JESSHEIM Vårvegen 3

Tomt
969.4m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen har en relativt flat tomt. Tomt er pent opparbeidet med hage med hekk, gjerde, plen og beplantning, samt singlet gårdsplass med gode biloppstillingsmuligheter.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i et veletablert og attraktivt boligområde på Nordbymoen på Jessheim. Det er kort vei til dagligvarebutikker som Joker Jessheim, Meny og Rema 1000 Gystadparken. I Gystadparken er det også flere store næringskjeder som Bohus, Jysk, Jula og Gausdal Landhandleri. I nærområdet er også industrifeltet med bilbyen på Jessheim med flere forhandlere og ikke minst Biltema og Mekonomen. Det er også kort vei til sentrum, som har et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Jessheim Storsenter er et moderne kjøpesenter som for tiden er ett av Norges største med serveringssteder og ca. 140 butikker herunder en mengde kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Jessheim Kommune- og kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. Ved UKI Arena/Jessheim stadion finner du fotballbane, friidrettsbane og Jessheim is- og flerbrukshall. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Ull/Kisa er Jessheims idrettslag, og de tilbyr bla. fotball, håndball, friidrett og innebandy. Jessheimbadet åpner dørene i samme område i mai 2021, og byr på 25 meters svømmebasseng, stupebasseng, barnebasseng, boblebad, m.m. Det er også flere store treningssentre å velge mellom på Jessheim, bla. annet Sats som ligger innen gangavstand. Jessheimmarka i nærområdet byr på flotte turstier med soppløype og stolpejakt, samt oppkjørte skiløpyer i vintersesongen. Videre er Nordbytjernet et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flere badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også fotballbaner og tennisbane i dette området. Jessheim i Ullensaker kommune er en by som opplever en sterk befolkningsvekst. Kommunen vokser med ca. 1.000 innbyggere i året og har nå over 43.000 innbyggere. Befolkningsveksten stiller store krav til utvikling for å kunne ivareta gode tjenester også i fremtiden, og det jobbes kontinuerlig med å gjøre kommunen enda mer attraktiv. Avstander med bil: Gardermoen ca 10 min Lillestrøm ca 20 min Oslo sentrum ca 40 min For ytterligere informasjon se www.ullensaker.kommune.no

Adkomst
Fra Fylkesvei 174 Jessheimvegen, ta av inn til Nordbymoen på Nordbyvegen. Ta så første vei til venstre inn Vårvegen. Boligen vil da være den 2. på høyre side.

Bebyggelse
Nærområdet består hovedsaklig av villa og småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Det er gangavstand til Gystadmarka, hvor det er både barne- og ungdomsskole. Gystadmarka skole er en barneskole med ca 390 elever og nærmere 50 ansatte. Bygget stod ferdig høsten 2008, og ligger like ved siden av idrettsparken. Gystadmarka ungdomsskole ligger ved siden av barneskolen, og har ca 620 elever og ca 65 ansatte. Det er fin sykkelavstand til Jessheim videregående i sentrum. Det er også flere barnehager innen gangavstand. Bla. Tiurkroken barnehage, Læringsverkstedet Nordbymoen og Læringsverkstedet Gystadmarka.

Skolekrets
Gystadmarka skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Det er ca 700 meters gange til Nordby stasjon, hvor toget tar deg til Oslo S på ca 43 min. Nærmeste bussholdeplass er "Nordbyvegen", som ligger ca 400 meters gange fra boligen, med busstilknytning til OSL Gardermoen og Jessheim sentrum.

Byggemåte
Boligen er etablert med støpt plate på mark. Veggkonstruksjon med bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende trekledning. Taket er et halvvalmet tak tekket med takstein. Etasjeskiller av tre. Vinduer med 2-lags glass. Terrasse på ca 60 kvm, bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord i tre. Følgende punkter har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: Taktekking: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. Det registreres mosegroing på taket. Nedløp og beslag: - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Veggkonstruksjon: - Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Vinduer: - Vinduene har nådd en alder som erfaringsmessig tilsier at isoleringsevnen er svekket, og at punktering kan oppstå. Terrassedør: - Ruten i døren har nådd en alder som erfaringsmessig tilsier at isoleringsevnen er svekket, og at punktering kan oppstå. Terrasse inngangsparti: - Terrassebordene er værslitt. Hovedterrasse: - Det registreres værslitasje på terrassebordene. Det registreres råte i to terrassebord. Radon: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe og ildsted: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Innvendige dører: - Enkelte dører tar i karm ved åpning/lukking. Skyvedør til kjøkken er tung å lukke. Bad - Sluk, membran og tettesjikt: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Vannledninger: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avløpsrør: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Elektrisk anlegg: - Det er utført arbeider på anlegget etter det opprinnelige byggeåret. Enkelte arbeider og anlegget som helhet er ikke dokumentert med samsvarserklæring. Fuktsikring og drenering: - Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Utvendige vann- og avløpsledninger: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt - UI: Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Lovlighet: Byggetegninger: Godkjente byggetegninger er fremvist og gjennomgått. Det registreres ingen avvik ut i fra disse. Eneste kommentar til byggetegninger er at badet i 2. etasje ikke er innredet. For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport av Eirik Kalheim, datert 23.04.2025. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2(TG 2). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i tilstandsrapporten før visning.

Sammendrag selgers egenerklæring
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Bygget opp fra stenderverk og baderomsplater. Utført av Adrien Mann Agentur AS. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Rognstad AS via Øbygg i 1994 ifm. byggingen av huset. 7. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja. Det har vært pålegg om pipehatt for å hindre regnvannsinnsig. 9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja. Sukkermaur hver vår som kureres med gift hver vår. Dette er et sikkert vårtegn. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Pålagt el.tilsyn ble utført for over 5 år siden. Ingen anmerkninger slik jeg husker. 14. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Ja. Husets 2 etg er innredet ved egeninnsats. Dvs tømrerarbeid. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Terasse er elvbygget Garasje er Hurdalsgarasjen ferdigelementer som ble satt opp som egeninnsats.

Innhold
Kort fortalt: - Frittliggende eneboligeiendom med barnevennlig beliggenhet. - Tomt på like under 1. mål. - Hall/gang med tilhørende garderobeskap. - Lys og romslig stue. - Varmepumpe og sylindervedovn. - Flott kjøkken med mye skap- og benkeplass. - Integrerte tilhørende hvitevarer i kjøkken. - Pent baderom med gulvvarme. - Tre gode soverom, alle i 2. etasje. - Loftstue. - Bod i hver etasje. - Uinnredet rom i 2. etasje. - Stor og skjermet terrasse på ca 60 kvm. - Koselig platting ved inngangsparti. - Gruset gårdsplass med biloppstillingsmuligheter. - Dobbel garasje. - Stor og fin hage med plen og beplantning. - Flott beliggenhet på Nordbymoen med kort vei til skoler, barnehager, servicetilbud og kollektivtransport.

Standard
Overflater: Gulv: Innvendig er det gulv av laminat og tregulv. Vegger: Innvendige vegger har tapet og malte overflater. Himlinger: Innvendig tak har himlingsplater og trepanel. Kjøkken: Fint kjøkken fra Drømmekjøkkenet med mye skap- og benkeplass. Kjøkkenet har innredning med hvite, profilerte fronter og benkeplaten er av laminat. En front med glassfelter. Videre er det dekorfliser på vegg mellom overskap og benkeplaten. Integrerte hvitevarer i kjøkken som medfølger, herunder kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, microovn og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Fint baderom med baderomsplater på vegger og gulvet har vinylbelegg med elektrisk gulvvarme. Rommet har innredning med nedfelt servant i baderomsinnredning, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er også et uinnredet rom i 2. etasje som kan innredet som et ekstra baderom ihht. byggetegningene. Dette må da byggesøkes og ferdigmeldes til kommunen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Eier tegner eget abonnement for tv og bredbånd.

Parkering
Parkering i tilhørende dobbel garasje på eiendommen, og for øvrig godt med biloppstillingsplass på egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
IF forsikring.

Polisenummer
2190488

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Prisantydning inkl. omkostninger
6 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 162 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 163 600 (Omkostninger totalt) 179 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 182 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 653 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 669 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 672 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp elektrisk med varmepumpe i stuen, gulvvarme på bad og panelovner for øvrig. Det er vedovn i stuen for vedfyring.

Energiklasse
D

Kommunale avgifter
17126

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil variere årlig.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke eiendomsskatt i Ullensaker kommune.

Formuesverdi primær
1385238

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
5540951

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdien er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator.

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, forsikringer, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv eiendomsmegling Jessheim samarbeider med Aurskog Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/4/226: 08.03.1994 - Dokumentnr: 2197 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver OFF. ETATER for vedlikehold av kabelanl,vann/kloakkanlegg m.v. 21.02.1994 - Dokumentnr: 1723 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3209 Gnr:4 Bnr:95 Areal 969,5m2. 01.01.2020 - Dokumentnr: 1506947 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0235 Gnr:4 Bnr:226 01.01.2024 - Dokumentnr: 176497 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3033 Gnr:4 Bnr:226 Heftelsene omhandler rett for offentlige etater til adkomst over eiendommen for vedlikehold av kabelanlegg og ledninger som måtte ligge på eiendommen og registering av eiendommen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for enebolig datert, 24.08.1994. Daværende gjenstående arbeider/anmerkninger var følgende: -Montering av ventil i bod. -Ved etablering av ildsted må dette meldes brannsjefen. -Det bør støpes bunn i røykrør. - Innredning av 2. etasje. - Ferdigstillelse av bad i 2. etasje. - Opparbeidelse av permanent adkomstvei. Det foreligger godkjente byggetegninger for enebolig, datert 30.03.1994 og for dobbel garasje, datert 22.07.1994.

Vei, vann og avløp
Eiendommen ligger til offentlig vei. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og avløp via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan for "Del av Nordby Østre, del av gnr. 142, bnr. 21 med flere" med bestemmelser. Vedtatt 25.06.1990. Avsatt i kommuneplanen til nåværende boligbebyggelse. Vedtatt 23.03.2021.

Adgang til utleie
Hele boligen kan leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 162 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 163 600 (Omkostninger totalt) 179 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 182 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 653 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 669 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 672 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
163600

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,70 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  16.500,- oppgjørshonorar kr 7.000,- og visninger kr 3.000,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 39.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  7.700,-. Utleggene omfatter foto, kommunale opplysninger og tinglysningsgebyr. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 20.000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.