - Dokumentnr: 900067 - Utskifting Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.1916 - Dokumentnr: 900065 - Rettigheter iflg. skjøte RETTIGHETSHAVER: AABJØRA IS Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1942 - Dokumentnr: 1908 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.1945 - Dokumentnr: 829 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1952 - Dokumentnr: 927 - Skjønn Regulering av Åbjøra Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 22.12.1952 - Dokumentnr: 2168 - Erklæring/avtale Grensegangssak Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.1965 - Dokumentnr: 888 - Skjønn Regulering av Aurdalsfjorden Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1975 - Dokumentnr: 2267 - Erklæring/avtale Bestemmelse om planovergang Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 18.07.1985 - Dokumentnr: 3115 - Bestemmelse om bebyggelse Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 10.04.1992 - Dokumentnr: 1465 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 30.08.1999 - Dokumentnr: 3283 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:118 Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 25.06.2002 - Dokumentnr: 2696 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:130 Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 27.08.2003 - Dokumentnr: 3888 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:129 Rett til å tynne skog i tomtegrense Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 27.08.2003 - Dokumentnr: 3888 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:129 Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 22.12.2004 - Dokumentnr: 6885 - Erklæring/avtale Engangsinnløsning av tilkjent årlig erstatningsbeløp med NOK 5.069,- Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2005 - Dokumentnr: 3954 - Fredningsvedtak Etter lov om naturvern - gjelder Begna Naturreservat Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 23.02.2009 - Dokumentnr: 129360 - Jordskifte Sak 0501-2004-001 Begna naturreservat Overført fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.2021 - Dokumentnr: 125051 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3451 Gnr:100 Bnr:6 Elektronisk innsendt Tomten er utskilt fra gnr. 100 bnr. 6 i Nord-Aurdal kommune. Tidligere eier engasjerte et advokatfirma for å redegjøre betydningen av tinglyste heftelser, som vil følge fra hovedbruker over på hver enkelt tomt. Redegjørelsen kan fåes tilsendt ved henvendelse til megler.
  
  Vei, vann og avløp
  Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via privat veg. Tilknytning vann: Areal som kan benyttes til boring etter drikkevann i samsvar med drikkevannsforskriftene. Tilknytning avløp: Som privatløsning skal det brukes godkjent biologisk toalett. Helårsvei til tomtegrensen. Kjøperen gis for sin tomt rett til adkomst i samsvar med reguleringskartet mot å delta i sommer- og vintervedlikehold og brøyting etter fordeling i området. Rett og plikt i denne forbindelse gjelder fra overtakelsestidspunktet. I tillegg kommer ev brøyting av stikkvei inn til hytte etter særskilt avtale med brøyter. Det tas forbehold om at brøyteutgiftene kan endres noe over tid. I tillegg må kjøper påregne å betale andel i sommervedlikehold (grusing m.v.) fra avkjøring ved Abborputten og frem til enden av hytteveien. Kjøper er kjent med at det i byggeperioden (1 år) skal betales et engangsgebyr i bomavgift for Hauststølvegen, pt. kr. 3.000,-. For øvrig betales ordinær bomavgift for Hauststølvegen for hver passering, pt. sommer/vinter. kr. 50,- / 70,- ved betaling med bankkort, evt. kr. 40,- / 60,-ved betaling med klippekort. (Kjøp av ladbart klippekort kr. 100,-) (pr. 2017). Vann: Tomtekjøper koster selv etablering og drift av egen vannforsyning. Avløp: Tomtekjøper bærer alle kostnader til etablering og drifting av minirenseanlegg, legging av rør, tilkoblinger ol. på egen tomt. Selger plikter å legge avløpsrør til tomtegrense senest innen 4 måneder etter at overtagelse har funnet sted. Avløpsrøret som selger legger til tomtegrense vil være en stikkledning som går videre ned til hovedledning og deretter ned til et etterpoleringsanlegg. Det vil bli etablert felles etterpoleringsanlegg for tomtene: 16, 17, 18, 19 og 20, for 26, 27, 28 og 30, og egne separate anlegg for hver av tomtene; 14 og 31. Evt. kostnader til drifting/vedlikehold av etterpoleringsanlegget deles mellom de som til enhver tid er tilkoblet det respektive anlegget. Avløp for tomtene 21, 22, 23, 24, 25 og 29. For disse tomtene er det etablert felles renseanlegg. Det vil si at tomtene leveres med avløp til tomtegrense. For disse tomtene bærer tomtekjøper alle kostnader til legging av rør, tilkoblinger ol. på egen tomt. Kostnader til tømming, drifting/vedlikehold av dette felles renseannlegg deles mellom de som til enhver tid er tilkoblet anlegget.
  
  Regulerings- og arealplanner
  Regulert til: Fritidsbebyggelse Følger reguleringsplan NYSTØLEN MINDRE PLANENDRING (plan-ID 0542OR201). Dette er en områderegulering hvor et delareal på 1 390 m² av eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse.. 11.04.2013 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2014-2024, med ikrafttredelse 11.09.2014. For eiendommen gjelder bestemmelsen om at reguleringsplan skal fortsatt gjelde. I henhold til reguleringsplanen ligger eiendommen innenfor hensynssone nr. 1 for kulturminner, som omfatter en automatisk fredet kullgrop med id 95179. Alle tiltak i hensynssonen skal forelegges kulturminnemyndighetene for godkjenning. Berørte datasett: FKB-AR5, Kartlagte og verdsatte friluftslivsområder, Løsmasser N50/N250, Naturtyper i Norge - landskap, Radon, SR16 - Skogressurskart 16x16 meter, Vannkraft, Utbygd og ikke utbygd, Vernskog I henhold til utdrag fra reguleringsbestemmelser for Nystølen, sist revidert 12.07.2019: Ved søknad om byggetillatelse skal det foreligge situasjonsplan med kotesatte profiler. - Byggene skal ha utforming, materialbruk, dimensjoner og fargebruk som passer inn i det lokale bygningsmiljøet. Fargene skal være mørke og matte naturfarger. - Total bebyggelse på hver tomt skal ikke overskride 125m2 BRA, inntil 25 m2 ubebygd parkeringsareal kommer i tillegg. Det kan bygges hovedhytte og anneks, uthus eller garasje, maks. 3 bygninger totalt per tomt. Hvert anneks, uthus eller garasje kan ikke være større enn 30m2 og inngår i det samlede bruksarealet. - SPESIELT FOR TOMTEN SOM SELGES: Tomt 14, 18 (tomten som selges), 20 og 25 har brattere helning en 1:6. Bredden på bygninger her skal ikke overstige 6m for å unngå store fyll- og skjæringer. Bredere bygninger kan godtas dersom høyden trappes og tilpasses terrenget. - Mønehøyden skal ikke være over 5,2 m målt fra topp grunnmur, synlig gjennomsnittlig grunnmurshøyde skal ikke være høyere enn 0,5 m. - Byggingene skal plasseres i tunform, og så nær hverandre at de senere ikke kan inngå i egne tomter som kan fradeles. Byggene skal ha takvinkel mellom 22 og 30 grader. Møneretning på hovedhytta skal som hovedregel være orientert langsmed terrengkotene. - Tekkemateriale skal være skifer- stein/ shingel og/ eller torv og/ eller tre. - Det tillates inngjerdet inntil 500 m2 pr. tomt i tilknytning til bebyggelsen og biloppstillingsplass. Gjerdet skal ikke på noe sted stå mer enn 20 meter fra bygning. Gjerdene skal utformes i tre og grinder skal slå utover. Gjerder som ikke vedlikeholdes kan kreves fjernet. Dette skal vises på situasjonsplan ved byggesøknad. - Oppsetting av flaggstenger er ikke tiltatt. - Eventuelle parabolantenner og andre antenner skal plasseres på vegg og ha tilnærmet samme farge som vegg. - Lagring av bobil, campingvogn, båt og andre store gjenstander tillates ikke. - Den til enhver tid gjeldende renovasjonsordning for kommunen skal nyttes. - Alle nye kabler skal legges i bakken. - Som privatløsning skal brukes godkjent biologisk toalett. Dersom det ved tiltak i marka blir funnet automatisk fredede kulturminner som ikke er kjent skal arbeidet straks stanses i den grad det berører kulturminnet eller en sikringssone omkring det på fem meter, jfr. Lov om kulturminne § 8. Melding skal snarest sendes til kulturvernmyndighetene i Oppland fylkeskommune slik at de kan komme på befaring og ta stilling til om tiltaket kan fortsette og eventuelt vilkår for dette. Det vises forøvrig til vedlagte reguleringsbestemmelser for utfyllende informasjon.
  
  Legalpant
  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
  
  

• Kontraktgrunnlag

  Lovanvendelse
  Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med vedlegg og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen.    Dersom eiendommen har et mindre areal enn kjøperen har regnet med, utgjør dette likevel ikke en mangel med mindre arealet er vesentlig mindre enn det som er opplyst av selgeren eller selgers medhjelpere, eller disse har opptrådt særlig klanderverdig, jf. avhendingsloven § 3-3 (1)
  .   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel)
  . Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (1)
  fravikes, og hvorvidt et arealavvik karakteriseres som en mangel, vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  
  Budgivning
  Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
  
  Omk. Kjøper beskrivelse
  1 000 000 (Prisantydning)
  ---------------------------------------------------- Omkostninger 25 000 (Dokumentavgift)
  300 (Panteattest kjøper)
  545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
  2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
  ---------------------------------------------------- 26 390 (Omkostninger totalt)
  43 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  46 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
  ---------------------------------------------------- 1 026 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  1 043 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  1 046 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
  ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
  
  Omk. kjøper beløp
  26390
  
  Betalingsbetingelser
  Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  
  Hvitvaskingsreglene
  Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
  
  Personopplysningsloven
  Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
  
  Boligkjøperforsikring
  Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.
  
  Meglers vederlag
  Det er avtalt fastpris vederlag på kr. 55 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 390,- oppgjørshonorar kr 6 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.
  
  

• Prisantydning inkl. omkostninger

  1 000 000 (Prisantydning)
  ----------------------------------------------------
  Omkostninger
  25 000 (Dokumentavgift)
  300 (Panteattest kjøper)
  545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
  2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
  ----------------------------------------------------
  26 390 (Omkostninger totalt)
  43 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  46 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
  ----------------------------------------------------
  1 026 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  1 043 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  1 046 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
  ----------------------------------------------------
  Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
  
  

• Dokumenter

  • Salgsoppgave