FLEKKERØY Sildenestangen 9

Tomt
1029.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomten byr på en stor og flott opparbeidet hage med velstelt plen og naturlige fjellpartier. Her er det etablert to terrassesoner som gir gode muligheter for å nyte både utsikten og de gode solforholdene. Den nydelige utsikten setter prikken over i-en og gir uteområdet en helt egen atmosfære ? et herlig sted å samle familie og venner, eller bare nyte rolige dager utendørs. Det gjøres oppmerksom på at deler av den ene terrassen er oppført over på naboeiendommen. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Beliggenhet
Sildenestangen 9 har en attraktiv beliggenhet på Flekkerøy, i et veletablert og barnevennlig boligområde. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort vei til de viktigste fasilitetene i hverdagen. Flekkerøy er kjent for sin flotte skjærgårdsnatur, svaberg, sjø og mange gode turmuligheter. For den tur- og friluftsinteresserte finnes det et rikt utvalg av stier og flotte turområder i nærområdet, blant annet langs kysten og Vestergapet. Her er det gode muligheter for både korte hverdagsturer og lengre turer i vakre omgivelser. Flekkerøy byr også på et aktivt nærmiljø med blant annet balløkker og gode muligheter for lek og fritidsaktiviteter. Området passer svært godt for barnefamilier. Flekkerøy skole ligger i nærområdet, og det finnes flere barnehagetilbud på øya. Dagligvarehandel er også lett tilgjengelig, med Kiwi Flekkerøy i nærheten. For et større utvalg av butikker og servicetilbud er det kort kjørevei til Vågsbygd og Amfi Vågsbygd, som har over 40 butikker. Flekkerøy gir samtidig en fin nærhet til Kristiansand sentrum, samtidig som man kan trekke seg tilbake til et roligere og mer tilbaketrukket bomiljø. Her får du med andre ord en beliggenhet som kombinerer det beste av flere verdener ? nærhet til sjø og natur, gode oppvekstvilkår og praktisk tilgang til både daglige servicetilbud og byens fasiliteter.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Eiendommen er en boligseksjon oppført i 2011. Byggegrunnen er ukjent, og fundamentene er av betong. Grunnmuren er oppført i betong. Boligen har utvendig fuktsikring fra byggeåret, samt grunnmursbeskyttelse. Det er etablert fall på terrenget bort fra murene. Ytterveggene består av en bindingsverkskonstruksjon med stående bordkledning. Bakkanten av boligen er delvis plassert under terreng. Taket er en saltakskonstruksjon med sperrer og rupanel som undertak, tekket med betongtakstein over et diffusjonsåpent undertak. Loftet er en kombinasjon av kaldt loft og skråhimling. Takrenner, nedløp og utvendige beslag er utført i metall. Etasjeskillerne er konstruert som et trebjelkelag. I første etasje er det en støpt plate på mark. Bygget er ikke oppført med radonsperre. Vinduene er malte og utstyrt med 3-lags glass. Hovedytterdøren er malt, og det er en malt balkongdør i tre samt en skyvebalkongdør i malt tre. Eiendommen har en veranda med utgang fra stuen, med et dekke av terrassebord og et rekkverk av tre.

Innhold
2. etasje: BRA-i 75 kvm: Stue/kjøkken, stue og bad. TBA 32 kvm: Terrasse og balkongareal. 1. etasje: BRA-i 57 kvm: Hall m/trapp, bad, teknisk rom og 3 soverom. TBA 27 kvm: Terrasse og balkongareal. Underetasje: BRA-e 24 kvm: Bod og garasje.

Standard
Boligen fremstår moderne og innbydende, og byr på en innholdsrik og funksjonell planløsning. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er boligens naturlige samlingspunkt, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og samtidig gir en fin utsikt. Pent parkettgulv, lyse vegger og innfelte spotter i tak bidrar til et lyst og behagelig uttrykk. Den romslige stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, mens peisen skaper en lun og hyggelig atmosfære. Fra stuen er det direkte adkomst til den flotte hagestuen, som videre har utgang til terrasser og hage. Kjøkkenet er holdt i en klassisk og tidløs stil med hvite, glatte fronter og laminert benkeplate. Den praktiske utformingen gir gode arbeidsflater, og integrerte hvitevarer bidrar til et ryddig og helhetlig uttrykk. Boligen har to flislagte bad, ett i hver etasje. Det ene badet har flislagte overflater og varmekabler i gulvet. Rommet er innredet med servant nedfelt i innredning, veggmontert toalett og dusjvegger/dusjhjørne. Det andre badet har flislagt gulv med varmekabler og fliser på veggene. Her er det også innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/dusjhjørne. Videre byr boligen på tre gode soverom med god plass til seng, nattbord og praktiske oppbevaringsløsninger. Rommene gir gode muligheter for å tilpasse innredningen etter behov, enten det er til barn, gjester eller hjemmekontor. I entréen ønskes du velkommen av en romslig gang med flislagt gulv og garderobeskap med god plass til oppbevaring av klær og yttertøy. Her får du en praktisk og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Teknisk rom/vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Uteområdet er et stort pluss ved eiendommen. Tomten er pent opparbeidet med flott plen, flere terrassesoner og gode, solrike uteplasser. Vakker utsikt! Hagestuen gir et ekstra oppholdsrom og legger til rette for lange sommerkvelder, uavhengig av vær og temperatur. Her er det god plass til både avslapping, lek og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Ved garasjen finnes en stor og praktisk bod med gode oppbevaringsmuligheter. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.   TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking Avvik: Undertak (Diffusjonsåpent) er eldre enn 13 år. - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon Avvik: I hht FDV fra leverandør av kledning: Kledningen skal ha minst 30 cm avstand til terreng for å unngå vannsprut opp på kledningen fra bakken. På steder der det er liten fare for vannsprut kan denne avstanden reduseres noe, men ikke under 10 cm. På stående kledning skal avslutningen være skråskåret med en vinkel på ca. 15° slik at vann drypper av i forkant. - Våtrom - 1. etasje > Bad - Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Våtrom - 1. etasje > Bad - Overflater, vegger og himling Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. - Våtrom - 1. etasje > Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Underetasjen er innredet med integrert garasje med elbillader, samt stor bod på 8kvm med god oppbevaringsplass. Ellers god plass til parkering i gårdsplass.

Radonmåling
Bygget er ikke oppført med radonsperre. Bygget er oppført med garasje og bod i underetasjen og radon vil derfor være begrenset.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
4 790 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 119 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 121 140 (Omkostninger totalt) 138 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 140 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 911 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 928 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 930 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming og vedovn. Det er isolert stålpipe og vedovn, samt elektriske varmekabler.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13852

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
770186

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3080744

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4204/1/443/2: 23.07.2010 - Dokumentnr: 553049 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:1 Bnr:2 Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:1 Bnr:442 Gjelder også fremtidig parseller utskilt fra gnr 1 bnr 2, gnr 1 bnr 798 og gnr 1 bnr 442. Overført fra: Knr:4204 Gnr:1 Bnr:443 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.2011 - Dokumentnr: 167525 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 64/180 01.01.2020 - Dokumentnr: 165763 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:1 Bnr:443 Snr:2

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for bolig med utleiedel, datert 09.06.2011. Det foreligger ferdigattest for tilbygg, datert 12.12.2019. Det foreligger ferdigattest for tilbygg, datert 28.08.2019. Det foreligger ferdigattest til to tilbygg, datert 04.11.2021. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Bolig Følger reguleringsplan for Sildeneset Gnr/Bnr 1/81, 94 m.fl. Flekkerøy (plan-ID 1079). Dette er en reguleringsplan som regulerer området til boligformål med tilhørende anlegg. Planen inkluderer bestemmelser om felles avkjørsel.. 14.05.2008 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2024 ? 2035 (PlanID 1600), med ikrafttredelse 28.02.2024. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg. I henhold til reguleringsplanen omfattes eiendommen av hensynssone H370, som er en faresone knyttet til høyspenningsanlegg. Planen definerer også et spesialområde for bevaring av automatisk fredede kulturminner.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 790 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 119 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 121 140 (Omkostninger totalt) 138 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 140 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 911 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 928 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 930 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
121140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,25% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 4 000 Fotograf 3 700 Kommunale opplysninger 12 990 Markedspakke, 12.990,- 6 990 Oppgjørshonorar 22 990 Tilretteleggingsgebyr 1 990 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 870 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Totalt kr: 105 535   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000 for utført arbeid.