LAMPELAND Nedre Gvelvbrekka 14

Tomt
561.1m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med flisbelagt terrasse, gruset gårdsplass og plenarealer m.m

Beliggenhet
Eiendommen har en god beliggenhet med flott utsikt og mye sol. Kjørevei helt til hytta, og parkering på egen tomt. Det er kort vei fra hytta til preparerte skiløyper, og kun 5 min med bil til Blefjellheisen med flott alpintanlegg. Ellers har fritidseiendommen gangavstand til Gvelven kro som er et populært og hyggelig lokalt sted med servering. Blefjell byr på helårsaktiviteter som fiskevann, oppmerkede stier, sykkeltraseer og milevis med oppkjørte skiløyper.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Hyttebebyggelse.

Byggemåte
Bygget er oppført i 2022 og er med det ca. 2 år gammelt. Bygget har som følge av alder redusert tilstand og restlevetid på bygningsdeler fra byggeår. Bolig oppført med tidstypiske byggemetoder. All informasjon om eiendommen med bygg er gitt av rekvirent. Det er ikke gitt informasjon til takstmann som tilsier at det er skader, lekkasjer, problemer skadedyr, skjegg/sølvkre eller maur. For ytterligere informasjon og andre viktige bemerkninger se under egne premisser og byggebeskrivelser med respektive tilstandsgrader. Saltak tekket med tretak. Takrenner og nedløp i stål/blekk. Bindingsversvegger over grunnmur med stående panel som værhud. Plassbygget tak konstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Grå glatt ytterdør med 2 lags isolerglass. Terrassedør med 2 lags isolerglass. Støpt platting med fliser på ca. 34 m².

Sammendrag selgers egenerklæring
13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse Ladeboks på yttervegg

Innhold
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bod, 2 soverom og bad 2. etasje: Stue, 2 soverom og bad

Standard
Overflater: Gulv med parkett og fliser. Vegger og himling med panel. Malt innvendig tretrapp og sorte profilerte dører. Entré: Praktisk entré/hall med god plass til oppheng av ytterklær. Stue: Hytta byr på en meget flott stue med spektakulær utsikt fra store vindusoverflater hele veien opp til tak. Her kan du fort få følelsen av å være i ett med naturen gjennom de store vinduene. Det er åpen løsning mellom kjøkken og stue, og svært god takhøyde. Det er fint plass til å innrede med både sofaseksjon og spisebord. Fra stuen har hytta utgang ut. Vedovn i stuen gir en god atmosfære på kalde dager. Kjøkken: Stilig sofistikert kjøkkeninnredning med slette fronter. Laminert benkeplate i immitert stein står i stil til den mørke fargen på innredningen. Kjøkkenet har svært god skap/skuffplass. Intererte hvitevarer som keramisk platetopp, komfyr, kjøl/fryseskap, kaffemaskin og oppvaskmaskin. Hems: Hytta byr på en flott hems med gjennomtenkt glassrekkverk slik at den spektakulære utsikten også kan nytes fra hemsen. En perfekt sted å trekke seg litt tilbake på. Bad 1. etg.: Delikat og moderne bad med 60x60 fliser på gulv og vegger. Mosaikkflis i dusjsone. Badet inneholder servant med skuffinnredning, speil med led lys, vegghengt toalett og dusjhjørnet med glassvegger. Badet har gulvvarme. Bad 2. etg.: Badet i 2. etasje står i stil med badet i 1. etasje. Flislagt gulv og vegger med 60x60 flis, og gulvvarme. Badet inneholder vegghengt toalett, servant med skuffinnredning og dusj på mosaikkflis med innfellbare glassvegger. Soverom: Fire gode soverom, hvorav to er plassert i 1. etasje og to i 2. etasje. Boligen har en utvendig bod for lagringsplass. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Innvendige trapper: Malt innvendig tretrapp. Vurdering av avvik: - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak: - Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet. Utbedringer må påregnes pga. sikkerhet, skader kan oppstå. Sluk, membran og tettesjikt (bad 1. etg.): Plastsluk Vurdering av avvik: - Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Ingen dokumentasjon på våtrommet. Usikkert bruk av type membran etc Konsekvens/tiltak: - Innhent dokumentasjon, om mulig. Dokumentasjon må foreligge for å lukke avviket i NS3600, uten dokumentasjon er det umulig å si noe om materialer som er brukt eller hvordan badet er bygget opp. Nærmere undersøkelser anbefales. Sluk, membran og tettesjikt (bad 2. etg.): Plastsluk Vurdering av avvik: - Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Konsekvens/tiltak: - Innhent dokumentasjon, om mulig. Dokumentasjon må foreligge for å lukke avviket i NS3600, uten dokumentasjon er det umulig å si noe om materialer som er brukt eller hvordan badet er bygget opp. Nærmere undersøkelser anbefales. Elektrisk anlegg: Automatsikringer, skap plassert i bod ved inngang. Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Nei Spørsmål til eier 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. 2022 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? Ja 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Nei 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet ? Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Nei 6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? Nei 7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? Nei Generelt om anlegget 8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank Nei 9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Nei 10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? Nei Inntak og sikringsskap 11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Ja 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja MERK; Det er eiers plikt å sørge for at det elektriske anlegget til en hver tid er godkjent. Takstmannen er ikke el. fagkyndig. Det anbefales nærmere kontroll av el. anlegget av godkjent el. installatør pga. alder og ikke synlige installasjoner.   Forhold som har fått TG3: Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp i stål/blekk. Vurdering av avvik: - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Konsekvens/tiltak: - Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering på gruset gårsplass.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 Dok avgift av kjøpesum (ved salg til kr 4.390.000,-) 500 tinglysning av skjøte 500 tinglysning av pantedokument 240 utskrift av grunnbok 16 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 4 090 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 107 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 109 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og vedfyring. Varmekabler i gulv i hele 1. etg samt i gulv på bad i 2. etg.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
3215

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Renovasjon, branntilsyn og feiing.

Info om eiendomsskatt
Det vil komme ny eiendomsskattetaks fra 2025.

Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskiftet. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Kostnader til privat vann, avløp og brøyting til grunneier ca kr 15.000,- pr år. Dette beløpet indeksreguleres hvert år.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3334/12/131: 23.09.1805 - Dokumentnr: 900006 - Erklæring/avtale Kontrakt om grensen mellom d.m.fl.ed. Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.09.1815 - Dokumentnr: 900004 - Erklæring/avtale Kontrakt om grensen mellom gnr 12 bnr 1 og 2 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.1865 - Dokumentnr: 900023 - Erklæring/avtale Oppgangsforretning Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.1923 - Dokumentnr: 900058 - Fredningsvedtak LOFT OG STUE Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Presisering av fredningens omfang innenfor kulturminnelovens rammer. 19.04.1932 - Dokumentnr: 990009 - Skjønn Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Bestemmelse om årlig erstatning er slettet da beløpet er innløst Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.1955 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Flesberg elverk Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.03.1959 - Dokumentnr: 358 - Skjønn Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Rettighetshaver: NVE Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Ny rettighetshaver: STATKRAFT SF 962986277 ---------- Diverse påtegning Ny rettighetshaver: STATKRAFT ENERGI AS 11.08.1960 - Dokumentnr: 902148 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Asker og Bærum kraftselskap Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.1960 - Dokumentnr: 1717 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1961 - Dokumentnr: 334 - Jordskifte Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.04.1967 - Dokumentnr: 843 - Fredningsvedtak STUEBYGNING Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.06.1969 - Dokumentnr: 1927 - Erklæring/avtale Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd til en vei, m.v. Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.03.1970 - Dokumentnr: 906 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.04.1979 - Dokumentnr: 2143 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:9 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.08.1980 - Dokumentnr: 3982 - Erklæring/avtale Vedtak av det offentliges vilkår i forbindelse med bygging av vei, m.v. Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.04.1981 - Dokumentnr: 1895 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:11 BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT TIL PRIVAT VEI Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.12.1983 - Dokumentnr: 6821 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:12 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:13 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:14 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:15 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:16 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:17 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:18 Bestemmelse om parkeringsplass Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.08.1991 - Dokumentnr: 3916 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:20 Bestemmelse om parkeringsplass Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.1994 - Dokumentnr: 479 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:21 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.07.1997 - Dokumentnr: 3846 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:57 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.10.1997 - Dokumentnr: 5556 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:29 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.10.1997 - Dokumentnr: 5578 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:39 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1997 - Dokumentnr: 5785 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:40 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.11.1997 - Dokumentnr: 5984 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:42 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6609 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:12 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6610 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:13 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6611 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:14 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6612 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:15 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6613 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:16 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6614 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:17 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6615 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:18 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.1998 - Dokumentnr: 79 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:48 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.01.1998 - Dokumentnr: 126 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:50 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.1998 - Dokumentnr: 363 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:49 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.1998 - Dokumentnr: 2062 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:44 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.10.1998 - Dokumentnr: 4707 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:53 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.1998 - Dokumentnr: 5300 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:52 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.1999 - Dokumentnr: 472 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:56 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1999 - Dokumentnr: 862 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:36 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1999 - Dokumentnr: 863 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:36 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.02.1999 - Dokumentnr: 1043 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:59 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.02.1999 - Dokumentnr: 1050 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:29 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.03.1999 - Dokumentnr: 1311 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:50 Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.1999 - Dokumentnr: 1644 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:57 Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.04.1999 - Dokumentnr: 2026 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:60 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.10.1999 - Dokumentnr: 4898 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:61 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1999 - Dokumentnr: 5265 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:62 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.11.1999 - Dokumentnr: 5612 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:63 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1999 - Dokumentnr: 6202 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:66 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.01.2000 - Dokumentnr: 19 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:65 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.01.2000 - Dokumentnr: 230 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:64 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Rett til parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.03.2000 - Dokumentnr: 1093 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:43 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.04.2000 - Dokumentnr: 1786 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:67 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.06.2000 - Dokumentnr: 2726 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:69 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.07.2000 - Dokumentnr: 3548 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:71 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.2000 - Dokumentnr: 4633 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:73 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.10.2000 - Dokumentnr: 4967 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:74 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg BBestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.10.2000 - Dokumentnr: 4968 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:75 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.2000 - Dokumentnr: 5440 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:76 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2000 - Dokumentnr: 5861 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:77 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om vannrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2000 - Dokumentnr: 6275 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:79 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.2000 - Dokumentnr: 6288 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2001 - Dokumentnr: 1292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:80 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2001 - Dokumentnr: 1292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:60 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:70 Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:73 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2001 - Dokumentnr: 4727 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:82 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2001 - Dokumentnr: 4728 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:81 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.2001 - Dokumentnr: 6274 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:83 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.2001 - Dokumentnr: 6313 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:19 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.03.2002 - Dokumentnr: 1623 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:84 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.06.2002 - Dokumentnr: 3376 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:85 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.2002 - Dokumentnr: 6049 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:87 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.02.2003 - Dokumentnr: 815 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:86 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg BESTEMMELSE OM PARKERING Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.2003 - Dokumentnr: 5148 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:40 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.09.2003 - Dokumentnr: 5286 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:91 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.12.2003 - Dokumentnr: 7226 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:93 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2003 - Dokumentnr: 7473 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.04.2004 - Dokumentnr: 1969 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:96 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.2004 - Dokumentnr: 2506 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:89 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.2005 - Dokumentnr: 73 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:88 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.08.2009 - Dokumentnr: 570420 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:104 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.04.2014 - Dokumentnr: 273018 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:116 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.04.2014 - Dokumentnr: 273018 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:116 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.08.2014 - Dokumentnr: 725996 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:117 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2015 - Dokumentnr: 809245 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:121 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2015 - Dokumentnr: 809245 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:121 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.11.2016 - Dokumentnr: 1041331 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:128 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.11.2016 - Dokumentnr: 1041331 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:128 Overført fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.2017 - Dokumentnr: 437134 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3334 Gnr:12 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 1414989 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0631 Gnr:12 Bnr:131 01.01.2024 - Dokumentnr: 416293 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:131

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen som omfatter fritidsboligen, datert 15.09.2022.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til fritidsbolig, og omfattes av reguleringsplan: Gvelven, 2019.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 Dok avgift av kjøpesum (ved salg til kr 4.390.000,-) 500 tinglysning av skjøte 500 tinglysning av pantedokument 240 utskrift av grunnbok 16 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 4 090 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 107 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 109 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
100990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.