BERGEN Vognstølen 18D H0401

Tomt
3015.2m²

Beskrivelse av tomt
Tomt: Tomtearealet er felles for borettslaget. Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med interne veier og diverse prydbusker/beplantning.

Beliggenhet
Høyt, solrikt og luftig på Landås - med utsikt du sent vil glemme! Velkommen til Vognstølen 18D, en lys og innbydende toppleilighet med attraktiv beliggenhet høyt på Landås. Her bor du fredelig og tilbaketrukket på en bakketopp uten gjennomgangstrafikk, omgitt av grønne omgivelser og med fuglekvitter som nærmeste nabo. Samtidig er du aldri langt unna det byen har å by på. Leiligheten ligger høyt og fritt til med en sørvestvendt altan som byr på svært gode solforhold og en fantastisk panoramautsikt over Bergensdalen, sentrum og de omkringliggende byfjellene. Her kan du nyte solen fra formiddagen til langt ut på kvelden, mens spektakulære solnedganger setter prikken over i-en. Beliggenheten passer perfekt for deg som ønsker en aktiv hverdag. Ulriken, Landåsfjellet og Nattlandsfjellet ligger rett i nærheten med flotte turmuligheter året rundt, samtidig som treningssentre, idrettsanlegg og fine løperuter finnes i nærområdet. For studenter og ansatte ved Haukeland universitetssjukehus er beliggenheten vanskelig å slå. Via snarvei gjennom nabolaget bruker du rundt fem minutter til sykehuset, og både Høgskulen på Vestlandet (Kronstad), Universitetet i Bergen, og flere fakulteter ligger innen kort sykkel- eller busstur. Hverdagen blir enkel med gode servicetilbud i nærheten. Bunnpris Lindvik (med Postenog PostNord) ligger bare noen få minutters gange fra boligen, mens Rema 1000 også er innen komfortabel gangavstand. På Landåstorget finner du blant annet dagligvarebutikk, bibliotek, pizzarestaurant, blomsterbutikk, tannlege og fysioterapeut. Ønsker du et større utvalg av butikker og serveringssteder, ligger Sletten Senter rundt 20 minutters gange unna. Kollektivtilbudet er svært godt. Bussholdeplassen Fridalen ligger kun rundt fire minutters gange fra boligen og har hyppige avganger mot blant annet sentrum, Kronstad og Fyllingsdalen. Fra Sletten tar Bybanen deg enkelt både til Bergen sentrum og Bergen lufthavn Flesland. Enten du ønsker en rolig søndagstur på fjellet, en rask spasertur til jobb på Haukeland eller en enkel busstur til sentrum for kafébesøk og byliv, gir Vognstølen 18D deg en beliggenhet som kombinerer det beste av natur, utsikt og byliv!

Adkomst
Det vil bli satt opp Aktiv-visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Område består hovedsakelig av boligbebyggelse.

Byggemåte
GRUNNMUR: - Grunnforhold er ikke kjent. - Grunnmur/fundamenter av betong. - Gulv mot grunn i betong. VEGGKONSTRUKSJON: - Bygningen er oppført i plasstøpte konstruksjoner som bærevegger/etasjeskillere. - Ytterveggene er utført som bindingsverk. - Ytterkledning av fasadeplater. - Stående trekledning på utstikk v/balkong. - Gavlvegger er påforet på utside med teglstein. - Fasadene fremstår med eldre standard. - Fasadene er Brls ansvar. TAKTEKKING: - Flat takkonstruksjon. - Tekket med takbelegg. - Taket er ikke besiktiget. - Taktekking fra begynnelsen på 2000-tallet. - Taktekking er Brls ansvar. Opplysninger fra generalforsamlingsdokument: I 2025 ble pipehatter, lufteventiler og taktekking inspisert. Det er ikke avdekket forhold som tilsier at det er behov for å legge nytt tak eller skifte pipehatter og lufteventiler. VINDUER: - Isolerglass i hvite trekarmer. Utvendig beslag. - Vinduer ble skiftet i 2012 i regi av Brl. - Vinduer er Brls ansvar. DØRER: - Altandør: Hvit tredør med felt av isolerglass. Utvendig beslag. - Altandør ble skiftet i 2012 i regi av Brl. - Altandør er Brls ansvar. - Ytterdør: Finert dørblad i B-30 kvalitet. Kikkhull. - Ytterdør ble skiftet i 1985 i regi av Brl. - Ytterdør er Brls ansvar. For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport fra takstmann Trond Bertelsen.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Boligen ble kjøpt i 2003. - Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. - Boligselger har kjøpt boligselgerforsikring. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Markhus VVS Beskrivelse av arbeidet: Nytt dusjkabinett 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? - Ja Firmanavn: Ufaglært, 2025 Beskrivelse: Det har värt litt fukt inntrengning i kjeller i blokken ved noen annledninger i regnfulle perioder tidligere år, men ikke i år så vidt meg bekjent. Det har ikke vært fukt i mine boder de 23 årene jeg har bodd der, men andre steder i kjeller etasjen. Min leilighet ligger i 4 etasje med boder i kjeller. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Beskrivelse av arbeidet: Graving av dreneringsgröft for å lede vekk overflate vann, samt rengjöring av gamle avlöpssiler m.m. 7. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja Firmanavn: Ufaglært, 2025 Beskrivelse: se pkt 4 Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Beskrivelse av arbeidet: se pkt 4 8. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? - Ja Firmanavn: Ufaglært, 2025 Beskrivelse: se pkt 4, men tror ikke det har fört til nevneverdige skader Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Beskrivelse av arbeidet: se pkt 4 10. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja Firmanavn: Vitek, 2020 Beskrivelse: Tette avlöpsrör hvor Vitek har gjennomfört gjennomspyling og inspeksjon m.m. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Beskrivelse av arbeidet: Gjennomspyling og inspeksjon m.m. 15. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Firmanavn: Murer Andreas Ekeland, 2019 Beskrivelse av arbeidet: Skifte av gammel peis kamin til ny peis. Jobben ble gjort av meg sammen med murer som faglig støtte og alibi i forbindelse med pante ordning som Bergen kommune den gang hadde ved utskiftning av gamle peiser. 16. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? - Ja Firmanavn: Bergen Elektro og Varme AS, 2022 Beskrivelse: Sikringer gikk ofte Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Beskrivelse av arbeidet: Skifte av sikringskap til automat sikringer og oppgradering av deler av det elektriske anlegge med egen kurs til varmvannstank og komfyr m.m. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Firmanavn: Bergen Elektro og Varme AS, 2022 Beskrivelse: Beskrivelse av arbeidet: Nytt sikringskap samt nye kurser/ledning/ stikk kontakter til deler av kjökken og stue 20. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Beskrivelse: Ny fasade og större terasser en gang på 1990 tallet Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja Regner med at dette måtte godjennes, men har ingen dokumentasjon på dette. Arbeidet ble utfört av Hindenes 22. Vet du om det har vært flom, ras, skred eller lignende på eiendommen, eller om den ligger i et fareområde? - Ja Beskrivelse: Det er bratt skråning bak blokken, men ikke vurdert som kritisk slik jeg har forstått det. 25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? - Ja Beskrivelse: Det har vært solgt mange lignende leiligheter i blokken siste år. Og jeg har salgs prospektet fra min den gang jeg kjøpte i 2003. Kjenner ikke til at det har vært utført ulike former for målinger. 28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter? - Ja Beskrivelse: Styret jobber med å utrede ulike alternativer for rör i rör løsninger, men ingen konkret tiltak er bestemt da det er u vist hvor mye dette haster. Det skal være general forsamling 9. juni og det er mulig vi vet mer da. 30. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja Firmanavn: Ufaglært, 2025 Beskrivelse: Beskrivelse av arbeidet: Trefelling av både små og store trær fortrinnsvis bak blokken, men også foran. Arbeidet har vært gjort fortløpende med jevne mellomrom siste 20 år. 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? - Ja

Innhold
Aktiv Eiendomsmegling v/ Victoria Giske har gleden av å presentere Vognstølen 18D - en lys og innbydende 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet høyt og fritt på Vognstølen. Her bor du rolig og tilbaketrukket, med fantastisk utsikt over Bergen sentrum, nærområdet og de vakre byfjellene. Det første som møter deg er et lyst og romslig inngangsparti med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Entréen har både innebygd garderobeskap og praktiske oppbevaringsløsninger, og nytt gulv fra juni 2026 gir et pent og innbydende førsteinntrykk. BAD: Badet er innredet med servant med speilskap, toalett, opplegg for vaskemaskin (smal modell), og et nytt dusjkabinett fra juli 2026. Badet har fliser på gulv, malt mult/malt tapet på vegger og malt betong i himling. Dusjkabinettet har bunn og bakvegger, slik at dusjvannet ledes direkte til sluket og gir minimal fuktbelastning på gulv og vegger. Badet har elektrisk avtrekk, men har eldre støpejernsluk, og fremstår ellers med eldre standard. Areal: 3 m². KJØKKEN: Kjøkkenet ble oppgradert med ny HTH-kjøkkeninnredning i 2018, og har et tidløst uttrykk med slette, hvite fronter og takhøye overskap som gir godt med oppbevaringsplass. Kjøkkenet er utstyrt med laminatbenkeplate, stålvask, ventilator og opplegg for liten oppvaskmaskin. Over benkeplaten er det marmorfliser som gir et stilrent preg. Gulvet har nytt laminat fra juni 2026, veggene er malt, og himlingen er malt betong. Alle hvitevarene på kjøkkenet følger med leiligheten. Areal: 5 m². Fra kjøkkenet er det utgang til en sørvestvendt altan på 4,3 m², med svært gode solforhold og flott utsikt over nærområdet. SOVEROM: Soverommet er lyst og romslig (9,4 m), med nytt laminatgulv fra 2026 og skyvedørsgarderobe som gir godt med oppbevaringsplass. Her er det god plass til dobbeltseng og øvrig møblement. En ekstra bonus er den tilhørende boden på 2,4 m², som nå er innredet som et praktisk hjemmekontor. Rommet egner seg også ypperlig som walk-in-garderobe eller ekstra oppbevaringsrom - alt etter behov. INNVENDIGE OVERFLATER: - Gulv: Laminat, vinylbelegg (bod). - Vegger: Malt tapet. - Himling: Malt betong. OPPPGRADERINGER: - Nytt laminatgulv på soverom i 2026. - Nytt laminatgulv i entre/gang, stue og kjøkken i 2026. - Diverse malingsarbeid er utført over tid. ANNET: - Innebygd skap og hyller i entre/gang (eldre skap). - Skyvedørsgarderobe på soverom. - Hyller i bod. PIPE OG ILDSTED: - Pipe i murkonstruksjoner (teglsteinspipe). - Ildsted i stue. Peisovn med glassfront. Produsent: Asgård. Fra 2019. - Peisovn er rentbrennende. TEKNISKE INSTALLASJONER: VVS: - Vannforsyningsrør av kobber/pex rør (rør i rør system) til kjøkkenkran. - Stoppekran er plassert i kjøkkenskap. - Avløpsrør av støpejern. - Plastrør under vask og servant. - Varmtvannstank i kjøkkenskap. Volum: 110 liter. Produksjonsår: 2018. Produsent: Oso Hotwater - Kobberrør og støpejernsrør er av eldre årgang. VENTILASJON: -Bad har el.avtrekksventil og ventilatorrør på kjøkken går ut igjennom yttervegg. - Ellers er det naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduer og ventil i yttervegg på soverom og bod, samt luftemulighet v/åpning av vinduer og altandør. EL.ANLEGG: -Sikringsskap i fellesarealer. Sikringsskap ble oppgradert i 2022. Arbeidet ble utført av Bergen Elektro og Varme AS. Inneholder: Automatsikringer (jordfeilautomater), strømmåler m/fjernavlesning, overspenningsvern. Hovedsikring på 32 ampere. Kurser: - 20 ampere. 1 stk. - 15 ampere. 3 stk. - 10 ampere. 3 stk. Ny strømmåler i mai 2018.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Utvendig > Ytterdør Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. - Eldre dører har normalt sett dårligere isoleringsevne og dårligere vindtetting rundt karmer enn nyere dører. Konsekvens/tiltak: - Tidspunkt for eventuell utskifting av dører er vanskelig å anslå, da dette vil variere ut fra vedlikeholdsintervall og øvrige forhold. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. - Altanen fremstår med eldre standard. Konsekvens/tiltak: - Overvåk tilstanden jevnlig. - For å oppnå TG 0 eller TG 1 må tettesjiktet skiftes ut i regi av borettslaget, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å fastslå. - Tilstanden på altanen bør følges opp, og eventuelle utbedringer utføres i regi av borettslaget ved behov. Innvendig > Pipe og ildsted Vurdering av avvik: - Pipe er tapetsert på én side i stuen og på siden mot badet. Konsekvens/tiltak: - Pipevanger bør gjøres tilgjengelig, særlig dersom dette blir kommentert eller påpekt av feier. Innvendig > Innvendige dører Vurdering av avvik: - Innerdørene bærer preg av elde og slitasje. - Det er slark i dørhåndtak. Konsekvens/tiltak: - Generell oppgradering eller utskiftning av eldre innerdører må påregnes. Tekniske installasjoner > Vannledninger Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Det er registrert irr på rør. Konsekvens/tiltak: - Det er ikke behov for utbedringstiltak så lenge anlegget fungerer, men på grunn av alder kan skader oppstå uten forvarsel. - Ved en eventuell oppgradering av våtrom vil det være naturlig å skifte vannledningene. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: - Det er ikke behov for utbedringstiltak så lenge anlegget fungerer, men på grunn av alder kan skader oppstå uten forvarsel. - Ved en eventuell oppgradering av våtrom vil det være naturlig å skifte avløpsrørene. Forhold som har fått TG3: Våtrom > 4-etg > Bad (3 m²) > Generell Vurdering av avvik: - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Rommet er i bruk, men fremstår som et eldre våtrom. - På grunn av alder på membran, tettesjikt og slukløsning, samt risiko for lekkasjer og følgeskader, må utskiftning påregnes. - Det er derfor ikke gjennomført en detaljert tilstandsvurdering av de enkelte bygningsdelene. Konsekvens/tiltak: - Våtrommet må totalrenoveres. - Alle forhold knyttet til tettesjikt, våtsoner, sluk og øvrige konstruksjoner må dokumenteres. - Ved en oppgradering anbefales det samtidig å skifte vann- og avløpsledninger, sluk og eventuelle varmekabler. - Kostnadsestimat: kr 200 000 - 500 000. Forhold som har gått TG IU (ikke undersøkt): Våtrom > 4-etg > Bad (3 m²) > Tilliggende konstruksjoner våtrom Beskrivelse: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Tilstøtende vegger på badet er mur og har kjerne av heltre/panelvegger. Hulltaking i tynne heltre/panelvegger utgjør stor risiko med tanke på å skade tettesjikt/membran.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Det gjøres oppmerksom på at alt av hvitevarer kan følge med etter nærmere avtale. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende hvitevarer. - Kjøle-/fryseskap, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og komfyr på kjøkken følger med leiligheten.

Moderninseringer og påkostninger
ARBEID UTFØRT I LEILIGHETEN: 2026: - Nytt laminatgulv på soverom - Nytt laminatgulv i entre/gang, stue og kjøkken - Nytt dusjkabinett på badet 2022: - Nytt sikringsskap og deler av det elektriske annlegget til komfyr, varmtvannstank og stue. 2019: - Ildsted i stue. Peisovn med glassfront. Produsent: Asgård. - Diverse el.arbeid ble utført 2018: - Ny kjøkkeninnredning - Kjøkkenventilator. Produsent: Røroshetta. -Varmtvannstank i kjøkkenskap. Volum: 110 liter. Produsent: Oso Hotwater. - Ny strømmåler ARBEID UTFØRT I REGI AV BORETTSLAGET: 2026: - LED-lysrør i alle oppganger ble skiftet. 2025: - Pipehatter, lufteventiler og taktekking ble inspisert. - Alle lyspærer under svalgangen ble skiftet ut med 4 W LED-pærer. - Nye treremmer ble montert. 2022: - Sikringsskapet ble oppgradert. 2012: - Vinduer og altandører ble skiftet ut i regi av borettslaget. Begynnelsen av 2000-tallet/2005: - Ny taktekking ble lagt. 1990-tallet: - Altanene ble oppgradert og utvidet. 1985: - Ytterdøren ble skiftet ut i regi av borettslaget.

Parkering
- Borettslaget disponerer 5 parkeringsplasser, og hver beboer kan på forespørsel få parkeringsoblat. 2 av parkeringsplassene deles med naboblokken, 18H. For borettslagets parkeringsplasser gjelder "førstemann til mølla" prinsippet. - For øvrig er det parkering i offentlig vei (soneparkering).

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
3 290 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 41 460 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 331 460 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 332 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 341 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 344 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
- Ildsted i stue. Peisovn med glassfront. Produsent: Asgård. Fra 2019.

Info strømforbruk
Selger opplyser at strømforbruket i 2025 i gjennomsnitt har vært ca. 600?700 kWh pr. måned, med en gjennomsnittlig kostnad på rundt kr 1 000,- pr. måned. Strømforbruket vil variere avhengig av bruksmønster, strømpriser og årstid. Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
708908

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2835630

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
7

Part.obl.nr.
952682555

Felleskostnader pr. mnd.
4200

Andel fellesgjeld
41460

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-06-14T22:00:00Z

Andel fellesformue
34852

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Borettslaget
Borettslaget Ravneberget

Borettslagets org.nr
952682555

Om borettslaget
INFORMASJON OM BORETTSLAGET: - Borettslaget Ravneberget består av til sammen 27 leiligheter. - Adkomst leiligheter via trappeoppgang. - Felles vaskeri og tørkerom i 1-etg (kr 900,- årlig for bruk). - Felles sykkelboder v/inngangsparti. - Styreleder i Brl: Håvard Skibenes. - Borettslaget har ikke forkjøpsrett. Nøkkelopplysninger fra Enhetsregisteret: Organisasjonsnummer: 952 682 555. Navn/foretaksnavn: Borettslaget Ravneberget. Organisasjonsform: Borettslag. Registrert i Enhetsregisteret: 19.02.1995. Stiftelsesdato: 15.12.1659. Næringskode(r): 68.201 Borettslag. Pågående saker: - Rørprosjekt: Styret følger opp et fremtidig rørfornyingsprosjekt. Arbeidet må koordineres med naboborettslaget (H-blokken), og videre fremdrift avhenger blant annet av avklaringer mellom borettslagene. - Samarbeid med Borettslaget Vognstølen 18H: Det pågår dialog om kostnadsdeling knyttet til blant annet bosshus, brøyting og strøing. - Skredfarekartlegging: Styret vurderer utskifting av et eldre fanggjerde som oppfølging av Bergen Kommunes skredfarekartlegging. - Vedlikeholdsplan: To styremedlemmer har ansvar for å kartlegge vedlikeholdsbehovet i borettslaget, og det arbeides med å utarbeide en oversikt over fremtidige vedlikeholdstiltak. - Dugnad: Styret har over tid arbeidet målrettet med å få mer ut av dugnadsinnsatsen, slik at flere vedlikeholdsoppgaver kan utføres av beboerne og bidra til å holde felleskostnadene nede.

Forkjøpsrett
Det foreligger ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.    Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.  Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).   Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2026: Overskudd (kr. 356 437,-). - Årsresultat for 2025: Overskudd (kr. 456 483,-). - Årsresultat for 2024: Overskudd (kr. 116 306,-). Vedtatte kostnadsøkninger: - Felleskostnadene ble økt fra kr 3 700,- til kr 4 200,- per måned med virkning fra 01.08.2025 for å kompensere for prisstigning og bygge opp egenkapital til et fremtidig rørfornyingsprosjekt. - Timesatsen for manglende deltakelse på dugnad er kr 550,- per time. Saker som kan medføre kostnadsøkninger: - Borettslaget arbeider med et fremtidig rørfornyingsprosjekt. Prosjektet er ikke vedtatt, men vil kreve låneopptak og medføre økte felleskostnader når det skal gjennomføres. Oppstart er tidligst vurdert til høsten 2027, og avhenger blant annet av koordinering og avtale med naboborettslaget Vognstølen 18H. Info hentet fra infoskriv fra styret, mottatt juli 2026. - Styret vurderer også fremtidige vedlikeholdstiltak basert på pågående kartlegging av borettslagets vedlikeholdsbehov. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 13500814, Husbanken Serielån, 4 terminer per år. Rentesats per 15.06.2026: 2.86% pa. Antall terminer til innfrielse: 47 Saldo per 15.06.2026: 1 119 432 Andel av saldo: 41 460,- Første termin/første avdrag: 01.01.2025 (siste termin 01.01.2038) Fastrente 01.07.2033

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. 

Borettslagets forsikringsselskap
IF

Polisenummer felles forsikring
4859940

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Beboerne plikter til å gjennomføre følgende: trappevask, utsetting boss (restavfall, papir og plast), ordensvakt i vaskerom (vask og rydding), og deltagelse på dugnad er en del av fellesforpliktelsene. Det er utarbeides lister for utsetting av boss og for vask av trapper og vaskerom.

Dyrehold
Dyrehold må søkes til styret, og krever skriftlig godkjenning. Kan ikke være til ulempe for andre beboere.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/161/42: 04.03.1957 - Dokumentnr: 2475 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver Trygve Nord, jfr. skjøte 10414/57. 04.03.1957 - Dokumentnr: 2476 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser 09.02.1959 - Dokumentnr: 1396 - Best. om vann/kloakkledn. Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av fellesledninger m.v. 26.02.1959 - Dokumentnr: 2070 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 12.12.1959 - Dokumentnr: 10431 - Bestemmelse om vann/kloakk Bestemmelse om felles vegg Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold avfellesledninger m.v. Registrert med feil dokumentnummer ved konvertering 04.10.1960 - Dokumentnr: 7649 - Bestemmelse om kloakkledn Plikt til å fjerne kum på kommunens forlangende. 16.06.1937 - Dokumentnr: 4443 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4601 Gnr:161 Bnr:70 04.12.1957 - Dokumentnr: 10413 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4601 Gnr:161 Bnr:165 30.12.1959 - Dokumentnr: 10942 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4601 Gnr:161 Bnr:80 01.01.2020 - Dokumentnr: 1203558 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:161 Bnr:42 På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 04.03.1957 - Dokumentnr: 1957/2475-1/106 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver Trygve Nord, jfr. skjøte 10414/57. 04.03.1957 - Dokumentnr: 1957/2476-1/106 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser 09.02.1959 - Dokumentnr: 1959/1396-1/106 - Best. om vann/kloakkledn. Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av fellesledninger m.v. 26.02.1959 - Dokumentnr: 1959/2070-1/106 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 12.12.1959 - Dokumentnr: 1959/10431-1/106 - Bestemmelse om vann/kloakk Registrert med feil dokumentnummer ved konvertering Bestemmelse om felles vegg Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold avfellesledninger m.v. 04.10.1960 - Dokumentnr: 1960/7649-1/106 - Bestemmelse om kloakkledn Plikt til å fjerne kum på kommunens forlangende. 09.11.1961 - Dokumentnr: 1961/8694-1/106 - Obligasjon Beløp: NOK 220 050 Panthaver: ANDELSEIERNE I BORETTSLAGET LØPENR: 7214926 OBLIGASJON - FELLESOBLIGASJON FOR BORETTSINNSKUDD 08.11.1991 - Dokumentnr: 1991/29085-1/106 - Tinglysing på nytt 15.02.1995 - Dokumentnr: 1995/3737-1/106 - Prioritetsbestemmelse VEKET FOR: OBLIGASJON 1994/32279-1 18.10.2012 - Dokumentnr: 2012/871994-1/200 - Pantedokument Beløp: NOK 2 020 000 Panthaver: HUSBANKEN ORG.NR: 942 114 184 Uomsettelig

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra Bergen Kommune foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Det foreligger ferdigattest vedrørende "endring altan" i Vognstølen 18D-G datert 21.02.1994.   Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Reguleringsplan under arbeid: PlanID: 70940000 Plannavn: BERGENHUS/ÅRSTAD. GNR. 161 BNR. 15 MFL., HAUKELAND UNIVERSITETSSJUKEHUS SØRØST Plantype: Detaljregulering Planstatus: "Planforslag" Saksnr.: 202220695 Dekningsgrad: < 0,1 % (0,8 m²) Kommuneplan: PlanID: 65270000 Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 Planstatus: "Endelig vedtatt arealplan" Ikrafttrådt: 19.06.2019 Dekningsgrad: 100,0 % Arealformål i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Arealstatus: Framtidig Arealformål: Bebyggelse og anlegg Beskrivelse: Ytre fortettingssone Dekningsgrad: 98,1 % PlanID: 65270000 Arealstatus: Nåværende Arealformål: Sentrumsformål Beskrivelse: Byfortettingssone BY2 Dekningsgrad: 1,9 % Hensynssoner - kulturmiljø i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: Historiske veifar Dekningsgrad: 7,7 % Hensynssoner - faresone i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: Luftkvalitet - rød sone Dekningsgrad: 100,0 % PlanID: 65270000 Beskrivelse: Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred Dekningsgrad: 100,0 % Kommunedelplan: PlanID: 9730000 Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS Planstatus: "Endelig vedtatt arealplan" Ikrafttrådt: 15.01.1996 Dekningsgrad: 100,0 % Arealformål i kommunedelplan: PlanID: 9730000 Arealformål: Boligområder Dekningsgrad: 100,0 % Planer i nærheten av eiendommen: Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027 PlanID: 71740000 (Planlegging igangsatt) Plantype: Kommuneplanens arealdel Plannavn: ÅRSTAD/BERGENHUS. GNR. 161 BNR. 49, 532, LANDÅS, MONTANA VANDRERHJEM PlanID: 15890000 (Endelig vedtatt arealplan) Plantype: Eldre reguleringsplan Plannavn: ÅRSTAD/BERGENHUS. GNR. 161 BNR. 49 MFL., RAVNEBERGET BARNEHAGE, REGULERINGSENDRING PlanID: 60060000 (Endelig vedtatt arealplan) Plantype: Eldre reguleringsplan Plannavn: ÅRSTAD/BERGENHUS. GNR. 161 BNR. 23 MFL., RAVNEBERGET, BOLIGER PlanID: 70290000 (Uaktuell/trukket) Plantype: Detaljregulering Plannavn: ÅRSTAD. BERGENSDALENS ØSTLIGE DEL PlanID: 40000 (Opphevet) Plantype: Eldre reguleringsplan Plannavn: BERGENHUS/ÅRSTAD. HAUKELANDSVEIEN 10, 17, MARKUSPLASSEN OG VEI OVER ULRIKSDAL PlanID: 10970000 (Endelig vedtatt arealplan) Plantype: Eldre reguleringsplan Plannavn: ÅRSTAD. LANDÅSVEIEN 12X OG TILLIGGENDE EIENDOMMER PlanID: 10500000 (Endelig vedtatt arealplan) Plantype: Eldre reguleringsplan Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: 161/164 (Lægdene 34, 5096 Bergen) - Tilbygg - Tomannsbolig, vertikaldelt - Igangsettingstillatelse -10.02.2017 161/168 (Lægdene 48B, 5096 Bergen) - Tilbygg - Enebolig - Meldingssak registrert tiltak - 14.12.2009 161/166 (Lægdene 46A) - Veksthus - Rammetillatelse - 24.01.2024 161/166 (Lægdene 46A) - Garasje/uthus/anneks til bolig - Rammetillatelse - 24.01.2024 161/166 (Lægdene 46A) - Garasje/uthus/anneks til bolig - Bygning godkjent for riving/brenning - 24.01.2024 161/215 (Sollien 36B) - Tilbygg - Tomannsbolig, vertikaldelt - Meldingssak registrert tiltak - 03.05.2010

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 290 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 41 460 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 331 460 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 332 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 341 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 344 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr. 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr. 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 990 Betalingsutsettelse 15 000 Grunnpakke (Kommunale, eiendomsregister, signering, servitutter) 24 900 Markedspakke (Stor FINN-annonse, Aktiv Treff, Ukens Bolig, Aktiv.no, digital salgsoppgave m.m) 8 990 Oppgjørshonorar 14 990 Tilretteleggingsgebyr 2 990 Visning/privatvisning helg/overtakelse pr. stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 4 729 Utlegg opplysninger Vestbo 6 725 Eierskiftegebyr Vestbo   Totalt kr: 135 689,-   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag for utført arbeid.