Nord-herøyveien
Nord-Herøy // Flott tomt som ligger på en høyde i terrenget // Usjenert beliggenhet
- Prisantydning
- kr 275 000
- Omkostninger
- kr 8 260
- Totalpris inkl. omkostninger
- kr 283 260
- Objektstype
- Tomt
- Eierform
- Selveier
- Tomt
- 1 555 m²
- Eierform tomt
- Eiet
- Energimerking
- Ikke spesifisert
Tomten er etablert fint i terrenget. Den ligger på en høyde, mens arealet er forholdsvis flatt. Man kan se Dønnamannen i nord, og det er forholdsvis lite som hindrer utsikten mot sørvest. I øst ser man toppene på de syv søstre. Eiendommen har gode solforhold både morgen og kveld. Den ligger rolig og usjenert til.
Rettigheter til å legge vei, vann, avløp og strøm er tinglyst på eiendommen.
Herøy er en øykommune med flere større, bebodde øyer og tusenvis av mindre holmer i en vakker skjærgård. I det lave kystlandskapet er det lite som skygger for midnattssola på sommeren eller nordlyset på vinteren. Dønna og Herøy regnes som et av Norges beste områder for kajakkpadling.
Ta kontakt ved interesse!
Tomt
1555m²
Beskrivelse av tomt
Tomten er forholdsvis flat.
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.
Beliggenhet
Tomten er etablert fint i terrenget. Den ligger på en høyde i terrenget, mens arealet er forholdsvis flatt. Det er helt klart mulig og skape flott utsikt men det er avgjørende at det kan felles trær. Da kan man se sjøen og Dønnamannen mot nord. Det er forholdsvis lite som hindrer utsikten mot sørvest. I øst ser man toppene på de syv søstre.
Herøy er en øykommune utenfor Sandnessjøen, med flere større, bebodde øyer og tusenvis av mindre holmer i en vakker skjærgård. I det lave kystlandskapet er det lite som skygger for midnattssola på sommeren, nordlyset på vinteren, eller utsikten til de flotte fjellene Dønnamannen og De Syv Søstre mot nord og øst. Dønna og Herøy regnes som et av Norges beste områder for kajakkpadling.
Adkomst
Ingen adkomst.
Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
Prisantydning inkl. omkostninger
Kr 275 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 6 870 (Dokumentavgift)
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 8 260 (Omkostninger totalt)
Kr 25 160 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 27 960 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 283 260 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 300 160 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 302 960 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Tinglyste heftelser og rettigheter
Servitutter:
Dagboknr. 854. Tgl.: 05.02.1980. Bestemmelse om adkomstrett.
Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57
Uteglemt registrert 19.07.2018 Arkivref. 18/30927-4
Kjøper har rett til sjøvei
Rettet etter tingl. §18
Dagboknr. 226444. Tgl.: 28.02.2022.
BESTEMMELSE OM VEG. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57
BESTEMMELSE OM VANNLEDNING. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57
ERKLÆRING/AVTALE. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57 Bestemmelse om å føre utslipp, spillvann og drensvann.
BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57
Vei, vann og avløp
Ikke ført frem til tomtegrensen.
Regulerings- og arealplanner
Vi gjør oppmerksom på at deler av tomten ligger i en reinled og det kan medføre restriksjoner i forhold til bygging, samt etablering av diverse infrastruktur. For mer informasjon ta kontakt med Herøy kommune.
Kommuneplaner:
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id: 201901
Navn: Kommuneplanens arealdel 2019-2029
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 06.10.2020
Bestemmelser: – https://www.arealplaner.no/1818/dokumenter/243/1818-Bestemmelser.pdf
Delarealer:
- Delareal 901 m
KPAngitt Hensyn Hensyn reindrift
KPHensynsonenavn H520_9
- Delareal 1 335 m
Arealbruk LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, mv,Nåværende
Områdenavn LS125
- Delareal 220 m
Arealbruk
LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Områdenavn L
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
Kr 275 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 6 870 (Dokumentavgift)
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 8 260 (Omkostninger totalt)
Kr 25 160 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 27 960 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 283 260 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 300 160 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 302 960 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
8260
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Meglers vederlag
Fast meglerprovisjon på kr. 30 000,-. I tillegg betales markedsføringspakke kr 11 500,- tilretteleggingshonorar kr 8 900,-, oppgjørshonorar kr 5 900,- og grunnboksopplysninger kr 260,-. Visningshonorar utover annonsert visning kr 2 000,-. Dersom eiendommen ikke blir solgt er følgende avtalt: Oppdragsgiver betaler markedsføringspakke, tilretteleggingshonorar, grunnboksopplysninger, evt. visningshonorar samt rimelig vederlag for utført salgsarbeid. Alle priser er inkludert 25 % mva.
Kr 275 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 6 870 (Dokumentavgift)
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 8 260 (Omkostninger totalt)
Kr 25 160 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 27 960 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 283 260 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 300 160 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 302 960 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Boliger til salgs
Se alle
Besøk oss