HALDEN Olav Vs gate 1

Tomt
2215.6m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med asfalterte parkeringsarealer, stor felles takterrasse.

Beliggenhet
Eiendommen har en sentral og populær beliggenhet i Sem-gården på Sydsiden, rett ved bryggepromenaden og indre havn. Her er det umiddelbar nærhet til sentrum med servicefunksjoner. Det er kort gåavstand til togstasjonen og til herlige turområder i Fredriksten festning og langs kysten i Eskeviken.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området, samt næringsbebyggelse - restauranter og nisjebutikker.

Byggemåte
Eiendommen er trolig fundamentert på faste masser med betong og steinfundamenter. Ytterveggene i bygget er av 1 1/2 steinstegl. Vinduer og takvindu med dobbel isoleringsglass fra 1993. Etasjeskille mot kjeller er av plasstøpt betong mot kjeller og øvrige etasjer har trebjelkelag. Innvendig er leilighet plateslått og gulv i hovedsak heltre fruru/gran gulvbord. For mer informasjon se vedlagte eierskifterapport avholdt av Glenn A. Lislerud for en teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Innhold
Leiligheten ligger i 4.etg og inneholder: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom. I tillegg medfølger en bod i kjelleren og man har også tilgang til en flott, felles takterrasse.

Standard
Leiligheten har overflater som nylig er malt i tidsriktige farger. Gulv i heltre på stue og soverom, fliser på bad og laminatfliser i entré. Deler av kjøkkeninnredning er fornyet i senere tid. Badet ble totalrenovert i år 2015. Ellers er overflater og teknisk anlegg fra ombyggingsåret 1993. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en eierskifterapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Takstmannens vurdering ved TG2: Bad Overflate vegger og himling TG 2: -Dør er plassert i våtsone til servant, materialer er ikke egnet for større fuktpåkjenninger, utførelse med membran/tettesjikt bak er forøvrig ukjent og ikke dokumentert -Stedvis riss og løse mykfuger, berørte områder bør fjernes og forsegles med ny fug -Elektrisk avtrekksvifte i tak suger svært dårlig og har behov for rengjøring eller utskifting -Dusjdører har behov for justering Bad Membran, tettesjiktet og sluk TG 2: -Det er ikke tegn til mansjett og smøremembran under klemring på sluk -Slukrist er plassert skjevt over sluk, noe som kan vanskeliggjøre rengjøring av sluk -Det er avløpsrør fra servant og vaskemaskin som går ned i gulv, hvor det ikke kan påvises membran og tetting -Ca halvparten av forventet levetid på membran er passert Kjøkken TG 2: Ventilator har svakt trekk ved funksjonstest med papirark, selv på full hastighet. Det bør gjennomføres service/rengjøring av ventilator og kanaler -Slitasje på innredning etter alder og bruk - Det må forventes oppussing av kjøkken i tiden fremover Andre rom TG 2: - Overflater bærer delvis preg av alder og slitasje Vinduer og ytterdører TG 2: - Vinduer og dører er fra byggeår (ombygging til leiligheter). Over halvparten av forventet bruks- og levetid er forbigått. Alder og tilstand tilsier at funksjon vil være svekket over tid, utskiftninger må kunne forventes WC og innvendige vann- og avløpsrør TG 2: -Eldre vannrør som ligger dels lukket i veggkonstruksjoner vil ved evt. lekkasje ikke kunne oppdages tidlig og utbedring i enkelte tilfeller vil kunne kreve destruktive tiltak før den antatte bruks- og levetid er forbigått -Det er ikke fremlagt dokumentasjon for arbeider utført på anlegget av godkjent rørlegger ved oppussing av bad i 2015 -Utskiftninger må kunne påregnes ved oppgradering av rom med vanninstallasjoner Varmtvannsbereder TG 2: -Beredere tilkoblet stikkontakt med effekt på over 1500W kan gi fare for varmgang. Nyere beredere med 1500W eller mer anbefales å kobles til via sikkerhetsbryter -Eldre beredere vil kunne ha nedsatt funksjon, ved at effekt kan være redusert samt bruke mer energi ved oppvarming -Anbefalt brukstid på bereder er passert og utskifting må forventes Ventilasjon TG 2: -Elektrisk avtrekksvifte i tak suger svært dårlig og har behov for rengjøring eller utskifting -Ventilator har svakt trekk ved funksjonstest med papirark, selv på full hastighet. Det bør gjennomføres service/rengjøring av ventilator og kanaler -Det kan med fordel monteres friskluftventiler i vegger om mulig Takstmannens vurdering av forhold som har fått TG3: Våtrom/bad/Overflate gulv: Det er ikke påvist riss og sprekker. Det er påvist sprekker i fuger, se under. Skjøter og underkant av plater på gulv er ikke inspisert. Det er ikke påvist bom (hulrom) under fliser. Det er ikke påvist spor etter råteskade, muggvekst eller skadedyr. Det er ikke påvist tilfredsstillende fall til sluket. Se under. Terskel er vurdert som ikke tilfredsstillende. Se under. Det er ikke påvist knirk i gulvet. Det er ikke påvist tilfredsstillende høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen. Se under. Det er påvist flekker eller andre skader. Se under. Flislagt gulv med gulvvarme, sluk i dusj -Fallforhold på gulv måles med krysslaser på tilgjengelige områder -Det er på tilgjengelige områder kontrollert for sprekker, riss og hulrom -Det måles 1:50 fall i dusj som er tilfredstillende -Det måles svakt ledefall mot dusj på gulv utenfor dusjsone Merknader: -Høydeforskjell på minimum 25mm fra topp sluk til topp membran ved dør er ikke tilstrekkelig. Ved en lekkasje fra rom vil vann kunne renne ut av dør og skade tilstøtende rom og konstruksjoner. Det bør etableres tilstrekkelig oppkant av membran ved dør. -Det er noen partier i dusj hvor vann blir liggende på gulv etter bruk. Dette kan skape misfarging og skader over tid -Mykfug er løs flere steder og har svertesopp. Mykfug bør skiftes Viser til taksmannens rapport for mer informasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Telenor T-we

Parkering
Det er mulighet for parkering. Sameiet disponerer 26 parkeringsplasser på fellesareal i bakgården. Se vedlegg i prospektet: Regler for disponering av parkeringsplasser.

Radonmåling
Eiendommen ligger i et område som er definert med høy aktsomhetsgrad med hensyn til radon. Selger har ikke foretatt radonmåling, normalt sett er dette ikke nødvendig for 4.etg i et sameie.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 3 449 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 103 449 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 52 570 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 53 920 (Omkostninger totalt) 64 820 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 67 620 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 157 369 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 168 269 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 171 069 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og via peisovn.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
22291

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt, feiing, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift Beløpet er prognose for 2025 og er opplyst av Halden kommune.

Formuesverdi primær
420906

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
49/3558

Felleskostnader pr. mnd
2647

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag på felleslån fellesgjeld, bygningsforsikring, vedlikehold heis, kabel-tv, strøm og renhold av fellesareal med mer.

Andel fellesgjeld
3449

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-08-13T22:00:00Z

Andel fellesformue
4465

Andel fellesformue per dato
2025-08-13T22:00:00Z

Om sameiet
Sameiet bester av tilsammen 36 boligenheter og 5 næringsseksjoner.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 12135580641, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 14.08.2025: 6.45% pa. Antall terminer til innfrielse: 9 Saldo per 14.08.2025: 111 103 Andel av saldo: 3 450 Første termin/første avdrag: 29.12.2017 ( siste termin 29.09.2027 ) Flytende rente DNB, IN

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet. Eierskiftemelding sendes til forretningsfører.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse, men eierskiftemelding skal sendes til forretningsfører.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3101/160/366/34: 24.10.2002 - Dokumentnr: 5696 - Erklæring/avtale Best. om transformator for Østfold Energi Nett AS m.m.. Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1991 - Dokumentnr: 5342 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 34 Formål: Bolig Sameiebrøk: 49/3558

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for ombygging i industrilokale datert 26.03.1984. Det foreligger midlertidig brukstilatelse for ombygging til bolig datert 14.08.1992. Det foreligger ferdigattest for terrasser/boligkvartal datert 12.09.2001. Det foreligger ferdigattest for anleggelse av miljøstasjon datert 13.05.2022. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen følger kommuneplan/sentrumsplan med formål bebyggelse og anlegg. Den omfattes av hensynssone H-570 Bevaring kulturmiljø.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 3 449 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 103 449 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 52 570 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 53 920 (Omkostninger totalt) 64 820 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 67 620 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 157 369 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 168 269 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 171 069 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
53920

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris vederlag kr 45 000 for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 4 000 Inntekt tilrettelegging 15 900 Markedspakke XL 5 000 Oppgjørshonorar 1 450 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 6 570 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 6 700 Utlegg fotograf 4 404 Utlegg kommunale opplysninger 4 402 Utlegg opplysninger forretningsfører avg pliktig 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15000 for utført arbeid.