DRANGEDAL Brattsbergkroken 24

Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Hytte med anneks som ligger skjermet og fint til på Brattsbergfeltet på Gautefall. Rundt hytta er det naturskjønt med både gressarealer, skog og kratt, lyng og fjellknauser. Deilige uteområder rundt hele hytta med gode solforhold hele dagen. Det går en godt oppmerket sti fra parkering og frem til hytta. Eiendommen er en punktfestetomt og arealer er derfor ikke definert. Punktfeste er en type festeavtale der en fester leier et punkt på en eiendom uten at det er oppgitt faste grenser for tomten. Dette er vanligvis brukt for fritidsbebyggelse, spesielt på hyttetomter med lav verdi. Festeren har rett til å bruke et område rundt punktet, ofte definert som et visst antall mål (som regel 1 dekar) inkludert bygningen, men uten faste grenser. Til opplysning benytter hyttenabo (Brattsbergkroken 31) samme sti frem til sin hytte, hvor stien går fordi hytta sin uteplass.

Beliggenhet
Velkommen til Brattsbergkroken 24 beliggende på Brattsbergfeltet. Gautefall er et naturskjønt område i Drangedal kommune, Telemark, kjent for sine vakre fjellandskap, store skoger og idylliske vann. Området ligger i overgangen mellom kystlandskapet og det mer fjellpregede indre Østlandet, og er et populært reisemål for både fastboende og tilreisende som søker naturopplevelser året rundt. Om vinteren forvandles Gautefall til et snørikt landskap. Gautefall Skisenter er blant de største i Telemark og tilbyr alpinbakker for alle ferdighetsnivåer, samt et omfattende løypenett for langrenn i høyfjellsterreng. Høyfjellet rundt Gautefallheia gir flotte naturopplevelser også vinterstid, og er perfekt for skiturer i uberørt natur. Sommeren og høsten byr på helt andre, men like storslåtte opplevelser. Her finner man milevis med merkede turstier, fiskevann, og flotte sykkelruter. Gautefallheia er kjent for sine karakteristiske svaberg og åpne fjellvidder, og området har flere naturreservater og verneområder som bevarer det unike biologiske mangfoldet. For den som liker jakt, fiske, eller bare rolige dager i naturen, er Gautefall et eldorado. I tillegg til naturopplevelsene finnes det gode overnattingsmuligheter, hytter og turistanlegg som gjør Gautefall til et attraktivt reisemål gjennom hele året. Regionen har også et levende lokalsamfunn og er et knutepunkt for friluftsliv i Telemark. I området rundt hytta er det vakre turområder som kan benyttes på sommerstid, og på vinteren er det skiløyper som strekker seg i begge retninger.

Adkomst
Felles bom inn til hyttefeltet nede langs hovedveien som ringes opp av hytteeiere. Kjør deretter til høyre og hold veien på Brattsbergveien til du kan ta av til venstre til Brattsbergkroken. I enden av denne veien finner du felles parkering hvor bilen kan parkeres. Stien som fører deg til hytta er markert med pinner.

Byggemåte
Hytte er oppført på pilarer av leca til fast fjell og på steinfylling. Yttervegger av reisverk med isolasjon, svartpapp, utlekting og kledd utvendig med liggende og stående panel, utskjærte vinduslister og bærestolper. Takkonstruksjonen er saltak, oppbygd med sperrer som ligger an på yttervegger, innvendige bærepunkt og åser/dragere av tre. Undertak med rupanel som er tekket med shingel. Taket har skråhimling som er en lukket konstruksjon uten mulighet for inspeksjon. Koblet vinduer i tre med koblet glass med utvendige sprosser og hantdrev med enkle glass på utvendig bod, vf og toalettrom. Dører i tre. Inngangsdør med vindu og tette boddør. Det er overbygget terrasse på 20 kvm og åpen terrasse mot anneks på 16 kvm. Terrasser med impregnerte bjelker, terrassebord og rekkverk i tre. Følgende har fått TG2 og TG3 i tilstandsrapport: TG2: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. - Nedløp og beslag: Det er påvist avvik i beslagsløsninger. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. - Vinduer: Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. - Dører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er påvist andre avvik: Stubbelofts plater av eternitt. Dette var vanlig på byggetidspunkt. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Overflater og konstruksjon: Det er mulig fuktskade i konstruksjonen. Antatt gammel lekkasje rundt/ved luftehatt. Konstruksjonen fungerer med dagens tilstand. - Overflater og konstruksjon baderom: Konstruksjonen har indikasjoner på feil konstruksjon og bør undersøkes ytterligere eller det må innhentes dokumentasjon på valgt løsning. Vurderer ikke rommet som et våtrom pga det ikke er innlagt vann. Rommet er ikke oppbygd som et våtrom. Ingen TG3 ifølge tilstandsrapport. For mer utfyllende informasjon anbefales det å lese vedlagt tilstandsrapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt i salgsoppgaven for mer utfyllende informasjon.

Innhold
Hytte på et plan inneholder: Vindfang, gang 1, gang 2, stue/kjøkken, baderom, toalettrom og 3 soverom. Utvendig bod. Anneks med mange fine muligheter.

Standard
Nydelig Buen hytte beliggende i et rolig og fint område på Brattsbergfeltet i Drangedal. Hytta er pent utsmykket og er en tradisjonell nordisk helårshytte med gode løsninger. Her kan hele familien hygge seg sommer som vinter i skjermede naturomgivelser. Hytta ligger fint til og har flotte utsiktsforhold mot fjellheimen. Bilen parkeres ca. 100 meter fra hytta og det er tilrettelagte stier fra parkering. Innvendig har hytta deilig furugulv og trepanel på vegger og i himling. Stuen fremstår som smykket i hytta og har en åpen løsning til kjøkken. I stue er det god plass til møblering for mange mennesker. Møbler som står igjen ved visning følger med i salget. I midten av rommet er en åpen murpeis for kos og hygge, i tillegg til en fin utsmykket etasjeovn. Kjøkken har en enkel innredning av furu og inneholder frittstående hvitevarer som komfyr med to platetopper og kjøleskap med frys. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut på vegg over compakt komfyr. Innredningen inneholder også en vask med gråvann til grunn. Bad i enkel innredning inneholder benkeplate m/vask og speil og dusjkabinett. Under benkeplate har eier installert en vanntank på ca 35 l som fylles manuelt. Det er montert en bryter på vegg som går til en 12 v trykkpumpe og termostat-regulator som er innstilt til dusj-temperatur. Det er i tillegg montert en tappekran for å kunne hente varmt vann til oppvask. Gråvann til grunn fra dusj og vask i innredning. Det opplyses at rommet ikke er et våtrom og er ikke bygget etter våtromsnormen slik det skal bygges idag. Vann- og avløp ligger klart inntil hytteveggen om man ønsker å koble seg på for oppgradering av bad. I vindfang er det tilkomst til et rom med et formullingstoalett med kammer i glassfiber og lufting over tak. Det er tilgang til tømming av tanken på utside av vegg. Det er lakkert furugulv og panel på vegger og tak. Bemerkning på merker etter fukt/fuktskjolder i tak på nedre side av luftehatt, antatt etter gammel lekkasje rundt/ved luftehatt. Hytta har 3 romslige soverom med til sammen 7 sengeplasser. Rommene er innredet med senger som medfølger i handelen. Både soverom og ørvige rom i hytta har godt med lagringsplass i garderobeskap og integrerte skap. På utsiden er det tilkomst til en bod fra terrasse som idag har vært brukt til redskaps-og verktøysbod. Under hytta er det råkjeller og tilkomst til røropplegg for gråvann. Det kan også lagres utstyr og andre ting under hytta. Anneks på 13 kvm er tidligere en gammel tømre som er restaurert/ombygd og satt opp på plassen i 2013/2014. Innvendig har annekset god plass og kan brukes til både gjesterom, hobbyrom, lekerom for barna eller ungdom m.m. Annekset har en 6 kvm terrasse. Utenfor hytta er det lagt en 36 kvm stor terrasse som gir fine muligheter til utemøblering, grilling og hyttekos i sola. Utemøbler som vist på visning følger med i salget. Generelt står hytta på en naturskjønn tomt omringet av gressplen, mose, fjellknauser og bærbusker.

Innbo og løsøre
Inventar i hytte og i anneks medfølger handelen om ikke annet er nærmere avtalt før avtaleinngåelse. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Felles parkeringsplass ca. 100 meter fra hytte med oppmerket sti frem til hytte.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 53 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 55 100 (Omkostninger totalt) 71 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 73 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 205 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 221 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 223 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Hytta har både lukket peis og stor åpen peis i stue, og forøvrig varmes hytta opp av elektrisk oppvarming via panelovner.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
6533

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inneholder eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at hytta ikke er tilkoblet kommunalt vann- og avløpsnett enda. Det er fremført vann og avløpsledninger til hyttevegg. Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2022. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2022. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Det er også lagt fiber ledning i denne grøften. Det må påregnes at det kan komme krav fra Drangedal kommune om å koble seg på kommunalt vann- og avløp på sikt. Dette kan medføre at kommunale avgifter vil øke.

Formuesverdi primær
518935

Formuesverdi primær år
2023

Andre utgifter
Det betales kr. 5 500,- til Gautefall velforening til vedlikehold av vei og måking. I tillegg betales det en liten sum for vedlikehold av skiløypene.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Følgende er tinglyst på eiendommen: 1983/74-3/31 06.01.1983 FESTEKONTRAKT - VILKÅR GJELDER FESTE Festetid: 80 år ÅRLIG AVGIFT NOK 800 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN FORBUD MOT VISSE FORMER FOR NÆRINGSVIRKSOMHET BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN MED FLERE BESTEMMELSER GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Følgende rettigheter er tinglyst på eiendommen: 1983/74-2/31 06.01.1983 BESTEMMELSE OM VEG Rettighet hefter i: KNR: 4016 GNR: 44 BNR: 2 Rettighet hefter i: KNR: 4016 GNR: 44 BNR: 535 Rettighet hefter i: KNR: 4016 GNR: 44 BNR: 566 Bestemmelse om garasje/parkering GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 21.02.1985. Attesten gjelder nybygg av hytte. Det foreligger ferdigattest datert 28.10.1998. Attesten gjelder tilbygg hytte.

Vei, vann og avløp
Det er ikke innlagt vann til hytta. Det er privat borebrønn fra 2015 ved inngangsparti. Senkepumpe i brønn som startes med bryter ved siden av utvendig vannkran ved inngangsparti. Toalett er et formullingstoalett med kammer i glassfiber og lufting over tak. Det er tilgang til tømming av tanken på utsiden av vegg. Fra bad og kjøkken er det gråvann til grunn. Det er fremført vann og avløpsledninger til hyttevegg. Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2022. Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2022. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Det er også lagt fiber ledning i denne grøften.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 53 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 55 100 (Omkostninger totalt) 71 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 73 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 205 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 221 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 223 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
55100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,0% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 000 Kommunale opplysninger 15 000 Markedspakke 6 000 Oppgjørshonorar 2 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 15 900 Tilretteleggingsgebyr 3 500 Visninger/overtakelse per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 6 990 Utlegg fotograf med kjøring Gautefall 14 000 Utlegg takst/tilstandsrapport 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 110 800   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag for utført arbeid.