KVINESDAL Stadionvegen 13D

Tomt
600m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Flott opparbeidet tomt med stor hage med busker og beplantning. Beleggningssteiner ved inngangsparti samt flott vei ned til kjeller. Kjelleretasje har egen inngang som ligger på motsatt side av boligen i forhold til hovedinngangen.

Beliggenhet
Eiendommen ligger svært sentralt med gangavstand til det meste i sentrumsområdet. I tillegg til alle sentrumsfasiliteter er det også skoler, barnehager, idrettsanlegg og parken samt kvinabadet like ved.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Eid eiendommen siden 1989. Bad loft. Kan se ut som det er fukt under belegg ved sluk. Bad kjeller: Nytt belegg. Fiboplater på vegg. Ny takpanel. Dusjkabinett. Noe nytt elektrisk. Bad 1.etg.: Varmekabel i gulv. Fiboplater på vegg. Belegg. Ny takpanel. Dusjkabinett. Innredning. Noe nytt elektrisk. Vaskerom 1.etg.: Nytt belegg. Gjenbruk av kjøkkeninnredning. Noe nytt ektrisk. Ved alle tre fornyelsene ble det også utført noe rørleggerarbeid. Utført av faglært person. Konsmo Fargehandel og Hunsbedt Rør. Hovedavløp gikk tett samtidig som toalett i kjeller ikke stoppet å renne. Dette førte til vann på gulv i 90% av kjeller. Dette ble forsikringssak. Avløpet ble filmet i forbindelse med forsikringsaken, gjort av Nils Kloster AS. Tidligere var det veranda over karnapp i kjøkkenet. Den er erstattet med tak. Stuegulv i 1.etg.er skjevt. Har før fanget mus på loft. Diverse ting gjennom renoveringer er utført på el-anlegget. Gjort på egeninnsats, er faglært elektriker. E-verks kontroll og kontroll utført av Nils Kloster AS. Bygget i sin tid huset selv. Bygget huset selv, i perioden Juni 1986 til Februar 1989, ved hjelp av noe faglært og noe ufaglært. Selges med sokkel leilighet, er usikker om denne er godkjent hos kommunen. Men betaler renovasjon for to enheter. Tinglyst en parkeringsplass for naboeiendom. Drenering rundt huset er basert på selvdrenerede grunn.(Morenemasser) Har hatt to pipebranner. Pipe er kontrollert og godkjent etterpå. Ingen samsvarserklæring på El.anlegg. Anlegget er installert av meg selv.(Er faglært elektriker)

Innhold
U.etg.: gang, hall, trapp, stue, kjøkken, vaskerom, bad og 2 soverom. 3 boder. 1.etg.: gang, hall, bad, toalettrom, 2 soverom, vaskerom, stue og kjøkken. Dobbel garasje. Loft: trapp, gang, stue, bad og 4 soverom.

Standard
Eiendommen er i funksjonell stand og er fullt beboelig, men har behov for noe oppgradering/ modernisering. Dette gir deg en fantastisk mulighet til å sette ditt eget preg og skape et hjem som passer perfekt for deg og dine. Boligen er svært romslig og har en praktisk planløsning, så her får du en kombinasjon av plass og funksjonalitet. Kjelleretasje: Blitt renovert i senere tid med lyse overflater og god standard etter oppussing. Her har du åpen løsning mellom kjøkken og stue hvor kjøkken har lys og tidløs innredning med lys benkeplate. Det er god skap- og benkeplass og plass til spisebord. I stuen er det store vindusflater som slipper inn godt med dagslys og her er også vedovn for oppvarming. Pent bad med elektriske varmekabler i gulv, dusjkabinett, innredning med nedfelt servant og toalett. 2 soverom, eget vaskerom, bod og entre. Inngangen til kjeller er plassert på motsatt side av boligen i forhold til hovedinngangen, noe som gir god skjerming og privatliv. Ved inngangsparti er det overbygg slik at man kan ha en liten sittegruppe her. I resterende del av kjeller er det trapperom og boder. Gjør oppmerksom på at kjeller ikke er godkjent som separat boenhet, da det ikke fremkommer på de opprinnelige byggetegningene. Kjøper må selv vurdere muligheten for eventuell godkjenning i dialog med kommunen. 1.etg: Boligen har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning med entre plassert rett ved inngang fra garasje. Fra entreen er det direkte adkomst til gang og kjøkken, noe som gjør det enkelt og effektivt å bære inn dagligvarer og annet når man kommer hjem. Kjøkken ble renovert i 2013 og har flott ikea innredning med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er praktisk utformet og har godt med skap- og benkeplass. Her er også plass til spisebord. Videre kommer man inn i en svært romslig stue som gir rikelig med plass til møblering etter behov og ønske. Her er det enkelt å skape flere soner, enten du ønsker en stor sofagruppe, spiseplass, lekeområde eller en egen lesekrok. Store vinduflater som gir godt med naturlig lys og en luftig romfølelse. Vedovn og varmepumpe til oppvarming. Direkte utgang til terrasse med overbygg, som gjør det mulig å nyte uteplassen uansett vær og årstid - perfekt for alt fra morgenkaffen til sosiale kvelder med familie og venner. Nyere og tidløst bad med hvite baderomsplater på vegg og mørkt belegg på gulv. Rommet har elektriske varmekabler i gulv, dusjkabinett, innredning med nedfelt servant og toalett. I tillegg er det eget toalettrom. Hovedsoverom har eget walkin-closet. Vaskerom har eldre innredning og har utslagsvask samt skap- og benkeplass. 2. etg: Er på hele 124 kvm. og har mange muligheter. Her er romslig tv-stue/oppholdsrom med vedovn til oppvarming i tillegg til 4 soverom hvor det ene soverommet over garasje er på 34 kvm. med svært god takhøyde. Bad i 2. etasje må total renoveres. I tillegg er det en dobbelgarasje med to automatiske porter. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG3: Drenering Drenering må utbedres, det er tegn til funksjonssvikt. Fukt i U-etg. Se videre i "rom under terreng". Anbefalte tiltak Skifte/oppgradere drenering. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000 Rom under terreng Det er registrert fukt i utforet vegg-konstruksjon. Årsak er funksjonssvikt i utvendig drenering. Anbefalte tiltak Årsak fukt må fikses. Vegg må åpnes og luftes til konstruksjon er tørr. Det må undersøkes nærmere om dette gjelder for flere steder enn kun hvor det ble hull-tatt på befaring. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000 Yttervegger Det er ikke lufting av kledningen. Allikevel er kledning funnet i generelt god stand alder tatt i betraktning. Det ble ikke gjort avvik på musetetting ved stikkprøver. Anbefalte tiltak Luftespalte må etableres. Vedlikehold må utføres. Utskiftninger må påregnes i fremtiden. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Utstyr på tak Snøfanger mangler. Anbefalte tiltak Etablere snøfangere over oppholdssoner. Utbedringskostnader: Under 10 000 Toalettrom Overflater ifra byggeår, normal slitasje. Ikke lekkasjesikret rom. Anbefalte tiltak Etablere lekkasjesikring, f.eks. Waterguard. Utbedringskostnader: Under 10 000 Trapp Håndløpere og rekkverk U-etg. mangler. Anbefalte tiltak Etablere rekkverk og håndløpere. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Ventilasjon Ventilasjon i rom uten vinduer i U-etg. mangler. Det anbefales å etablere flere ventiler i boligen, spesielt i U-etg. Anbefalte tiltak Ventiler må etableres i rom uten ventilasjon. Utbedringskostnader: Under 10 000 Våtrom: Bad loft Overflater er utdatert. Indikasjon på fukt under belegg i dusj. Sprekker i belegg/overganger. Anbefalte tiltak Renovere badet. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000   Forhold som har fått TG2: Grunnmur og fundament Mindre riss og sprekker finnes, men ikke noe som anses for å være alvorlig. Grunnmur og fundament er funnet i generelt god teknisk stand. Noe avflassinger mm. av maling/puss. Anbefalte tiltak Vedlikehold må påregnes. Balkong, terrasse, platting Terrasser er i OK stand. Det er noe grønske/sopp på treverk terrasser rundt om. Vedlikehold må påregnes. Vinduer og dører Noe værslitte karmer rundt om. Vinduer og dører er passert over halvparten av forventet levetid, men kan fortsatt fungere fint en stund til. Vedlikehold må utføres, utskiftninger må påregnes i fremtiden. Loft (konstruksjonsoppbygging) Det er registrert spor etter mus på høgaloft. Anbefalte tiltak Årsak til at mus kommer inn må lokaliseres og fikses. Renner og nedløp TG2 settes da takrenner og nedløp har passert over halvparten av forventet levetid. Taktekking Det må forventes å skifte ut taksteinen, da den har passert over halvparten av forventet levetid. Tekkingen kan allikevel opprettholde sin funksjon en god stund til. Anbefalte tiltak Tekkingen må vedlikeholdes, og holdes under oppsyn. Etasjeskille og gulv på grunn Det er ujevnheter på gulvoverflatene, noe som er å anse som vanlig i boliger på denne alderen. Skade i belegg topp av trapp på loftet. Knirk finnes rundt om i boligen. Avløpsrør TG2 settes grunnet avløpets alder. Det er ikke registrert tegn til funksjonssvikt på befaringen. Vannledninger Vannledninger er passert over halvparten av forventet levetid. Tidspunkt for utskiftning er vanskelig å si noe om, da anlegget virker fint idag Anbefalte tiltak Vannrør må holdes under oppsyn. Våtrom: Bad U-etg. Oppsummering av overflater Kun normal slitasje på overflater. Våtrom: Bad 1.etg. Oppsummering av overflater Normal slitasje på overflater. Våtrom: Bad U-etg. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk Det var ikke mulig å inspisere sluket på befaringen grunnet plassering av dusjkabinett. Våtrom: Bad 1.etg. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk Sluk kunne ikke inspiseres fullt ut på befaring grunnet plassering av dusjkabinett Det er avvik på dagens bruk og byggesøkte plantegninger, men det er kun snakk om lovlige bruksendringer. Badstu/omkled. er gjort om til vaskerom. U-etg. er innredet med flere oppholdsrom.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger salget.

TV/Internett/bredbånd
Fiber

Parkering
Parkering på egen eiendom og i dobbelgarasje. Nabo har en tinglyst parkeringsplass helt ytterst på eiendommen, asfaltert område ved garasjen.

Forsikringsselskap
Fremtind Forsikring AS

Polisenummer
2642125

Diverse
Det er tinglyst en parkeringsplass på eiendommen som tilhører bnr. 120. Se vedlagt grunnboksutskrift. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 600 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 90 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 91 350 (Omkostninger totalt) 107 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 110 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 691 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 707 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 710 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn, en i hver etasje samt varmepumpe i 1. etg. og 2. etg. Elektriske varmekabler i gulv på bad i hovedetasje og i underetasjen.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
5350

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Renovasjon: Ekstern leverandør. IRS Miljø IKS.

Formuesverdi primær
1315271

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
5261084

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Selger leier ut i kjeller. Leietaker kan være interessert i å leie videre dersom mulig. Det gjøres oppmerksom på at denne ikke er tegnet inn på godkjente byggetegninger og er med det ikke en godkjent utleiedel.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold:  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold:  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 600 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 90 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 91 350 (Omkostninger totalt) 107 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 110 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 691 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 707 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 710 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
91350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 62.250,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16.550,- og oppgjørshonorar kr. 6.900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket alle utlegg. Alle beløp er inkl. mva.