Nordåsen

Kommer for salg | Helt nytt boligfelt - Rekkehus og eneboliger på en solrik ås midt i attraktive Drangsvann

• Generell informasjon om prosjektet

  Om prosjektet
  På en solrik ås, omgitt av skog og etablerte boligområder, skal det bygges et nytt nabolag med inntil 45 boliger. Her kan du velge mellom romslige eneboliger, eneboliger i kjede og rekkehus - tegnet av Fjeldal og Smedemark Arkitektur. Nordåsen er planlagt med utgangspunkt i hvordan det faktisk skal være å bo her. Boligene er plassert for å utnytte solen og omgivelsene, samtidig som uteområdene er utformet med tanke på privatliv. Resultatet er varierte boliger med gjennomtenkte planløsninger, gode lysforhold og fine overganger mellom inne og ute. Planleggingen er godt i gang, og det gleder oss til å kunne gi en smakebit av de første boligtypene i prosjektet: Eneboliger og atriumshus | B27 I den øvre delen av Nordåsen ligger de største boligene, med god avstand mellom husene og hager som fanger kveldssolen. Her finner du 13 eneboliger på ca. 191-204 m². I tillegg får alle carport. Flere av boligene er bygget rundt et skjermet atrium - et privat uterom midt i boligen. Kjøkkenet har fått en sentral plass i huset, med lysinnslipp fra flere sider og direkte forbindelse til uteområdene. Rekkehus | B21 og B23 Nordåsen får også innholdsrike rekkehus på ca. 137-145 m², i tillegg til carport Rekkehusene utnytter høyden og lyset på en spennende måte, blant annet med dobbelthøye rom og høyt plasserte vinduer som slipper dagslyset langt inn i boligen. Hver bolig får egen takterrasse - et skjermet uterom med utsyn mot de grønne omgivelsene. Et nabolag med det lille ekstra! Felles for boligene på Nordåsen er arkitektur og planløsninger som utnytter beliggenheten. Noen får et skjermet atrium, andre en takterrasse mot skogen eller store åpninger mellom kjøkken og hage. Forskjellige hjem, men med de samme kvalitetene: mye lys, gode uteplasser, gjennomtenkte løsninger og rom for privatliv. Alt dette i det etablerte Drangsvann-området, med kajakkbrygga, badeplassen, turstiene og naturen like i nærheten.
  
  Priser fra og til
  kr 0 - 0
  
  Omkostninger fra og til
  kr 0 - 0
  
  Garasje/parkering
  Carport
  
  Tomteareal
  nullm²
  
  

• Leveranse

  Diverse
  Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer - Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning
  
  

• Sameiet/borettslaget/økonomi

  Velforening
  Pliktig medlemsskap i velforening
  
  Tilbud på lånefinansiering
  Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 
  
  

• Kjøpsbetingelser

  Lovanvendelse
  Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bolig (boligoppføringsloven). Boligoppføringsloven bruker betegnelsene entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.   Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Boligoppføringsloven kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som hovedregel reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales særskilt ved avtaleinngåelsen. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven.   Boligoppføringsloven kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. § 3.
  
  Hvitvaskingsloven
  Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.