KRAGERØ Biørnsborgbakken 19B

Tomt
896m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er en eiet fellestomt for hele bygget. Tomten er i all hovedsak benyttet til asfaltert parkering og adkomst. Noe naturtomt. Iht til skylddelingsforretning av 20 oktober 1953 er tomten målsatt og oppgitt til å være 896 kvm. Vi har ikke målebrev på tomten.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet på "Bakken", med kun noen få minutters gange til Kragerø sentrum, barnehager og skoler samt idrettsanlegg på stadion. Fine turområder/utsiktsposter i umiddelbar nærhet med bl.a. Studsdalen, Skriverheia og Steinmann. I sentrum av Kragerø finner man et variert utvalg av butikker, kafeer etc, og busstasjon med avganger til Tangen, som igjen bringer deg videre mot Oslo og Kristiansand. I sentrum finner man også fergekaia, som gir enkel adgang til hele Kragerøs fantastiske skjærgård.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av eneboliger og leilighetsbygg.

Skolekrets
Kragerø

Byggemåte
Leilighet i gård oppført i 1950, i tre- og murkonstruksjon. I 2016- 2019 ble bygningen oppgradert og ombygd til leiligheter. Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 20.05.2025. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Gang, stue/spisestue, kjøkken, bad og 2 soverom. I tillegg vil leiligheten få en romslig sportsbod i felles loftsetasje.

Standard
Pen selveierleilighet beliggende i 3. etasje. Felles adkomst via trapp. Eiendommen har de siste årene gått gjennom store oppgraderinger både inn -og utvendig og fremstår i dag som et bygg i god stand. Gang. Utgang til balkong. Flislagt gulv, malt strie på vegger, gips med spotter i himling. Stue/spisestue. Utgang til veranda med glassrekkverk hvor man kan nyte sjøutsikten. Parkett på gulv, malt strie på vegger, gips i himling. Kjøkken. Innredning med lyse malte fronter, laminat benkeplate og flis mellom benk og overskap. Integrert stekeovn og koketopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Flislagt gulv, malt strie på vegger, gips med spotter i himling. Soverom. Det er 2 soverom i leiligheten, begge med klesskap. Begge rommene har parkett på gulv, malt strie på vegger og gips i himling. Bad. Wc, dusjhjørne og håndvask med speilskap og skuffer. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger, gips med spotter i himling. Sportsbod på loftet beliggende i et fellesareal. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Balkong: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Innvendige overflater: Det er bruksmerker og bruksslitasje. - Etasjeskille: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Bad/vaskerom: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er vindu i våtsonen ved servanten. - Bad/vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mindre fall til sluk enn det som er kravet ihht. gjeldende forskrift for da badet ble laget. Det er også stedvis motfall. - Bad/vaskerom: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet.   Forhold som har fått TG3: - Elektrisk anlegg: Det anbefales at det foretas en el- kontroll. Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 20.05.2025. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Altibox

Parkering
Biloppstillingsplass. Kun 1 parkeringsplass pr. leilighet.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. 

Prisantydning inkl. omkostninger
1 975 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 49 370 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 50 720 (Omkostninger totalt) 61 620 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 64 420 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 025 720 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 036 620 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 039 420 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
14908

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr og renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
411221

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1644884

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
81/570

Felleskostnader pr. mnd
1400

Felleskostnader inkluderer
Parkering, husforsikring og strøm i oppgangen.

Forkjøpsrett
Eiendommen er i sameie mellom to eller flere hjemmelshavere og det påhviler forkjøpsrett etter sameieloven § 11. Ta kontakt med megler ved behov for ytterligere informasjon. 

Sameiets forsikringsselskap
IF

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold, men det må opprettholdes ro og orden.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4014/35/15/7: 29.11.1951 - Dokumentnr: 1637 - Bestemmelse om bebyggelse. Overrenskomst mellom tdligere eier Olette Ramsaas som var eier av Biørnsborgbakken 14 og Kragerø kommune tidligere eiere av Kragrø Fødehjem, Biørnsborgveien 15. Gjensidig tillatelse til å bygge hver på sin grunn direkte i nabogrensen mellom disse 2 boligene. Dette har ingen konsekvense for dagens eiere. Overført fra: Knr:4014 Gnr:35 Bnr:15 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 06.09.2021 - Dokumentnr: 1095226 - Erklæring/avtale. Eiendommen med G.nr:35, b.nr:14 har en rett til å ha trær og vegitasjon inntil betongmur på G.nr:35, b.nr:15, for å skjerme innsyn. Dersom vegetasjonen blir til sjenanse for beboere på G.nr:35, b.nr:15, kan årsmøte i Sameieet Biørnsborgbakken beslutte at eierne av G.nr:35, b.nr:14 skal beskjære og tilpasse vegetasjon på G.nr:35, b.nr:14, slik at vegetasjon og trær er tilpasst behovene til beboere på begge eiendommer. Rettighetshaver: Knr:4014 Gnr:35 Bnr:14 Bestemmelse om beplantning/vegetasjon/hekk Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.2017 - Dokumentnr: 1213423 - Reseksjonering. Snr: 7 Formål: Bolig Sameiebrøk: 81/570 Deling av seksjon Endring av sameiebrøk Snr. 1 og 2 avgir areal til fellesareal. Reseksjonering av bygget gjelder at dagens 2 seksjoner blir oppdelt i totalt 7 boligseksjoner. Dagens seksjonsnummer 1 deles opp i 2 i 2 boligseksjoner, kalt seksjon 1 og seksjon 3 i begjæringen om reseksjonering og medfølgede plantegninger. Dagens seksjonsnummer 2 deles opp i 5 boligseksjoner. Disse seksjonene er kalt seksjonsnummer 2,4,5,6 og 7. i begjæringen/ plantegningen. Fellesareal markert i plantegningene er felles for alle boligseksjonen. Hele loftet er avgitt til felelsareal, hvor alle seksjonene vil få tilgang til boder. Ettersom grensene for eiendommen ikke er oppmålt kommer de ikke riktig fram på kartet. Seksjon 1 deles inn i 2 seksjoner - seksjon 1-3, hvor arealer i 2 etg. overføres til seksjon 3. Seksjon 2 deles inn i fem sekjsoner -snr. 2-4-5-6 og 7, hvor aeal i 2 etg. overføres til snr: 4 og 5 og areal i 3 etg. overføres til snr. 6-7. Det som var tilleggsareal grunn for seksjon 1 tidligere er nå gått inn i fellesareal. Seksjon 1-7 hsr fått terrasser/ balkonger som er opprettet fra fellesareal.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 08.11.2001, gjeldene leilighet nr 4, samt etterkontroll på nr 1. Det er utstedt ferdigattest vedr. søknad bruksendring Biørnsborgbakken 19, G.nr:35, b.nr:15, datert 17.03.2010. Kommunen bekreftet 01.07.25 at det er å anse som ferdigattest og at det også var registert i matrikkelen 2010. Det foreligger ferdigattest på tillbygg, fasadeendring og riving for G.nr:35, b.nr:15 datert 29.01.2019. Tiltakets art: fasadeendring, balkonger og takterrasser. Mottatt byggetegninger, fra Kragerø kommune, datert 01.07.1955, fasadetegning ser ut til å stemme med dagens løsning, men plantegning innvendig stemmer ikke med dagens løsning. Mottatt tegninger fra Kragerø kommune datert 16.02.2016, her stemmer planløsningen, men ikke fasadetegningen da det er mindre vinduer ut for soverom mot syd enn hva som står oppført på tegning. Tegninger ihht til resekjonering tinglyst 01.11.2017, stemmer planløsningen slik den fremstår i dag.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig og er en del av reguleringsplanen "Maistanga". I kommunens arealdelplan er området vist til boligformål. Kommunens arealdelplan sier at reguleringsplanen "fortsatt skal gjelde". Dette betyr at reguleringsplanen skal gjelde foran kommunens arealdelplan. Det er regulert offentlig vei/ trapp syd/ vest for boligen. Ihht til kommuneplan ligger eiendommen ved samlevei. I vedtektene datert 03.02.1955 for området Maistanga er det bl.a nevnt at tomter kan slås sammen og at det kan oppføres rekkehus. Områdets karakter skal i størst mulig grad søkes bevart. Det tillates oppført hus med høyde t.o.m to etasjer, fortrinnvis av tre. Husene må gis god arkitektonisk utforming slik at de går godt inn i terreng. Den del av grunnmur som rager minst over terreng, må ikke være over 70 cm. høy. Bygg med arker må ikke ha en knestokk over 80 cm. Bygningsrådet kan godta eller forkaste byggetegninger. Husene plasseres som vist på planen, dersom ikke terrengets struktur vanseliggjør det. Avstand til nabogrense må være minst 4 m og avstand mellom husene minst 8 m. Grunnflaten av bebyggelse på tomten må ikke være større enn 1/6 av tomtens areal. Farge må avpasses i samsvar med nabobebyggelse og nærmeste omgivelser. Når særskilte forhold taler for det, kan bygningsrådet meddele dispensjasjon fra disse regler innen bygningslovens ramme. Eiendommen Reguleringskart- og bestemmelser kan fås ved henvendelse megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 975 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 49 370 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 50 720 (Omkostninger totalt) 61 620 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 64 420 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 025 720 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 036 620 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 039 420 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
50720

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,90% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 25 000 Markedspakke. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet. 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk