Ivar Aasens gate 5

Leilighet63m²2 soveromkr 1 890 000

Pent oppusset 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet.

Gi bud

Finansiering

Last ned salgsoppgave

Prisantydning: kr 1 890 000
Omkostninger: kr 48 640
Totalpris inkl. omkostninger: kr 1 938 640
Objektstype: Leilighet
Eierform: Eierseksjon
Byggeår: 1951
Soverom: 2
Felleskostnader: kr 1 800
Tomt: 179.4 m²
Eierform tomt: Eiet
Energimerking

Aktiv Eiendomsmegling v/ Erik Ulseth har gleden av å presentere Ivar Aasens gate 5.
Sentralt beliggende 3-roms leilighet i Kristiansund med gangavstand til sentrum og et bredt utvalg av servicetilbud. Leiligheten ligger i en bygård fra 1951 og fremstår som jevnlig vedlikeholdt, med nyere PVC-vinduer fra 2024, balkong, vedovn og luft-til-luft varmepumpe. Leiligheten består av entré/gang, bad, kjøkken, stue og to soverom.
Velkommen til visning.
Tomt
179.4m²
Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt for sameiet. Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i sentralt i Kristiansund kommune. Det er gåavstand til sentrum via gangfelt. Her er det tilgang de de fleste fasiliteter som; kjøpesenter, kino, treningssenter og kommunehus, m.m
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.
Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.
Barnehage/skole/fritid
Blåtoppen barnehage, Heinsa barnehage og Kristiansund idrettsbarnehage
Skolekrets
Allanengen skole
Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass er Greves plass, her kjører totalt 10 ulike linjer.
Byggemåte
Vinduene er av PVC og med 3-lags glass. Leiligheten er utført med malt ytterdør. Fra soverommet til balkong er det montert en balkongdør med glass.Leiligheten har etablert en balkong på en side av fasaden. Balkongen er utført med terrassebord, med rekkverk av liggende bordkledning.
Dette iht takstrapport.
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.
Forhold som har fått TG2:
- Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys
Vinduer fra 2024 med PVC-karmer og 3-lags glass. Det er registrert enkelte avvik ved innsettingsdetaljer som kan påvirke tetting rundt vinduene. Forholdet bør følges opp og kontrolleres jevnli
- Utvendig > Ytterdører
Ytterdør og balkongdør fra 2025. Det er registrert avvik ved innsettingsdetaljer rundt dørene, noe som kan påvirke tettheten. Forholdet bør kontrolleres og følges opp ved behov.
- Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner
Etasjeskillet er av trebjelkelag med registrerte høydeforskjeller over anbefalt nivå. Det er også noe knirk i gulvene. Forholdet bør følges opp og vurderes nærmere ved behov.
- Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger
Innvendige vannrør er av kobber. Rørene har passert anbefalt alder og bør følges opp med jevnlig kontroll. På sikt kan det bli behov for utskifting for å redusere risikoen for lekkasjer.
- Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Leiligheten har naturlig ventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad. Ventilasjonsløsningen avviker fra dagens krav, og det anbefales å etablere ventiler i oppholdsrom for å sikre bedre luftutskifting.
- Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank
Leiligheten har 200 liters OSO varmtvannsbereder fra 1995. Berederen fungerer i dag, men har passert forventet levetid og bør følges opp med tanke på alder og fremtidig funksjon.
- Våtrom > Etasje > Bad > Dokumentasjon for våtrom
Det foreligger ikke tilfredsstillende dokumentasjon på våtromsarbeidene. Manglende dokumentasjon gir usikkerhet rundt utførelsen av membran og tetthet i sluk, overganger og gjennomføringer, noe som kan medføre økt risiko for skjulte fuktskader.
- Våtrom > Etasje > Bad > Overflater, vegger og himling
Badet har flislagte vegger og tak fra 2006. Det er registrert vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen, noe som kan gi økt risiko for fuktpåvirkning. Oppgradering til mer fuktbestandige løsninger anbefales.
- Våtrom > Etasje > Bad > Overflater gulv
Badet har flislagt gulv med varmekabler fra 2006. Det er registrert manglende fall mot sluk og bom under enkelte fliser, noe som kan medføre økt risiko for vannansamling og fuktpåvirkning. Forholdene bør følges opp og overvåkes.
- Våtrom > Etasje > Bad > Vanntett sjikt, membran og sluk
Badet er fra 2006 og har smøremembran samt plastsluk. Det er registrert avvik ved membran og slukløsning, manglende dokumentasjon på tettesjikt og utilstrekkelig fall mot sluk. Forholdene medfører usikkerhet rundt våtrommets tetthet og fremtidige funksjon, og det kan på sikt være behov for nærmere undersøkelser eller oppgradering.
- Våtrom > Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Badet er innredet med vegghengt servant, badekar, dusj og vegghengt toalett. Det er registrert manglende løsning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, noe som gir økt risiko for skjulte fuktskader. Forholdet bør følges opp og vurderes utbedret.
- Våtrom > Etasje > Bad > Ventilasjon
Badet har avtrekksventilasjon fra 2006. Det er registrert manglende tilluft, noe som kan redusere luftutskiftingen og øke risikoen for fukt og kondens. Forholdet bør følges opp for å sikre et godt inneklima.
Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt 2023
Selger har bodd i boligen de 12 siste månedene
Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter? Ja
Har vært skjeggkre. Ingen skader av omfanget. Har vært skadedyrfirma inn og utryddet skjeggkre. Ikke påvist skjeggkre i ettertid.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?Ja
Faglært arbeid:
1.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2025
Firmanavn: Anticimex – Ronald Larsen
Beskrivelse av arbeidet: Utryddet de med gift. Ikke påvist skjeggkre i ettertid.
Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? Ja
Det ble utført arbeid på det elektriske anlegget av NEAS Elektro i 2025. Det foreligger samsvarserklæring for utført arbeid.
Innhold
1. Etasje: Bad, gang, kjøkken, stue og 2 soverom.
Bod i kjeller
Standard
Gulvet er belagt med laminat. Veggene er kledd med malte plater. Det innvendige taket er lagt med tak-ess eller tilsvarende.
Leiligheten har en murt tegelsteinspipe. Det er en vedovn med glassdør på stuen. Leiligheten er utstyrt med hvitmalte fyllingsdører.
Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
TV/Internett/bredbånd
Eier tegner eget abonnement for TV og bredbånd på eiendommen.
Parkering
Parkering i gate etter stedets regler.
Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)
Det Lokale El-tilsyn, DLE, hadde tilsyn på el-anlegget 14.01.2025, og avvik ble registrert. Avvikene er i ettertid fagmessig utbedret og lukket. Saken ble avsluttet 13.08.2025. Det foreligger, etter informasjon fra DLE, ingen påbud om utbedringer på det elektriske anlegget.
Prisantydning inkl. omkostninger
1 890 000 (Prisantydning)
Omkostninger
47 250 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
48 640 (Omkostninger totalt)
60 540 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
63 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
1 938 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 950 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
1 953 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Info strømforbruk
Selger ikke har gjort avtale om Norgespris for strøm.
Energiklasse
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Kommunale avgifter
9155
Kommunale avgifter år
2026
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter fordeles på følgende poster.
Gebyr og avgifter for vann, avløp, feiing/ tilsyn og eiendomsskatt. kr. 5 312,-
Gebyr for Renovasjon (Remidt) kr 3 843,13,-
Beløpene fordeles på 4 terminer.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Formuesverdi primær
474313
Formuesverdi primær år
2024
Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.
Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 14 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.
Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.
Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Sameiebrøk
1/4
Felleskostnader pr. mnd
1800
Felleskostnader inkluderer
Kommunale avgifter og husforsikring.
Om sameiet
Utskiftning av fasade (hele eller deler) planlegges innen kort tid pga. avflassing maling, samt at kledning er i dårlig stand.
Styreleder informerer om at det ikke er planlagt endring i fellesutgifter p.d.d.
Sameiets forsikringsselskap
Varig Forsikring
Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
1505/3/245/2:
23.12.1946 – Dokumentnr: 301516 – Erklæring/avtale vedr. omkostn. ved opparb. og vedlikehold av felles innkj.veg til kvartalet.
Overført fra: Knr:1505 Gnr:3 Bnr:245
Gjelder denne registerenheten med flere
12.03.1952 – Dokumentnr: 300476 – Erklæring/avtale
Bestemmelse om felles vegg
Overført fra: Knr:1505 Gnr:3 Bnr:245
Gjelder denne registerenheten med flere
26.11.2010 – Dokumentnr: 932248 – Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1/4
23.02.2022 – Dokumentnr: 214141 – Reseksjonering
Snr: 2
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1/4
Endring av tilleggsdel
Endring av tegninger
Endring av fellesareal
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 13.04.1951. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til Blandet formål; bolig mv., fortau, forhage.
Reguleringsplan: R-007 Kirkelandets sentrum. Datert 07.01.1946.
Planer under arbeid i området: Nei
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser samt øvrige plandokumenter kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med dokumentene.
Adgang til utleie
Det er gitt tillatelse etter plan- og bygningsloven for utleie av selvstendig boenhet.
Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.
Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.
Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
1 890 000 (Prisantydning)
Omkostninger
47 250 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
48 640 (Omkostninger totalt)
60 540 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
63 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
1 938 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 950 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
1 953 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
48640
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris på kr. 40 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
4 500 Fotograf
19 900 Markedspakke
6 900 Oppgjørshonorar
4 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering
15 000 Tilretteleggingsgebyr
1 500 Visninger per stk.
545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet
290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk
1 890 000 (Prisantydning)
Omkostninger
47 250 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
48 640 (Omkostninger totalt)
60 540 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
63 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
1 938 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 950 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
1 953 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.