LYNGDAL Hagekroken 50

Tomt
3819m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt for sameiet på 3819 kvm. Asfaltert innkjørsel/ tun.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet i nye Hagekleiva boligfelt på Rom. Leilighetene ligger fint til med lett adkomst og flott utsikt. Boligområdet ligger like øst for Lyngdal Handelspark på Rom i Lyngdal. I Handelsparken finner du alt av matbutikker, kaféer, klesbutikker, bank og ellers det aller meste man trenger i hverdagen. Det er også kort vei til nærmeste holdeplass for buss, skole og idrettshall. Badeplass i bunnen av boligfeltet.

Adkomst
Fra E-39, ta inn på Fiboveien ved Handelsparken - kjør 200 meter før du tar inn mot Hagen og følg veien opp til Hagekleiva. Kjør til toppen av feltet og ta av til høyre inn Hagekroken. Følg veien til endes. Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
Nyere boligfelt bestående av eneboliger, leiligheter og tomannsboliger.

Byggemåte
Boligen er en selveierleilighet i en rekkebebyggelse. Bygningen har etasjeskillere av betongdekke. Leilighetsskillende vegger og gavlvegger er konstruert av støpt betong, med en innvendig isolert trekonstruksjon. Ytterveggene i front og bak er en isolert trekonstruksjon med utvendig malt kledning. Takkonstruksjonen er utformet som et pulttak, som er isolert og luftet, og tekket med membran. Vann fra taket ledes bort via takrenner og nedløp til avløpsrør i grunnen. Det er montert beslag over terrassebord og under kledning. Vinduene er topphengslede, laget av tre og har 3-lags isolerglass. Terrassedøren er av samme type som vinduene, med glass som går helt ned. Hoveddøren er av tre og har et smalt, vertikalt glass. Adkomst til leiligheten er via en svalgang av støpt betong. Boligen har en tett balkong med gulv av terrassebord. Rekkverket består av glass med stolper og en topprekke av behandlet tre. Garasjen er plassert i første etasje og er bygget med gulv, vegger og tak av støpt betong. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Bad/vaskerom - Overflate gulv Avvik: Gulv i god stand men mangelfullt fall fra dør til sluk. Dusjnisjens vegg hindrer dette. Det er fall fra hele rommet til sluk, men også til dørterskel. Kontroll av dette er gjort av laser, samt fylt vann utover gulvet. Vannet fylles da opp 3 mm ved dørterskel før det finner veien til sluk. Ved lekkasjer i rommet vil likevel vann finne veien til sluk før det renner over terskel til gang.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2024. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 6. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? Ja Beskrivelse: Noe setningsskader med sprekker i tak og hjørner. Noe ujevne gulv på kjøkken stue. Det er målt ujevne gulv i stue/kjøkken med ett avvik på 17 mm. 7. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? Ja Firmanavn: Ufaglært, 2026 Beskrivelse: Garasje i underetasje er dårlig ventilert og det er fuktmerker på plate bak i garasje mot bod grunnet dette. 16. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? Ja Firmanavn: Tratec, 2025 Beskrivelse: Feil i felles teknisk rom ifbm. en vannintrening januar 2025. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Tratec, 2021, 2022, 2023 Beskrivelse: Tidligere eier installerte El-billader i garasje med egen kurs i 2021. Tidligere eier installerte varmepumpe i stue i 2022. Tidligere eier har byttet ut speil på bad og installert nye dimlys i 2023. 25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? Ja Beskrivelse: Eierskifterapport og egenerklæring fra tidligere eier. 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja Firmanavn: Ufaglært, 2026 Beskrivelse: Garasje er dårlig ventilert. Fuktmerker på plater på vegg inn mot bod. 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026).

Innhold
Vi har gleden av å presentere en nyere og attraktiv leilighet i flermannsbolig, beliggende i populære Hagekleiva ? med umiddelbar nærhet til handelsparken i Lyngdal. Leiligheten ligger som en endeenhet i toppetasjen, og fremstår som moderne, lettstelt og innbydende. Den har en arealeffektiv planløsning med gode romløsninger, og ekstra takhøyde som gir en luftig romfølelse. Boligen byr på flott utsikt mot Rom, samt gangavstand til et bredt utvalg av fasiliteter. Leiligheten inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom samt kombinert bad og vaskerom. Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse. I underetasjen disponerer man en romslig garasje med el-bil lader, samt gode muligheter for verksted eller lignende. I handelsparken finner du et variert tilbud av dagligvarebutikker, kafeer, klesforretninger, bank og det meste man trenger i hverdagen. Det er kort avstand til bussholdeplass, skole og idrettshall, og i bunnen av boligfeltet ligger en flott badeplass. Leilighet: BRA-i 76 kvm: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom og stue og kjøkken BRA-e 15 kvm: Bod i garasje i 1. etasje TBA 9 kvm: Terrasse med utgang fra stue/kjøkken Garasje: BRA-e 27 kvm: Romslig garasje med elektrisk garasjeport. Her er også el-bil lader montert.

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate. Vanninstallasjonen er fra 2019. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt, sprutsikker plate bak kokeplaten fra 2023, og ventilator med lufterør direkte opp i himling. Det er installert et vannstopp sikkerhetssystem under vasken med følere. Hvitevarer består av komfyr med keramisk kokeplate, kjøleskap/frys fra 2023 og oppvaskmaskin. Ved bytte av kjøleskap/frys ble det noen skader på innsiden av frontplaten. Det er litt knirk i gulvet fra kjøkken til gang, og noe ujevne gulv i kjøkken/stue. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad/vaskerom Baderom med fliser på gulv og malte slette gipsflater i tak. Rommet er utstyrt med en dusjnisje med flislagte sidevegger og glassdør, vegghengt toalett, og en vask med underskap, speil og lys. Det er en benkeplate i hele rommets bredde med to skap, samt plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulvet har 30x60 cm fliser, mens dusjnisjen har mindre fliser på 5x5 cm med fall til sluk. Det er mangelfullt fall fra dør til sluk; vann fylles opp 3 mm ved dørterskelen før det renner til sluket. Membranen er fra 2019. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannrør er av typen rør-i-rør fra 2019, plassert på bad/vaskerom. Hovedstoppekran er lokalisert i boden i 1. etasje. - Avløpsrør: Avløpsrør i plast fra 2019. Anlegget er skjult. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon (Flexit CL 60) fra 2019, sist inspisert og rengjort i 2023. Kjøkkenventilator har lufterør direkte ut. Det er ventilering under dører til våtrom. En luftavfukter er montert i garasjen. - Varmtvannstank: Ozo 200 liters varmtvannsbereder fra 2019, plassert i bod i 1. etasje. Det er sluk i gulvet nær tanken. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ble installert i 2019. Sikringsskapet er plassert på et soverom og har en hovedsikring på 32 amp og 14 automatsikringer. Det er spotter i alle tak, og varmekabler i gulv i gang/entré og på bad/vaskerom. En elbillader ble installert i garasjen i 2021. Det foreligger samsvarserklæring. - Branntekniske forhold: Det er montert røykvarsler i garasjen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2023: * Kjøleskap byttet ut. * Sprutsikker plate bak kokeplate 2022: * Montert varmepumpe på kjøkken. * Speil og lys over vask på bad. * Epoxy i garasje 2021: * Ny dusjdør. * EL-billader i garasje

TV/Internett/bredbånd
Fiber.

Parkering
Parkering i egen romslig garasje. Ellers felles biloppstillingsplass.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 690 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 67 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 68 640 (Omkostninger totalt) 80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 758 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 770 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 773 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Boligen er utstyrt med varmepumpe i stue og varmekabler i flislagte gulv på gang/entre og bad/vaskerom.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13937.94

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Abonnement vann: kr 1392,99 Målt forbruk vann: kr 785,82 Forskudd vann: kr 1335,20 Fradrag for innbetalt forskudd vann Abonnement avløp: kr 2210,00 Målt forbruk avløp: kr 1157,29 Forskudd avløp: kr 2651,26 Fradrag for innbetalt forskudd avløp Målt forbruk vann: kr 854,15 Fradrag for innbetalt forskudd vann Målt forbruk avløp: kr 1257,92 Fradrag for innbetalt forskudd avløp Grunngebyr renovasjon bolig: kr 1060,00 Renovasjonsgebyr bolig pr. boenhet: kr 3928,00 Rabatt samarbeid bolig, renovasjon Totalt: kr 13937,94

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Lyngdal kommune.

Formuesverdi primær
678754

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2715016

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
76/1374

Felleskostnader pr. mnd
2050

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer: utvendig strøm fellesområder (lys på veranda og garssje), felles bygningsforsikring, tv-og internett (telenor) og brøyting om vinteren. Felleskostander ble justert opp i 2024 mtp. maling av bygget. Det er planlagt at 2 av 3 bygg skal males ila. året. (Det siste bygget er planlagt at skal males neste år).

Om sameiet
Eierseksjonssameie. Styrets leder: Odd Runar Dillerud.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene er tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 16.06.2020. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: OFFENTLIG Tilknytning avløp: OFFENTLIG

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 690 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 67 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 68 640 (Omkostninger totalt) 80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 758 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 770 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 773 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
68640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,70% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 5 500 Fotograf 3 000 Kommunale opplysninger 18 550 Markedspakke 7 900 Oppgjørsvederlag 1 750 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 550 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 109 500   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.