Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Hanstad og prosjektet i Johan Falkbergets veg 56! Bildet er fra Johan Falkbergets veg 56 E og F som er ferdigstilt.
Høy standard med pent enstavs tregulv med gulvvarme, glatte lysmalte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen.
Entréen vil få mørke fliser på gulv, lysmalte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen. Garderobeskap medfølger ikke. Du kan også kjøre bilen inn i garasjen og ta deg tørrskodd inn i boligen via vaskerom.
Når du entrer boligen, vil du umiddelbart få et positivt inntrykk av dette lekre hjemmet med sin høye standard.
Stuen blir det naturlige oppholdsrommet i boligen, og blir et stort, lyst og fint rom.
De store vindusflatene ut mot terrassen sørger for rikelig med naturlig lys, som bidrar til en god romfølelse. Alle vinduene i boligen vil få 3-lags isolerglass med store karmer.
Fra stuen får du en stor skyvedør ut til en flott og solrik terrasse mot vest. Terrassen blir delvis overbygget, får impregnerte terrassebord på gulv og god plass til sittegruppe etter eget ønske og behov. Det monteres også utebelysning og stikkontakt.
I hjørnet av stuen får du en moderne vedovn som varmer godt på kalde høst- og vinterdager, samt bidrar til ekstra hygge.
Kjøkkenet vil ligge i en delvis åpen løsning med stuen, adskilt og samtidig åpent og sosialt. En stor kjøkkenøy vil sørge for rikelig med både skap- og benkeplass, samt en hyggelig sitteplass.
Et stilrent og lekkert kjøkken med god skap- og benkeplass.
Innredningen får glatte fronter i delikate fargekombinasjoner og laminerte benkeplater. Nedfelt oppvaskkum i kompositt med sort kjøkkenarmatur står i stil med de sorte håndtakene.
Både lekkert og praktisk med samme benkeplate i benkeryggen og takhøye overskap med belysning under.
Kjøkkenet blir fullt utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, mekanisk vifte, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Det blir også montert komfyrvakt ved platetoppen og vannstoppeventil.
Lekker trapp opp til boligens 2. etasje.
Boligen vil inneholde totalt 4 soverom som alle er plassert i 2. etasje.
Hovedsoverommet blir et stort, lyst og innbydende soverom med tilknytning til walk-in-closet.
Høy standard med pent enstavs tregulv, glatte overflater malt i en flott farge og downlights i himlingen.
Store vindusflater mot to ulike himmelretninger vil sørge for et fint lysinnslipp. Fra soverommet får du også utgang til en stor og flott sydøstvendt balkong.
Balkongen vil ha impregnerte terrassebord på gulv, stolpefritt glassrekkverk og god plass til sittegrupper. Beliggenheten i høyden og mot sydøst vil sørge for gode solforhold fra tidlig morgen og utover dagen.
På soverommet får du naturlig plass til stor dobbeltseng med tilhørende nattbord. Adkomst til praktisk omkledningsrom med god plass til garderobeløsninger etter eget ønske og behov.
Praktisk omkledningsrom med god plass til garderobeløsninger etter eget ønske og behov.
Soverom 2 blir også et lyst og innbydende soverom av god størrelse.
Soverommet vil få et pent enstavs tregulv, glatte overflater malt i en nydelig mørk farge og skjult elektrisk anlegg.
På soverommet får du plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt en kontorpult eller kommoder. Praktisk nisje med naturlig plass til garderobeskap.
De store vindusflatene vil sørge for et fint lysinnslipp.
Fra soverommet får du utgang til en solrik vestvendt balkong. Balkongen blir overbygget med impregnerte terrassebord på gulv og stolpefritt glassrekkverk. Det blir også montert utebelysning og stikkontakt.
Det tredje soverommet får også utgang til samme flotte vestvendte balkong som soverom 2.
Også dette rommet får høy standard med pent enstavs tregulv, glatte overflater malt i en nydelig mørk farge og skjult elektrisk anlegg.
På soverommet får du plass til seng, kontorpult og garderobe etter eget ønske og behov.
Soverom 4 blir det minste soverommet i boligen og passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Samme høye standard med pent enstavs tregulv og glatte overflater malt i en innbydende farge.
I tilknytning til soverommene i 2. etasje får du et stort, lyst og delikat baderom fra 2023. Baderommet vil få lekre fliser på gulv og vegger, deilig gulvvarme og downlights i himlingen.
Flott baderomsinnredning med skuffer og to ovenpåliggende sorte bolleservanter, to runde speil med integrert belysning over. Flere store skap vil sørge for god oppbevaringsplass.
Baderommet blir også utstyrt med dusjhjørne med både hånd- og regnfallsdusj, samt vegghengt toalett.
Det andre baderommet vil ligge i boligens 1. etasje og blir nok et lyst og lekket baderom. Baderommet vil ha fliser på gulv med gulvvarme, flislagte vegger og downlights i himlingen.
Også her får du en flott baderomsinnredning med ovenpåliggende bolleservant og stort rundt speil med integrert belysning over.
Baderommet blir også utstyrt med dusjhjørne med både hånd- og regnfallsdusj, samt vegghengt toalett.
Boligen vil også få et praktisk vaskerom/teknisk rom med flislagt gulv med gulvvarme og lysmalte overflater. Rommet blir utstyrt med sluk, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, aggregat for balansert ventilasjon og sikringsskap med automatsikringer.
Fra vaskerommet får du videre adkomst til garasjen som vil ha elektrisk leddport.
Det blir laget klar til å kunne trekke elbil-lader i garasjen (kjøper må selv få dette montert om det er ønskelig).
Boligene vil ligge sentralt i bydelen Hanstad med kort gangveg til barne- og ungdomsskole, barnehager, samt dagligvarebutikk med post.
Like ved boligene er det turstier som tar deg opp i Svartholtet med turstier og skiløyper som strekker seg rundt i et stort nettverk i skogen.
Fra eiendommen er det også kort veg ned til Glomma med fiske- og bademuligheter. Området er familievennlig og har bybuss som stopper like ved.
1 / 50

ELVERUM Johan Falkbergets veg 56

Råfine og moderne tomannsboliger med høy standard! 2 solgt - Kun 2 igjen!

  • kr 5 590 000 - 5 950 000
  • Priser fra og tilkr 5 590 000 - 5 950 000
  • Andel Fellesgjeld fra og tilkr 0 - 0
  • Andel Innskudd inkl. fellesgjeld fra og tilkr 5 590 000 - 5 950 000
  • Omkostninger fra og tilkr 26 440 - 26 550
  • Total inkl omkostninger fra og tilkr 5 616 440 - 5 976 550
  • Felleskostnader per måned fra tilkr 500 - 500
  • Areal primærareal - fra og til150 - 150 m²
  • Areal bruksareal - fra og til178 - 178 m²
  • Tomt3 270 m²
  • EierformEierseksjon
  • MatrikkelGNR. 34 BNR. 75
  • Informasjon om meglerforetaketAktiv Eiendomsmegling Elverum AS Storgata 15 2408 Elverum
  • OppdragsansvarligEspen Strøm
  • Oppdragsnummer1211245063

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning 1. etasje.
Du ønskes velkommen inn i en lys, innbydende og praktisk entré.

Johan Falkbergets veg 56, Innlandet

Dokumenter

Espen Strøm

Eiendomsmegler/Daglig leder

Espen Strøm

41 56 05 00

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev