LARVIK Skreppestadveien 16

Tomt
3756m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet fellesarealer. Opparbeidet med asfaltert gårdsplass og adkomst til leilighetene, plener, prydbusker og trær.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til på Skreppestad - et etablert og barnevennlig boligområde i rolige omgivelser. Gangavstand til matbutikk samt butikker på Øya. Kort vei til skoler, barnehage, sjøen, busstopp, og fine turområder.

Adkomst
Adkomst til borettslagets eiendom er direkte fra Skreppestadveien som er en kommunal vei.

Bebyggelse
Området består hovedsaklig av blokkbebyggelse med spredt enebolig/småhusbebyggelse og noe næring/handel/rekreasjon i nærområdet.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Bisjord Fus barnehage (0-5 år) 77 barn 0.9 km Valby barnehage (0-5 år) 27 barn 1.8 km Gjerstad Natur- og gårdsbarnehage (0-5 år) 31 barn 2.3 km Skoler Østre Halsen skole (1-7 kl.) 364 elever, 21 klasser 1.4 km Valby skole (1-7 kl.) 159 elever, 12 klasser 1.8 km Mesterfjellet skole (1-10 kl.) 515 elever, 40 klasser 2.6 km Mellomhagen ungdomsskole (8-10 kl.) 226 elever, 22 klasser 1 km Thor Heyerdahl videregående skole 1620 elever 1.8 km

Offentlig kommunikasjon
Buss Skreppestad Linje 01, 04 0.2 km Larvik stasjon Linje RE11, RX11 2.9 km

Byggemåte
Boligblokk på fire etasjer pluss kjeller. Oppført i betongkonstruksjoner.

Innhold
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Gang, wc, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue / spisestue med utgang til balkong. Bod i kjeller. Det er heis i bygget.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard og ble sist pusset opp i 2017/2018. Leiligheten fremstår innflyttingsklar og tiltalende med tidsriktige farge- og materialvalg. På gulvene er det benyttet laminat. Veggene er malt gips og panelplater. Himlinger er malt betong. Pent kjøkken fra 2018 med slette hvite fronter og god skap- og benkeplass. Badet ble pusset opp i 2018 og har belegg med oppkant på gulvet, fliser på veggene og er innredet med dusjkabinett, servant i innredning, speilskap, varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin. Det er montert varmepumpe. Borettslaget gjorde vesentlige påkostninger på blokka i 2016 med rehabilitering av fasade, utskifting av vinduer og etablering av heis. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Dusjbad ? Gulv: Manglende membranoppkant ved dørterskel tilfredsstiller ikke krav til oppbrett av det vanntette sjiktet (TEK17 §13-15). Dusjbad ? Vann- og avløpsledninger: Kobberrør fra byggeåret har passert forventet levetid og tæres over tid innvendig gjennom groptæring drevet av vannkvaliteten. Kjøkken ? Vann-/avløp: Kobberrør tæres innvendig over tid gjennom groptæring drevet av vannkvaliteten, og lekkasjerisikoen øker når forventet levetid er passert. Manglende lekkasjestopper gir ingen automatisk avstenging ved en eventuell lekkasje. Toalettrom ? Vann-/avløp og sanitærutstyr: Kobberrørene er fra en tidligere periode og har passert forventet levetid. Vurderingen er aldersbasert, ikke basert på påvist avvik. Vinduer og dører ? Dører og terrassedører: Terrassedøren har nådd forventet levetid, og tetningslister og beslag har begrenset gjenværende brukstid selv om takoverbygget har redusert fuktbelastningen. Ventilasjon ? Tilluft og luftskifte: Avtrekk uten mekanisk tilluft gir undertrykk, og luftskiftet drives kun av oppdrift og vindtrykk gjennom veggventilene. Løsningen er original og har passert forventet levetid. VVS ? Avløpsledninger: Avløpsanlegget er i opprinnelig stand og har oversteget forventet brukstid, med begrenset gjenværende brukstid iht. NS 3600 Tabell C. VVS ? Avløpsledninger (utvendig): Stikkledningen kan ikke inspiseres uten rørkamera; alderen gir begrenset gjenværende brukstid iht. NS3600 Tabell C. VVS ? Vannledninger: Kobberrør tæres innenfra gjennom groptæring drevet av vannkvaliteten. Korrosjonen på loddeskjøtene er forenlig med at rørføringene har en vesentlig høyere alder enn opplyst. VVS ? Vannledninger (utvendig): Stikkledningen ligger skjult i grunnen og kan ikke inspiseres visuelt; alderen gir begrenset gjenværende brukstid iht. Tabell C. VVS ? Varmtvannsbereder/varmesentral: Manglende fast elektrisk tilkobling med egen bryter avviker fra gjeldende krav til installasjon av varmtvannsbereder. Balkonger / terrasser ? Tilstand: Foliemembran som tettesjikt har passert forventet levetid, og gjenstående brukstid er usikker selv om overflaten fremstår intakt. Vurderingen er aldersbasert, ikke basert på påvist avvik.   Forhold som har fått TG3: Dusjbad ? Sluk, membran og tettesjikt: Sluket har passert forventet levetid, og fravær av dokumentasjon på utført tettesjikt begrenser vurderingen av tettefunksjonen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
1996 ? Ny enkeltfløyet terrassedør i stue 2000 ? tallet - Oppusset kjøkken 2016 ? Montert nye vinduer 2018 ? Renovert dusjbad

Parkering
Biloppstillingsplass på borettslagets grunn.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Oppvarming
Oppvarming skjer ved hjelp av elektrisitet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
694715

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2778858

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
7

Part.obl.nr.
953363437

Felleskostnader pr. mnd.
8033

Andel fellesgjeld
437965

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-08-25T22:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 25107704461, Skagerrak Sparebank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 26.08.2026: 5.4% pa. Antall terminer til innfrielse: 13 Saldo per 26.08.2026: 676 439 Andel av saldo: 20 398 Første termin/første avdrag: 27.12.2022 ( siste termin 27.12.2032 ) Lånenummer: 11530393 5, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 26.08.2026: 4.05% pa. Antall terminer til innfrielse: 43 Saldo per 26.08.2026: 13 847 059 Andel av saldo: 417 567 Første termin: 01.05.2018Første avdrag: 01.05.2023 ( siste termin 01.11.2047 )

Avdrag fellesgjeld
0

Rentekostnad fellesgjeld
0

Andel fellesformue
15403

Andel fellesformue per dato
2026-08-25T22:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Skreppestadvn 16 C Borettslag

Borettslagets org.nr
953363437

Gebyr forkjøpsrett
8406

Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget, dernest medlemmer i Larvik Boligbyggelag har forkjøpsrett. Denne vil bli avklart når selger har akseptert bud. Boligen blir annonsert av Larvik Boligbyggelag med den fastsatte prisen første mulige mandag eller torsdag. Frist for å melde seg på forkjøpsretten er mandag eller torsdag kl. 12.00 uken etter annonsering. Kjøper får tilbakemelding på avklaringen av forkjøpsretten fredag formiddag. Forkjøpsberettiget trer inn i akseptert bud på ellers like vilkår.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP0000562080

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det tillates ikke å holde husdyr uten spesiell skriftlig tillatelse i hvert enkelt tilfelle. Skriftlig søknad med begrunnelse for dyreholdet må sendes styret. Dersom tillatelse til dyrehold gis, må borettshaveren forplikte seg til å overholde lagets regler for dyrehold.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3909/1014/53: 01.08.1972 - Dokumentnr: 3760 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3909 Gnr:1014 Bnr:51 01.01.2018 - Dokumentnr: 170563 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0709 Gnr:1014 Bnr:53 01.01.2020 - Dokumentnr: 1389940 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0712 Gnr:1014 Bnr:53 01.01.2024 - Dokumentnr: 798163 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3805 Gnr:1014 Bnr:53 04.04.1973 - Dokumentnr: 1943 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3909 Gnr:1014 Bnr:1 Med flere bestemmelser

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 28.06.1974 samt ferdigattest for nytt inngangsparti og trapp datert 22.06.2017.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Adkomst til borettslagets eiendom er fra kommunal vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område men ligger inn under kommunedelplanen for Larvik by 2025-2037: Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202401 Navn Kommuneplanens arealdel 2025-2037 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 10.12.2025 Bestemmelser - Delarealer Delareal 2 m KPAngittHensyn Bevaring naturmiljø KPHensynsonenavnH560_1 Delareal 3 756 m ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende Delareal 3 374 m KPHensynsonenavnH310_1 KPFare Ras- og skredfare Kommunedelplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202401 Navn Kommuneplanens arealdel 2025-2037 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 10.12.2025 Bestemmelser - Delarealer Delareal 3 374 m KPHensynsonenavnH310_1 KPFare Ras- og skredfare Delareal 2 m KPAngittHensyn Bevaring naturmiljø KPHensynsonenavnH560_1 Delareal 3 756 m ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er pt. ikke boplikt i denne delen av Larvik kommune.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 55 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 7 500,- markedspakke kr 17 500,- søk i eiendomsregister/elektronisk signering kr 350,- og visninger kr 2 500,- pr stk.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 22 918,-. Utleggene omfatter tinglysning av urådighet kr 545,- fotograf kr 3 990,- kommunale opplysninger kr 1 996,- oppgjørshonorar kr 4 875,- opplysninger fra forretningsfører kr 4 850,- eierskiftegebyr forretningsfører kr 6 725,- Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 1 875,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 10 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.