BØ I TELEMARK Lifjellvegen 708

Tomt
998.5m²

Beskrivelse av tomt
Selveiertomt. Beliggende ved Lifjellvegen, Bø i Telemark, i Midt-Telemark kommune. Tilkomst fra anvist og tinglyst parkeringsplass ved hovedvei. Sti fra parkering på ca 150-200 m. Fritidsboligen ligger på et høydedrag med utsikt og er en naturtomt omgitt av naturlig vegetasjon. Ligger usjenert.

Beliggenhet
Fritidsboligen ligger fint og solrikt til i naturskjønne omgivelser. Fra hytta er det kort avstand til langrennsløyper, Lifjell Skisenter, Vinterland og Lifjellstua. Lifjellstua ligger ca 2,5 km fra hytta og er perfekt for deg som vil slappe av etter en runde i fjellet eller bare ønsker en middag med familien. Besøk www.lifjellstua.no for mer informasjon om meny og åpningstider. Det er en kort kjøretur fra Bø sentrum til hytta, det tar ca. 15 minutter med bil. Sommerland eller Høyt&Lavt er populære turistattraksjoner på sommerstid, mens skisenteret og langrennsløypene på Lifjell er populært på vinterstid. Her er hytta for deg som ønsker deg en plass å tilbringe hele året og med hele familien rundt deg. Lifjell har blitt mer og mer populært og har en rekke fasiliteter og turområder som er for alle aldere!

Adkomst
Fra Bø sentrum kjører man i retning Bø Sommarland og Folkestad. Ved Bø Sommarland svinger du til venstre inn på Lifjellvegen og etter ca. 7 km får du parkering på høyre side. Det er ca. 200 m sti fra parkeringen og opp til hytta. Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt fritidsboligbebyggelse.

Byggemåte
Fundamentert på stedlig grunn, stein, sand og jordholdig grunn. Fundamenter av pilar med betongblokker og tresøyler ned på lettklinker og betongblokker. Trebjelkelag med stubbeloft mot grunn, statikk fra byggeår. Konstruksjon av bindingsverk med statikk fra byggeår. Ytterkledning av stående trepanel over og underliggere/lektekledning. Liggende trepanel i gavler. Gesimskasser av synlig tretaktro på både langsider og gavler. Synlige sperreender på langvegger. Veggkonstruksjonen har vinkel ved vindfang og rom for vask. Saltakkonstruksjon med statikk fra byggeår. Saltakkonstruksjon av plassbygget sperretak med statikk fra byggeår, taktro av trebord tekket med alu.takplater på fritidsboligen, og shingel på tak over hoveddør, vindfang og rom for vask. Takkonstruksjonen er trukket ut med overbygg over hoveddør og vindfang/rom for vask. Takkonstruksjonen har kaldt loft. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Byggegrunn, fundamenter og grunnmur - Svak fundamentering. Langt mellom opplagrinspunkt på terrasse. Uisolerte fundamenter på stedlig grunn. Skjevhet på fundamenter. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Yttervegger og veggkonstruksjon - Konstruksjon av bindingsverk med statikk på byggeår. Ingen råte på ytterkledning, men sprekkdannelser. Noen løse kledningsbord. Både eldre og nyere ytterkledning. Ingen luftet konstruksjon. Forskjellige typer ytterkledning, blant annet rundt vindu etter vindusbytte. Værbitte og vridde bord på liggende ytterkledning i gavl. Fuktutsatt ytterkledning på vannbrett. Fuktutsatt ytterkledning der terrassebord ligger mot ytterkledning. Fuktutsatt ytterkledning der det ligger ned mot bakkenivå ved vindfang/rom for vask. Tak og veggkonstruksjonen henger på langvegg ved vindfang og rom for vask, noe svak statikk. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak - Saltakkonstruksjon av plassbygget sperretak med statikk fra byggeår. Ingen snøfangere på yttertak. Svanker på takflater. Svanker på takflate og pannebord på langside og ved overbygget tak på vindfang. Fuktutsatt overgang fra tak ved vindskibord på overbygget tak. Svak statikk på overbygget tak. Begrenset lufttilgang ved raft. Ingen ventiler i gavler. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Undertak, lekter og yttertekking (taktekking) - Taktro kan delvis inspiseres i gesimser. Det er forskjellige typer taktekking. Nyere taktekking av shingel over vindfang og rom for vask. Kostmalte aluminiums takplater fra byggeår på resterende fritidsbolig. Bulker på takplater. Svanker på takflater. Hull i takplater der det mangler skruer/spiker. Sløyfer, lekter og takpapp fra byggeår 1970 kan ikke inspiseres annet enn ved overgang til Shingeltak. Værbitte vindskibord og vridde israft/vindski. Svanker på takflate og pannebord på langside og ved overbygget tak på vindfang. Fuktutsatt overgang fra tak ved vindskibord på overbygget tak. Svak statikk på overbygget tak. Noe tørre fuger på teglpipe over yttertak. Pipebeslag fra byggeår på yttertak. Pipe er 63 cm over mønet. Ingen feietrinn. Noe åpning i pipebeslag i overgang ved mønet, usikker tetteløsning. På grensen til TG 3, tørt på loft. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Innvendig loft - Uisolert loftsluke. Musefeller og muselort på loft. Noe svak statikk på plassbygget taksperrer og dragere. Delvis stengt lufttilgang ved raft, ingen ventiler i gavler, ventiler i gavler bør monteres for optimal luftsirkulasjon. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Terrasser, balkonger, trapper o.l. - Skjevheter på pilar av lettklinker. Lang avstand mellom opplagringspunkt på pilar. Værbitte gulvbord og rekkverk. Sprekkdannelser på gulvbord og rekkverk. Noe skjevheter og ustø rekkverk. Lavt rekkverk på 75 cm. Liggende rekkverksbord med avstand mellom bord på 70 mm som kan klatres i. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Ytterkledningen ligger fuktutsatt der terrassebord ligger mot ytterkledning. Ingen rekkverk på trapp. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Piper og ildsteder - Noe små riss i brannmur. Noe tørre fuger på teglpipe over yttertak. Pipebeslag fra byggeår på yttertak. Pipe er 63 cm over mønet. Ingen feietrinn. Noe åpning i pipebeslag i overgang ved mønet. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Det foreligger ingen pålegg eller fyringsforbud på pipe og ildsted fra feievesen. Etasjeskillere - Trebjelkelag med statikk fra byggeår. Svak statikk på understøttelser ned på bakkenivå under stubbeloft. Svak statikk på gulv og trebjelkelag ved hard gange. Ingen stubbeloft under soverom 3 eller kjøkken. Isolasjon henger og er plukket ut av fugler. Ikke musetett stubbeloft. Det er planavvik og knirk i gulv. Planavvik +/- 0-35 mm. Gulv på kjøkken er oppforet innvendig på eldre uisolert gulv/bjelkelag. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Ventilasjon - Kun ventil i yttervegg på stue, ingen ventiler ellers. Kullfilter på kjøkken. Ved salg av bolig kan fuktbelastning på boligen endre seg i form av flere folk og dyr, det må alltid være tilstrekkelig med avtrekk og ventiler til lufting og luftsirkulasjon. Forhold som har fått TG3: Vinduer og ytterdører - Nyere vinduer fra 2000-tall gis TG 1. Hoveddør gis TG 2. Vinduer ellers fra byggeår er vedlikeholdte med bruksmerker. Værbitte utvendig, kondensmerker innvendig. Topphengslet vinduer fra byggeår, værbitte utvendig, hamret glass. Eldre vindusbrett av malt sink som flasser. Enkle og uisolerte vinduer. Vinduer fra byggeår anses utgått på levetid. Hoveddør er en enkel uisolert boddør. Ytterdør må påberegnes justering. Noe svartsopp på dørblad. Vedlikehold, påkostninger og utskiftinger må generelt påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfang som grunnlag for kostnadsoverslag. Renner, nedløp og beslag - Pipebeslag fra byggeår 1970. Ingen takfotbeslag. Ingen takrenner eller beslag på bakre langside. Ingen takfotbeslag ned i takrenne. Takrenner henger, særlig ved overbygget vindfang og rom for vask. Ca 80 cm mellom takrennekroker. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfang som grunnlag for kostnadsoverslag. Garasje -uthus - Enkel selvbygget bod som har sin funksjon som lager og utedo. Den er ikke fagmessig utført. Svak fundamentering, uferdige vegger og ytterkledning. Ingen papp eller taktro under takplater som kondenserer. Takplater stikker ca 70 cm ut fra veggliv og kan knekke vinterstid. Generelt skjevheter, uferdig finish. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfang som grunnlag for kostnadsoverslag.

Lånetakst
1040000

Innhold
Fritidsboligen inneholder: Vindfang, rom for vask, gang, 3 stk soverom, kjøkken, stue og spisestue. Utvendig er det en enkel bod med lagringsrom og utedo.

Standard
Velkommen til Lifjellvegen 708, en ekte hytteidyll midt i naturen! Her får du en klassisk fritidsbolig fra 1970 med usjenert beliggenhet på et høydedrag, omgitt av naturlig vegetasjon og med nydelig utsikt. Hytta har en hyggelig og funksjonell planløsning med vindfang, tre soverom, stue, kjøkken, rom for vask og god terrasseplass. Stuen har vedovn som gir både varme og kos på kjølige kvelder, mens kjøkkenet har nyere innredning fra IKEA og alt du trenger for enkel matlaging. Tomten er på nær 1 mål og er en naturtomt, perfekt for deg som vil ha lite vedlikehold og mye sjel. Her kan du nyte stillheten, høre fuglesang og virkelig koble av fra hverdagen. Hytta har ikke innlagt vann og avløp, noe som gir en autentisk hytteopplevelse. Strøm er installert, og det er både innendørs hyttedo og utedo i uthus. Området er kjent for fantastiske turmuligheter både sommer og vinter, med Lifjell som nærmeste nabo. Her har du milevis med stier, langrennsløyper og fjelltopper å utforske. Bø Sommarland, Høyt & Lavt klatrepark og O'Learys Bø er bare en kort kjøretur unna. Dette er stedet for deg som ønsker en fritidsbolig med sjel, og som gjerne vil sette ditt eget preg over tid. Hytta kan brukes som den står, men har også mange muligheter for oppgraderinger. Det er også vann til hyttevegg.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er en tinglyst parkering på Lifjell hyttegrend. Det er også 2 plasser på gapet, disse betales det 800,- for i året.

Forsikringsselskap
Trygg

Polisenummer
6496336

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 33 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 35 100 (Omkostninger totalt) 51 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 53 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 385 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 401 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 403 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
3195

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr, feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 2002,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4020/18/242: 27.10.1915 - Dokumentnr: 900080 - Erklæring/avtale Grensegangssak Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 24.07.1953 - Dokumentnr: 1075 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Fnr:3 Bestemmelse om veg Bestemmelse om brensel Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 22.02.1954 - Dokumentnr: 287 - Utskifting Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 27.10.1954 - Dokumentnr: 1782 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.1959 - Dokumentnr: 1443 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Rettighetshaver: Bø kraftverk. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 08.04.1960 - Dokumentnr: 535 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 13.02.1961 - Dokumentnr: 208 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Delvis sletting for alle fremtidig utskilte matrikkelenheter Gjelder matrikkelenhet: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 13.01.1962 - Dokumentnr: 59 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 07.06.1962 - Dokumentnr: 970 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Fnr:14 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.1962 - Dokumentnr: 1910 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:45 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.1964 - Dokumentnr: 114 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:46 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 17.11.1965 - Dokumentnr: 2108 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.1966 - Dokumentnr: 411 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 13.10.1966 - Dokumentnr: 1643 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Fnr:23 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1967 - Dokumentnr: 1690 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:17 Snr:24 Bestemmelse om veg Registrert feil rettighetshaver Rettet etter tingl. §18 03.11.2020. Arkivref: 20/59268-1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.04.1968 - Dokumentnr: 612 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Delvis sletting for alle fremtidig utskilte matrikkelenheter Gjelder matrikkelenhet: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Uteglemt registrert Rettet etter tingl. §18 21.05.2020. Arkivref. 20/18934-1 30.12.1968 - Dokumentnr: 2472 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:200 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 10.03.1969 - Dokumentnr: 398 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.1970 - Dokumentnr: 990010 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Bø kraftverk Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1971 - Dokumentnr: 2387 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:57 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Delvis sletting for alle fremtidig utskilte matrikkelenheter 13.12.1972 - Dokumentnr: 3094 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.1976 - Dokumentnr: 22 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra gnr 9 bnr 45 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 19.04.1978 - Dokumentnr: 1294 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 25.07.1983 - Dokumentnr: 2904 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:46 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.1989 - Dokumentnr: 3604 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Rettighetshaver: Bø kraftverk. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.1989 - Dokumentnr: 3605 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Bø kraftverk. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1990 - Dokumentnr: 522 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Bø kraftverk. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.1991 - Dokumentnr: 2132 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver:Bø kommune. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 02.02.1995 - Dokumentnr: 259 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 07.07.1995 - Dokumentnr: 2127 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1996 - Dokumentnr: 280 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 29.04.1996 - Dokumentnr: 970 - Jordskifte Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.1998 - Dokumentnr: 478 - Jordskifte Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.2000 - Dokumentnr: 3618 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.2002 - Dokumentnr: 3233 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2005 - Dokumentnr: 1489 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.2006 - Dokumentnr: 541457 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 10.07.2008 - Dokumentnr: 569822 - Jordskifte Jordskiftesak 0800-2003-0012 ØSTERLI Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.2008 - Dokumentnr: 935820 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:124 Bestemmelse om felles vannverk/ledning Bestemmelse om parkering Årlig leige som skal reguleres hvert 5 år Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 19.07.2013 - Dokumentnr: 610681 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:188 Parkering for inntil 2 biler Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 17.01.2014 - Dokumentnr: 46745 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:192 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 05.08.2014 - Dokumentnr: 648698 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:194 Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 30.09.2014 - Dokumentnr: 830488 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:198 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann og kloakkledning Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 30.09.2014 - Dokumentnr: 830648 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:197 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 04.11.2014 - Dokumentnr: 955736 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:197 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 04.11.2014 - Dokumentnr: 955736 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:197 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.2014 - Dokumentnr: 983692 - Skjønn Sak nr.: 03-00475 B Gjelder overskjønn Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.2015 - Dokumentnr: 18908 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:200 Opprinnelig tinglyst 30.12.1968 med doknr: 2472 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.2015 - Dokumentnr: 613572 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:206 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.2015 - Dokumentnr: 613572 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:206 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 30.07.2015 - Dokumentnr: 692245 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:207 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 10.09.2015 - Dokumentnr: 826515 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:209 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 10.09.2015 - Dokumentnr: 826515 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:209 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.2015 - Dokumentnr: 1083452 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:209 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541533 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:222 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541533 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:222 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541555 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:221 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541555 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:221 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541555 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:221 Rett til å benytte brønn Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541583 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:220 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541583 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:220 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2016 - Dokumentnr: 541583 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:220 Rett til å benytte brønn Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.2016 - Dokumentnr: 690891 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:222 Opprinnelig tinglyst 15.10.1953 i dok.nr. 1503 Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.2016 - Dokumentnr: 711930 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:220 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.2016 - Dokumentnr: 908907 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:221 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 02.08.2017 - Dokumentnr: 830774 - Festenummer gitt bruksnummer Utgått festenr: Knr:0821 Gnr:18 Bnr:6 Fnr:29 01.01.2020 - Dokumentnr: 1583456 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0821 Gnr:18 Bnr:242 01.01.2024 - Dokumentnr: 554204 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3817 Gnr:18 Bnr:242 02.08.2017 - Dokumentnr: 830794 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:226 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:293 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:294 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:296 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:297 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:298 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:299 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:306 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:321 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:384 Gjelder denne registerenheten med flere 02.08.2017 - Dokumentnr: 830815 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:218 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:226 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:293 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:294 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:296 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:297 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:298 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:299 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:306 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:307 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:321 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:333 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:334 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:335 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:336 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:337 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:338 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:339 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:340 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:341 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:342 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:343 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:344 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:345 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:361 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:362 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:363 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:364 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:365 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:366 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:367 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:368 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:369 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:370 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:371 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:372 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:373 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:374 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:375 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:376 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:377 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:378 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:379 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:380 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:381 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:382 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:383 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:384 Gjelder denne registerenheten med flere 02.08.2017 - Dokumentnr: 830815 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:6 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:226 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:293 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:294 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:296 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:297 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:298 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:299 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:306 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:321 Rettighet hefter i: Knr:4020 Gnr:18 Bnr:384 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk. 

Vei, vann og avløp
Det er ikke offentlig vann og avløp. Offentlig vei til anvist parkering, sti opp til hytta. Selger opplyser om at det er mulighet for å koble seg på offentlig vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Kommunedelplaner Id: 202201 Navn: Kommunedelplan for Lifjell Plantype: Kommunedelplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 16.06.2025 Delareal: 998 m2 Arealbruk: Spredt fritidsbebyggelse, Framtidig Områdenavn: LSF Kommunedelplaner under arbeid Id: 202201 Navn: Kommunedelplan for Lifjell Status: Endelig vedtatt Plantype: Kommunedelplan

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 33 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 35 100 (Omkostninger totalt) 51 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 53 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 385 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 401 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 403 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
35100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr   50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 9900 ,- oppgjørshonorar kr  4900,- og visninger kr  2000, -.  Alle beløp er inkl. mva.