EIDSVOLL Siggerudbråtan 91

Tomt
17538m²

Beskrivelse av tomt
Sameie har en stor felles tomt som er opparbeidet med gressplen, asfalt og lekeplasser.

Beliggenhet
Velkommen til Siggerudbråtan! Boligen ligger i en idyllisk og naturskjønn del av Eidsvoll kommune. Dette sjarmerende nabolaget byr på en harmonisk blanding av rolige omgivelser og praktisk beliggenhet. Med skogkledde åser og frodige landskap rett utenfor døren, er dette et paradis for friluftsentusiaster og naturelskere. Siggerudbråtan tilbyr en trygg og familievennlig atmosfære, perfekt for de som søker etter en avslappende tilværelse uten å være langt unna bylivets bekvemmeligheter. Nærheten til Eidsvoll og Råholt sentrum gir enkel tilgang til et variert utvalg av butikker, restauranter og kulturaktiviteter. Boligen ligger godt plassert i forhold til barnehage og skoler, her får du alt fra 1-10 trinn samt et godt utvalg med videregående skoler. For de som pendler, er Siggerudbråtan ideelt plassert med god tilgang til offentlig transport og nærhet til viktige transportårer som E6. Dette gjør det enkelt å reise til Oslo, Gardermoen og andre nærliggende byer.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger og småhus.

Byggemåte
Utvendig: Boligen har malte trevinduer med 3-lags isolerglass fra byggeårene. I 2 etg er det montert takvinduer. Fabrikkmalt ytterdør med 2-lags isolerglass fra byggeårene. Boligen har malt balkongdør i tre med 3-lags isolerglass fra byggeårene. Boligen har 2 balkonger, en ved inngangspartiet og en med utgang fra stue. Begge har impregnerte/behandlede gulvbord og malt trerekkverk fra byggeårene. Innvendig: Boligen har parkettgulver i 1 og 2etg. I entreen er det vinylstaver med underliggende varmekabler. Vegger og himlinger i boligen består av malte glatte flater. Etasjeskiller er av trebjelkelag fra byggeårene. Det er noen lokale høydeforskjeller på stue i 1etg og stue i 2etg. Lokale avvik ble målt til ca 12mm gjennom rommet. Boligen har malt tretrapp med lukkede trinn. Det er fabrikkmalte lette fyllingsdører i boligen fra byggeårene. Det ble ikke observert skadedyr under befaringen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? Etter en rapport fra Vitre er det feil på teknisk bod under trappen, som er beskrevet i rapport Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Hvilket år ble jobben fullført?: 2026. Firmanavn: Knut A Stubergh. Beskrivelse av arbeidet: Koblet på et toalett i andre etasjen til eksisterende anlegg. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Hvilket år ble jobben fullført?: 2026. Firmanavn: Granlund Inneklima As. Beskrivelse av arbeidet: Koblet opp balansert ventilasjonsanlegg fra 2 etasje til eksisterende anlegg. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Hvilket år ble jobben fullført?: 2026. Firmanavn: Sigvartsen elektro As. Beskrivelse av arbeidet: Koblet opp strøm og belysning i 2 etasje. Vet du om det finnes kommunale pålegg, heftelser eller krav knyttet til eiendommen eller boligen? Montering av ryggvernstige Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Vi har etablert et toalett, soverom og stue i andre etasje Er tiltaket godkjent av kommunen? Ja Med forbehold om montering av ryggvernstige Vet du om du selv eller sameiet/borettslaget/laget/selskapet er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen? Sameie er i kontakt med trysilhus angående feil som er beskrevet i rapport fra Granlund

Innhold
2. etasje: Entré, gang, soverom, soverom, bod/teknisk rom, bad/vaskerom, spisestue, stue, kjøkken. 3. etasje: Stue, soverom, toalettrom. Ekstern bod.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Våtrom > 2.Etasje > Bad/vaskerom > Overflater gulv: Vurdering av avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).   Forhold som har fått TG3: Ingen forhold har fått TG3.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Følgende løsøre følger ikke med leiligheten: - de 3 taklampene (spisestue, trappen og i ytterste gangen). - kjøkkenøya . - vegglampen i stua. - mummikopp hylla og hylla i stua .

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
En parkeringsplass i carport.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Boligsameie Siggerudbråtan har gjennomført en brannteknisk vurdering av leilighetene gjennom Vitreo, resultatet av denne rapporten er vedlagt i salgsoppgaven.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 101 140 (Omkostninger totalt) 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten oppvarmes av elektriske panelovner.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
18455

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Inkludert i de kommunale avgiftene.

Formuesverdi primær
874947

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3499787

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
130/6105

Felleskostnader pr. mnd
3553

Felleskostnader inkluderer
Forsikring 427,80. Ytre Vedlikehold 1 437,00. Felleskostnader 1 688,95.

Andel fellesformue
29614

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Boligsameiet Siggerudbråtan består av 60 boligseksjoner på eiendommen Gnr. 152 Bnr. 10 i Eidsvoll kommune.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har pt. ingen felles lån.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Tryg forsirking

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene kan ses hos megler på forespørsel.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Fellesarealer mv. jf. avsnittet ovenfor, skal holdes forsvarlig ved like. Det skal utarbeides forslag til årlig vedlikeholdsprogram for fellesarealer som fremlegges på det ordinære sameiermøtet for godkjennelse.

Dyrehold
Det er tillatt å holde husdyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne. Vi anbefaler alle å sette seg nærmere inn i vedlagte vedtekter for sameiet.

Eierskiftegebyr
6825

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3240/152/10/34: 25.05.1937 - Dokumentnr: 990288 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3240 Gnr:152 Bnr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.1988 - Dokumentnr: 685 - Elektriske kraftlinjer Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3240 Gnr:152 Bnr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 09.05.2016 - Dokumentnr: 408422 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon, nr. E0612 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om beplantning Overført fra: Knr:3240 Gnr:152 Bnr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 31.08.2026 - Dokumentnr: 990657 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Romerike Eiendomsmegling AS Org.nr: 926 743 023 Elektronisk innsendt 23.02.2017 - Dokumentnr: 166252 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 34 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 130/6105 01.01.2020 - Dokumentnr: 284896 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0237 Gnr:152 Bnr:10 Snr:34 01.01.2024 - Dokumentnr: 272605 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3035 Gnr:152 Bnr:10 Snr:34

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for 15 firemannsboliger med tilhørende boder og carporter samt opparbeidelse av fortau og omlegging av eksisterende kommunale VA-ledninger datert 30.09.2020. Det foreligger ferdigattest for bruksendring av tilleggsdel til hoveddel, fra loft til oppholdsrom datert 24.04.2026. Det er mottatt tegninger fra kommunen datert 02.05.2016 for hovedetasjen som stemmer dagens bruk av leiligheten. Det er også mottatt tegning for loftet som stemmer med dagens bruk av eiendommen.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplan: Id: 0237202001 Navn: Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 13.04.2021 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3240/dokumenter/2549/Bestemmelser%20og%20retningslinjer.pdf Delarealer: Delareal 19 202 m Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavna_B_F Delareal: 134 m Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavna_B Delareal: 20 m Arealbruk: Veg,Nåværende Områdenavno_V Reguleringsplan: Id: 023726000 Navn: Siggerudbråtan, gbnr. 152/10 Plantype: Detaljregulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 10.05.2016 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3240/dokumenter/2498/023726000_best.pdf Delarealer: Delareal 12 794 m Formål: Boligbebyggelse Feltnavn: B Delareal: 30 m RPHensynsonenavnH140_ RPSikring: Frisikt Delareal: 181 m Formål Kjøreveg Feltnavn f_K Delareal 24 m Formål Energianlegg Feltnavn T Delareal 236 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn f_AVG Delareal 1 070 m Formål Lekeplass Feltnavn f_L1 Delareal 234 m Formål Uteoppholdsareal Feltnavn f_U Delareal 1 251 m Formål Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse Feltnavn f_GP1 Delareal 371 m Formål Lekeplass Feltnavn f_L3 Delareal 301 m Formål Lekeplass Feltnavn f_L2 Delareal 2 760 m Formål Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse Feltnavn f_GP2 Id 023710400 Navn Siggerud Nord Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 12.02.1996 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3240/dokumenter/183/023710400.pdf Delarealer: Delareal 40 m Formål: Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn: B1 Delareal: 62 m Formål: Annen veigrunn Delareal: 33 m Formål: Gang-/sykkelvei Delareal: 54 m Formål: Høyspenningsanlegg

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 101 140 (Omkostninger totalt) 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
101140

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast provisjonsbasert vederlag tilsvarende kr 35 000,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 7 000 Fotograf 4 200 Garantipremie/inneståelse 6 000 Kommunale opplysninger 25 000 Markedspakke 8 500 Oppgjørshonorar 6 000 Opplysninger fra forretningsfører 3 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 000 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger/overtakelse inkludert 6 725 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Totalt kr: 111 600   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag for utført arbeid.